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银川市人民政府
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一元特权卡银川阅海湾中央商务区
银川阅海湾中央商务区 一座财富新城正在崛起
初夏时节，银川阅海湾中央商务区建设正酣，水系萦绕在中国古典风格建筑与阿拉伯风情建筑之间，韵味十足；绿树红花点缀在道路旁与公园里，颇有江南情调……
3年来，随着国家第二轮西部大开发战略和打造沿黄经济区战略及设立内陆开放型经济试验区战略的实施，银川阅海湾中央商务区被确定为宁夏回族自治区和银川市“十二五”规划的重大项目，也是银川市委、市政府深入实施西部大开发战略和中心城市带动战略，加快构建内陆开放型经济的重大决策。
银川阅海湾中央商务区北靠览山，西接阅海，南依小西湖，规划面积4322亩，规划建筑面积约520万平方米，概算投资近500亿元，是西北地区唯一的滨水型生态CBD，也是全国唯一一个主要面向阿拉伯地区的商务园区。近日，在基础设施建设已初步完成之时，银川阅海湾中央商务区将全面向社会公众开放，与市民共享城市建设和社会发展的福祉。
打造西北首个高端滨水生态中央商务区
日，国家正式批准建立宁夏内陆开放型经济试验区。宁夏，成为我国内陆地区首个也是唯一覆盖整个省级区域的试验区。
作为一项推动我国内陆地区向西开放，围绕中国与阿拉伯国家及世界伊斯兰地区经贸文化交流合作而实施的国家级重大发展战略，宁夏担负起全国第一个以整个省域为单位建设开放试验区的重大历史使命。
改革开放的国情，西部大开发的战略，独特的区位和人文优势，决定了宁夏建设内陆开放型经济试验区的历史必然。2010年以来，成功举办的三届中阿经贸论坛，更为建设内陆开放型经济试验区夯实了基础。
为适应对外开放新形势，调整产业结构及转型升级的需求，更好地发挥宁夏回族自治区优势，实行全方位、多层次、宽领域对外开放，进一步加强我国同阿拉伯国家及世界伊斯兰地区的经贸文化交流合作，宁夏内陆开放型经济试验区建设重任在肩。
此时，银川阅海湾中央商务区的建设成为了宁夏建设内陆开放型经济试验区的重要载体，也成为了深入推进开发开放，搭建“向西开放”的战略平台，实现科学发展、和谐发展、跨越发展的必然选择。“银川经济圈”的核心区、西部“内陆开放型经济”发展的先导区、我国面向阿拉伯国家和伊斯兰地区开放的前沿，阅海湾中央商务区名片日渐清晰。
银川阅海湾中央商务区以“两区、三基地、三平台”为战略定位目标，即，打造国家中阿经贸合作示范园区、国家内陆开放型经济试验区核心区；总部经济集聚基地、中阿文化交流基地、现代专业服务基地；向西开放与国际交流平台、现代化国际城市展示平台、都市生态与低碳经济示范平台。重点打造企业总部基地，辅之金融、保险、法律、会计、信息、文化创意、咨询策划、广告中介等现代服务业，汇聚会展、零售、酒店等功能的新兴区域型城市商务中心。
根据规划，阅海湾中央商务区按照“一年成名，五年成型，十年成城”的发展步骤，在3~5年完成全部基础设施建设，在8~10年完成总体建设，预计项目建成后可聚集大型企业200家、中小企业2000家以上，承载并吸引30万人在商务区及周边工作生活。届时，阅海湾中央商务区将成为银川市及其周边生活宜居、生态和谐、魅力无限的现代化新兴城市功能区。
