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&东莞到湖南岳阳货运专线，东莞到湖南岳阳回头车，整车零担，专车上门提货，6.8米至17.5米平板车高栏及箱车超宽超重运输，东莞市亿鑫物流有限公司，公路运输（针对不同路线，客户自由选择运输方式）&&行李托运（电视机托运，冰箱托运，家具托运，搬家公司，摩托车托运，电瓶车托运，包裹托运，书籍托运，电脑托运及毕业生行李托运，可代客打包装）&?3、小件派送（我公司与全国100个省会城市联网运作，协助配送）&?4、货物包装（木箱包装、木框包装、编织袋包装、纸箱包装）&?5、付款方式（1、针对企业物流运费可以月结或到付方式，2、针对个人现金付款或到付运费）&?6、门到门服务（门到站或门到门派送，小件托运均可上门取货）&服务标准：&东莞市亿鑫物流有限公司，成立于1997年，是一家通过工商部门审核批准的合法物流企业，主要经营普货、危险品、大件货物专线运输及行李托运、长途搬场搬家等业务，同时还承接东莞至江、浙、沪、全国等周边乡镇的整车、零担短途货物运输业务。东莞亿鑫物流本着“高效快捷质优安全”的物流理念，已经发展成为一家非常专业、并可以为客户提供运输、配送、中转、包装、仓储、票务、运费到付、代理运输保险及国内、市内特快专递等多种运输服务。公司定位做优秀的物流服务公司，依靠丰富的物流资源，先进的通讯设备，严格科学的管理制度，根据市场的变化，为你提供量身定制的物流解决方案，帮你降低物流成本，解决后顾之忧。公司实现了规模化、科学化的经营模式，在众多客户群中建立了良好的信誉。公司拥有自己的专业运输车队与高级物流管理人员，以优惠的价格,优质的真诚为服务。亿鑫物流拥有自己优秀的物流人员，打造一支年轻化、专业化、高素质的队伍；运输和装卸人员对于货物装卸也都经过严格的培训，从而确保货物的安全，保证货物及时安全得到达；望广大新老客户给予大力支持，竭诚为广大客户提供安全、快速、专业的服务！&&&东莞到湖南岳阳货运专线，东莞到湖南岳阳回头车，整车零担，专车上门提货，6.8米至17.5米平板车高栏及箱车超宽超重运输，东莞市亿鑫物流有限公司，致力于东莞，珠三角与华东、华南、华北之间的货物特快专线运输,全天24小时为全国各省、市客户提供安全、快捷的运输服务。我司现有车辆286辆，根据客户的要求具体车辆有8.5米，9.6米，12米，13米，15米，17米，平板半挂、集装箱、半封闭车，按照货物大小设定加宽加长加固运输服务、同时可以为大中型企业、商场提供仓储、配送一体化的大型物流公司
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6层一般可控批复高度19.5米-20.5米11层一般可控批复高度35.5米17层一般可控批复高度55米22层一般可控批复高度72.3米
这种事不用建设局批,开发商自己就不会往高了盖,少一层砖省多少钱,还是整点有用的吧.
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& 多层层高6米建筑面积计算规则 > 相关信息
多层层高6米建筑面积计算规则
&&平顶山房产网[]&&来源：平顶山房产网&&编辑：楼市网风&&字体：T | T
　1、单层建筑物不论其层高均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。多层建筑物的建筑面积按其建筑面积的总和计算，其低层建筑物按外墙勒角以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
　　2、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。用深基础...
　A突出墙面的构件和艺术装饰，如：柱、垛、勒角台阶、无柱雨蓬等。
　　B检修、消防等用的室外爬梯。
　　C层高在2.2米以内的技术层、夹层。
　　D构筑物，如：独立烟囱，烟道、油罐、水塔、储油（水）池、储藏、地下人防干、支线等。
　人们在买房时，一般对房屋的建筑面积和使用面积比较注意，但对套内建筑面积及其计算方法却不甚了解。本文介绍一些关于套内建筑面积计算的方法。
　　套内建筑面积是由三部分组成的，其计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
&&& 住宅建筑面积的测算方式因楼层、结构等的不同而不同：
&&& (l)单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算；单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积；
&&& (2)两层以上的住宅建筑物，建筑面积按各层建筑面积的总和计算，底层建筑面积按方法(l)计算，二层及二层以上...
