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恒大五月出“重拳” 全国楼盘八折促销让利刚需
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恒大“全国楼盘8折大优惠”限时促销活动，近日在其全国所有在售项目如火如荼地开展，引发业界聚焦。与此同时，恒大全国所有楼盘继续实施“无理由退房”政策。业内人士表示，恒大两大举措切实让利于民，充分保障购房者权益，市场反响热烈理所当然。据记者了解，恒大此次推出的8折购房大优惠活动，涉及全国170多个城市近400个项目，在最大范围内让利于购房者，特别是刚需人群。业内人士指出，恒大过去一直通过打造品质过硬、性价比高的精品住宅，满足老百姓的购房需求，此次推出全国八折大优惠，再次明晰企业的民生定位，其贴近市场需求的产品，有望推动业绩持续冲高。“今年前4月已销售887亿，完成全年销售任务的45%，此次优惠力度大，涉及面广泛，预计恒大将借此迅速抢占5月黄金月市场，并顺利实现全年2000亿目标。”记者调查发现，恒大旗下产品的不断热销，关键就在于其产品的高性价比，全国八折则是将这个特性进一步凸显。据了解，恒大所有装修单位均为中国行业龙头企业，所用材料均为国内外知名品牌产品。通过制定苛刻的6000条工艺标准，保证工程质量过硬严格的监控和过程验收机制，保证精品品质。此外，恒大项目均按豪宅标准为普通住宅项目设计园林环境，形成系统性的十大园林主题。通过充分利用地形、地势将社区园林打造成健康的生态系统。
在保证精品品质的同时，恒大通过强大的成本控制能力，尤其是采用“全球统一采购，全国统一配送”的模式，有效控制成本，确保产品高性价比。数据显示，2015年，恒大全国各项目以超高性价比占领当地市场，且大多分布在刚需旺盛的区域或城市核心地段，契合民生需求，具有高增长潜力。恒大在软件上同样不断对产品进行升级。在物业服务方面，2015年恒大联手腾讯，共同打造发展互联网社区服务，向社区提供多元化、精准化的物业及生活服务。“产品性价比的全方位提升，八折优惠推出后又将此进一步增强，再加上无理由退房的权益保障，恒大抢占黄金五月已成定局。”上述业内人士最后补充到。
本文来源：网易房产
责任编辑：江泽文_NO2031
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全国掀起恒大风潮 8 折引爆五月楼市热(图)
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（原标题：全国掀起恒大风潮 8 折引爆五月楼市热(图)）
　　地产领军企业恒大“全国楼盘八折大优惠”的重磅消息，让全国楼市沸腾起来！5月9日起恒大在全国所有楼盘，实行8折大让利活动，并始终坚持“无理由退房”的惠民政策，得到了广大购房者的强烈反响和支持！恒大此次推出的 8折购房大优惠活动，惠及全国 170 多个城市近 400 个精品项目，覆盖范围之广、优惠力度之大以及受惠人群之多，活动在多个维度都开启行业之先河。让利活动贯穿整个五月，现正值最后一周特惠，置业恒大的最好机会，抢到就是赚到。
　　产品力促成升值爆发高性价比引领置业狂潮
　　一直以来恒大凭借极其挑剔的选址、完善的配套打造，以及投入巨大人力、财力、专业力带来创新产品，实现恒大产品的附加值日趋提升。长期以来恒大专注细究房子的细节，以便实现居者舒适生活。“双向热交换新风除霾系统”让全家人远离pm2.5，“一键呼救安全系统”随时保障业主生命安全等等，除此之外恒大楼盘更占据外部优质资源，交通、医疗、教育、商业等，都是恒大项目附加值的体现，这些不仅验证了恒大开发精品地产的实力，也是恒大项目持续热销的秘密所在。
　　据相关业内人士分析，高品质、高性价比是恒大产品备受购房者认可和项目持续热销的重要原因。恒大地产依托强大的资金后盾，拥有严格的项目开发成本控制体系，从土地购买、产品设计、招标采购等多方面入手，着力降低成本，为客户争取更多实惠。恒大集团凭借全精装修交楼、赠送家私实现拎包入住、工程质量过硬、内控管理严格、园林环境全面升级、配套设施完善便捷、物业服务不断升级、售后服务完善等，八大优质产品力引领置业狂潮。
