地区：安阳
头衔：砌墙工
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地下室走道用分摊电梯井的面积吗
地下室有储藏间和走道，走道需要分摊至储藏间，储藏间用不用在分摊电梯井楼梯间的共用面积？
地区：新疆
等级：15 级
头衔：亚太区总裁
地下室有储藏间和走道，走道需要分摊至储藏间，储藏间用不用在分摊电梯井楼梯间的共用面积，这个首先要看地下室高度，也就是要看地下室是否计算了建筑面积，计算了就要分摊，没有计算就不用分摊。
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听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分117帖子
二星助理工程师, 积分 117, 距离下一级还需 33 积分
土木币1121
有时候在住宅小区的项目中遇到这样的情况：高层住宅的电梯（非消防电梯）落到后，经过一个狭窄长的通道进入车库，我想电梯厅和通道也是经常有人活动的区域，应该要设，如果这个通道和车库处在一个防火分区，我一般会把车库内的排风管延长到通道内，可有时通道和车库处在不同的防火分区，就很难办了，专门为了电梯厅和通道设2个风井（1送1排），再挂2台风机，可风量却很小，总觉得怪怪的，而且，也没有见到其他人有相似的做法？想请教一下有经验的前辈，你们遇到类似的情况怎么处理的？另外，如果电梯厅和通道的长度超过20米，应该要考虑上排烟吧？
特别说明：是地下室电梯厅和通道，不是前室。
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分26帖子
技术员, 积分 26, 距离下一级还需 24 积分
既然不是消防电梯，在发生火灾的时候是不能使用的，那消防电梯厅的防排烟就没什么必要了。我是这么理解的，不知道对不对，期待有人来确认一下
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分422帖子
五星助理工程师, 积分 422, 距离下一级还需 78 积分
有电梯，估计也有楼梯了，直接楼梯做防烟，电梯厅就不用了，只要建筑图上是电梯厅。
至于走道排烟要结合图纸定。
听众数收听数自我介绍工作5年了，一直致力为电气事业贡献最后登录注册时间主题精华0积分229帖子
四星助理工程师, 积分 229, 距离下一级还需 21 积分
电梯厅应该是是理解成前室，前室就要通风。
听众数收听数自我介绍
最后登录注册时间主题精华0积分168帖子
三星助理工程师, 积分 168, 距离下一级还需 32 积分
专业一点。。。加压送风。
一般消防电梯才需要前室吧，普通的电梯完全可以敞开，不需做加压送风了吧。
你这个是不是电梯下来就是走廊了？&&走廊就得直接排烟了。
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分117帖子
二星助理工程师, 积分 117, 距离下一级还需 33 积分
土木币1121
回复地下室电梯厅是否要设通风排烟？ 板凳 的帖子
的确有楼梯间，楼梯间是封闭梯间，自然通风，不用加压送风。电梯厅和车库在一个防火分区时，其实也是敞开的，不在一个防火分区时，有门隔开，但电梯厅不能认为是前室。
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土木币6877
1、前室的概念是基于消防电梯、防烟楼梯间来说的，通常的叫法是消防电梯前室、防烟楼梯间前室，或者说是这两者的合用前室。既然是普通电梯，就只是电梯厅，不是前室。
2、地下内走道超过20米，是要做机械排烟的；但平时通风是没有要求一定要设的，如果做了更好，但应注意风量平衡，以及地下地下各房间正压、负压的分布情况。我最近看了些图纸，经常看到有些房间或者走道只设排风（烟），而不注意进风通道，不知道进风怎么来？由此一来，排风实际上无法实现预期效果的。
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二星助理工程师, 积分 119, 距离下一级还需 31 积分
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地下车库等电梯
　　记者 孙子麟摄影 胡健
　　26岁的王丽在江北开了一家服装店。
