【暴走吴家山】吴家山在我心中的几点疑惑，不吐不快！-谈房论市-亿房论坛-亿房网
嬷嬷虽不是武汉人，但是对武汉的热忱之心那是明月可鉴！嬷嬷不是汉口通，但是好歹混迹汉口也几年了，对汉口的大小规划也算是略懂略懂！但是嬷嬷即将是东西湖人，可是对于东西湖的疑惑很多，而今日的疑惑主要是针对吴家山的！大家都知道，东西湖大的来说分为吴家山、金银湖，当然除此之外还有很多小板块，那些我们不提。可是大家也知道，这吴家山和金银湖的房价差距其实还蛮大的。要不是今年金湖听语和恒大常青花园来拉动一下，其实整体房价水平金银湖还是不及吴家山。嬷嬷对金银湖比较了解，但是对吴家山却稍显陌生，所以我很疑惑，吴家山不就是有个轻轨嘛？凭毛咧。于是作为一个很有求知欲的嬷嬷。我带着疑惑去吴家山走了一趟。当然啊，我就走这么一趟肯定不能了解的很透彻，但是大概的印象还是有了一丢丢。看完回来我有不少的疑惑，感受也不少，当然这一趟下来给我最深刻的事情就是：因为吹了吴家山的风，我已经感冒了两个星期还未复原！哈哈哈，下面附上楼主暴走的行程。PS：此帖分为四个部分：一为嬷嬷的一些疑惑。二为嬷嬷当日徒步的一些新发现。三为当日所到几个楼盘的信息介绍。四为当日一位吴家山迷妹告诉我的老吴家山的过去在此声明：嬷嬷对吴家山本身不熟悉，我走的地方也不全面，肯定有很多地方说的不准确，也正是因为如此才有很多的疑惑。所以希望吴家山的亲们怀着教我长知识的态度进来看这个帖子，不要骂我嬷嬷跪在键盘前虔诚的说道。
第一部分：吴家山之行疑惑颇多，一吐为快求解惑！疑惑一：武汉轨交首尝鲜，为何公交跟不上？嬷嬷当天从古田做轻轨过去，到了东吴大道之后准备是坐公交到恒大嘉园去，然而等嬷嬷下车之后遭遇了第一个公交瓶颈。轻轨上看到的吴家山第一个瓶颈出现在我在轻轨下面的公交站等车的时候，可是等了半个小时后终于来了一趟其实要是我当时就步行的话半个小时我也差不多走到了恒大嘉园。并且我注意到这个地方的公交都是那种微型公交为主。微型公交I什么概念呢？路途短，发车慢！当然看完恒大嘉园之后楼主沿途步行到达了位于临空港大道的融园国际，而在这过程中也就遇到了第二个瓶颈：第二个瓶颈就是这一路别说公交，连的士的影子那都是没有的，所以最后我们步行了5公里。最后到达融园国际的时候那简直是饥寒交迫，身心疲惫啊，哈哈哈。当然这途中也发现了不少的新东西，稍后楼主详细介绍：到了融园国际之后遇到了第三个瓶颈。我们还的辗转到九坤新城一号，这里我们等车等了快一个小时，这期间没有公交来，没有的士来，最后万幸的叫了一个快车。我们当时在那里吹了一个小时的冷风，于是后遗症就是我感冒了一个多星期l.e！
看到这里真是一个大写的惨，蹲在公交站牌等一小时一班次的公交还吹冷风，下了雨，心疼嬷嬷啊，怪东西湖的三店居住人太少了，还没有发展起来，公交都不发车
是的，内部循环的公交还是不行，我反正对吴家山的印象不是很好，哈哈哈
疑惑二：自成一城并未有何大规划，发展底气何来？说实话，吴家山给我的感觉就是自成一城的样子，，一个是的士，吴家山的的士是只能在东西湖跑，不能出东西湖的。我从轻轨下车就看到他们的的士，不是武汉城区的的士啊，就是那种淡紫色的，而且据说这种的士是不能再外面跑吧。就是这种拉，一下轻轨就能看到。另外吴家山的公交也大多都是区域内的那种短途公交，微型公交。再说哈商业，基本上看来吴家山的商业集中在三个地方，一个是中心广场，一个是城市广场，一个是中心百货。其实在原来的是七只沟还有武汉最早的台商投资区，但是越来越走下坡路了，也成不了什么气候，位置其实就是在东区大道附近。对了可能会有人说到东西湖的保税区，ZH个保税区其实只能算是东西湖的，不能算是吴家山的，因为他的位置其实是已经再走马岭了，那边很偏僻啊，从吴家山过去公交都要半个小时。而且其实那边人气也不高。不过吴家山确实算是距离近的了。另外还要说哈她的规划，总的来说可以说是毫无规划。就说两个啊，一个是地铁轻轨等城建方面，1号线延长线只能算是东西湖的，延长到泾河那边，但是不是吴家山的。另外一个就是自贸城，但是之前看新闻说自贸城已经确定不在东西湖搞了，只去别个东湖高新了。悲剧思密达。再说道路，说实话，我那天走的路真的吴家山内部的道路并不好，路窄还乱，往西边和北边的路修的还算可以，但是目前并未利用起来，还属于荒凉地带。对了还有一个在修的新吴干线。总的来说我真心不是很理解吴家山的房价一直不算低的原因是什么？
