什么网站能如何查询房产证的真伪和车产证真伪

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-24 01:11 标签： 房产证真伪查询
我相信很多人都想知道房产证查询方式有哪些?下面小编为大家简短的介绍一下房产证查询方法和房产查询中一些注意事项以及如何辨别真假房产证。
所有的买房的人对于房产证和产权证都很熟悉。而却经常混淆产权证和房产证的区别。从而导致有些业主对这方面的知识有所缺乏和混淆，从而没人办齐房屋证书。下面小编给大家详细的讲解一下有关：房屋产权证如何查询，产权证和房产证的区别。这方面的知识。
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交易中心可查房产证真伪 15元即可查房屋信息
　　(作者 刘栋 李上涛)租房高峰将至，警方提醒网上租房—交易中心可查房产证真伪
　　网上租房信息到底有多少可信度？找房产中介租房是否就能安心？……眼下，应届大学生毕业租房高峰将至，本报记者围绕租房诈骗案件中的细节，对部分分类信息网站和房产中介公司进行了调查。
　　网上租房信息，真假全凭个人判断
　　“一室户整租，家具家电齐全，房东着急出国，价格可谈。急租，中介勿扰。”记者在某网站租房频道看到一则个人发布的租房信息。记者拨通房东电话，对方却表示该一室户已经出租，但有一套跟人合租的房子。记者与其相约看房，这位骑着助动车前来的房东又改口称自己是“二房东”，合租房也变成了群租房。
　　有过多年租房经历的邹小姐告诉记者，不通过中介自己在网上找房，很容易被人骗到，“有的房子是‘二房东’转租，有的房子你刚租下却发现已经被卖出……”
　　提供信息发布的网站是否对虚假信息承担一定责任？记者致电某网站客服，客服表示网站不会对发布的每条信息进行核查，“一条条都要查房产证等证件，我们没那么多的人力物力。如果你发现信息虚假，可以向网站提交申请，我们会对发布信息的用户进行调查，查实将会对其封号处理。”但目前网站却只需要提供手机号码即可注册。
　　“小中介”可能与“二房东”合谋
　　记者又以有房要出租的名义来到静安区某房产中介门店。当记者说有房出租时，工作人员立即表示需要记者提供房产证及身份证原件。“你的所有证件拿来后，我们复印一下，而且得授权我们到房产交易中心进行核查。”他介绍，只有当他们核实完相关手续后，才能收下房屋钥匙，代客出租。
　　该工作人员表示对房屋租客也将会收取其相关身份证件并备案。“房屋是从我们这里租出去的，我们收取中介费也得保证双方都不上当受骗。如果一旦房屋信息有假，真房东找上门来，那我们就得根据协议承担责任，赔偿租户损失；要是租客擅自将房租转租，我们也可以对其进行追诉。”他告诉记者，即使是私下进行租房交易，最好也找正规的房产中介来拟协议并做见证，以防今后出现问题双方扯皮。
　　不过，他也表示有一些并不规范的中介会提供虚假的租房信息。“有的小中介为了赚钱就跟一些搞群租房的人沆瀣一气。由于这些人多是‘二房东’，房产中介便会以自己做担保的形式骗取租房者的信任，一旦出现问题，这些人便关门大吉，另选其他地方开门店。”
　　交易中心15元即可查房屋信息，有利有弊
　　多数租客租房只看房产证、房东身份证和钥匙是否齐全，但警方提醒，比较保险的做法是到交易中心核查房产证真伪，尤其是在网上租房时。
　　记者来到静安区房产交易中心提出要查询房产信息，只需提供本人身份证，15元即可查询房屋状况及产权人、房屋租赁状况、房地产抵押状况等三项信息，如果要查询其他信息，每多一项再付5元即可。记者随机编了万航渡路某弄某号的房屋交给工作人员，不到2分钟，该户室的详细材料，包括产权来源、房屋结构、产证号等一干重要信息便打印了出来。
　　便捷的查询有利也有弊。整个查询过程工作人员只是拿着身份证件简单地看了一下，并要求填写一张表格。如果有人持伪造证件，房屋的相关信息很容易被获取，这在一定程度上为犯罪分子制作假证提供了便利。
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如何查询房产证的真伪 可以网上查询吗
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
是证明购房者可以合理合法对房屋行使使用、占有、收益和处分的重要证件，一旦房产证变成了假的，购房者就无法从真正意义上拥有房产，较后还可能会陷入钱房两空的局面，所以学会查询房产证真伪是非常必要的！首先，我们先了解一下房产证主要包括哪些内容？房产证上记载的内容主要包括以下几个方面：1、 情况具体是指房屋、、高度、竣工日期等。2、 土地使用情况具体是指土地面积、使用期限、坐落等。3、 权利人情况具体是指房屋所有权利人的名称、身份证号等。4、 其他权利情况具体是指房地产的权利现状或变动情况，比如房屋是否有抵押，抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。5、房地产平面图等。那么，房产证的真伪应如何查询？