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七品, 积分 1417, 距离下一级还需 3583 积分
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发现在网上说学区房的都是还没买的家长，那些买了学区房正在上学的家长来说说看呢，到底效果咋样啊，不要藏着掖着。
按政策来说好像学区房没优势啊，同样分数可能学区房还轮不上好高中，只能期望学区房考高点分数！
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九品, 积分 429, 距离下一级还需 71 积分
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是的，你说的对。
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七品, 积分 1277, 距离下一级还需 3723 积分
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成绩不是主要，要以后的人脉，都是有钱的主
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九品, 积分 320, 距离下一级还需 180 积分
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学区里的同学非富即贵,环境不一样,成绩么过的去就行了.
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七品, 积分 2177, 距离下一级还需 2823 积分
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小学同学，长大了，记不得了
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五品, 积分 36358, 距离下一级还需 13642 积分
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早晚可以相对多休息一会，这是实情，成绩好也罢，坏也罢，都不重要。
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九品, 积分 101, 距离下一级还需 399 积分
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楼上正解。想当年，在学校附近买了房。三年初中，女儿不用早起，大人也不用接送，感觉很好。
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八品, 积分 560, 距离下一级还需 440 积分
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好老师对小孩的成长有很大的帮助,哪个好老师不想去南菁,市中的,
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六品, 积分 6371, 距离下一级还需 3629 积分
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以今年南菁初中为例，同样的分数，不是学区房的要考上南菁高中要481.5分走竞争分数，481.5分的在南菁初中排前30名左右，那么同样是480分，南菁初中学区房的就可以走分配指标上南菁高中，不是学区房的，481走不了分配指标。其他初中的学区房也是一样的。
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七品, 积分 1894, 距离下一级还需 3106 积分
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鱼网 发表于
以今年南菁初中为例，同样的分数，不是学区房的要考上南菁高中要481.5分走竞争分数，481.5分的在南菁初中排 ...
481分在南菁初中排30名，在其他非重点初中这个成绩应该算是高分了也算是名列前茅的水平，请问非学区房的其他初中难道没有南菁高中的分配指标吗？我记得只是分配名额少吧，名额外的才列入走竞争分数，难道现在改了？
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八品, 积分 587, 距离下一级还需 413 积分
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呵呵，都是i不了解行情的，从去年就开始了，不管啥初中的，南菁，市中高中分配名额都是按照当地学校学生总数比列分配的。现在南菁，市中的学区房只有不了解行情的才去买。举个例子，两学生同样考480分，竞争名额肯定是很难得，如果在南菁，市中的初中，因为分数都比较高，所以搞不好连分配名额都轮不到，但是在其他初中，肯依很靠谱的轮上分配名额。再简单的说下吧，分配名额是不会因为你是南菁，市中初中而多给你几个，都是一律按照学校学生总人数比例给的。
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七品, 积分 2886, 距离下一级还需 2114 积分
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除了师资，在同样的情况下，离学校近一点，方便学生上学
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八品, 积分 587, 距离下一级还需 413 积分
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再举详细一点，如果一个学生考500分，在其他初中排年级第一，但这个分数只在南菁，市中初中排到30名或者40名，你认为他在哪个学校能稳上南菁，市中高中？
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五品, 积分 11006, 距离下一级还需 38994 积分
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成绩只是一方面&&能力强 才是主要
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八品, 积分 587, 距离下一级还需 413 积分
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南菁，市中初中出来的就比其他初中出来的能力强？
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七品, 积分 2675, 距离下一级还需 2325 积分
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住学区房的最大好处就是可以让小孩多睡点觉，晚上早点回家，家长接送也方便。初中三年一年比一年早出晚归。。。。
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八品, 积分 560, 距离下一级还需 440 积分
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你有没有考虑上好的学校,老师教的方法不同,出来的成绩也不同,老师就跟学生一样,也有好坏的,反正我们儿子听了别的学校来的老师讲过一节化学课,完全两样,跟南菁化学老师讲的.
