南沙买房可不可以入户口吗_百度知道
南沙买房可不可以入户口吗
一、坊间传言，在南沙购房可以落户，针对南沙有可能购房入户的说法，业内专家表示，南沙全面开发购房入户可能性不大。二、按目前南沙现代物流及粤港澳合作的定位，引进的产业与人口应该是高附加值和高素质的。如推购房入户，虽短期增加了人口，推动房地产发展，但并不利于长远规划，像现在的增城、从化虽有人口，但素质和消费力偏低，现在想改变已不易，所以南沙全面开发购房入户可能性不大。三、南沙不排除对某些高端人才实施购房入户政策。毕竟南沙人口少摆在面前，想发展新区，想留住高端人才这是个办法，所以也不排除部分放开购房入户。
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出门在外也不愁广州5区学区化办学不影响小学地段
【导语】：学区化主要是通过资源共享师资流动等方式缓解择校热，基本不会对已划分的小学地段产生影响，部分区域受调整的只是中学划片招生。学区化对目前的学位房格局不会产生明显的影响
　　日前，市教育局发布的2015年教育工作要点称，越秀等五区将探索实行学区化办学。消息传出，不少市民都把学区化与此前两会上政协委员提到的“入学不看地段,选校看积分”的建议相挂钩，有市民担忧：砸锅卖铁购置的学位房是否会“冻过水”?
　　昨日，记者向越秀、荔湾、天河、番禺等区教育局追访发现，各区正在拟定学区化建设方案。目前来看, 学区化主要是通过资源共享师资流动等方式缓解择校热，基本不会对已划分的小学地段产生影响，部分区域受调整的只是中学划片招生。这意味着，学区化对目前的学位房格局不会产生明显的影响。
　　教育新政：
　　越秀荔湾海珠天河番禺
　　将全区实行学区化办学
　　广州五个区要搞学区化了!3日，广州市教育局召开的教育工作会议上明确，广州将按照统筹规划、因地制宜、特色发展原则，指导各区科学合理组建学区，建立学区机构议事制度，促进师资流动、统筹招生、推行一体化管理，促进区域义务教育均衡发展。广州2015年工作要点中明确，越秀、荔湾、海珠、天河、番禺等5个区全区和白云、花都、南沙、萝岗、黄埔、从化、增城等7区的中心区域将初步实行学区化办学。
　　“学区化”是什么意思呢?由于广州尚未出台详细方案，能够引发大家联想的只有广州市教育局副局长、市政协委员江东此前在市“两会”上的一段发言。他说，“北京、上海现在都是搞学区化，而不是像广州这样地段化。这样一来，就不会出现一个地段的(学生)全都挤到一所学校去”。
　　江东还解释说，学区内各所学校水平相对均衡是前提条件。一个学区有五到六所水平相当的学校，可由居民选择。谁先选，谁后选，就要看积分。影响积分的因素有很多，如在这个学区内居住时间的长短，户口迁入的先后，房产是孩子父母名下的还是祖辈名下的，等等。
　　虽然江东一番话只是作为政协委员的建议，但他的教育部门官员的身份仍让大家非常重视。更关键的一点是，其提出的学区化以及选校看积分的建议，与深圳将试行的大学区招生制度颇为相似。
　　根据《深圳市教育局关于深圳市义务教育招生工作的指导意见》，深圳各区将以社区、街道等为片区设置大学区，家长可自愿在学区内为孩子报读2~3所学校，按志愿次序和积分高低依次录取。而积分项目包括学位申请人的户籍、住房性质、入户时间、、计划生育情况等。该《意见》提出，深圳各区要按照积分高低在大学区范围内统筹调配学位。
　　家长担忧
　　学位房会“冻过水”?
　　还是买房要趁早?
　　不少家长都担心广州会参照深圳的学区招生做法。
　　“我家刚刚买了华阳的学位房，这样一来是否就没用了呢?” 家在海珠区的郭女士很焦虑，为了能让孩子上学无忧，她斥资近300万元在天河区华阳小学附近买了套学位房，原想着既保障了孩子上华阳小学，将来也能对口直升名校47中。“如果华阳被划入一个大学区，其他地段的孩子都能凭积分报读，竞争立马加剧，这高价购置的学位房不就是‘冻过水’?”
