安居客找房子用什么app要注意什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-06-26 11:08 标签： 找房子的报纸是什么
& 个人租房有什么注意事项
个人租房有什么注意事项
全部11个回答
个人租房，找到靠谱飞业主，核对好房子是业主本人的吧，一些身份证复印件，产权证信息等，别人第二个人在问你要房租
合同一定要看清，找有资质的中介公司
尽量找大一点的中介公司，不要找二房东的房子，租房的话必须看他的房本和身份证。
您好，您主要要注意的就是看看租房给你的人是房主还是二房东，如果是房东你可以把你的要求和他进行协商就行了，如果是二房东的话比较不安全，最好不要去租，如果被房东发现可能还会有一系列的问题，最好不要和二房东签订，希望可以帮到您！
我们一起来看看个人租房注意事项都有哪些？第一点：出租房屋收费，租房者提早最好预算。政府将征收出租者的个人所得税，对于政策的实施，部分房屋业主有可能为了保证其收支平衡，将这部分税费转嫁给租房者，导致租房者实际成本有所上升。所以，在房屋租赁高峰时期，租房者在承租房屋时应考虑这部分费用的支出，提早最好预算。第二点：租房者选择委托正规的中介租房。挑选服务专业、操作规范、规模较大的中介经纪机构，不但可以迅速解决租房问题，而且承租人利益还能得到有效的保障。大型中介公司的房源信息量大且较可靠，而那些不法小中介公司大多利用重复虚假的房源信息对求租人坑蒙拐骗。第三点：个人租房注意事项遭遇二房东要对其验明证身。时下租房，租房者很难遇到与原房屋业主签署合同。因此，当租房者承租房屋遇到二房东时，应当对其验明证身，查看二房东在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。第四点：签署合同时条款要看仔细。租房者在签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执。房客遇意外没尽安全告知义务的房东也要承担责任第五点：做好物业交验很重要。租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。总之我们在租房时多了解一些个人租房注意事项反正是没有错的。
看是否中介公司吃回扣，是不是二房东
介意您找中介公司这样有保障
个人租房的风险在于房屋的产权可能存在问题，比如其他租客转租给你（房东没有授权）的情况下，房东是可以直接赶人的。还有房屋内物品等问题可能涉及到房东收房时扣你押金。所以一般都是选择中介公司进行操作，、花点钱买个安心。。。在北京我推荐新链家全国连锁，品牌保证。
建议找正规中介公司，小公司麻烦多，扣押金等问题严重
清点物品清单和损坏情况，如自然损坏和认为损坏的处理方式，还有就是付款方式及押金问题
个人租房不怎么安全最好找房产公司别因为小小的中介费上当
答: 可以和房东协商，你帮忙找到下一位租客转出去，帮他出中介费，不造成他的任何损失就可以了，万事好商量。
答: 闵行区虹桥花苑顶楼复式227平实地报价1500，成交均价1450万之间。 租出去报价2.2万都算便宜的了 虹梅路金虹桥商圈普遍以虹桥花苑和汇秀苑的高层复式为基准。
答: 首先您看下收据，要明白订金和定金的区别。订金没有担保性质，不具备法律效应；定金有担保性质，具备法律效应。
订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，可以如...
答: 你想包租？？
答: 你考虑买房吗
答: 可以！外地人口有居住证切社保满五年是可以在本市购买房屋的！
待解决问题
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All Rights Reserved& 外出打工租房理应注意什么问题？
外出打工租房理应注意什么问题？
我来帮他回答内容不能为空
全部1个回答
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租房协议.最好可以转租
答: 可以和房东协商，你帮忙找到下一位租客转出去，帮他出中介费，不造成他的任何损失就可以了，万事好商量。
答: 闵行区虹桥花苑顶楼复式227平实地报价1500，成交均价1450万之间。 租出去报价2.2万都算便宜的了 虹梅路金虹桥商圈普遍以虹桥花苑和汇秀苑的高层复式为基准。
答: 首先您看下收据，要明白订金和定金的区别。订金没有担保性质，不具备法律效应；定金有担保性质，具备法律效应。
订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，可以如...
答: 你想包租？？
答: 你考虑买房吗
答: 可以！外地人口有居住证切社保满五年是可以在本市购买房屋的！
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All Rights Reserved& 租房子的时候需要注意哪些事项。
租房子的时候需要注意哪些事项。
全部8个回答
要找个靠谱的公司，首选中原地产，历史悠久，博大精深！
房屋所在地的交通便利性，周边的生活配套，一些入住后的注意，如周边噪音是否适中，房屋是否有破损等，签合同时是跟业主签合同（如出现转租必须业主到场，出示相关房屋产权证明，房产证或物业办那里出示证明）房屋产权是否就纠纷等。
公积金的利率低些，商业贷款没办法，如果资质好的情况下利率可能低些。
找大的中介公司，什么问题都有保障。
1.一般来说，地段好、交通便利的房子，租金比较贵，便宜的基本都是一些比较偏远的地方。选择房源的时候，就需要好好取舍，是想要花费少，还是要住的好。不过对于女生来说，特别要注意，不要选择人烟稀少很荒凉的地方，主要还是为了安全考虑。
2.最好不要相信那些贴在电线杆子上的小广告，说不定就是一个骗局。建议选择正规的中介，房源的可靠性也会高一些。
3.和房东接触的时候，一定要让他出具能够证明他可以出租该房子的相关材料，比如房产证，这样可以避免遇到那种其实是房客，却在房东不知情的情况下将房子转手再出租的情况。
4.一定要实地查看房子的情况，记得检查线路，是否会有老化的现象，像热水器等有可能因为年久发生爆炸的电器安全性也要注意查看，不然万一真的发生什么状况，房东有可能会推得一干二净。
5.确定要租下之后，一定要签合同。合同里要注明出租时间、租金、水电费及物业费如何缴纳等等细节，越详细越好，这样才能更好地保护租房者的权益。如果是预付租金的，也要在合同里注明。
大公司有保证，签三方合同，小中介不退押金，
大家既可以自己找房子来租，也可以通过中介租房子。那么，通过中介租房有哪些好处？另一方面，找中介租房的注意事项有哪些？看看下文就知道了！
一、通过中介租房有哪些好处？
第一，大型、正规的中介公司拥有充足的房源信息体系。对于急于租房，特别是刚刚来北京的外地朋友来说，能够及时地找到安身之所是工作与发展的先决条件。而中介公司恰恰解决了租房者时间的紧迫和陌生环境的束缚，能够帮助他们在最短时间内找到合适的房源。
第二，通过正规中介公司租房能够保障人身、财产安全。在个人租房过程中存在着房屋质量、安全等诸多问题，新租房者由于不了解租赁流程而忽略细节问题。通过正规的中介公司办理时，租赁双方要求签署详细的租赁合同，对可能出现的问题提前预防，规避客户在租房过程中的风险。
房子产权人，有无纠纷，看房子保养程度，价格，房子配置情况，
答: 可以和房东协商，你帮忙找到下一位租客转出去，帮他出中介费，不造成他的任何损失就可以了，万事好商量。
答: 闵行区虹桥花苑顶楼复式227平实地报价1500，成交均价1450万之间。 租出去报价2.2万都算便宜的了 虹梅路金虹桥商圈普遍以虹桥花苑和汇秀苑的高层复式为基准。
答: 首先您看下收据，要明白订金和定金的区别。订金没有担保性质，不具备法律效应；定金有担保性质，具备法律效应。
订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，可以如...
答: 你想包租？？
答: 你考虑买房吗
答: 可以！外地人口有居住证切社保满五年是可以在本市购买房屋的！
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