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请问建设工程设计合同GF- 和GF-的区别
请问设计合同GF- 和GF-的区别
律师回答地区：浙江-金华咨询电话：帮助网友：95892 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_25 人太大了吧，自己找出来对照吧！ 10:52&各勘察设计单位、局行政审批中心：
　　为规范工程设计市场秩序，维护工程设计合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、工商总局制定了《建设工程设计合同示范文本(房屋建筑工程)》(GF-)、《建设工程设计合同示范文本(专业建设工程)》(GF-)，自日起执行。原《建设工程设计合同(一)(民用建设工程设计合同)》(GF-)、《建设工程设计合同(二)(专业建设工程设计合同)》(GF-)同时废止。
　　为做好新老合同示范文本的过渡，经研究并请示省厅，决定自日至8月31日为新老合同示范文本的过渡期，在此期间新老合同示范文本均可备案，自日起，我局将不再受理老版设计合同的备案审查。
　　东营市住房和城乡建设局勘察设计科
建造师中标情况：
杭州宇辉建设工程有限公司：建造师&&&&&
平湖市华舟建设有限公司：建造师&&&&&
上海美达建筑工程有限公司：建造师&&&&&
江苏金海园林建设有限公司：建造师&&&&&
南城县株良建筑工程公司：建造师&&&&&
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建设工程设计合同gf-设计专题简介
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建设工程设计合同gf-
建设工程设计合同3878412
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3909969有用的过来看看！！
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论文简介： 设计合同范本 /other/info_view.gif 附件名：5408414.zip 文件大小：11K (升级VIP 如何赚取土木币)
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论文简介： 建设工程设计合同 /other/info_view.gif 附件名：.zip 文件大小：23K (升级VIP 如何赚取土木币)
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论文简介： 桥梁委托设计合同 /other/info_view.gif 附件名：.zip 文件大小：216K (升级VIP 如何赚取土木币)
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论文简介： 【范本四】建设工程设计合同（民用建设工程设计合同）.doc /other/info_view.gif 附件名：.rar 文件大小：8K (升级VIP 如何赚取土木币)
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本帖最后由 劳武 于
22:10 编辑 住房城乡建设部 工商总局关于印发建设工程设计合同示范文本的通知 建市44号 各省、自治区住房城乡建设厅、工商行政管理局，北京市规划委、工商行政管理局，天津市建委、市场监督管理部门，上海、重庆市建委、工商行政管理局，新疆生产建设兵团
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本帖最后由 cmb178 于
04:55 编辑 GF- 建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）
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论文简介： 民用建设工程设计合同.doc /other/info_view.gif 附件名：.zip 文件大小：111K (升级VIP 如何赚取土木币)