房产证的查询方法通常有两种，具体如下：1、 网上查询如果已经办理了房产证，只要进入当地房产管理局官方网站，输入产权人姓名、号进行查询即可。如果还没有，你可以在房管局网站查询，输入合同号及密码（密码可咨询），一般来说，这时你查到的都是合同备案号，经备案后的合同是没什么问题的，房产证造假的可能性也就比较小。2、 房产局查询如果你想要查询到准确的房产证信息，那就需要拿着身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。购房者可以自己识别房产证真伪吗？购房者若想要自己对房产证的真伪进行识别，其实也是可以的，以下就是几个小技巧：1、 看封皮真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，字体颜色鲜艳；假的房产证封面较软且光滑，字体颜色暗淡。2、 看底纹真的房产证印有“”底纹暗印，立体感强，字迹清晰；假的房产证虽也有 “房屋所有权证”六字底纹，但颜色深浅不一，线条臃肿。3、看编号真房产证的封面三页，即“注意事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的，在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码，此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致；假房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊且不规范。4、看建房注册号真证的封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，摸起来有凹凸感；假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。5、看团花真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰，且花芯为劈线花芯；假证由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。不过，需要注意的是，即使你掌握了上述的识别技巧，也不代表你一定能识别出房产证的真假，毕竟现在的造假技术还是很高超的，所以较好还是去官网或者房管局查询一下，以防万一。相关阅读
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房产证查询系统的查询方法和如何辨别真伪
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随着人口基数的增多导致流动人口的飞速增长，人们对房屋的需求量也在逐年上升。人们在交易房屋时，的重要性就凸显出来了。近几年来由于问题引起的纠纷在逐渐增多，这也导致了人们对它的重视，对它也越来越了解。别的不在过多赘述，下面为大家详细的介绍下房产证查询系统的常用查询方法和如何辨别真伪的相关信息个人房屋是受国家依法保护房屋所有权的合法凭证所以各个地区必须使用建设部统一制作的房产证证书，其他部或者是单位制作的话，都是无效的，都不受国家法律保护的。所以我们一定要到正规部门办理，也要辨别真假房产证，学会个人房屋产权证查询。房屋产权证查询方法1.房管局查询：这类方法是很普遍的，首先要知道你所处地区的房管局地点，然后你就需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号等等。2.网上查询：现在是信息时代，所以很多的资料都是通过电脑来存储的。我们可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。辨别真伪的方法1.房产证是按照国务院及部委规定统一印刷的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。我们在这里要明确的知道，一个书面凭证是否成为有效的房产证，是在于有权登记机关的发放行为，而不是在于证书用纸的印刷行为。2.要判断房产证的真假的唯一标准，是房地产登记机关的印鉴，而不是房产证上的水印图案或者是防伪底纹。我们在这里也要清楚的了解到，只要房产证上登记机关的印鉴是真的，那么就算没有使用统一印制的带有水印图案或者防伪底纹的证书用纸，那么该房产证也是真的。3.注意事项：我们在辨别房产证真假的时候，也要注意看纸张的质量，因为真的房产证的内页纸张是采用专业水印纸，水印头像要在光线下才能看出来，而假的房产证的水印头像平铺就能看见，质量粗糙。上文中我们对房产证查询系统的常用查询方法和如何辨别真伪的相关信息进行了详细的介绍，通过上文我们大致可以了解房产证查询系统的常用查询方法和如何辨别真伪的方法。对此可以让我们避免上当受骗，以免财产遭受损失。房产证的查询可以方便我们确认房产的所有权属于谁，这样在日常的居住还是交易的过程中，能占据法律先机。
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