噗哈哈哈，胖倩依稀记得当年的广告说多坐几站路一平省几千，而现在的房产政策是远城区不限购，我也不是很懂这个风是怎么吹的
这个风就是往远城区在刮，吴家山的房价其实一直以来都不是很低，一直都比金银湖那边要高，我也不是很懂
嘤嘤，真的是辛苦，不过为网友服务，哈哈
你去的应该是吴家山比较偏远的地方吧？吴家山有的地方我个人感觉还是很繁华很成熟的~~~
说是到了十支沟那边，是蛮远了吧
一直不看好吴家山，地段不算太差，可是发展的太慢，可能是风水不好吧，哈哈哈
风水ZH个问题很多人说那边不是很多烂尾的嘛。
地段不算太差怎么说，我觉得真心不是很好啊。
二为嬷嬷当日徒步的一些新发现。前面嬷嬷大概的划了一下当日的徒步路程，在这过程当中了也发现了几个新的东西啊第一就是恒大嘉园在金山大道边的地块已经动工了，规划图也看到了，但是目前并未在任何网站看到相关的消息。而且嬷嬷在售楼部咨询的时候他们的销售员也并未说起该地块的消息。我再网上也没有搜到相关的信息，希望有知道情况的亲上来爆料爆料！位置如图恒大嘉园四期一号地块项目地规划图施工图工地进展图已经建起来不少层了
我对纸坊也有点疑惑，你能去暴走一次吗？
纸坊外来户告诉你，和嬷嬷文中图上的吴家山比，纸坊很可以了
纸坊那边嬷嬷估计是不会去暴走了，要让你失望了，但是你要是对那边感兴趣可以跟我聊聊，以前嬷嬷混光谷的时候对那边也还算熟悉，哈哈
&&是那种微型公交为主。
第二个发现就是新吴干线改造工程进行时吴新干线改造范围，南起金山大道，北至现状东柏路，全长约10.365km，采用一级公路兼城市主干路功能，双向6车道。全线共设置八座桥梁，跨港车行桥三座、纵向设置车行桥五座，工程建设内容包括道路工程、桥涵工程、排水工程、交通工程、照明工程及绿化景观工程。&&&&通过本工程的建设，北至东柏路，连通至慈天公路，南至九通路、金山大道，南北向连通临空产业园与吴家山生态新城板块，与五环大道、柏银路一起形成3条重要的南北向主干道，从而带动区域发展。路线图工程介绍这是工程项目图关键是我们当时导航的时候，地图一直指引着我们要沿着新吴干线走，但是这里根本就走不通啊，于是我们沿着旁边的一个公园，穿过公园才到达了主干道上面去，这也就是接下来我们的第三个发现了！
融园国际是什么盘？有住宅吗？？？还是LOFT
融园国际在售的是公寓
吴家山，感觉就一支沟到五支沟位置好一些，有北冰洋、海林广场、中心广场、中百仓储旗舰店，人多热闹。不过也没什么发展空间了。其它地方就更不消说得。不知道房价涨到1万2底气何来。
就是自给自足的感觉，我也不知道他的底气来自于哪里，自产自销？
第三个发现：吴家山的遗址公园烧烤的好去处之前不是因为地图指引我们要走新吴干线吗。但是那个路在修，所以我们就准备沿着旁边走，刚好旁边有个公园，我就准备横穿公园出去。公园真心还蛮大的，中途我们还担心走不出去，结果还好，我们走出去了。这个公园看规划还可以，也有人员管理，但是感觉还没完全建好，而且没啥人，感觉可以去烧烤，安静啊！哈哈哈这里有个湖泊，应该是叫做码头潭，因为这个公园就叫做码头潭公园。这个湖泊，景色确实还可以啊真的是一个人都没有，超级安静，一直走到公园的入口就是挨着马路的位置才看到了一个管理的人员。还有部分还没建好，但是看规划这也是公园的一部分