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Copyright&2000- ALL Rights Reserved. 苏ICP备号-5因重大设计变更,业主要求取消合同重新招投标,施工单位该如何索赔?
篇一：合同、变更及索赔管理 公路施工合同、设计变更及索赔
第一部分：公路施工合同管理
公路施工合同条款的主要内容： 1、工程的性质、工程范围和内容 2、工期 3、材料、设备和操作工艺 4、清单、计量、支付证书和支付 5、索赔 6、工程变更 7、工程质量标准和验收 8、安全生产 9、缺陷责任与保修 10、业主与承包人违约等
施工承包合同文件的组成及优先次序 组成合同的各个文件是一个整体，彼此相互解释、相互补充，如出现相互矛盾的情况，以下述组成合同的文件次序在先者为准： 1、 合同协议书及附件（含评标期间和合同谈判过程中的澄清文件和补充资料）； 2、 中标通知书； 3、投标书和投标书附录；4、合同专用条款及数据表（含招标文件补遗书中与此有关的部分）； 5、合同通用条款； 6、技术规范（含《公路工程国内招标文件范本》【2003年版】技术规范部分、本项目专用技术规范、现行技术标准、技术规范、验收标准、办法及招标文件补遗书中与此有关的部分）； 7、图纸（含招标文件补遗书中与此有关的部分，合同段内施工图设计及其变更设计）； 8、标价的工程量清单； 9、投标书附表； 10、构成本合同组成部分的其它文件。
公路施工合同的重要性 通过公路工程合同的订立，确立了双方当事人对工程项目管理的责任和经济法律关系，是双方实施工程管理，享有权利和承担义务的法律依据。
公路工程合同管理的特点 1、建设项目周期长 包括招标投标、合同谈判、施工期、缺陷责任期、保修期。所以合同管理必须在长时间内连续进行。 2、工程价格高 合同管理的好坏，将直接影响到承包人的较大经济利益。 3、合同内容的变动性大 公路工程因受地质、地貌、气候及外界干扰，工程变更经常发生，要求对合同进行动态管理。 4、合同管理工作的复杂性 公路工程规模大、结构复杂、技术要求高、投资渠道多元化、承包方式多样化、参与单位多等，所以必须协调好各方关系，加强合同管理，确保工程的全工程和每个环节的顺利实施，避免合同管理失误产生损失。 5、合同风险大 由于合同实施周期长、涉及面广、受外界条件及环境影响大，所以带来的风险就大，所以，必须采取积极地的对策，加强风险管理。 6、合同管理的特殊性 合同管理是工程管理的核心，对项目的进度控制、质量管理、成本管理有总控制和总协调作用，所以，合同管理是性的、全面的、高层次的管理工作。特别是在合同履行中处理变更和索赔时，更显示出其重要性。 工程项目的建设过程，实质上，就是一系列经济合同的签订和履行过程。
施工阶段合同管理的主要内容1、根据合同的各项规定，精心组织施工，按时完成合同工程及缺陷修复。为此，应提供为完成合同所需的劳务、材料、设备、施工装备和其他物品。 2、建立强有力的质保体系和质检体系，开展全面质量管理，确保工程质量。 （1）、建立质量责任制 （2）、对现场人员加强质量教育（技术交底、应知教育等） （3）、加强质量控制（按规定频率抽检及原始记录等） （4）、完善检测手段（配齐实验设备、加强实验管理等） （5）、建立质量奖惩制度 （6）、建立安全管理体系 3、按合同约定总工期，编制施工总体进度计划及季、月进度计划；按计划组织施工 4、提供完整的竣工资料、竣工验收报告，参建交、竣工验收，对验收不合格工程负责返工修理 5、做好设计变更管理，根据设计变更签证，及时调整工程造价，做好计量及竣工结算，结清工程款。 6、按合同约定，履行工程缺陷期及保修期的各项义务 7、办理保险、及时索赔。 第二部分：工程变更
