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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-22 07:52 标签： 中大十里新城18000
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中大十里新城易主 闽系房企阳光城收购中大地产布局武汉
来源：武汉楼市直击&&　字号：　
11月29日，阳光城发布公告称，公司以13.51亿元竞得物产中大挂牌出售转让的15家公司股权组成的股权资产包，总成交金额（加上承接转让方对标的公司债权金额91.18亿元）为104.69亿元。
浙江物产中大退出房地产
对应的项目公司分别为杭州中大圣马置业50%股权、浙江中大正能量房地产98.2%股权、武汉市巡司河物业发展85%股权、武汉中大十里房地产85%股权、四川思源科技85%股权、成都浙中大地产98.1%股权、中大地产南昌70%股权、宁波国际汽车城100%股权。
以及富阳中大93.5%股权、中大地产上虞98.2%股权、江西中地投资85%股权、中大地产南昌圣马房地产60%股权、南昌中大房地产90%股权、杭州中大银泰城购物中心49%股权和浙江物产良渚花苑的100%股权。
涉及的项目包括杭州中大银泰城、武汉中大十里新城、武汉中大长江紫都、成都中大文儒德、南昌中大青山湖花园、宁波国际汽车城等项目。
实际上，根据媒体资料显示，阳光城收购的地产项目涉及到中大地产的所有地产项目，这意味着，中大将退出房地产市场。
中大地产董事长此前表示：&当时处在楼市低谷还没有退出的想法，却已经看到这个行业正在发生变化，房产将从生产时代向贸易时代转变，规模不大的房企通过造房子、卖房子来赚钱将越来越难。即使后来楼市变热，房企大肆拿地，但最初的判断依然没有变。&
闽系房企阳光城布局武汉
而借助这种非公开拿地的方式，阳光城集团也将实现在武汉的首次布局。
对与武汉人来说，阳光城集团可能会显得稍微陌生。实际上，这家1995年创始于福州的闽系房企，在2012年至2014年仅三年时间，从一个年销售额23亿的小公司逆市发展成为230亿的大公司，一度被称为是是中国房地产逆市成长最快的公司。
阳光城集团官网资料介绍显示，截至2016年1月，阳光城集团已经在上海，北京，福州，苏州，杭州，深圳，厦门，西安等重点城市土地总储备超1300万方，全国储备货值逾1500亿。同时，凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值，获得2016中国房地产开发企业500强第19及运营效率10强第1、中国房地产百强企业第21及成长性TOP10第1等荣誉 。
中大十里新城易主
据统计，中大地产在武汉的项目包括武汉中大长江紫都、中大水墨兰轩、中大十里新城，以及金鹤园、中大公寓等，在2016年之前在武汉市场还有少量声音。通过此次收购，中大地产在武汉的中大十里新城以及中大长江紫都易主阳光城。
但有信息显示，目前中大长江紫都前期已经售罄，后续或还有地块。在2015年有网友透露，长江紫都规划的商业综合体被转手建成观澜天地，占地面积约3.9万平方米，总建筑面积约为9万平方米，主要规划指标为：容积率2.3，建筑密度不高于25%，绿地率不低于35%。
根据介绍，中大房地产集团始建于1992年，为上市公司&&浙江物产中大元通集团的子公司，世界五百强&&浙江物产集团的重要成员企业。但翻阅中大地产在武汉的发展历程，中大地产在武汉项目并不多，最近几年更是没有在土地市场发现中大的身影。有人说，从2013年开始，中大地产就没有再拿过土地。
中大十里新城位于王家湾商圈，区位优势明显，汉阳更是武汉土地市场大热的区域，目前武汉的单价地王和总价地王都在汉阳。项目周围有摩尔城、沃尔玛、大洋百货、家乐福、金逸影院等丰富配套。从销售状态上来看，中大十里新城目前一期已无房源在售，并在2015年12月底交房，目前二期加推时间待定。
实际上在今年9月就有消息显示，中大地产将退出房地产。而借此阳光城集团也将完成武汉的首次布局，目前阳光城集团武汉正在招聘。
近年来，伴随着武汉房地产市场持续火热，外来房企纷纷进入武汉，全国20强房企基本都已经布局武汉。但也有人表示，阳光城集团虽然通过此次收购进驻武汉，但接手的土地有限，而且在武汉也没有土地储备，未来将会寻求更多的土地资源，或许不久的将来将在武汉土拍市场看到阳光城集团的身影。而在更多的房企激烈竞争之下，以及武汉史上&最严限购令&出台，阳光城集团在武汉的发展是否能一帆风顺，还有待市场观察。
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伴随着汉阳不断发展和迅速崛起的脚步，今日之王家湾，俨然已成为武汉又一耀眼的核心。二环线全线贯通，地铁4号线的成功运行，即将通车的3号线快速串起汉口汉阳，大型生态湿地公园墨水湖公园逐步开放，王家湾商圈的再升级……汉阳逐步发展成为集生活居住、商业贸易、休闲娱乐等综合功能为一体的大型居住区。那么什么样的项目能拔得头筹，获得消费者青睐，成为汉阳地标性人气楼盘呢?
中大十里新城用自己独到的产品价值与品质，做出了回答。
深耕汉阳，更懂汉阳
作为世界500强麾下地产旗舰——中大地产在武汉先后开发了中大水墨兰轩，中大长江紫都项目。其中位于汉阳区龙阳大道的中大水墨兰轩，在深入了解汉阳人居生活理念的基础上，以其较高的品质获得了业主的一致好评，同时也为中大十里新城的开发和建设奠定了精准的业主需求基础。基于对置业群体的精确分析、研究，中大地产为城市精英阶层量身定做的高端社区中大十里新城，以匹配精英生活独特品味。
一期完美交付，二期刷新纪录
中大十里新城一期产品在市场获得了较高的反馈，自销售伊始业绩一路飘红，深的业主的认可。今年11月，中大十里新城一期更是圆满完成了新房交付，引来业主一片称赞，更完美兑现了精工的每一个承诺：精工外立面、欧式风情园林、国家一级物管绿城物业等。在一期较高的口碑和市场认可下，二期新品自开盘以来，一路引领汉阳王家湾的住宅市场并刷新王家湾纪录，成为王家湾首个过万楼盘。
越中心，悦万象生活
中大十里新城位于王家湾核心地段，紧邻墨水湖湿地公园，坐享王家湾70万方商业体，畅享都 市万象。地铁3/4号线贯穿东西，二环高架飞越南北，5分钟抵达武汉三镇核心地段，尽享城市核心繁华。金仕堡会所，内含恒温游泳池、健身房、瑜伽房等顶级设施，在商务洽谈与运动中，体验健康生活。
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