自2011年建设以来，商务区坚持建设与招商并举，管理与服务并重，高起点规划、高标准建设，高质量招商，高效率管理，初步建成了一个框架结构舒展、功能布局合理、景观风格别致、项目大厦林立的现代化滨水型生态商务区雏形。截至目前，累计投入15亿元，高标准建设了基础设施和园林绿化景观工程，重点实施了水上公园、中央公园、容水公园、中阿之轴（“三园一轴”）大型公建项目工程。目前已入驻企业37家，概算总投资297亿元，规划建筑面积约294万平方米，目前已开工和准备开工建设的有29家企业的34个项目，其中13个项目的20栋建筑在年内将实现主体封顶。
在建设美丽银川的大背景下，商务区好似城市客厅的窗口，最能体现银川市的国际化、现代化、生态化水平。在国际化方面，自治区在加快实施面向阿拉伯国家和地区的“向西开放”战略中，将中阿博览会永久性会址设在了商务区，这使银川阅海湾中央商务区与其它ＣＢＤ相比，具有无与伦比的发展潜力和前景，也使商务区成为宁夏与阿拉伯国家和地区开展国际交流的前沿。在现代化方面，园区交通、通讯、供排水、供电供气等现代设施极为便捷和通畅，城市规划建设、社会服务、治安、防灾、市政等各项管理工作逐步实现现代化智能管理，建设成为“智慧商务区”。生态化方面，园区被近3万亩水系环抱围绕，1000亩绿地造形成景，高楼与公园协调共生，楼宇建设材料环保、节能，污染有效防治，生态系统保持良性循环，创造了一个清洁、优美、舒适、宁静和无害于健康的空间环境。
10年锻造中阿贸易核心交流平台
瞄准国家中阿经贸合作示范园区、国家内陆开放型经济试验区核心区，总部经济集聚基地、中阿文化交流基地、现代专业服务基地，向西开放与国际交流平台、现代化国际城市展示平台、都市生态与低碳经济示范平台的“两区、三基地、三平台”定位，迅速崛起的银川阅海湾中央商务区，已成为国际、国内500强企业“抢滩”的“吸金”热土。
银川阅海湾中央商务区作为宁夏内陆向西开放试验区的桥头堡，采取边建设边引进项目的运行模式，进行招商选资。随着绿地集团、新华联集团等企业高调进驻，人民银行银川中心支行、工商银行宁夏分行、建设银行宁夏分行、华电集团、中国移动等重点项目相继入区。商务区正在逐渐丰富业态，以主业态引领，多业态并存的持续产业发展方向，迅猛崛起。
目标定位精准。银川市是半径500公里内毗邻地区唯一的省级首府城市，更是宁夏乃至中国向西开放的“桥头堡”。随着“两宜”城市建设、黄河金岸建设和中阿博览会等发展战略的深入推进，银川市城市环境日新月异，交通通信便捷通畅，城市服务功能完善配套，各类人才资源聚集，具备了发展总部经济的基础条件和政策优势。因此，建设阅海湾中央商务区是改革开放，区域经济发展和城市建设的需要，对于提升城市功能和品位、增强首府城市和区域中心城市聚集辐射带动能力以及加快宁夏对外开放步伐，推动经济结构转型升级，具有重大而深远的战略意义。
规划方案科学。阅海湾中央商务区规划设计方案突显国际化、生态化、数字化、现代化的特点，体现了先进的设计理念。一是设计思路突出人性化。该方案以“黄河之水渊源，CBD之水流长”为设计灵魂，在规划中引入水系设计，通过塑造水生灵气、碧水绕城的优美环境，既凸显了“塞上江南”，天下黄河独富宁夏的地域特色，又为在CBD内工作生活的人群创造了绿色、和谐的生态环境，必将极大地提升阅海湾中央商务区的品质。二是规划方案具有前瞻性。