工程变更的本质 工程变更：工程变更，也就是合同的变更，是指对合同中的工作内容作出修改，或者追加或取消某一项工作。 由于土木工程地质水文条件的复杂性，发生工程变更是较常见的，几乎每一个工程项目都发生过工程变更。 工程变更的主要内容 工程变更主要是指对工程的任何部分的结构形式、质量、等级或数量作出的变更，具体有如下一些内容： 1、合同中任何项目工程量的增加或者减少，如增加盲沟长度； 2、取消或增加合同中的任何单项工程，如取消原设计路缘石；增加预拌碎石下封层等； 3、改变合同中任何工作的性质、质量及种类，如将普通沥青砼改成改性沥青砼；将下面层沥青砼中的碎石压碎值由28改成18； 4、改变工程任何部分的标高、线形、位置和尺寸，如路基标高调整。 5、附加工作内容，如增加的景观设计、宣传牌等； 6、改变本工程任何分项工程规定的施工顺序或时间安篇二：索赔及变更的典型案例 背景材料1 某承包商通过资格预审后，对招标文件进行了仔细分析，发现业主所提出的工期要求过于苛刻，且合同条款中规定每拖延l天工期罚合同价的1‰。若要保证实现该工期要求，必须采取特殊措施，从而大大增加成本；还发现原设计结构方案采用框架剪力墙体系过于保守。因此，该承包商在投标文件中说明业主的工期要求难以实现，因而在工期方面按自己认为的合理工期(比业主要求的工期增加6个月)编制施工进度计划并据此报价；还建议将框架剪力墙体系改为框架体系，并对这两种结构体系进行了技术经济分析和比较，证明框架体系不仅能保证工程结构的可靠性和安全性、增加使用面积、提高空间利用的灵活性，而且可降低造价约3％。 该承包商将技术标和商务标分别封装，在封口处加盖本单位公章和项目经理签字后，在投标截止日期前1天上午将投标文件报送业主。次日(即投标截止日当天)下午，在规定的开标时间前1小时，该承包商又递交了一份补充材料，其中声明将原报价降低4％。但是，招标单位的有关工作人员认为，根据国际上“一标一投”的惯例，一个承包商不得递交两份投标文件，因而拒收承包商的补充材料。 开标会由市招投标办的工作人员主持，市公证处有关人员到会，各投标单位代表均到场。开标前，市公证处人员对各投标单位的资质进行审查，并对所有投标文件进行审查，确认所有投标文件均有效后，正式开标。主持人宣读投标单位名称、投标价格、投标工期和有关投标文件的重要说明。 参考答案: 1．该承包商运用了哪几种报价技巧?其运用是否得当?请逐一加以说明。 答：该承包商运用了三种报价技巧，即多方案报价法、增加建议方案法和突然降价法。 其中，多方案报价法运用不当，因为运用该报价技巧时，必须对原方案(本案例指业主的工期要求)报价，而该承包商在投标时仅说明了该工期要求难以实现，却并未报出相应的投标价。增加建议方案法运用得当，通过对两个结构体系方案的技术经济分析和比较(这意味着对两个方案均报了价)，论证了建议方案(框架体系)的技术可行性和经济合理性，对业主有很强的说服力。突然降价法也运用得当，原投标文件的递交时间比规定的投标截止时间仅提前一天多，这既是符合常理的，又为竞争对手调整、确定最终报价留有一定的时间，起到了迷惑竞争对手的作用。若提前时间太多，会引起竞争对手的怀疑，而在开标前一小时突然递交一份补充文件，这时竞争对手已不可能再调整报价了。 2．招标人对投标人进行资格预审应包括哪些内容? 答：招标人对投标人进行资格预审应包括以下内容：投标人组织与机构和企业概况、企业资质等级、企业质量安全环保认证、近三年完成工程的情况、目前正在履行的合同情况、资源方面，如财务、管理、技术、劳力、设备等方面的情况；其他资料(如各种奖励或处罚等)。 3.从所介绍的背景资料来看，在该项目招标程序中存在哪些问题?请分别作简单说明。 答：该项目招标程序中存在以下问题： (1)招标单位的有关工作人员不应拒收承包商的补充文件，因为承包商在投标截止时间之前所递交的任何正式书面文件都是有效文件，都是投标文件的有效组成部分，也就是说，补充文件与原投标文件共同构成一份投标文件，而不是两份相互独立的投标文件。 (2)根据《中华人民共和国招标投标法》，应由招标人(招标单位)主持开标会，并宣读投标单位名称、投标价格等内容，而不应由市招投标办工作人员主持和宣读。 (3)资格审查应在投标之前进行(背景资料说明了承包商已通过资格预审)，公证处人员无权对承包商资格进行审查，其到场的作用在于确认开标的公正性和合法性(包括投标文件的合法性)。 (4)公证处人员确认所有投标文件均为有效标书是错误的，因为该承包商的投标文件仅有投标单位的公章和项目经理的签字，而无法定代表人或其代理人的签字或盖章，应作为废标处理。 背景资料2 A公司中标某市城区高架路工程第二标段。本工程包括高架桥梁、地面辅道及其他附属工程：工程采用工程量清单计价，并在清单中列出了措施项目;双方签订了建设工程施工合同，其中约定工程款支付方式为按月计量支付：并约定发生争议时向工程所在地仲裁委员会申请仲裁。 对清单中某措施项目，A公司报价100万元。施工中，由于该措施项目实际发生费用为180万元，A公司拟向业主提出索赔。 