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浅析房屋建筑工程监理中存在的问题
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房屋建筑中的工程质量监理
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建筑工程中，房监中工是指什么
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试题来源：
正确答案：1．事件1：索赔不成立。因此事件发生原因属承包商自身责任。
& &事件2：索赔成立。因该施工地质条件的变化是一个有经验的承包商所无法合理预见的。
& &事件3：索赔成立。这是因设计变更引发的索赔。
& &事件4：索赔成立。这是因特殊反常的恶劣天气造成的工程延误。
& &事件5：索赔成立。因恶劣的自然条件或不可抗力引起的工程损坏及修复应由业主承担责任。
& &2．事件2：索赔工期5天(5月15日～5月19日)。
& &事件3：索赔工期2天。
& &因增加工程量引起的工期延长，按批准的施工进度计划计算。原计划每天完成工程量4500&10m3=450m3，现增加工程量900m3，因此应增加工期为900&450天=2天。
& &事件4：索赔工期3天(5月20日～5月22日)因自然灾害造成的工期延误属于工期索赔的范畴。
& &事件5：索赔工期1天(5月23日)。
& &工程修复导致的工期延误责任由业主承担。
& &共计索赔工期为：(5+2+3+1)天=11天
& &3．事件2：(1)人工费：15&23元=345元
& &(2)机械费：450&5元=2250元
& &(3)管理费：345&30%元=103.5元
& &事件3：可直接按土方开挖单价计算。
& &900&4.2&(1+20%)元=4536元
& &事件4：费用索赔不成立。
& &因自然灾害造成的承包商窝工损失由承包商自行承担。
& &事件5：(1)30&23元=690元
& &(2)450&1元=450元
& &(3)690&30%元=207元
& &合计可索赔费用为：(345+++207)元=8581.5元
& &4．建筑公司应向厂方提供如下索赔文件：
& &(1)索赔信。
& &(2)索赔报告。
& &(3)有关附件。
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第&1&题：填空题:
某建筑工程，总承包单位将地基与基础分部工程分包给某基础工程公司。业主委托某监理公司进行施工监理，监理规划和具体工作如下： & &
(1)该工程的施工质量验收按《建筑工程施工质量验收统一标准》及有关专业验收规范进行。 & &
(2)施工中，各检验批的质量验收记录由施工单位专业质量检查员填写，专业监理工程师组织项目专业质量检查员验收。 & &
(3)各分项工程的质量由专业监理工程师组织施工单位专业质量检查员进行验收。地基与基础分部工程完成后，由总承包单位对工程质量进行评定，由专业监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行了验收。 & &
(4)建筑电气分部工程的质量由总监理工程师组织施工单位项目经理等有关人员进行了验收。 & &
(5)单位工程完成后，由施工单位进行竣工预验收，并向建设单位报送了工程竣工报验单。建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员对单位工程质量进行了验收，并由各方签署了工程竣工报告。 & &
【问题】 & &
1．以上各条做法是否妥当?如不妥，请指出不妥之处，并改正。 & &
2．工程竣工初步验收由谁组织?主要审查工程应符合哪些方面的要求?
答案解析：第&2&题：填空题:
某高速公路项目利用世界银行贷款修建，施工合同采用FIDIC合同条件，业主委托其监理单位进行施工阶段的监理。该工程在施工过程中，陆续发生了如下索赔事件(索赔工期与费用数据均符合实际)。
事件1：施工期间，承包方发现施工图纸有误，需设计单位进行修改，由于图纸修改造成停工20天。承包方提出工期延期20天与费用补偿2万元的要求。
事件2：施工期间因下雨，为保证路基工程填筑质量，总监理工程师下达了暂停施工指令，共停工10天，其中连续4天出现低于工程所在地雨季平均降雨量的雨天气候和连续6天出现五十年一遇的特大暴雨。承包方提出工程延期10天与费用补偿2万元的要求。 & &
事件3：施工过程中，现场周围居民称承包方施工噪音对他们有干扰，阻止承包方的混凝土浇筑工作。承包方提出工期延期5天与费用补偿1万元的要求。 & &
事件4：由于业主要求，在原设计中的一座互通式立交桥设计长度增加了5m，监理工程师向承包方下达了变更指令，承包方收到变更指令后及时向该桥的分包单位发出了变更通知，分包单位及时向承包方提出了索赔报告，报告内容包括： & &
(1)由于增加立交桥长度，需增加费用20万元和分包合同工期延期30天的索赔。 & &
(2)此设计变更前因承包方使用而未按分包合同约定提供施工场地，导致工程材料到场二次倒运增加的费用1万元和分包合同工期延期10天的索赔。 & &
承包方以已向分包单位支付索赔款21万元的凭证为索赔证据，向监理工程师提出要求补偿该笔费用21万元和延长工期40天的要求。 & &
事件5：由于某路段路基基底是淤泥，根据设计文件要求，需进行换填，在招标文件中已提供了地质的技术资料。承包方原计划使用隧道出渣作为填料换填，但施工中发现隧道出渣级配不符合设计要求，需要进一步破碎以达到级配要求，承包方认为施工费用高出合同单价，如仍按原价支付不合理，需另行给予延期20天与费用补偿20万元的要求。 & &
【问题】 & &
针对承包方提出的上述索赔要求，监理工程师应如何签署意见?