　　恒大品质与时俱进“无理由退房”之上再升级
　　众所周知,恒大项目按豪宅标准为普通住宅项目设计园林环境,现已形成以湖景为核心的十大园林主题。此外恒大充分利用地形、地势以及当地自然资源,将社区园林打造成健康的生态系统。恒大更注重细节打造，带来双向热交换新风除霾系统、一键呼救安全系统、洗手台镜面防雾、厨余垃圾处理系统、全屋智能灯光控制等等，这些贴心设置，不仅引领了行业精装房的风向，也都成为恒大产品成为万众青睐、一路热销的关键所在。
　　今年恒大宣布继续实施“无理由退房”政策,继续保障购房者权益,效果还将进一步提升，与此同时物业服务不断升级，2015年更联手腾讯,共同打造发展互联网社区服务,向社区提供多元化、便捷化、精准化的物业及生活服务,满足社区用户在衣食住行、家居、健康、社交等方面的全方位需求,并在物业服务、邻里社交、生活服务等方面推出强大的一站式社区O2O平台。
　　8折钜惠最后一击乘热买房抢赚五月
　　五月置业黄金季，抢先下手的客户早已尝到甜头，无论是赚到优质的房源，还是赚到前所未有的优惠力度，此时买房都是最佳机会。恒大此次推出8折大优惠，抢赚的不仅是优惠，更是五星级奢华居所、9A精装的匠心品质、恒大独有的生活方式，正是恒大产品系一贯的卓越品质，此次让利活动才更加弥足珍贵。
本文来源：四川在线-华西都市报
责任编辑：王晓易_NE0011
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因为一笔新三板交易，广州恒大成了世上最贵的俱乐部
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（原标题：因为一笔新三板交易，广州恒大成了世上最贵的俱乐部）
在新三板挂牌的半年以后，广州恒大淘宝俱乐部静悄悄地完成了一笔交易。 根据公开信息，广州恒大以每股 55 元的价格卖出了 3.6 万股股票，这笔交易的总价只有 198 万元。金额不大，在一派繁荣景象的体育行业里根本不算什么。但是每股 55 元的价格却震惊了市场，因为按照这个价格计算的话，广州恒大的“瞬时市值”达到了 219 亿人民币，约合 33.5 亿美元。 这个数字不仅是两年前马云入股恒大俱乐部时的 24 亿身价的 9 倍，而且还借此成为了全世界市值最高的足球俱乐部。公开挂牌的曼联俱乐部目前的市值是 23.2 亿美元，只有广州恒大的三分之二。而根据福布斯的数据，2015 年全球身价最高的足球俱乐部，皇家马德里的价值也不过只是 32.6 亿美元，比恒大也要低上 1 个亿。 “我不会买账的。(I m not buying it.) ”福布斯的作者&Mike Ozanian 在文章这样写道，“广州恒大的所有者做的事情从本质上来说就是通过非常小额的交易来推高整支球队的市值。” 这话说的一点也不错，从市值这个数字以及广州恒大本身的价值来看，这家俱乐部确实已经成为中国体育产业中最大的一个泡沫。
广州恒大在一场亚冠比赛时的宣传画这个判断来自于对于广州恒大自身盈利能力的评估。根据广州恒大刚刚挂牌新三板时披露的数据来看，2015 年前 5 个月，广州恒大不仅没有盈利，还亏损了 2.65 亿元。再看已经在纽交所上市的曼联，2015 年第四季度曼联的收入接近 1.9 亿美元，税前利润差不多是 8000 万美元。广州恒大的财务数字远远比不上曼联，但是市值却是曼联的 1.5 倍，这就是一个标准的泡沫。 而且，从商业模式上来看，广州恒大也远远算不上是一个成熟的足球俱乐部。广州恒大每年有 85% 的收入来自于广告收入和票房收入。但是在曼联，广告收入和票房收入加起来占到总收入的比例在 50% 左右，其余的则来自于转播权分销、比赛的、衍生品的开发、内容的收入。这意味着广州恒大的收入过于单一，风险极大。在短期内，这个问题看上去很难解决。未来 5 年的中超版权已经以 80 亿人民币的价格卖给了体奥动力。根据每一家俱乐部 4% 的分红策略，广州恒大能够获得的收入也不过是 3.2 亿元，平均每一年也只是 6400 万元。这笔钱对于每年的运营成本在 8 亿以上的广州恒大来说，实在是算不了什么。除此以外，传统的票房收入也遇上了天花板。广州恒大的主场天河体育馆的场均上座率超过 4 万人，接近这个体育馆的最大承载量，很难再容纳更多的球迷。
