富阳日报数字报-住在东都府是怎样的一种体验？
第10：人居富阳·房产
星期五 出版
住在东都府是怎样的一种体验？
一起来听听购房者小李的购房故事
东都府区位图———来自谷歌
《购房者俱乐部》报名通道
　　见习记者张蓉蓉记者袁力炬　　仿佛是从出生就开始带有的情感，中国人对于家庭、父母子女的依恋之深让外国人永远都无法理解。就算子女已成家立业、生儿育女，哪怕住的再远，父母已年过六七十也还是想着帮自己的子女做饭带孩子。　　小李一家有五口人，父母，夫妻二人和孩子，原本一起居住在秋月小区的一套老房子里。平时小李和妻子出门上班，已退休的父母就在家照顾孩子。只是孩子越来越大，原本宽敞的三室两厅就显得越来越拥挤，年轻人和年迈的父母住在一起也有诸多不变。　　一家人在一起商量以后，决定再买一套90平方米左右的房子，小李夫妇带着孩子搬出去住。那么问题来了，孩子交给谁带？　　而这，就是富阳人小李，选择购买东都府的重要原因。　　“离”而不“离”的未来生活　　“主要是既能和父母分开住，又能方便父母帮我们照顾孩子。”小李说。　　东都府位于桂花西路和文教路的交叉口，富阳体育馆正对面，到秋月小区步行即可。平常小李夫妇去上班，父母还能和以前一样帮忙照顾孩子。　　小李的父母退休后的基本生活流程就是：早上去体育馆和其他的大爷大妈一起跳舞练太极锻炼身体，然后回家做早餐给全家人吃，接着送孙子去幼儿园上学，回来后去世纪联华超市或者二贸市场买菜回家做饭。傍晚接孙子回家了，做好晚饭等儿子儿媳妇回家。吃完晚饭，全家人去体育馆散散步，聊聊天。　　“儿子住在东都府，其实就等于我们还住在一起。”所以当小李决定购买东都府的房子后，二老也是百分百的赞成。　　东都府和富春第五小学、富春中学足够近这一条，也是小李将东都府纳入选项内的重要依据：到富春第五小学，步行只需600米左右；到富春中学也仅约1公里。“不管是考虑到爸妈接送孩子上下学的便利性，还是将来孩子自己上下学的安全问题，东都府和两所学校的近距离，让我们全家都十分满意。”小李欣然道。　　“平常下班了，还是可以到爸妈那儿去吃晚饭，然后再带上孩子回东都府。”就像大多数年轻人一样，小李夫妇一般都不做饭，对于住在东都府以后还能继续方便自己“蹭”父母做的饭菜，小李夫妇觉得是再好不过了。　　几百米之内满足所需的生活圈　　其实选择购买东都府的主要购房者就是为子女购房的各家父母。　　“现在很多年轻人都不知道买房子最重要的就是周边配套一定要齐全，以后生活才方便。”小李的父母说：“我们在秋月小区住了这么多年是真的觉得很方便。所以以后住在东都府也是一样便利的。”　　东都府正对面就是富阳体育馆，每天早晨各家的大爷大妈就开始有组织有纪律的聚在一起，进行早锻炼，想跳广场舞的去草坪，练剑的上二楼，打拳的到角落……除了锻炼身体，“同龄人”间也更有话聊：谁家孙子多调皮，谁家儿子在哪里上班……到了傍晚，体育馆内上更是热闹、跳舞、走路，打球……永远都充满了　　人气。　　东都府周边的商业配套也是十分齐全，购物的选择有很多。到二贸市场买菜，500米左右；要去超市购物，到大润发超市200米左右，到东方茂沃尔玛300米左右，到联华超市600米左右，到银泰也才1.5公里左右；逛街吃饭看电影更不在话下。　　“我爸妈带着孩子去儿童公园玩也很方便。”东都府到儿童公园也仅1公里左右，相信等小李的孩子长大后，儿童公园是一定会常去游玩。　　如此，未来生活的便利已经可以遇见。　　这些都是小李第一次到达东都府时就能即可感受到的区位便利性。　　繁华都市生活随手可得　　“以后我和老婆要看电影吃饭过二人世界，或者和同事朋友聚会还可以继续约。”　　