　　有些意欲购置学位房的家长也在担忧：“如果真按照积分选校的办法，购房时间越长积分越高，是不是购房要趁早?那么是按照地段购房还是按照学区购房呢?” 在越秀区一带看学位房已久的方女士有些不知所措了。
　　记者还了解到，个别反应迅速的地产中介也开始以学区化来劝说一些买家“早买有着数”。
　　部门回应
　　多区教育局：学区化不会影响小学地段招生
　　各区学区化是否会影响地段招生呢?记者获悉，目前各区都在制定各自的学区化办学思路。
　　天河区教育局有关负责人表示，天河区早已按照学区化部署，在招生方式上不会打破目前地段化的方式，天河每一个学区都会遵循小学按地段入学，小升初对口直升的升学方式来进行。
　　越秀区教育局有关负责人同样表示，学区化的具体方案还在研究当中，现在的思路是小学还是按地段入学，小升初则按学区派位。
　　荔湾区教育部门有关负责人告诉记者，荔湾正在做学区划片工作，今年主要是就去年社区合并调整的地段做出微调，并会在4月5日之前公示地段调整。
　　“番禺区作为一个特大城区，不会轻易调整小学地段”，该区教育局有关负责人表示，“番禺正在完成学区化办学方案，但是我们跟老城区不一样，其他区的区域小容易划分，我们的地域比较大，学区的概念是非常不同的。我们的学区管理方案是以全区八个指导中心的学区模式来推进，基本上不会出现小学地段重新划分的情况”。
　　广州市教育局有关负责人则表示，各区的学区建设已经有相应的基础，下一步会在学区建设的方式和路径方面进一步完善。至于学区化是否会影响升学途径，他没有明确回应，只表示具体政策还在研制中，将会有比较成熟的方案公布。
　　不过记者了解到，学区化对小升初会产生一定影响。比如，目前公办初中已取消推荐生，统一采取多校划片或单校划片的方式来确定。单校划片即是一所初中对应多所小学，类似于天河区的对口直升或其他区的划分地段对口入学。而多校划片则是多所初中对应多所小学，类似于越秀、海珠的电脑派位方式。而学区划片调整后，由于“绑定”到某学区的小学和初中不同，所以某小学对应的初中可能会有变化。
　　专家观点
　　学区化对学位房冲击不大
　　一位教育界资深人士明确表示，家长无需担心学区化会影响小学地段，对学位房的影响也不大。
　　他说，学位房主要是与小学地段关系密切。目前广州小学实行地段对口入学的办法，基本上小学都是“单校划片”，也就是说，一个小学对应某个地段，因此某处房产和某所小学是对应的关系。
　　家长担心的学区化影响小学地段是莫须有的。一方面，如果不按照地段招生，而是把若干小学捆绑进某个学区之内招生并不公平。如果学区内几所小学教育质量不均衡，那么学生很可能挑选其中最好的学校，家门口的学校反而不上，这就违反了就近入学的原则。
　　另一方面，家长说应趁早买房主要是担心广州会学习深圳积分选校。实际上积分选校对于广州是不可取的。深圳的外来人口众多，人口流动性很大，户口变动太大，所以深圳采取积分选校，主要是考虑到先来后到，对于本地户籍和提前买房的人给予更大的选择权。但广州的积分入学只是针对外来人员的随迁子女，并不会涉及本地户籍居民。所以广州小学是不会采用学区划片的方式来确定学位的。“所以不会对学位房产生大的影响。”他说。
　　学区化有何作用?
　　促进均衡缓解择校
　　学区化到底有何作用?记者了解到，学区化更多是资源和机制层面的概念，通过共享资源以及帮扶指导，促进学区内师资和生源的均衡，有利于缓解择校热现象。
　　据了解，2004年至2007年间，北京、沈阳、天津、长春、宁波等城市相继开展了学区化管理探索。从全国来看，“学区化”指的是在学区内通过一定的管理制度、运行机制及考核评估措施，搭建交互平台，实现资源共享，实施优质学校对薄弱学校在学校管理和教育教学上的指导与帮扶，以及教育设施设备、师资和生源的均衡分配，从而缩小区域内学校间的差距。这是一种中心拉动、以强带弱、共同发展、整体推进的均衡发展策略。
　　以试点城市上海为例，其学区化办学是指因地制宜按照地理位置相对就近原则，将区域内的义务教育学校结合成片进行统筹，提倡多校协同、资源整合。
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【导语】： 学区化主要是通过资源共享师资流动等方式缓解择校热，基本不会对已划分的小学地段产生影响，部分区域受调整的只是中学划片招生。学区化对目前的学位房格局不会产生明显的影响
【导语】： 广州市越秀、荔湾、海珠、天河、番禺等5个区全区将率先初步实行学区化办学。“学区化”有什么标准?