业主推荐B公司分包钻孔灌注桩工程，A公司审查了B公司的资质后，与B公司签订了工程分包合同。在施工过程中，由于B公司操作人员违章作业，损坏通讯光缆，造成大范围通讯中断，A公司为此支付了50万元补偿款。A公司为了应对地方材料可能涨价的风险，中标后即与某石料厂签订了价值400万元的道路基层碎石料的采购合同，约定了交货日期及违约责任(规定违约金为合同价款的5%)并交付了50万元定金。到了交货期，对方以价格上涨为由提出中止合同，A公司认为对方违约，计划提出索赔。 施工过程中，经业主同意，为保护既有地下管线，增加了部分工作内容，而原清单中没有相同项目。工程竣工，保修期满后，业主无故拖欠A公司工程款，经多次催要无果。A公司计划对业主提起诉讼。 参考答案： 1. 在投标报价阶段，为既不提高总价且不影响中标，又能在结算时得到更理想的效益，组价以后可以做怎样的单价调整?A公司就措施项目向业主索赔是否妥当?说明理由。(本小题7分)能够早日收回工程款(1分)的项目(如灌注桩等)预计今后工程量会增加的项目(1分)，没有工程量只填单价(1分)的项目可以适当提高单价(1分)：对于后期项目(1分)、工程量可能减少的项目(1分)可适当降低单价(1分)。不妥当（1分）。投标中措施项目清单为可调整清单，A公司可根据自身特点作适当变更增减，对可能发生的措施项目和费用要通盘考虑，措施项目清单一经报出，即被认为包含了所有应该发生的措施项目全部费用，没有列项的，认为分摊在其他单价中(1分)． 2. 本工程是什么方式的计价合同?它有什么特点? (本小题4分) 本工程为单价合同(2分)，单价合同的特点是单价优先(1分)，工程量清单中数量是参考数量(1分)。 3. A公司应该承担B公司造成损失的责任吗?说明理由。(本小题4分) 应该(1分)。因为总包单位对分包单位承担连带责任(3分)，A公司可以根据分包合同追究B公司的经济责任，由B公司承担50万元的经济损失。 4. A公司可向石料厂提出哪两种索赔要求?并计算相应索赔额。(本小题5分) (1)支付违约金并返回定金(选择违约金条款)，索赔额为400×5%+50=70万元(2分)。 (2)双倍返还定金(选择定金条款)，索赔额为50×2=100万元(3分)： 5. 背景资料中变更部分的合同价款应根据什么原则确定?(本小题5分) 如果合同中有类似价格，则参照采用(2分);合同中没有适用价格又无类似价格，由承包方提出适宜的变更价格(1分)，计量工程师批准执行(1分)。这一批准的变更应与承包商协商一致否则按合同纠纷处理(1分)。 6. 对业主拖欠工程款的行为，A公司可以对业主提起诉讼吗?说明原因。如果业主拒绝支付工程款，A公司应如何通过法律途径解决本工程拖欠款问题?(本小题5分) A公司不能对业主提起诉讼(1分)。因为双方在合同中约定了仲裁的条款(2分)，不能提起诉讼。A公司可以向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁(1分)，如业主不执行仲裁可以向人民法院申请强制执行(1分)。 背景资料3 某承包商通过资格预审后，对招标文件进行了仔细研究，发现招标人提出的工期要求过于苛刻，且合同条件规定每拖延一天工期罚合同价的1‰。若要保证实现该工期要求，必须采取特殊的措施，从而大大增加成本;经分析，承包商发现原设计存在缺陷，并根据现场的实际情况提出了替代方案。承包商在投标说明书中说明招标人的工期要求难以实现，因而按承包商自己认为的合理工期(比招标人要求的工期增加3个月)编制施工进度计划并据此报价。承包商将技术标和商务标分别封装，在封口处加盖公章和项目经理签字，并于投标截止日前一天上午报送招标人。次日下午，在规定的开标前1小时，承包商又递交了一份补充文件，其中是遗漏的委托授权书。 开标会在建筑市场正点开始，各投标单位代表也都到场。主持人宣布正式开标，并宣读了投标单位名称、投标价格、投标工期和有关投标文件的重要说明。 问题： 1．承包商按自己认定的工期报价是否合理? 2．如果招标人并未开封就宣布承包商标书作废，原因是什么? 参考答案 1．紧紧抓住投标文件应首先对招标文件的全部实质性要求做出响应这一点。承包商按自己认定的工期报价只是一种替代方案。替代方案是针对业主的，是承包商发挥自己技术优势、取得业主信任和好感的方法之一。