答案解析：
做了该试卷的考友还做了
······　　【摘要】本文阐述了房屋建筑施工质量监理工作的重要性，分析了房屋建筑工程施工质量监理的现状，探讨了房屋建设质量监理工作的" />
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房屋建筑工程监理工作初探
&&&&&&本期共收录文章20篇
　　【摘要】本文阐述了房屋建筑施工质量监理工作的重要性，分析了房屋建筑工程施工质量监理的现状，探讨了房屋建设质量监理工作的改进措施。 中国论文网 /1/view-7114848.htm　　【关键词】房屋建筑;工程监理;改进措施 　　1 房屋建筑施工质量监理工作的重要性 　　随着我国现代化进程的快速推进，人们的生活水平大幅度的提高，安全意识也有所增加，这就要求我们房屋建筑施工工作者一定要严抓工程质量，确保质量监理工作的地位不动摇。房屋建筑工作的质量不仅关系到工程的适用性及经济收益性，还关系到人民的财产安全，因此，在房屋建筑工作中加强质量监理工作的力度，保证国家和人民的财产安全是建筑施工工作中的头等大事。强化质量监理工作力度，保证建筑工程质量对国家、承包商及监理机构都是大有裨益的。针对这种情况，国家制定了一系列的质量管理制度以促进质量监理工作的顺利进行，对于国家来说，提高质量监理工作力度可以有效提高我国的建设投资效益及建设水平，为社会主义建筑市场建立起新秩序;对于承包商来说，质量监理制度的制定可以在最大程度上节约工程成本，优化质量管理，获取最大的经济收益;对于监理机构来说，质量监理制度是其进行工作的标准和规范，纠正在施工过程中的错误操作，消除安全隐患，确保工程质量。 　　2 房屋建筑工程施工质量监理的现状 　　2.1 监理人员素质与能力不足 　　房屋建筑工程的质量监理是需要人去执行的，所以人才是关键。监理人员的素质高低直接影响到建筑质量的好坏，因此监理队伍良好的素质和严格的执法能力是房屋建筑工程质量的基础。而我国目前建筑工程施工监理人员普遍存在着素质严重不足的现象，主要表现在监理人员的专业知识水平有限、监理工作形式化、无证上岗现象泛滥和监理人员没有责任感等。所以，控制房屋建筑工程施工质量首先要从提高监理人员的素质抓起。 　　2.2 监理体系不健全 　　要加强房屋建筑施工质量的监理工作，必须要先建立一个健全的监理体系。建立健全质量监理体系是保障房屋建筑施工质量的前提条件。没有成立健全的领导班子，往往会导致质量监理工作没有统一的部署，致使监理工作不到位，监理缺乏有效的方法和手段。 　　2.3 监理制度的不完善 　　房屋建筑施工质量监理制度不完善主要表现为监理制度的法律、法规不完善，执法不力，现场管理制度不健全等。致使监理责任不明，出现了设计失误，原材料、设备不合格，施工工艺错误等原因造成房屋建筑工程质量不符合国家规定的质量标准和设计要求的现象，从而造成了工程倒塌、报废或重大经济损失的事故。 　　2.4 监管力度不到位 　　我国房屋建筑施工监理工作中存在监管力度不到位，难以发挥其监理的作用，一方面是因为质监机构大多为事业编制，收费标准低或者已取消相关行政收费，加之近几年基建规模急速膨胀，监管部门受人力、财力所限，工作难以深入到位，另一方面则是由于质量管理职能交叉，责任不明，从而使质量监督机构作用难发挥。这种监理力度的不到位在对施工单位的监理上表现得尤为突出。出现了施工不按程序操作，“豆腐渣工程”现象严重等问题。 　　3 房屋建设质量监理工作的改进措施 　　通过上述论述可知，现阶段我国的房屋质量监理工作还存在很多问题不容忽视，如何才能加强我国的房屋建设质量监理工作成为我们广大工作者探究的重要课题。针对我国的质量监理现状论述对质量监理工作的改进措施 　　3.1 提高监理人员的素质 　　一支专业技术过硬、业务水平较高的质量监理队伍能够在最大程度上促进我国房屋建设工作高质量的完成，因此，一定要从源头抓起，加大对质量监理工作人员的素质培养工作力度，提高其决策能力、组织能力、控制能力等，使其的综合素质有所提高，不仅如此，还要加强对工作人员的专业素质的培训，强化其责任意识，提高其业务水平，与此同时，努力提高质量监理人员的道德品质及职业道德，以确保质量监理工作公平、合理的进行。 　　3.2 逐渐完善监理体系 　　健全的质量监理体系是保证监理工作顺利进行的关键因素，因此，一定要逐渐完善质量监理体系，让监理人员有理可循，有理可依。