&&& 二手房折旧算法&&&&&&&& 我们试着来测算二手房价格，以同地区商品房价格为基准：1．房屋折算法（1）折旧：年折旧―2%；（2）套型：“三小”套型（小厅、小厨、小卫）―10%；（3）楼层（多层楼房）：2、6楼―3%；7楼―5%；3、4楼+3%；1、5楼为基准价；若是楼顶另―5%；（4）朝向：无朝南外门窗―5%...
　　近年来，一些市民为让年迈的父母安心养老，都想买一个带小院的一楼房子，让老人足不出院晒太阳、养花草，安享晚年。为此，一些带小院的一楼二手房一房难求，售价也比不带小院的房子高出很多。为满足这一市场需求，一些二手房中介更是把带小院的房子作为养老房重点推介，房价被抬得很高。但业内人士提醒：一楼带小院的二手房情况复杂，购买者一定要理性。
　　近日，市住建委印发《关于规范房屋面积测算工作有关问题的通知》，规范了房屋面积的测算方法，并将于下月1日起实施。其中规定，窗体未凸出于外墙的窗、当窗体部分层高在2.2米及以上时，将不视为飘窗，要计算全部的建筑面积。这意味着目前不少楼盘采用的“伪飘窗”今后将全部计算建筑面积。&
　　窗体未凸...
&&&&什么是住宅的建筑面积？它是如何计算的？
&&&&建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据，所以对于购房者来说，了解建筑面积的计算方法是非常重要的。在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：
　　到今年年底我省将完成城中村改造投资1500亿元左右，明年各省辖市、县(市、区)力争实施拆迁7300万平方米,新建建筑面积1.2亿平方米,新增建筑面积相当于500个郑州会展宾馆；要重点加快郑州市轨道交通1、2、5号线建设步伐，2012年年底前力争完成投资120亿元；要抓紧开展洛阳市城市轨道交通前期工作，力争早日开工建设……昨日，河南省政府印发了《河南省加快城镇基础设施和载体建设专项工作方案》(以下简称方案)。&
　　引导县城开发重点向旧城区、城中村倾斜
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头衔：砌墙工
浏览数：388
谁帮忙查一下：河南定额中一建筑面积4200平米，砖混五层，檐高18米的办公楼按三类还是四类取费？h
求助：河南建筑与装饰工程定额工程取费类别划分表？
地区：河南
等级：3 级
头衔：砌墙工
公共建筑檐高>=15米或跨度>=15米或层数>=5层就属于三类工程，所以本工程为三类工程。
提问者对最佳答案的评价：3星
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地区：河南
等级：8 级
头衔：项目经理★
哈哈，在土建定额的上册的最前面的第6页就有的，你看看,你的这个工程应该按照三类工程取费
地区：山东
等级：6 级
头衔：项目副经理
在书上，好好看看。
地区：河南
等级：6 级
头衔：项目副经理
应该按四类，层数〈6，檐高〈20米的按四类计取，上册定额的总目录前有划分表，可以看看。
地区：山东
等级：14 级
头衔：中国区总裁
河南省建筑工程费用定额(试行)解释
1．如何从整体上把握装饰工程(二次装修)的工程类别?
　答：装饰工程(二次装修)的工程类别分三类，从整体上讲要把握—类工程是属商业性和营业性的，二类工程是属公共性和生产性的；三类工程是属公益性和福利性的。
2．新建工程的装饰工程与二次装修工程如何划分工程类别?
　答：新建工程中包含的高级装修工程如随主体工程一起发包时，应按豫建标定[1996]40号文中有关建筑工程类别划分表来划分，即随主体工程划分工程类别并执行相应费率标准。单独发包的二次装修工程应执行装饰工程类别划分表中规定的二次装修工程类别。
3．建筑、装饰工程采用包工不包料时，怎样计算费用?
　答：单独承包的建筑、装饰工程采用包工不包料时，按定额人工费另加38％的综合费率(不含税金)执行。
4．新建工程与二次装修工程定额子目互相套用时如何划分工程类别?