在开展《银川阅海湾中央商务区城市设计》的同时，着眼科学发展，编制了《银川阅海湾中央商务区景观园林绿化规划》、《银川阅海湾中央商务区道路交通规划》和《银川阅海湾中央商务区低碳可持续发展规划》3个子方案，为商务区的建设进一步提供了科学的指导。三是产业布局相对确定。在亲水大街以西，规划了以宁夏国际会议中心和会展中心为龙头的会议会展、商贸洽谈区，以鸿曦集团“悦海湾城市花园”为主的高档滨水住宅区；在商务核心区，沿U型水系外侧规划了以花园式、独栋办公为主的总部办公区，水系内侧规划了金融商务办公区、国际商贸办公区、中心商业活力区和滨水休憩区，6大产业布局为商务区提供了坚实的发展支撑。四是地块建筑指标明确。根据发展定位和产业布局，结合国内外商务区建设经验，对商务区建设用地进行了精细规划，为每一地块赋予了详实的规划设计指标，最大限度地提高土地的利用率和使用价值，并打造了空间特色鲜明的视觉通廊，从规划上对商务区建设发展提供了科学指导，确保了商务区整体效果。
地理位置优越。宁夏地处西北内陆，银川位于中国地图的几何中心，位于“呼-包－银-兰-青经济带”的中心地段，是新亚欧大陆桥沿线的重要商贸城市，也是宁蒙陕甘周边约500公里范围内的区域性中心城市，对区域范围内约1000万人口具有较强的吸引和辐射能力。银川是西北“能源金三角”区域唯一的首府中心城市，是“金三角”及周边最理想的生产生活服务中心，也是未来“金三角”企业设立总部最理想的城市。银川交通便捷，现已形成了公路、铁路、航空为主的立体交通网。正在建设的银太铁路，直通中东的银川空港口岸拉近了银川与全国乃至世界各地的距离。商务区是银川市的财富中心，紧邻“三馆两中心”，地理位置优越，自然环境优美，交通便捷，是目前银川市土地开发潜力最大，现代服务业发展环境最佳的区域。
发展机遇绝佳。宁夏被称为中国的伊斯兰省，宁夏的回族与阿拉伯国家人民具有共同的宗教信仰、相近的民俗习惯及悠久的经商传统。因此，宁夏在加快实施面向伊斯兰国家和地区的“向西开放”战略，加快构建全方位、多层次、宽领域的内陆开放型经济新格局，努力促进世界各国特别是阿拉伯国家和伊斯兰地区与我国各省（市、自治区）的经贸合作交往方面具有得天独厚的优势。加之国务院同意在宁夏建立中阿论坛永久性会址，宁夏业已成为中国向西开放，尤其是面向阿拉伯世界开放的“窗口”。这使银川阅海湾中央商务区与其它ＣＢＤ相比，具有无与伦比的发展潜力和前景。
产业独具特色。商务区是以打造企业集团总部或区域性总部基地为主，辅之以金融、投资、保险、法律、会计、信息、文化创意、广告中介等现代服务业，汇聚会展、零售、酒店等功能为一体的区域现代服务业中心，建成后将成为宁夏及周边能源基地、制造业基地、工业园区、物流园区等大型企业最理想的总部办公区域。商务区的总体规划和一区多园的产业布局起点高、考虑全面，抓准了现代化新城区和现代服务产业集聚区建设的核心问题，能够凸显银川CBD在产业发展和功能布局优势，较好地发挥商务区对周边区域、行业的辐射和聚集效应，避免重复建设、低水平发展和恶性竞争。
招商引资内外兼顾，产业类型覆盖多个领域。坚持“大宣传、大推介，内引外联、好中选优”，举办“百商云集阅海湾”论坛、借力领导对接大项目、借助中阿博览会等大型招商平台，推介引进项目。截至目前，商务区招商引资落地项目37个，概算总投资297亿元，规划建筑面积约294万平方米，招商引资到位资金完成31亿元。入区项目涉及总部、金融、商贸、酒店和文化产业，其中总部经济作为阅海湾商务区核心产业，目前落地22家，占入驻企业项目总数的75%，银行类金融机构3家，商贸项目4个，独立酒店项目3个，文化产业项目5个。