以前住在秋月小区，每天下班后，小李要么和同事去吃饭唱歌聊天，要么和妻子一起找家餐厅吃饭看电影过浪漫的二人世界。也不怕喝酒，大不了不开车走回家。　　对于住在东都府以后，小李最满意的就是　　下班后，还可以过着和以前一样惬意的都市生活，吃饭唱歌看电影还去银泰或者东方茂，和同事朋友打球还去体育馆，父母有需要他也能马上赶到。自己能过的更自由也能照顾父母，父母还能帮着照顾孩子，两全其美。　　虽然超出预算却值得　　小李选择的是东都府的A户型———中间套，建筑面积88平方米，可拓展10平方米，三房两厅两卫。“刚刚好，我和妻子一间房，孩子一间房，小房间平时可以做书房也可以做客房。”小李对于房间的分配早已有打算：“而且，两个房间都朝南，阳光够充沛。”　　其实当初小李的购房预算是100万左右，最终多花了十几万左右购买现在选中的这套房。有人问小李，超预算十多万值得吗？十多万可以买辆中档轿车了！小李斩钉截铁的说：“值！”先不说以后住在东都府门口坐公交十分便利，多花十几万让孩子能得到更好的照顾，让父母的退休生活更惬意，还能继续享受繁华的都市生活，这十几万的性价比之高已让小李全家都欣喜非常。　　会员小张：本人杭州有房，现在住在杭州，有套邮舍弄2楼的老房子想出售或出租，面积为84平方米左右，带8平方米左右储藏室，装修虽然是早先的装修，但去年我们墙纸都重新贴过了。在此想问小袁，这套房子是出售还是出租合算？本人基本上不会去住了。出售的话多少价格合适？　　小袁：鉴于你基本都不会去住了，目前又住在杭州的情况，个人建议还是出售合算。目前来说，房子出租的租金租售比不是怎么很合算。前几天和一位中介的朋友聊天，刚好有一套你们附近1楼的房子成功出售，成交价为76万元，面积和你一样，是84平方米，人家带的是3平方米储藏室。鉴于你的储藏室稍大，楼层又略好，装修在二手房市场的价格提升是相对较小的，因为你那房子是一小的学区房，建议82万左右出手比较合适。　　会员王某：本人想购买一套100万左右的新房，有什么好推荐的？　　小袁：因为不知道您的具体状况，是首置还是改善。因此比较难推荐。100万左右的选择还是挺多的，比如百合新城你可以买到一套面积比较舒适的三房。如果你喜欢江边，则可以考虑西郊半岛的妙徳阁，北山临水、坐北朝南，地理位置真的很不错。本来山水诚庐的小户型和宝龙也是不错的选择，只可惜房源都不多了。个人意见：最主要你要清楚自己的需求，是需求便利，追求环境，还是因为学区等其他因素。　　会员小何：你好袁记者，我到逸城看了房子，其中10-3、10-4，18-4三套都还喜欢的，望你在百忙之中和房产老板联系，帮我看看这三套的最低出售价，如果价格合理，我马上可以和他们签意向协议。听他们说，你们马上要和他们一起搞活动了，那我就等你搞活动的时候再参加你们的活动，是不是还能便宜点。谢谢！　　小袁：首先，很高兴你能挑选到自己喜欢的房源。自然，只要是我们俱乐部的会员，我们都将为你们争取到最大的优惠。你消息还真灵通，我们是打算在四五月份和逸城一起举办活动，预计会有3-4场左右，这都被你知道的，也希望你届时能够参加。在此，我也希望听众读者们能踊跃参与。　　富阳区《购房者俱乐部》成立以来，不到三个月，已有三百余名成员！每一天都会收到俱乐部成员提出的各种问题，也许是个别特例问题，也许别人问的也是你想要知道，而帮助购房者解决购房路上的疑难就是富阳区《购房者俱乐部》的职责所在。如果您有任何需求，请扫描右侧二维码，加入我们吧！
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