　答：执行工程类别的标准首先要区分该装饰工程是随主体发包还是单独分包，不能因互相套用定额子目而变动取费类别。如高级装饰工程随主体发包， 当执行装饰分册定额子目时，应执行主体工程类别。 如高级装饰工程单独发包，要执行一些非装饰分册子目，亦应合并一起执行二次装饰工程类别。
5．房屋修缮工程日工资标准为多少?
　答：按21元/工日的标准执行。
6．豫建标定[2000]17号文件规定市政工程、仿古建园林工程的零星借工调整到25元／工日，对于土建、安装、装饰、抗震加固、房屋修缮工程的零星借工该如何执行?
　答：土建、安装、装饰、抗震加固、房屋修缮工程的零星借工应—并执行25元/工日的标准。
7．砖混结构6000m2以上的住宅楼与办公楼工程是否按一类工程取费?
　答：住宅搂与办公楼一类工程指标中的建筑面积大于等于6000m2，仅适用于全现浇、 框架、框剪及短肢剪力墙结构，不适用于砖混结构的住宅楼与办公楼工程。砖混结构工程类别最高标准不超过二类。
8．单独机械成孔各类灌注桩的类别划分?
　答：此问题已在综合解释第86页24条申明确，仍按此原则执行。
9．因建设单位原因造成的人工窝工、机械停滞损失费用如何计算?
　答：按豫建标定[1999]21号规定办理。
10．豫建标定［2000]14号文调整建安人工费后，其取费程序能否说明一下?
　答：建筑、安装工程人工费调整后的取费表如下：
建筑工程预(决)算取费表
(适用于九五版土建定额)
工程名称:__________ 第____页共____页
序号 费用名称 计算依据 合价(元) 序号 费用名称 计算依据 合价(元)
1 定额直接费 预算定额
13 直接费合计 (3)+(4)+(5)+(6)+(12)
2 定额人工费调增 (21-16.14)×总工日
14 企业管理费 (3)×%
3 调整后直接费合计 (1)+(2)
15 离退劳保基金 (3)×%
4 人工费附加 (3)×%
16 在职养老待业保险 (3)×%
5 其他直接费 (3)×%
17 土地使用税 (3)×%
6 现场经费 (3)×%
18 间接费合计 Σ[(14)～(17)]
7 调整机械费
19 直接费加间接费 (13)+(18)
8 主材调价差
20 计划利润 [(19)-(12)-(17)]×%
9 地区基价系数 (1)×%
21 税前造价 (19)+(20)
10 预制构件增值税
22 税金 (21)×3.413%
11 包干系数 (3)×%
23 工程造价 (21)+(22)
12 调整小计 Σ[(7)～(11)]
安装工程预(结)算取费表
1997年《省安装估价表》
工程名称:__________ 第____页共____页
序号 费用名称 计算依据 合价(元) 序号 费用名称 计算依据 合价(元)
1 定额直接费 安装单位估价表
10 ⑤工程包干费 [(1)+(6)+(8)]×%
1-1 定额人工费 安装单位估价表
11 企业管理费 (2)×%
2 人工费取费基数 定额人工费+定额工日×4.68元×30%
12 离退劳保基金 (2)×%
3 人工费附加 (2)×%
13 在职养老待业保险 (2)×%
4 其他直接费 (2)×%
14 调整:①土地税 (2)×%
5 现场经费 (2)×%
15 利润 (2)×%
6 调整①人工费 4.68元×总工日
16 税金 [(1)～(15)-(2)]×3.413%
7 ②机械费
17 工程造价合计 [(1)～(16)]-(2)
8 ③主要材料 未计价材(市场价)
9 ④地方材料(地区基价系数) (1)×%
河南省建设厅文件
豫建标定[2000]43号
--------------------------------------------------------------------------------
河南省建设厅关于印发《“河南省建筑工程预算定额”“河南省建筑安装工程费用定额”综合解释和补充定额》(续编)得通知
　1997年我站根据95版土建定额及其费用定额编制了相应得综合解释.日起建筑工程预算定额得装饰分册在全省范围内使用,针对装饰分册在执行中出现得一些问题,以及土建定额综合解释中需要增补得一些内容,我们又编写了《"河南省建筑工程预算定额"、"河南省建筑安装工程费用定额"综合解释和补充定额》(续编),与95版土建定额及装饰分册配套使用,望各单位认真贯彻执行.
河南省建设厅
二000年六月十六日
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