110平方米房屋设计图,满5年唯一,现卖82万税费怎么算

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我买我朋友的房子 大概400万左右 税费怎么算啊
是128个平方的
已经满五年了,不是唯一一套
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首先你这个房子是非普通住宅,非普通住宅满五年 差额营业税5.65% 不满五年全额5.65% 唯一 免个税 不唯一 2%个税 契税%3那么你满五年营业税是19万多一点,你的个体税是两个点是8万,契税是三个点12万
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当然是你用什么车来拉材料在用什么车拉垃圾了,一举两得
因为要算差价
首先你这个房子是非普通住宅,非普通住宅满五年 差额营业税5.65% 不满五年全额5.65% 唯一 免个税 不唯一 2%个税 契税%3那么你满五年营业税是19万多一点,你的个体税是两个点是8万,契税是三个点12万
首先你这个房子是非普通住宅,非普通住宅满五年 差额营业税5.65% 不满五年全额5.65% 唯一 免个税 不唯一 2%个税 契税%3那么你满五年营业税是19万多一点,你的个体税是两个点是8万,契税是三个点12万
首先你这个房子是非普通住宅,非普通住宅满五年 差额营业税5.65%
不唯一 2%个税 契税3% 那么你的营业税是19万多一点,你的个税是两个点是8万,契税是三个点12万,如果在本公司做的话最低1万块中介费,有需要可来电,电话:136-
买卖房子双方都要交税,卖方的税:主要是营业税跟个税,其它的都是一两千的税,(交易手续费产证面积*2.5元,)营业税:(400-52)*5.65%=? 个税是总房价的2% 4000*2%(这个个税因为是满5不唯一的要交的,但可以叫房东配合承诺唯一,这个就不用交了)买方的税:只有个契税,总房价款的3% 400*3% 其它的也只有一两千的税,如果这400万都是房东到手价,这些税都要你交的。另外如果把合同价做低,可以避免很多税,如果你的房子是在内环以内的,合同价要做低到至少330万以下,如果你的房子是在内环以外 外环以内的区域的话要做低到200万以下,(估计目前合同价做不到这么低,)但如果都能做到这么低的话,那百分之五点六五的营业税可以完全免掉,另外个税、契税也少交了不少。具体看你房子所在区域看,
看你的房子在哪里 具体操作可以联系我。可以提供避税。
看你这套房是不是内环了,如果是内环像这种情况你要根据你自身情况来选择:一:需要贷足400的7成或二套要贷足4成,这种情况你需要缴纳
营业税(400万-52万)*5.65%+个人所得税(2%)+契税(3%)
二:不需要贷足,则可以找一家中介帮你代办一下,和你朋友手牵手去做,收费最多1万块,甚至5000人家也会帮你办的,然后做低房价到330万则税收为
个人所得税(1%*330万)+契税(首套1.5%*330
二套3%*330)+中介费
买卖房子双方都要交税,卖方的税:主要是营业税跟个税,其它的都是一两千的税,(交易手续费产证面积*2.5元,)营业税:(400-52)*5.65%=? 个税是总房价的2% 4000*2%(这个个税因为是满5不唯一的要交的,但可以叫房东配合承诺唯一,这个就不用交了)买方的税:只有个契税,总房价款的3% 400*3% 其它的也只有一两千的税,如果这400万都是房东到手价,这些税都要你交的。另外如果把合同价做低,可以避免很多税,如果你的房子是在内环以内的,合同价要做低到至少330万以下,如果你的房子是在内环以外 外环以内的区域的话要做低到200万以下,(估计目前合同价做不到这么低,)但如果都能做到这么低的话,那百分之五点六五的营业税可以完全免掉,另外个税、契税也少交了不少。具体看你房子所在区域看,
第1-10条,共21条 &
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我想了解一下满五不唯一现在的税费是怎样的?
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网上看一下,
普通住宅 满五年不唯一的话 免营业税 要交个税2% ,非普通住宅要全部交,没有优惠
营业税和个税
满五年免营业税 不唯一的话 要交个人所得税
问百度吧。
一般在9.55-9.8之间
如果普通住宅就没有营业税只要交个税;如果非普通住宅就交差额营业税和个税;
这要看你的房子是普通住宅还是非普通住宅:普通住宅的税费:营业税:0%,个税:1%,契税:1%,中介费:2%。非普通住宅的税费:营业税:房屋总价差额的5.55%,个税:1%,契税:3%,中介费:2%.
如果普通住宅就没有营业税只要交个税;如果非普通住宅就交差额营业税和个税;
您购买的房子面积是多大,房价是多少?
第1-10条,共82条 &
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