郑州大学南路密杞路郑州龙栖湾有没有五证,问五证齐全吗?

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大学南路与密杞路交汇 潜力无限 团购优惠 无用
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房屋产权:商品房
建筑面积:88.00㎡
房屋类型:普通住宅
建筑结构:板楼
装修程度:毛坯
土地使用年限:70年
房源描述:
非中介,开发商直销楼盘,锦荣市场团购中,团购价格每平方直降100主要户型经典两室,温馨三室,准现房年底入住
(三)项目介绍该项目是河南省,郑州市,新密市三级政府联合开发,占地4万亩,常驻人口55万,是国内第一个也是唯一一个一级*市场,集服装研发,生产加工,批发零售于一体,直接生产加工,直接批发零售,省去中间所有物流环节,从而降低成本,形成最核心的竞争力,园区入驻服装企业1000家,同时郑州市包括:锦荣,银基,世贸,天荣,黄河路,南阳路近20个*市场将在2013年——2015年,3年间全部迁入园区,现一期工程商业中心占地1000亩已基本完工;二期占地5320亩,包括赛兰服饰,裴歌莉娅,锦荣商贸城(占地1200亩,38个亿,入驻服装企业400家),波司登集团(占地2000亩,100亿元),酷派电子,中国六冶集团在内上百家企业正施工建设中
(四)郑州发展方向现郑州市正全力向南发展“郑许一体化”,因为北边已发展到黄河,跨越黄河发展已不可能,西边已到荥阳,过荥阳全是山区,东到开封“郑汴一体化”已形成,郑州只有向南发展,现二七区已升级为“二七运河新区”,向南开发几十万亩由此可以看出,郑州未来的商业中心就在郑南新区
(五)方向日,大河报,晚报,商报,东方今报四家报纸同时刊登,郑州市颁发文件:郑州市内177家批发市场3年内全部迁出4环内,按不同产业类型划分迁入10个产业集聚区;荥阳为农产品集聚区,西四环为家具CBD集聚区和布匹纺织批发市场,中牟为汽车产业园区,连霍高速以北,中州大道以东为电子产品集聚区,剩余5个集聚区全部在南边:南4环以南15000亩是CSD国际小商品商贸中心,搬迁对象是火车站,东风路小商铺,鞋帽类批发市场:紧接着就是曲梁服装工业园,搬迁对象是银基,锦荣等郑州市所有服装类批发市场我们园区东边就是华南城(占地15000亩的物流港),15000亩的建材批发市场和钢材批发市场郑南新区是郑州未来的商业中心所在,现在正是开发初期,住房,商铺,价格相对较低,但空间巨大,速度也会超出您的想象,宜商宜居,现在正是的绝佳机会
(六)空间我们园区现在住房均价4000元每平米,商铺均价8000元每平米,对比下周边,这么低的价位几乎找不到,不出3年,就能保证翻一番因为今年是园区发展形势的时机,现在密杞路,大学南路,郑许快速通道三条道路同时双向8车道扩修当中,明年大学路通车时,住房每平米至少增长1000元,商铺增长2000元,为什么我这么肯定,离我们最近的龙湖,郑东新区,港区就是的佐证去年,河南省内所有住房价格都在下降,只有龙湖住房均价增长了1000元左右,就因为去年郑许快速通道开始扩建,郑新路也基本通车,就这么简单再有东区最早开发时,住房均价1200元,很多人听说过也考察过,但真正买的人很少因为很多人认为东区太远,太偏,到处坑坑洼洼,交通不便,怕发展不起来,但是却忽视了,这是郑州城区框架外扩,城市发展必不可少的环节,属于省级工程到现在东区的房价均价已经在11200元特别当时郑开大道一开通,一年间就把中牟的房价从800元拉升到了3600元,速度之快,超出我们的想象我们园区依然是这样,以前您错失了机会还不晚,因为现在同样的机会摆在了你的面前,赶快抓住机会,入驻曲梁服装城吧
(七)发展形势您是不是担心园区发展不起来,告诉您,完全不用担心,因为我们园区入驻的服装企业就有1000家,员工就达到30万,已入驻生产企业:雅鹿,渡森,依梦达,麟派,娃娃王等9家企业,正在建设企业:浙江红臣服饰,情人雨服饰,赛兰服饰,裴格莉娅等20多家企业,另外路北在10月25日安置了80多家来自东莞,虎门,江苏的企业近30家将在年后上设备,进工人同时,市内包括银基,锦荣,世贸,天荣等20家*市场将陆续入驻,2015年间全部完成搬迁工作,仅商户就近10万人只要大学路通车,交通便利了,工厂工人入驻了,批发商户入驻了,50万人的商业城区马上就繁荣起来了,到时候您不想让房子涨价都难,商铺涨到20000元一平,只不过是转眼间的事,您就只等着在家数钱吧例如:新郑富士康航空港区,3,4年前,富士康没进驻时,到处荒无人烟,到处是庄稼地,不要钱让您去做生意您都不去现在呢,住房均价5500,商铺更是每平米2.8-3.4万之间,为什么富士康附近房价增长这么快,因为他有近15万的工厂员工,就拉动了刚去和周边的经济的快速发展我们园区不但常驻人口众多,交通便利,更是有一点优势是富士康无法拥有的:富士康只有一家企业,只要经营不善,周边经济就会受到影响而我们园区有上千家工厂,即使有3、5家企业经营不善,也不会对整个园区产生什么影响,而且服装是每个人都需要的刚性消费品,需求量大,企业更容易经营
由此可见,我们园区是您真正的乐园,宜居宜商宜,现在园区房源紧张,希望各位能抓住机会,赶快抢购房源
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面积:83平方米
朝向:南北
楼层:中层(共26层)
装修程度:毛坯
房屋单价:4939 元/m?
参考首付:
参考月供:
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开发商:暂无
物业公司:暂无
物业类型:普通住宅
物业费用:暂无
总建面:暂无
总户数:暂无
建造年代:
容积率:暂无
停车位:暂无
绿化率:0%(绿化率适中)
默认为参考首付和参考贷款,您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异,详情请咨询经纪人。
参考首付:12.30万&(&3成&)
贷款金额:28.70万&(&成&)
支付利息:万&(&利率%&)
¥4939元/平米比本小区均价↑15%
¥27000元/平米环比2月↑15%
¥27000元/平米环比2月↓20%
暂无历史数据
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