广州天河体育馆照这么来看的话，广州恒大在资本市场上的估值明显偏高了。也难怪福布斯的文章标题就直接写成了：“不，马云的足球队并不比皇马或者曼联更加值钱。”目前我们还不清楚，这一笔交易的买卖双方都是谁，因为广州恒大挂牌新三板的交易方式是协议转让。只要买卖双方事先达成了协议，再通过主办券商进行委托并最终成交，他们是不需要对外披露相关的交易信息的。唯一可以确定的是，根据相关法律规定，恒大地产和阿里巴巴都无法卖出股份。所以卖家只可能是今年 1 月，广州恒大定向增发时加入的小股东。从那时的 40 元每股买入，到现在以 55 元每股卖出，两个多月的获益接近 40%。从这一情况来判断，这大概就是其中的某一家小股东决定快速地赚一笔，然后跑路。推高广州恒大的市值的因素其实还挺复杂。广州恒大的股权结构和交易模式显然要为此付一部分责任。目前广州恒大超过 95% 以上的股份都被恒大地产和阿里巴巴所掌握着，真正在市场上流通的非常稀少，由于看好广州恒大未来的价值——这家俱乐部已经拿到了两个亚冠冠军和五个联赛冠军——愿意为他付钱的人可能也不在少数。但更关键的因素仍然来自于整个体育市场的火爆，或者说是过于快速的膨胀。虽然有很多理论都试图论证，中国的人均 GDP 已经到了可以支撑体育产业快速发展的阶段，但你仍然很难说这是一个纯粹由市场驱动的产业。最大的问题还是中国是一个缺少运动文化的国家，这意味着在资本疯狂涌入体育产业的时候，体育在中国还根本不能被称为一个产业，市场空间相当有限。
在众多的体育项目中，广州恒大所在的中超可能还算是市场比较大的，但也因此中超成为了资本或者说是热钱追逐的对象。资本未必是毫无益处的。按照为中超未来五年版权开出 80 亿价码的体奥动力总经理赵军的说法：“（我们）用这笔钱去刺激，你的场地，草坪，灯光，媒体服务。竞赛层面的东西都要提上去。”在中国整体水平提升以后，又能够吸引更多的观众，从而获得更多的收入，最终形成一个良性循环。现在的问题是，良性循环也是建立在可持续的基础上，但是目前的中超资本的投入要远远高于所能产生的回报。在刚刚过去的冬季转会期中，中超联赛的转会净投入超过 3 亿欧元，是全世界足球联赛中投入最高的。甚至连中甲都以 5600 万欧元的投入，超过德甲、西甲和法甲，位列在第四位。虽然需要承认在五大联赛，冬季转会并不是最重要的转会期，但是当中甲的转会投入都超过了德甲、西甲和法甲的时候，我们应该对此有一些警惕。更何况，目前的中超里还没有一家俱乐部自身的运营状况能够承受得起这样大规模的挥霍。2015 年，16 家中超俱乐部的总收入约在 25 亿元，整体亏损也高达 15 亿元。
在这样的情况下，中超的发展需要不断的新的资金的注入。如果在未来这些俱乐部并不能找到好的盈利模式的话，那么整个中超市场就会像股市一样因为找不到人接棒而最终彻底崩溃。谁都不愿意看到这样的情况，因此市场上的资本们在面对中超这个市场时更应该保持冷静，不应该盲目地进入，从而吹出一个又一个的泡沫。好消息是，创造出广州恒大 219 亿“瞬时市值”的那笔交易的金额并不大，看上去也更像是某个小股东的短期套利行为，总体上来看还是象征意义大于实际意义。即便如此，它也给了整个体育市场一个明确的信号，泡沫已经来了。
本文来源：好奇心日报
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分享至好友和朋友圈东风日产声明指责广州恒大淘宝俱乐部“违约”
11月21日晚，亚冠决赛在广州举行。由于广州恒大淘宝足球队在比赛中并没有穿着印有“启辰T70”的球衣，而是印有“恒大人寿”。东风日产随后发表声明《关于恒大亚冠决赛中的变故声明》，称对此行为表示非常震惊，希望恒大俱乐部给予公开的解释说明，同时也将保留进一步行动的权利。在去年的2月17日，东风日产启辰与恒大战略签约，合同期为两个赛季年，在此期间，东风日产启辰赞助恒大胸前球衣广告。东风日产启辰与恒大签约的两年期限为两个赛季，因此本场亚冠决赛并不是合同期内的最后一场比赛。本场恒大夺得亚冠冠军，意味着在接下来的比赛中，他们还应继续履行此合约。以下为声明原文：
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