　　观音桥步行街新开了一家KTV，朋友几次约着一试歌喉，但直到去年12月15日，她才算抽出时间。
　　当天下午2点多，王丽开着自己的雅阁轿车进了那家KTV的地下车库。在离电梯不远的一个车位停了车，正按照车库里的指示牌，向电梯间走去。
　　但危险已经潜伏多时了。
　　他们已在电梯口连续等了2天
　　王丽没有注意到，电梯口早就停着一辆黑色的雪佛兰轿车。
　　车上坐着3个男子，35岁的李杰是KTV附近一家餐馆的采购员，另外两个同伴在主城做代驾。
　　他们曾在一起打工，分别来自九龙坡、秀山和璧山，要过年了，想找点“过年钱”。
　　他们花2000元钱在石桥铺租来这辆车，专门遮挡了车牌，从上午起就停在这家KTV的电梯门口。
　　“开车来唱歌的，都有钱。”李杰踩点时发现电梯间没有监控，如果有单身女性开车过来，他们可以把她直接拉到车上。
　　日，他们3个就在电梯口等了一天，但空手而归。
　　她挣扎着想靠近车窗
　　12月15日下午2点多，王丽开着黑色雅阁轿车驶进车库，下车透气的李杰最先发现了。
　　王丽独自一人刚摁下电梯，李杰就冲上来捂住她的嘴巴，拉上了车子后排座。他们捆住了王丽的手脚，封住了她的嘴巴和眼睛。
　　“我们只要钱，不会伤害你，你不用吼！”李杰发动车子时，王丽才回过神来，她挣扎着想靠近车窗，想引起车库收费员的注意。
　　但后座上的男子狠狠摁下她的脑袋。
　　惊险自救看她智慧和胆识的“表演”
　　包里只有2000元，3男子相当不满意
　　“表演第一课”
　　表演技巧：“编故事”从现实生活出发，为后来的发挥做好铺垫
　　表演道具：短信
　　雪佛兰驶出车库，一路往南坪开来。等王丽被摘下眼罩时，发现自己在一个凌乱的房间里。
　　“她的包里只有2000元钱，刚够租车的钱，连油费都没挣到！”3个男子把她的手包翻了个底朝天，这点收获显然不满意。
　　“还有其他钱没？”男子拿着她的银行卡吼道。
　　“我真的没钱了。”王丽说自己原本有钱，但现在没了。她说自己也很辛苦，妈妈正在医院住院，花了很多钱；前段时间，她还把钱借给一个生意伙伴，那人迟迟没把钱还给他。
　　她指了指自己的手机，说手机里有自己转账给医院和朋友的短信，若不信可以打开看看……3人查看了短信，确实有。
　　3男子仍然将信将疑
　　“表演第二课”
　　表演技巧：苦肉计（妈妈生病了没钱治）；
　　移情计（朋友不还钱，我也很恨他啊）
　　“不过我有一个朋友很有钱。”见男子们将信将疑，王丽说，自己所有的钱都借给了一个生意伙伴，对方借了钱一直拖着不还，现在妈妈生病了，也急需用钱……
　　“如果你们愿意的话，我可以帮你们把他骗出来，你们也算给我出个气。”王丽说，如果3位大哥成功了也可以分她点钱，好去给妈妈付医药费。
　　3个男人终于信了，他们相约第二天就按王丽说的，去做。
　　第二天早上9点多，3男子把她带出房间，没有捆绑，也没有蒙眼，出小区大门时，王丽看到了小区的名字。
　　3男子已经很相信她，让她行动自由
　　“表演第三课”
　　表演技巧：对着手机讲空电话还能惟妙惟肖
　　表演道具：手机
　　12月16日上午10点，男子开车带王丽到了鹅公岩大桥下。
　　她摸出手机，说打电话把自己的朋友骗到这里。她在手机上摁了几下（其实电话并没有拨通），随后开始说起了话。
　　“我在鹅公岩桥下面，一会儿你过来我们聊聊吧。”“什么？你没有时间啊，那明天嘛。”
　　挂了电话，她表情失望地望着车上的3个男子。
　　他们没有继续再逼她，而是送她回昨天抢她时的车库，好让她开回自己的车。
　　“直接送我去医院吧，我想去看看我妈妈。”王丽担心自己的车子再被抢，于是要求送自己到医院。
　　3男子答应送她去医院看妈妈
　　“表演第四课”
　　表演技巧：如何用令人信服的理由，
　　自然地向别人要手机号码
　　3男子答应了她的要求，送她去医院。
　　在去医院的路上，王丽很自然地向其中一个男子要了手机号码，说等自己把朋友约出来了，就给他们打电话……
　　男子欣然应允。
　　在医院门口，王丽和3人告别下了车，等车子一离开，她立即拨打了报警电话。
　　小区名字、电话号码……她已掌握了足够的破案线索
　　王丽和民警说了男子住的小区名字，还有电话号码。几个小时后，3名男子被抓到了。
　　“我没有拨通朋友的电话，只是做个样子。”王丽说，当时自己已经陷入险境了，不能再连累朋友，至于她所说的借钱一事，全都是她给抢匪编的故事。
　　昨天我们了解到，江北区人民检察院运用快速办案机制，以涉嫌抢劫罪将3名男子从快批准。
　　单身女性在车库要注意这些安全细节