主打“生态牌”造“小江南”景观
清晨阳光漫射,微风拂面，走进阅海湾中央商务区，在“U”形景观水道的环绕下，站在中阿之轴景观大道的最东边朝西望去，阅海湾展示馆里环幕电影上所展示的2.1公里“中阿之轴”的三大核心建筑，已经“影射”成型。
漫步商务区，中央公园、容水公园、水上公园和中阿文化景观之轴，造就了西北独一无二的滨水园林式商务区。阅海湾中央商务区总体规划由欧洲最大的规划设计咨询公司英国阿特金斯公司设计，方案以“容纳之水”为设计理念，以“黄河之水渊源，CBD之水流长”为设计灵魂，规划引入水系设计，凸显“塞上江南”、天下黄河独富宁夏的地域特色，为在CBD内工作生活的人群创造了绿色、和谐的生态环境。可以说，商务区即是一个CBD中心，又是供市民游玩的休闲公园。
6月2日起，银川阅海湾中央商务区“三园一轴”将全面对市民免费开放，其中的足球场、网球场、篮球场、儿童游乐区以及极限运动场等休闲娱乐设施将长期免费向市民开放。据了解，阅海湾中央商务区每年管理费近2000万元，依旧免费供市民使用，目的是想让更多的市民共享城市建设带来的福祉。
中央公园 一个洋溢现代景观特色的文化长廊
中央公园，绿化面积380亩，概算投资1.8亿元，遵循“一个主题，两条脉络”的设计主题，将“雄浑贺兰、多彩银川”主题和“人脉”、“文脉”相结合，以“整体化、个性化、人性化、生态化”为设计理念，以景观置石、趣味雕塑、绿植花卉、休闲广场、遮蓬凉亭等系列节点作为视觉焦点，衔接不同片区景观环境，形成了曲折曼妙、洋溢现代景观特色和人文气息的休闲、运动、文化长廊。
容水公园 一根蜿蜒贯穿总部大楼的“银丝带”
容水公园，绿化180亩，概算投资1亿元，以“黄河之水源远，CBD之水流长”为理念，依托丰富的阅海水资源，通过U型景观水系，与小西湖、阅海联通，凸显了“塞上湖城”特色,沿水系制作了亲水看台、景观浮雕、假山瀑布、广场小桥，形成了水系、人工、自然三种景观，可满足游客观赏、游乐和休憩多种需要。
贯穿整个商务区内部长达6.64公里的“u”型水系是阅海湾中央商务区容水公园的一部分。容水公园工程于2011年4月开工建设，由“U”型水系和沿水系两侧的景观绿化组成。“U”型水系分别与小西湖、阅海公园连通，总长度6.16公里，水系开口宽50米~70米，水面宽15米~30米。景观绿化工程包括园林绿化、园路广场、灌溉照明、雕塑小品、城市家具等，共完成绿化面积180亩，种植各类苗木2万余株，有常青树、乔木、花灌木等5大类，86个品种的苗木花卉。
“U”形水系是打破了常规景观设计手法，引湖水入区，将阅海湖的水引进商务区，以“容纳之水”为设计理念，喻意为“黄河之水源远，CBD之水流长”。
水上公园 一处集生态运动的综合型城市景观休闲地
水上公园，规划面积500亩，概算投资2.45亿元。主要建设一带（小西湖滨水景观步行带）、两园（运动公园、文化公园）、一广场（动感广场），建成楼台亭阁、小品雕塑、栈桥流水、沙滩戏水、田径运动等设施，打造具有生态风景、户外运动、文化展示、商务经济功能的综合型的城市景观休闲公园。其中银川园获得世界园艺博览会设计、施工等十七项大奖，公园浓缩了宁夏最具代表性的自然景观和苏州园林微缩景观。岩画园复制雕刻了世界、中国各人类古文明岩画，是一所世界岩画浓缩的博物馆。
中阿之轴 一条紧系中阿文化的“金纽带”