第四个发现：轻轨延长线在建，金山大道站。在走的过程中看到一个在建的工地，目测应该是修地铁的，结果我们也确实去看了，证明也确实是地铁其实呢就是轻轨泾河延长线。看那个位置应该就是金山大道站。中途经过的位置几乎都是这种荒无人烟的位置啊。不过拍出来还挺好看的，有点像在冒险的感觉
你好厉害啊，走了这么远！！
人的潜力都是被逼出来的，毕竟那边实在是没有车子啊，哈哈
&我觉得现在吴家山发展的很快啊，很热闹，买房子选吴家山也是很不错的
发展的快体现在哪里？愿闻其详
对于吴家山的初始印象就是远，当听说有同事住在吴家山的时候，我的想法事：偶麦噶的。记得第一次去吴家山的时候坐轻轨过去的，到额头湾下车，然后转了一趟公交才到沿海赛洛城。我当时就想这到底是不是武汉，当时感觉吴家山自成体系，有自己的方言，有自己的H公交，有自己的的士。只是后来有了一些楼盘之后，外面的人才迁移了一部分过去，特别是古田那边的人。迁移过去的比较多。后来到远洋世界去了一次之后才觉得，吴家山真大！！！
吴家山的方言是撒子？好好奇！
恒大嘉园离地铁站还算近的了
是的，三站路吧差不多，但是关键是走过去还是有点距离，坐车的话又很难等就很尴尬
第三部分，大开发商慢慢的也来了吴家山，房源较多价格不算低。吴家山的所有楼盘集中于此吴家山片楼盘汇总楼盘名楼盘地址价格团购群或电话楼盘房源情况融园国际东西湖区五环大道特1号随园会馆东面7600元/平400-027-融园国际10月29日1#建面49-124平公寓在售，3万抵8万再享99折优惠，均价7600元/㎡，敬请关注！融园国际投资置业群&恒大嘉园轻轨一号线东吴大道站，金山大道与东吴大道交汇处（H82终点站）8500元/平&400-027-恒大嘉园已于10月30日推出2号楼106-143㎡新品，均价8500元/平米。敬请关注！恒大嘉园亿房团购群&鑫城宜居&武汉市东西湖区东吴大道与金山大道交汇处（轻轨1号线东吴大道站往西800米）9500元/平&400-027-鑫城宜居日已加推5#，主推建面110-139㎡房源，均价待定，敬请关注！鑫城宜居购房群&怡华逸天地武汉市东西湖区三秀路与吴中路交汇处（吴家山四中旁）13800元/平&400-027-怡华逸天地现有少量LOFT房源在售，均价13800元/㎡，建面约52㎡。敬请关注！中建壹品澜湾武汉市东西湖区沿海赛洛城南路（北大附中以南）待定400-027-中建壹品澜湾首次开盘时间待定，10月15号园林样板间已开放。敬请关注！鸿达中央广场武汉市东西湖区轻轨1号线五环大道旁待定400-027-鸿达中央广场后期加推时间、户型、楼栋、价格均待定，敬请关注。九坤新城壹号武汉市东西湖区金山大道与三店西路交汇处9100元/平400-027-九坤新城壹号二期御府已于10月23日开盘，主推8号楼和10号楼37-130平房源，均价9100，优惠5000享2万。敬请关注！九坤新城壹号群&东西湖中心广场东西湖区五环路与东吴大道交界处（北冰洋城市广场旁）9250&元/平方米400-027-东西湖中心广场均价9250元/㎡，主推1#建面93平两房、94平小三房、140平四房，2#建面64平一房，3#建面85、88平两房。敬请关注！
想咨询一下，鸿达世纪城附近有什么楼盘。有个网友想买那边的一个楼盘，可能对那边不太熟，只晓得目前有在售的，鑫城跟中建壹品还有恒大嘉园
其实在鸿达中央广场对面的107国道以南还有新建的住宅，不过胖倩不建议购买，在5年前，107国道以南是废弃较久的制药厂和物流园区改造，拿地的开发商也是小开发商，那么，要摆脱吴家山烂尾楼的诟病，建议还是选择恒大，中建这种大开发商的楼盘『吴家山有花鸟市场定位』相关搜索
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