　　昨天下午4点，我们来到了王丽遇险的车库。
　　整个车库，因为有白炽灯，光线并不暗，但是我们发现除了车库出入口的收费员外，整个车库内部没有一个保安。
　　在车库里，我们一共找到了两个摄像头，这两个摄像头都对着停车位，王丽出事的电梯间却没有任何监控设备。
　　昨天我们又走访了附近的几家车库，安保情况和事发车库都差不多。
　　“现在很多车库都把安保重点放在了车上，人的安全关注则相对比较少。”昨天，江北检察院的检察官说，车库光线暗，行人少，成为抢夺、抢劫的多发地。
　　目前，江北区检察院正拟对辖区内的物管公司发放检察建议，建议他们加强车库安保，避免类似的情况再次发生。
　　“女孩独自在车库，可以一边给打电话一边走路、等电梯……”检察官说，这样的话可以对坏人有一定的威慑作用，另外，单身女性在车库，应尽量避免把车子停到暗处。（文中人物均系化名）　　（原标题：地下车库等电梯）
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原标题：地下车库人少灯光暗 看看如何防盗抢
南滨路餐饮一条街的地下停车库灯光有点暗华龙网讯
一个犯罪团伙在地下车库劫持一名女车主，在她身上捆绑遥控炸弹强令去银行取钱。据悉，涉嫌抢劫的两名歹徒多选择地下车库作案。主城地下车库管理现状、安全情况如何？记者在渝中区、南岸区部分车库进行实地调查，情况不乐观。车库灯光太暗女车主有些胆怯20日中午1时10分许，记者一行两人开车来到位于南滨路大蓉和、张鸭子、渝信等餐饮名店聚集的地下车库。进入车库B区，只有入口过道有几盏日光灯。在每个车位上方及出口通道，没有任何灯光。记者要记录采访笔记，只能借助入口通道下面的灯光才能完成。记者数了一下，从龙港海鲜城电梯入口处到凯香龙酒楼电梯入口，可供18辆车并排停放，这么长的距离只有4盏日光灯。借助日光灯和记者驾驶车辆的灯光看到，该车库安装了一些摄像头，但摄像镜头基本都对着过道。车道入口处水泥柱上贴有“你已进入摄像区域”的提示，但摄像镜头很少正对车位。在陶然居酒楼电梯入口处的16号车位上，有个摄像镜头仰望着天花板。记者一行两人在车库观察、记录、拍照10多分钟，一直没有保安前来询问。这时，正好遇上一男一女从酒楼下车库开车。赵姓女士表示，如果她独自下楼开车，遇到这样昏暗的车库环境，她心中不免胆怯。
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为什么地下车库靠近电梯口位置所有灯都不亮，黑麻麻的报修三天物业没人理
为什么地下车库靠近电梯口位置所有灯都不亮，黑麻麻的报修三天物业没人理，今天打电话还阴阳怪气的。收管理费的时候，天天上门来催。
我报修都有录音，以后打算拒交管理费，随时奉陪物业打官司。
正常，以前俺也有过一次，后来我就懒得打了，打了也没有用！！！！
肯定说是& &&&待料维修& && &还是那句话 估计老朱要从原材料的生产开始准备 矿山的开采 开始& &大家慢慢等吧& & 从矿石 --灯的成品& &估计要很长时间&&
一个大堂的把手都待料维修了三个多月
我就是那个楼梯口的车位，那一片灯不着都有两年了（最近楼梯间的灯也烧了），我也申诉了两年，就是不换，停车后什么都看不到，下车后要用手机当电筒。昨天停完车又打电话，管理处下班应该是保安部接电话，说管理处下班，挂了。
回家才上网查康景总部投诉电话，真是无法在康景管理属下物业居住。
今年当黑，一年的管理费都交了，明年开始决定不交，打管司我奉陪，别以为把华南新城业主打残了全世界的人就会屈服，其实朱佬黑社会势力这么大去抢银行钱比只收费打人不干活来得快。
据说上次消防部门要求车库通道不能停车，要清走，但至今还在停，不知什么原因。
车库都卖给业主了，通道却自己画来停车，把我逼及了不告我我先把你们告上法院，还有架空层绿化，你们管理处当年叫人买车位时就说要一提一抽签，现在又长年固定租给权贵人士。别忘了那是广大业主的地方，不是你们的地方。
现在2期封闭管理，看的出保安是是比较尽力的。但是收效不大。特别是很多人喜欢在进门口附近乱按喇叭.不管是什么时候有时候是中午.有时候是晚上零晨,我想说在广州马路上你都不能乱按喇叭。难道到小区里就可以吗.后来我,明白了。是因为:
就象2期开车乱按喇叭的那写人一样，我想说一句.按吧.最一次了,等下就要出车祸死了.死前的动作还是许可的
大家打总部电话400那个投诉吧.会有效果的
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