学区化办学 ，今后将率先在越秀、荔湾、海珠、天河、番禺等5个区全区初“买房入名校”会否成未知数 教育局明确“多校划片”
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对此，广州市教育局回应称，电脑派位是“多校划片”的一种具体做法，广州将因地制宜探索推进学区化建设。市教育局一负责人表示，义务教育阶段学校招生以区为主、实行属地管理，2015年2月，经广州市政府同意，广州市教育局印发了《广州市义务教育阶段学校招生工作指导意见》。
百灵路某房屋中介门外，整整一面墙的待售房屋均有备注学位归属地。 原标题：&买房入名校&会否成为未知数 &教育部放大招，学位房可能白买了！&中小学刚开学，网上热传的一则消息让不少家长非常担忧。近日，教育部发布了《教育部办公厅关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》（下称《通知》），明确积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。 对此，广州市教育局回应称，电脑派位是&多校划片&的一种具体做法，广州将因地制宜探索推进学区化建设。记者了解到，目前已有多个区都在尝试&多校划片&。 家长：重金购买的学位房变成&学区房&？ 根据《通知》要求，实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。据了解，多校划片已在北京实行。2015年，北京100%小学实现划片就近入学，90%以上初中实现划片入学，每所划片入学的初中90%以上生源由就近入学方式确定。对择校冲动强烈的区域，则采取&多校划片&的方式，西城区和石景山区甚至规定&有房家庭6年内只能协调1名儿童入学&，以期缓解学区房问题。 不过，广州基本上是实行&单校划片&，即一个小学对应某个地段，地段内门牌与学校是&一对一&的关系。只有部分城区公办&小升初&派位目前是采用&多校划片&的方式，将多所热点初中分散至多个片区。也就是说，如果广州实行&多校划片&政策，家长最担心的掷重金买下的学位房，今后可能会变成&学区房&，是否能&买房入名校&将成了未知数。不过，如果是在名校林立的学区，学位房并不会白买。 市教育局：电脑派位体现&多校划片&精神 &多校划片&如何在广州落地？是否会改变当下的招生方式？广州市教育局相关负责人昨日首度回应称，广州多年来义务教育招生实行对口直升和电脑派位，较好的解决了广州义务教育均衡发展的需求。电脑派位就是&多校划片&的一种具体做法，很好地体现教育部关于&多校划片&的精神。 市教育局一负责人表示，义务教育阶段学校招生以区为主、实行属地管理，2015年2月，经广州市政府同意，广州市教育局印发了《广州市义务教育阶段学校招生工作指导意见》。&该文件有效期3年，今后一段时期，我市义务教育招生政策将继续保持稳定。&该负责人说。 &就广州而言，学区化建设并不是新鲜事。&该负责人介绍，2007年越秀就启动了学区化建设工作，海珠、荔湾、天河等区也一直在以不同形式进行探索。由于义务教育&以县为主&管理，各区实行学区化建设的基础和方式不同，&广州将继续指导各区结合实际、因地制宜探索或推进学区化建设。& 实施方案 广州推进学区化建设 广州市教育局去年印发了《广州市义务教育阶段学校招生工作指导意见》，该文件有效期3年。 2015年～2016年为学区建设过渡期：未来包括越秀、天河等区都将推行&学区化&建设。 2017年起：公办初中招生方式按各区学区建设方案确定。 各区做法 天河区：五大学区划分正式完成 记者了解到，广州已有多个区在探索&多校划片&。天河区于日启动天河区义务教育学区建设两年计划，&学区化&将建立5个义务教育阶段学区，包括体育中心、天河北、五山学区，泛珠江新城学区，东圃学区，龙洞学区和沙河学区。今年1月8日，该区龙洞学区议事机构建设完成，这标志着天河区五大学区实施阶段正式完成。记者获悉，接下来天河区将总结阶段工作开展情况，健全完善学区发展目标和特色，完善学区招生办法。 天河区教育局相关负责人表示，天河区的学区化并不会打破地段，也不会按照同一学区内摇珠升学。天河的每一个学区都会遵循小学按地段入学，小升初对口直升的升学方式。也就是说，从目前的情况来看，学位房并不存在&白买&。 越秀区：探索&中小学衔接的立体学区& 作为名校聚集的越秀区也一直在探索&学区化&的思路。据了解，目前该区内已有培正、育才、铁一等五所学校试行部分学生小升初对口直升。此前，越秀区教育局局长陈军接受采访时透露，越秀学区化办学将探索&中小学衔接的立体学区&，但目前思路是小学还是按地段入学，小升初按学区派位。 荔湾区：电脑派位+对口入学升学 荔湾区目前所采取的招生政策为&具有本市常住户籍（含十二区、县级市），在荔湾区公办小学毕业的学生（含经批准的政策性照顾借读生）&，按免试就近入学原则，在荔湾区范围内电脑派位(北片)和对口入学（南片）升学。 该区教育局有关负责人表示，由于今年政策还未出台，是否会采取&多校划片&的形式尚不清楚。 海珠区：填报志愿与电脑派位结合 目前海珠区初中招生工作采取&填报志愿与电脑派位相结合&或统筹安排入学等方法分配学位，把小学毕业生安排到各初中就读。 海珠区教育局一负责人表示，目前政策不会有大的变化，具体的招生政策还是要按市里的相关政策进行执行。
[责任编辑：叶绍明]
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