其前提条件是，必须对原招标文件中的有关内容和规定报价，否则，将被认为对招标文件未做出实质性响应而被视为废标。 2．承包商的投标文件密封时只有单位公章和项目经理的签字，而无法定代表人或其代理人的印鉴。承包商的法定代表人以正式委托书赋予项目经理只是合同签字权。 背景资料4 某新建如数管工程，采用公开招标的方式，确定某施工单位中标。双方按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-）签订了施工总承包合同。合同约定总造价14250万元，预付备料款2800万元，每月底按月支付施工进度款。竣工结算时，结算价款按调值公式法进行调整。在招标和施工过程中，发生了如下事件： 事件一：建设单位自行组织招标。招标文件规定：合格投标人为本省企业；自招标文件发出之日起15天后投标截止； 招标人对招标人提出的疑问分别以书面形式回复给相应提出疑问的投标人。建设行政主管部门评审招标文件时，认为个别条款不符合相关规定，要求整改后再进行招标。 事件二：合同约定主要材料按占造价比重55%计，预付备料款在起扣点之后的五次月度支付中扣回。 事件三：基坑施工时正值雨季，连续降雨导致停工6天，造成人员窝工损失2.2万元。一周后出现了罕见特大暴雨，造成停工2天，人员窝工损失1.4万元。针对上述情况，施工单位分别向监理单位上报了这四项索赔申请。 事件四：某分项工程由于手机变更导致该分项工程量变化幅度达20%，合同专用条款未对变更价款进行约定。施工单位按变更至零时工，在施工结束后的下一个月上报支付申请的同时，还上报了该设计变更的变更价款申请，监理工程师不批准变更价款。 事件五：种植屋面隐藏工程通过监理工程师验收后开始附图施工，建设单位对隐藏工程质量提出异议，要求复验，施工单位不予同意。 经总监理工程师协调后三方现场复验，经检验质量满足要求。施工单位要求补偿由此增加的费用，建设单位予以拒绝。 事件六：合同中约定，根据人工费和四项主要材料和价格指数对总造价按调值公式法进行调整。各调值因素问题： 1.事件一中，之处招标文件固定的不妥之处，并分别写出理由。 2.事件二中，列式计算预付备料款的起扣点是多少万元?(精确到小数点后2位) 3.事件三中，分别判断四项索赔是否成立？并写出相应理由。 4.事件四中，监理工程师不批准变更价款申请是否合理？并说明理由。合同中未约定变更价款的情况下，变更价款如何处理？ 5.事件五种，施工单位、建设单位做法是否正确？并分别说明理由。 6.事件六中，列式计算经调整后的实际计算价款应为多少万元？（精确到小数点后2位） 参考答案 1.事件一中，招标文件中规定的不妥之处及理由： 合格投标人为本省企业不妥。理由：限制了其他的潜在投标人 自招标文件发出之日起15天后投标截止不妥。理由：自招标文件发出之日至投标截止的时间至少20天。 招标人对投标人提出的疑问分别以书面形式回复给相应的提出疑问的投标人不妥。理由：对于投标人提出的疑问，招标人应该以书面形式发送给所有的购买招标文件的投标人。 2.预付备料款的起扣点=/55%=9159.09万元 3.事件三中，连续降雨致停工6天，造成人员窝工损失2.2万元，工期和费用索赔不成立。理由：(来自: 唯 才 教育 网:因重大设计变更,业主要求取消合同重新招投标,施工单位该如何索赔?)因为施工正值雨季，是一个有经验的承包商应该能够预测到风险，应该由承包商承担。 罕见特大暴雨，造成停工2天，人员窝工损失1.4万元，工期索赔成立，费用索赔不成立。理由：罕见特大暴雨属于不可抗力，工期可以顺延，费用由承包商自己承担。 4.事件四，监理工程师不批准变更价款是合理的。理由：工程变更发生追加合同价款的，应该在14天内提出，若是没有在规定的时间内提出，视为该变更不涉及合同价款的变动。 合同中未约定变更价款的情况下，当工程量增加或减少15%以上的，需要进行变更价款。 5.事件五，建设单位对隐蔽工程有异议，要求复验，施工单位不予同意，施工单位的做法不正确。理由：建设单位对隐蔽工程有异议的，有权以要求复验。 经现场复验后检验质量满足要求，施工单位要求补偿由此增加的费用，建设单位予以拒绝，建设单位的做法不正确。理由：经现场复验后检验质量满足要求，复验增加的费用由建设单位承担。 6.