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上次给大家看到的样板间是比较大的，像是400多平米的
很多人表示只能瞻仰，那我们来个实际点的，200多平的总可以了吧~
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门口照样有个小椅子，冬天的下午出来晒晒太阳也是再美好不过了
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这条小路的尽头是一个石桌石凳~
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你们猜猜这里是什么？
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duangduangdaung~~~~揭晓答案啦~~~
游客，如果您要查看本帖隐藏内容请
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好了，可以进门了~
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餐厅的窗户外面就是刚刚那个小路通往的地方
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窗外也不是高楼大厦，而是冒尖的树枝
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厨房~窗外是一个小庭院~
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颁发给使用合肥论坛手机客户端的网友
鼓励积极发帖的网友，合论的精彩需要你们来创造！样板间四宗罪大曝光 这些楼盘样板间你能否看懂？
来源：搜房网房天下 &&
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当你在售楼处被置业顾问忽悠的头昏脑涨，再看到美轮美奂的样板间，几乎就要掏出荷包来付了。。。但！为什么等到时就傻了眼？为什么捣鼓不出来样板间那样的高冷逼格？细数精装样板间四宗罪，暗藏缺陷大曝光。再看看这几个的样板间，你看能不能捡起一点信心？一宗罪：不同拍摄角度下房间面积会“变化”大家都知道不同的拍摄角度会呈现不一样的美，比如你的自拍会选下巴微抬45度角。同样的，各种恰巧的拍摄角度也会让样板间立刻面积增大。另外，有的楼盘样板间是临时搭建，并不是在实体楼栋里，这也就意味着面积可能会有差异。二宗罪：样板间会订制家具为了让样板间看起来更宽敞，家具一般都是定制，比市面上销售的正常尺寸要小一些。看样板间的时候不妨多多留意家具尺寸，必能发现其中玄机。据听说，某楼盘样板间里的是按照15岁以下孩子的身高特别定制的，成年人你睡会不会太短？三宗罪：玻璃增强采光效果大量使用玻璃等反光材质，以营造明亮辉煌的气氛，容易让人忽略房间采光不足的缺点，还会造成房间面积大的错觉。其实这种多玻璃的实在华而不实，费钱又危险。落地窗只是满足浪漫情怀，可能并不适合家庭长期居住。这个现象在青岛似乎不太常见，很多样板间都是设在售楼处里边，虽然会把阳台特意设计的较宽敞，但毕竟采光不足，大多数购房者也只是去看看内部空间设计是否合理。四宗罪：样板间没有布置管线样板间一般不会设置水、煤气、、热水器等管道线路，等装修时才发现，各种管线很丑地横贯墙上，所以样板间其实是中看不中用的。样板间那么多陷阱，学会查看才是王道，这也提醒购房者在交房时慎重检查，以免之后出现问题无法补救。当然，学会看样板间同样会省去很多麻烦，比如观察家具尺寸、各个房间大小等，主要目的就是为了入手的房子能居住安心。动态播报：中信城3月17日已加推4、6号楼，共170套左右房源，主力户型有83平、87平套二，111平、117平套三户型，套二户型均价在左右，套三户型元左右。另外，1、2、8号楼在售，惠后均价10000元/平。现购房首付最低10%，另享1万抵97折优惠。
中信城效果图
样板间解析：样板间图片给出的是、、、的实景图，可以看出主卧里床的尺寸应该是长宽都2米，基本符合成年人对床的大小要求，另外还可以设计等其他家具，应该可以满足主人需求；客厅大小适中；厨房和卫生间相对较宽敞，只是厨房和卫生间的窗户设置较低，购房者可以仔细询问实际毛坯房的窗户设计问题。中信城样板间图片合集楼盘点评：中信城位于长沙路与路交汇处，东边是路，位于新都心商圈边缘。位置虽然稍微偏僻一点，但生活配套基本可以满足需要，价格是刚需群体能够接受的范围。有购房者担心堵车问题，但住在区，哪里没有堵车问题？另外，此次将要加推的4、6号楼位于中间位置，可能噪音之类的问题不用担心，新户型目前来看还算不错，只是楼王的价格可能刚需置业者需要慎重考虑了。动态播报：3月12日已加推2#、3#、4#，开盘当天售罄，户型为89平套二、89平套三、101平套三，大约200套，2梯4户，均价6800元/㎡。现团购交2万享4万优惠，红包5000元。
中欧国际城沙盘图
样板间解析：图片给出的是中欧国际城主卧和客厅的实景图，也许因为天气较好，整个和客厅采光都很好，当然这个采光还要看和，购房者可以自行衡量。卧室的床稍小，这也与各人的睡觉习惯有关系，有人会喜欢小点的床，有安全感。中欧国际城样板间图片合集楼盘点评：中欧国际城地处高新区，就目前情况来看，比较偏僻而且配套不完善。但是，项目本身规划了众多配套再加上周边也是市政规划发展的重点区域，所以很多购房者对项目的保值增值价值比较看好。另外，项目周边环境不错，将来配套如果能满足生活需要，居住舒适度应该挺高。动态播报：二期于日开盘，首开13号，户型建面约90－110平，共132套，目前价格待定。一期洋房售罄，高层部分房源在售。目前购房交8千享98折。
新城香溢紫郡鸟瞰图
样板间解析：新城香溢紫郡样板间合集中是97平米户型里的客厅、卫生间、厨房和卧室。稍窄，但面积比较宽敞，实际使用中应该没有问题；的尺寸略小，窗户设计略矮，购房者要观察毛坯房中的楼；卫生间可以设计为干湿分离的布局，说明空间还可以，能够满足生活需要；很舒服。新城香溢紫郡97平米样板间图片合集楼盘点评：新城地产在南方知名度较高，首次入驻青岛比较注重项目质量。优点是户型设计不错，价格更亲民，刚需接受起来不太困难；东李版块新盘林立，新区发展应该会陆续跟上节奏，配套完善也值得期待。缺点就是目前来看还是偏僻了，毕竟公交线路确实不多，刚需族开车上班也有点浪费。动态播报：最低30%，项目均价为17000元/平，户型建面95-196平。目前参加团购享96折优惠，补贴100元。
中广宜景湾效果图
样板间解析：这是中广宜景湾95平米户型样板间的次卧、客厅、厨房和卫生间。主要问题还是在卧室床的大小，当然，这是次卧，可能床的大小影响不是特别大；抛开装修风格不谈，其他功能分区的家具应该与实际生活中所用的家具大小相当，而卧室和客厅的窗户也能保证房子的采光和通风效果。中广宜景湾95平米样板间图片合集楼盘点评：中广宜景湾由六栋、一栋高端组建而成。位于市北CBD核心位置，新业广场对面，紧邻城市主干道辽阳西路，距正在修建的地铁M3号线辽阳西路站约300m的距离。所以总体来说地理位置优越，各项配套全面成熟，但目前的交通拥堵问题也需要考虑到，不过未来地铁一旦开通，可能出行就比较方便了。
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