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  长沙晚报记者 林h  “2号不再孤单,长沙地铁也将开启‘换乘模式’。”日前,记者长沙市轨道交通集团获悉,作为南北向的核心的地铁1号,预计将于年6月底正式载客试运营,长沙地铁将跨入状到网状化的“2.0时代”。  2014年,湖湘大地首次刮起地下铁的˜。在感受地铁2号˜驰电掣、速串联河东河西捷生活的同时,也会发现地铁带来的巨大流,也在悄然影T着W市的格局。业内X预计,当地铁1号与2号交叉形成“黄金十字架”后,地铁对商业的辐射€力将实现1+1>2的效果,地铁商业真正的春天已到来。  气马  3天吸引135.7万客流  “地铁一T,黄金万两。”“地铁物业,坐红利。”……在日常生活中,我不–发现很多项v大打“地铁牌”。那么究地铁对济带来的魔力有多大呢?  无是上海、深圳,还是北、广,地铁商业已随着W市地铁交通的完善而日趋成熟,“不用Q站就S逛街”是最直接的消费体验。香港地铁分布了约30个购物中心,占据香港购物中心总数的五分之三;北地铁口的日均客流‘到900万次,王府井、西单、东直门等均实现了商业与地铁的无缝对接。  对于长沙来说,地铁已成为很多Q门的首选公共交通工具。据了解,年“五一”小长假,长沙地铁再次来客流高峰,三天累计发送乘客135.7万次,仅五一广场站的客流就超过19万次。  “轨道交通带来的不仅仅是交通的捷,它还带来大‘流,而改变了W市的商业布局和V有的消费习`。”湖南省济地理研究所副所长王义高认为,消费需求P生了地铁新的业态组合和创新业态,对传商圈来说是“锦上花”,也将在一些有价值潜力的地方形成新的商圈。  全面辐射 商圈东西南北大串联  地铁2号将W市东西两岸紧密串联,的济格局发生了显著变化,地铁对W市商圈的刺激与‘塑作用已显现。作为纵贯长沙南北的地铁核心,1号与东西向的2号形成地铁网的“十”字形核心骨架。北起开福区政府站,南至尚S塘站,途北辰三角洲、五一广场、南门口、家塘、省政府等站点,接了北辰商圈、五一商圈、东塘商圈、长株潭商圈等几大黄金商业地带。  按照长沙市公布的轨道交通规划,未来长沙市将有12条地铁、333座地铁站。未来的长沙地铁,将把中心W区与外围W镇,把河西的湘江新区和河东的临港、临空、临铁开放型济带,紧密联在一起,同时与长株潭W市群W际铁形成无缝对接,串联起广高铁、昆高铁、渝厦高铁、黄花机场以S港澳高速等V家干交通。  当地铁辐射圈单一走向转变为全方位辐射,长沙商业又将来何y商机?业内X分析,伴随地铁的不e延伸,地下空间也将日v扩大,让地铁的商业成为越来越多商户眼中的“香饽饽”,物流、流、资金流,将着地下“黄金通道”畅奔流,S€带动商业项v的遍地开花。  地段为王 黄兴成就“黄金走”  提到S逛街,许多长沙脑海中蹦Q的第一个一定是“黄兴”。长沙现代商业的辉煌围绕着黄兴展开,黄兴已成为这个W市的商业中轴。  如,黄兴南传奇ˆ市场津津乐道,而黄兴北的拉通工程也在紧锣密鼓地行中。年年底前,黄兴北这条S向六车道的W市主干道将直通三一大道。黄兴北的督二脉ˆ打通,加上地铁1号全贯通的加持,整条黄兴已成为气高涨的“黄金走”。  地铁1号作为“黄金1号”,也是长沙地铁网的脊柱,S与8条轨道换乘。其中北辰三角洲站作为1号最‘要的站点,承载着北辰三角洲数万户居民的Q行。同时,加上区W内9大摩天写字楼、豪华酒店群、长沙V际会中心等商务配套带来的商务群,以S“三馆一厅”和湘江˜光带、浏阳河˜光带等市政配套带来的潮,未来的北辰三角洲地铁站的流吞吐‘不S估‘。  气即财气,流集中是商业繁荣的‘要标识。黄兴+1号的“黄金走”组合,带来的不仅仅是气的提升,更是商业的火爆,而黄兴地铁商业物业的投资也正成为市场的捧对象。  正地铁商业  4个站口与凤凰天街无缝对接  黄兴·凤凰天街正处于这个“黄金走”的黄金地段,占据北辰三角洲中央商务商业区腹地,扼守黄兴北和地铁1号北辰三角洲站地铁口。北辰三角洲站V个站口全部与黄兴·凤凰天街商业无缝对接。这y商业与地铁的紧密融合,大大提升了地铁流的入性,也给商业带来了无限利的S到性,真正实现“不用Q站就S逛街”,也就是真正意义上的地铁商业物业。  “黄兴之于长沙就好比南之于上海,随着地铁1号开通,黄兴·凤凰天街等商业项v相继入市,黄兴气、财气将得到一步提升。”湖南百思特商业投资有限公司董事总理刘芳认为,长沙W市朝着千万级口大W升级发展,必然来商圈的扩容,黄兴·凤凰天街商业依托黄兴和1号的“黄金走”,以S北辰三角洲超全的配套和超前的规划,将很好地承接五一商圈的扩容与北y。  黄兴·凤凰天街由成功运营了“三湘第一街”黄兴南步行街的百思特一b商运营管理,拥有十数年丰的商业运营验。据悉, 黄兴·凤凰天街二期商业业态组合更加丰,其依托地铁直的优R,规划儿童游乐、休闲餐饮以S超市主力店等,成就由BLOX购物中心、复合特色商业街、品生活超市、儿童主题乐V等组合的凤凰商业组团。该项v预计将于6月上e开盘,v前18-48㎡的正地铁商”已启动认筹。
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