事件六，调值后的实际结算价款 =14520*（0.2+0.25*1.12/0.99+0.30*1.16/1.01+0.12*0.85/0.99+1.15*0.80/0.96+0.08*1.05/0.78）=14962.13万元 背景材料5 （1） 答：根据《招标投标法》（第十一条）规定，省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目中不适宜公开招标的项目，要经过省、自治区、直辖市人民政府批准，方可进行邀请招标。因此，本案业主自行对省重点工程项目决定采取邀请招标的做法是不妥的。 （2） 答：根据《招标投标法》（第二十八条）规定，在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。本案C企业的投标文件送达时间迟于投标截止时间，因此该投标文件应被拒收。 根据《招标投标法》和国家计委、建设部等《评标委员会和评标方法暂行规定》，投标文件若没有法定代表人签字和加盖公章，则属于重大偏差。本案E企业投标文件没有法定代表人签字，项目经理也未获得委托人授权书，无权代表本企业投标签字，尽管有单位公章，仍属存在重大偏差，应作废标处理。 （3）答：1）根据《招标投标法》（第三十四条）规定，开标应当在投标文件确定的提交投标文件的截止时间公开进行，本案招标文件规定的投标截止时间是10月18日下午4时，但迟至10月21日下午才开标，是不妥之处一； 2）根据《招标投标法》（第三十五条）规定，开标应由招标人主持，本案由属于行政监督部门的当地招投标监督管理办公室主持，是不妥之处二。 （4） 答：根据《招标投标法》和国家计委、建设部等《评标委员会和评标方法暂行规定》，评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家，并规定项目主管部门或者行政监督部门的人员不得担任评标委员会委员。一般而言公证处人员不熟悉工程项目相关业务，当地招投标监督管理办公室属于行政监督部门，显然招投标监督管理办公室人员和公证处人员担任评标委员会成员是不妥的。《招投标法》还规定评标委员会技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。本案技术、经济等方面的专家比例为4/7，低于规定的比例要求。 第四十六条）规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，本案11月10日发出中标通知书，迟至12月12日才签订书面合同，两者的时间间隔已超过30天，违反了《招标投标法》的相关规定。 背景材料6 某投资公司建设一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位，投标保证金有效期时间同投标有效期。提交投标文件截止时间为日。该公司于日发出招标公告，后有A、B、C、D、E等5家建筑施工单位参加了投标，E单位由于工作人员疏忽于6月2日提交投标保证金。开标会于6月3日由该省建委主持，D单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件。经过综合评选，最终确定B单位中标。双方按规定签定了施工承包合同。 （1）E单位的投标文件按要求如何处理？为什么？ E单位的投标文件应当被认为是无效投标而拒绝。因为招标文件规定的投标保证金是投标文件的组成部分，因此，对于未能按照要求提交投标保证金的投标（包括）期限，招标单位将视为不响应招标而予以拒绝。 （2）对D单位撤回投标文件的要求应当如何处理？为什么？ 对D单位撤回投标文件的要求，应当没收其投标保证金。因为，投标行为是一种要约，在投标有效期内撤回其投标文件，应视为违约行为。 （3）上述招标投标程序中，有哪些不妥之处？请说明理由。 1）提交投标文件的截止时间，与举行开标会的时间不是同一时间。按照《招标投标法》的规定，开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。 2）开标应当由招标人或者招标代理人主持，省建委作为行政管理机关只能监督招投标的活动，不能作为开标会的主持人 背景材料7 某长江大桥是三峡工程前期准备工程的关键项目之一，三峡工程施工期间承担左、右岸物资、材料、设备的过江运输任务，也是沟通鄂西南长江南、北公路的永久性桥梁。我国建设大跨度悬索桥经验少，具备该长江大桥施工资质的单位不多，根据这一实际情况，决定采取邀请招标方式选择施工单位。 