中阿之轴，长2100米，宽90米，概算投资1.8亿，划分为中阿友好标志景观区、中阿文化交融景观区、中国回族文化景观区三个区域，建设中阿友好纪念碑、景观水系、大型雕塑群、园林建筑等，实现轴文化、轴视觉、轴景观和谐共融，彰显中阿文化和园林景观，体现中阿文化和谐交融。
紧邻万寿路，可以看到一尊矗立在3米高台上的“中华鼎”，其主体已完成，8根“图腾柱”如同士兵一样守护两侧，往西，处于同一区域的中国古代特色建筑“祥和楼”正有工匠在精心雕刻。“中阿之轴”景观工程承建单位负责人马迪从东边的第一个展示区开始，讲解他们的设计理念以及寓意所在。“中华鼎高9.9米，建在离地面3米的高台上。‘鼎’象征中华民族的诚信、力量，采取了长城、斗拱等元素，体现了中国建筑文化。”马迪说，“中阿之轴”是以中阿文化为主题打造的，主要通过中国文化展示区、阿拉伯文化展示区、中阿文化交融展示区这三大主块来展示两国文化。
中国文化展示区的核心建筑是“中华鼎”，除此之外，“图腾柱”、“祥和楼”的设计也别具匠心。“柱高9米，有天、地、龙、文等8个主题，融合中华5000年文化：游牧文化、农耕文化、教派、各少数民族等内容，将32个面用象形的图案、符号、诗歌等形式雕刻呈现出来。”马迪说，“祥和楼”的主要寓意是吉祥、和平，将中国古建筑里楼、亭最具代表性的元素展示出来，凸显中国文化元素。
“伊斯兰亭是第二大核心建筑，它建好后，在中国也将是独一无二的颇具民族特色的建筑。”银川阅海湾中央商务区工作人员说，“伊斯兰亭”高27米、宽20米，共有8个门，寓意为向四面八方开门，穹顶雕刻精美，这将是一个极具观赏价值的巨型艺术品。而之所以在全长700米的“中阿文化展示区”内建一个具有民族特色的建筑，主要是与将来现代化的高楼形成极大的反差，更好地突出中阿文化。在此区域的东西两头，能看到极具伊斯兰风格的月牙雕塑，同时入口处两侧的伊斯兰岗亭，很好地烘托了景观的文化定位。月牙的正反面也都有花草、几何图形、阿文书法等元素的融入。工作人员说，结合中国人对宗教、生活的期盼，在2个月牙的4面定位了4个主题：爱国、团结、和平、和谐，更好地凸显了阿文书法浓郁的景观效果。在“伊斯兰亭”的两边分别有一个下沉式广场，其中“开放的穆斯林”，形似阿拉伯国家建筑的穹顶从中错开，为中国打开了大门。“用这样的方式来体现信仰伊斯兰教的民族是开放、包容的民族。”
第三大核心建筑“中阿友好纪念碑”已经高高耸立在“中阿之轴”的最西边，碑顶形似火炬，寓意中阿火热交流。在景观大道上，22个阿盟国家的旗杆也将成为亮点，工匠会在旗杆底座雕刻标注各国家名称，让本地人了解相关文化，增进中阿情感、文化交流。走在58米宽的景观大道上，抬头、低头随处可见精美的雕花。“中阿之轴”的辅助景观也会成为亮点。在中阿文化的整条景观轴上可以看到，天文仪、伊斯兰盘、景泰蓝瓷器、天房门钥匙等具有极高艺术价值的雕塑点缀在绿化池中，20组不同的文物景观小品按1:10的比例放大呈现。
“作为中阿经贸论坛永久会址的主体景观，不论形式还是内涵都要凸显景观、文化、视觉效果。‘中阿之轴’从设计之初就按高标准要求，选用上好石材、用专业工匠、请知名专家团队，每一处景观都是精工细作。”据介绍，就是要把“中阿之轴”打造成为宁夏第一景观工程。（记者 马荣/文 李靖/图）
(责任编辑： 靳赫)
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