对质量监理部门中的工作人员进行合理分配，明确每位工作人员的工作职责及工作范畴，对质量监管工作进行统一部署，使之有序进行。强化工作人员的责任意识，扎实工作信念，强化管理能力，并且对房屋质量方面进行科学有效的质量监理工作，杜绝“自建自监”的情况发生。 　　3.3 加大监理力度 　　加大监理力度首先要明确质量监理的职责，充分发挥质量监督的作用。加大对施工单位、设计单位和监理力度，既要规范建筑市场秩序以及建筑企业法人行为，完善建筑企业法人监理责任制，杜绝各种不规范的行为。监理人员在管理上，应该要实行动态管理，监理人员必须时时刻刻关注工程的进展情况，对各个工程部分的建设进行跟踪检查。同时应该建立首个安全监理账簿，有专人负责，对每次的巡检和检查发现的问题进行记录，不能放过一个安全隐患。 　　3.4 加强对建筑工程的技术监理，强化监理力度 　　技术监理分为设计图纸的会审、施工图纸的会审和施工技术，做好这三项工作将真正发挥生产技术指导和施工技术准备，强化监理力度，在确定责任的基础上实施。要在技术不足的地方进行革新，尽最大的可能发挥监理的作用。只有加强技术监理，严格的执行监理制度，才能减少技术事故，制止违规现象的出现，确保工程的质量，保障人民的生命财产安全。 　　随着社会经济的发展，人们需求的不断升高。房屋建设工程正在不断的不断走向大型化、科技化、规范化。在房屋建筑工程中，为了确保工程质量，同时也是国家大政方针政策的核心，保证人民的人身财产安全和社会的稳定等，在工程施工过程中要更加严格的把关，施工标准需要更一步的强化。做好房屋建筑工程质量监理工作具有重要意义。从建筑单位来说，注重质量第一，安全第一，严格按照国家的有关规定和标准进行施工，在最大限度的节省成本的同时，缩短工期，又保证房屋建筑的质量，在注重经济效益的同时也要重视社会效益。树立良好的企业形象。对于施工单位而言，按照行业内现行的法规制度进行施工，能够减少施工单位与建设单位双方关于质量不足的冲突，来减少延误工期给施工单位带来的困扰和不便。对监理单位来说，按照监理制度进行强有力的监理，将工程质量贯穿于整个房屋建筑工程的过程中。监理机构在充分发挥技术、管理优势，对施工操作、施工管理严格监管，可及时纠正在施工过程中不合理、不合法的施工行为，确保工期按时完成，确保工程质量符合标准，规范监理行业的行为，使我国的监理事业更上一层楼。 　　4 结束语 　　综上所述，我国的房屋建设质量监理工作现状并不尽如人意，还有很多问题急需解决。只要我们广大工作者对质量监理工作充满信心，斗志昂扬，一定能够探究出更多更好的改进措施，在最大程度上提高我国的房屋建设质量，保证国家和人民的财产安全，为我国经济的发展献出一份力量。 　　参考文献： 　　[1] 王文旗，戴晓兰.房屋建筑工程施工质量的监理控制要点[J].山西建筑，2012，（04）. 　　[2] 王寒冰.浅析房屋建筑中工程质量监理内涵及措施[J].科技咨询导报，2013，（11）. 　　?调动生产工人和维修工人的积极性。总之，设备管理是一项系统工程，设备综合管理与许多因素有关;尤其，单位领导重视是搞好设备管理工作的重要前提与保证。 　　 2、电气设备本身的分析：1）正确、合理地使用已投入运行的设备，消除由于不合理使用引起的磨损，延长设备的使用寿命，并尽可能提高设备的利用率。2）如果主体设备过于老化，长时期未进行计划检修，为了完成生产任务一味拼设备。3）企业组织结构、规章制度存在一定局限性;各部门之间虽有总调、管理信息系统和其他通信工具相互联系;但在操作层之间很难步调一致，协同作业。4）主体生产设备电气闭锁装置设计有待进一步改进，防误操作闭锁装置在功能、质量、可靠性方面不够完善，造成电气设备停电、短路、停机的事故是比较多的。只有精心维修、保养和及时检修设备，适时改造和更新设备，才能保证设备的正常运行。 　　 结束语： 　　 做为核心组成部分的电气设备的可靠性水平是关系整个企业内部电网安全可靠长周期运行的关键问题。 　　 参考文献： 　　 [1]鲁宗相.电厂事故的可靠性预测与防范[M].北京：中国电力出版社，2007. 　　 [2]徐青山.电力系统故障诊断及故障恢复[M].北京：中国电力出版社，2007. 　　 [3]J.莫布雷，石磊，谷宁昌译.以可靠性为中心的维修[M].北京：机械工业出版社，1995.
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