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七品, 积分 2177, 距离下一级还需 2823 积分
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不要迷恋学区房，想当年我们楼上24个孩子都在一起上学，一样的老师，同样的教育，有的孩子照样笨的要死，关键还是看孩子的智力和家长的综合素质吧。
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八品, 积分 979, 距离下一级还需 21 积分
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娃娃的眼泪 发表于
成绩只是一方面&&能力强 才是主要
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娃娃的眼泪 发表于
成绩只是一方面&&能力强 才是主要
这话看似有道理，仔细推敲一下就会发现问题！为什么不能成绩、能力两手抓？试问：成绩很差，能力却很强的人究竟有多少？个例不能说明问题！
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折腾的，现在好像说要住上一年有水电费单子证明，这样才能上吧&
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技术支持：买了“学区房”就能上学吗？ 承诺要在合同中体现
买了“学区房”就能上学吗？ 承诺要在合同中体现
发布时间：&&来源：东南早报&&
　　3月入学季，同时也是学区房购房置业的升温季。为了让孩子上个好学校，不少家长投掷千金购买学区房。业内人士介绍，即便是在房地产市场遇冷的情况下，学区房依旧火热，且价格不降反升。
　　专家提醒，如今学区房多成商家宣传噱头，购买学区房也未必能在好学校为孩子博得一席之地，购房者在购买学区房时需特别谨慎，多方求证该楼盘的业主是否有机会到附近的好学校就读。
　　揭开&学区房&的面纱
　　从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，主要是指分布在知名学校周边的房产。据了解，根据政府部门划分的片区，片区内的学生可以优先就读该片区内的学校，即根据&就近入学&规定，在义务教育阶段，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。
　　而这也正是&学区房&的由来，业内专家分析，学区房也成为房地产市场竞争的优势资源。
　　为了让孩子上个好学校，不少家长不惜花费重金购置一套在该片区有优质教育资源的房子。另外，也有一些家长会购买重点中学或者高校附近的房产，他们认为这样一来，便于日后照顾孩子的生活与学习，此外，学校的周围环境较好，且人文气息浓厚，孩子从小就在学校周围生活，耳濡目染，他们的个人素质会得到比较良好的提升。甚至在某些家长眼中，&有了学区房，进了好学校，孩子就能考上清华北大&。
　　因此，近年来，学区房愈演愈热，成为房地产商宣传的噱头。在房地产市场上，好的学区房的价格普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往备受关注。也有些家长认为，正是因为学区房十分火热，租金高，长期租房不如买房，而且将来等孩子毕业后，也可转手卖出，说不定还能卖个好价钱。
　　买了&学区房&，也可能上不了学
　　&学区房&成了炙手可热的香饽饽。为了吸引顾客购房置业，越来越多的开发商打出&学区房&、&学位房&、&重点名校入驻或签约&、&与名校一路之隔&等广告语。
　　然而，不少市民反映，买了&学区房&，孩子也不能成功就读心仪的重点学校。
　　家住泉港的肖女士，去年年初在泉港东方帝景购买了一套房子，她说：&买这房子主要是因为商家说这是学区房，孩子幼儿园可以在附近的第二实验幼儿园读，小学可以在附近的益海小学读，甚至还可以帮部分业主争取到泉港第二实验小学的名额。&然而去年开学初，拿着开发商出具的证明，肖女士领着她的孩子去第二实验小学报到，却被告知该楼盘在第二实验小学没有相应的&学位&名额。其他业主也纷纷表示，他们的孩子无法在第二实验幼儿园和益海小学就读。
　　这是为何?业内人士分析，不少楼盘打着&学区房&、&该楼盘与某某重点学校仅一路之隔&等宣传语，只是用来吸引顾客，很多楼盘并非真正意义上某学校片区内的楼盘。当然，也不排除有些房产项目有&学位&名额，是因为其引进了学校，或与某些&名校&有联建、合作方面的关系，业主在买房后孩子能顺利在相关学校就读。
　　叫你辨别真假学区房
　　&现在到处都打着学区房的旗帜，去很多楼盘咨询过，售楼部工作人员都会说孩子上学没有问题，要么是小区内有学校，要么就是周边有哪些重点幼儿园、小学。说是说得很好听，但现在新闻里也经常曝出来，有些商家把学区房作为营销噱头，但顾客买了房，孩子却无法上名校，这让我们心里可忧愁了，也不大敢相信售楼人员说的。&打算在市区买房子的陈女士表示了她的迷茫与担忧。
　　专家表示，是不是学区房，子女能否在某学校就读，不能单听房地产商的一家之言，购房前要了解教育部门发布的择校政策以及学校片区规划的决定，最好到关系学校片区划分的多个机构，如所在学校招生办、所属街道办、当地派出所甚至教育主管部门等单位去咨询，弄清楚入住楼盘的业主的直系子女拥有的是优先入读权还是免试入读权，有无时间限制，不要等房子已经到手才发现无法解决孩子的就读问题。
　　不仅如此，由于当前学生人数变化较大，受招生生源等客观问题的影响，不少学校，尤其是重点学校每年招生的区域和范围均有可能进行调整。为保险起见，购买学区房前，购房者可前往教育部门咨询打探学区重新划分和微调的情况，避免高价购买学区房却解决不了孩子的上学问题。
　　律师顾问团律师张传江还建议广大市民，如果房地产商承诺业主的孩子可就读于附近某名校，这个问题一定要在合同中有所体现，以防出现问题时，购房者可以通过法律途径维护自己的合法权益。此外，他还提醒，由于购房合同由开发商单方制作，在权益的衡量上会倾向自己，购房者在签订合同前，一定要认真审查合同相关条款。
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