1993年7月下旬，向甲、乙、丙3家承包商发了投标邀请书，三峡总公司组织施工单位考察了施工现场，介绍设计情况，并及时以“补遗书”形式回答了施工单位编标期间提出的各类问题。 在离投标截止时间还差15d时，三峡公司以书面形式通知甲、乙、丙3家承包商，考虑到该长江大桥关键是技术，技术方案如有失误，费用难以控制，因此现将原招标文件中关于评标的内容调整如下：原评标内容总价、单价、技术、资信权数分别由原来的30%、30%、10%、10%依次修正为10%、40%、40%、10%，加大了单价和技术的评分权数。 日至9月10日进行评标工作。评委中邀请了多位国内有影响的桥梁专家参加评标，评标前评标组通过了三峡公司编写的评标办法，根据施工单位的总报价、主要分项工程的单价、技术方案和资信四方面来评分。根据专家定量打分和定性的综合评价结果，确定的排队顺序（综合得分从高到低）是：乙、甲、丙。 三峡总公司于日向乙施工单位发出中标通知书，并进行合同谈判。双方认真地讨论了合同条款及合同协议书的有关问题，达成了一致意见，于日签订了施工合同。问题： （1）该长江大桥项目采用邀请招标方式且仅邀请3家施工单位投标，是否妥当？为什么？（2）假设甲、乙、丙各项评标内容得分如下：
请问：总价、单价、技术方案、资信各项评审内容的权数从30%、30%、30%、10%修正为10%、40%、40%、10%时，甲、乙、丙三家施工单位的综合得分会发生怎样变化？ 答： （1）妥当。因为根据有关规定，对于技术复杂的工程，允许采用邀请招标方式，邀请参加投标的单位不得少于3家。 （2）总价、单价、技术方案、资信各项评审内容的权数为30％、30％、30％、10％时，甲、乙、丙三家施工单位的综合得分如下：
总价、单价、技术方案、资信各项评审内容的权数修正为10％、40％、40％、10％时，甲、乙、丙三家施工单位的综合得分如下： 背景材料8 某办公楼的招标人于日向具备承担该项目能力的甲、乙、丙三家承包商发出投标邀请书，其中说明，3月25日在该招标人总工程师室领取招标文件，4月5日14时为投标截止时间。该3家承包商均接受邀请，并按规定时间提交了投标文件。 开标时，由招标人检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封，并宣读了该3家承包商的名称、投标价格、工期和其他主要内容。 评标委员会委员由招标人直接确定，共有4人组成，其中招标人代表2人，经济专家1人，技术专家1人。 招标人预先与咨询单位和被邀请的这3家承包商共同研究确定了施工方案。经招标工作小组确定的评标指标及评分方法如下： 报价不超过标底（35500万元）的±5%者为有效标，超过者为废标。报价为标底的98%者得满分，在此基础上，报价比标底每下降l%，扣1分，每上升1%，扣2分（计分按四舍五入取整）。 定额工期为500d，评分方法是：工期提前10%为100分，在此基础上每拖后5d扣2分。企业信誉和施工经验得分在资格审查时评定。 上述四项评标指标的总权重分别为：投标报价45%；投标工期25%；企业信誉和施工经验均为15%.各投标单位的有关情况如下：
篇三：《建筑工程招投标与合同管理》作业4 《建筑工程招投标与合同管理》作业4 一、名词解释 1. 建设工程勘察、设计合同：由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。 2. 建设工程监理合同：是指发包人与监理人就完成一定的工程监理任务而签订的合同。 3. 建设工程施工合同：是工程发包人为完成一定的建筑、安装工程和施工任务与承包人签订的合同，由承包人完成拟定的工程任务，发包人提供必要的施工条件并支付工程价款。 4. 单项索赔：是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件在规定的索赔有效期内向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付，不与其他的索赔事件混在一起。 5. 总索赔：又称一揽子索赔，是指对整个工程中发生的索赔事件综合在一起进行索赔。 二、填空题 1 . 单价合同具有合理分摊 _ 风险等特点，其适用范围较宽。成本加酬金合同中，发包人_基本上承担了全部的风险，承包商所得的报酬也就较低 2 .合同订立阶段的管理包括合同_ 订立前的准备阶段_和__合同订立过程中 _合同的管理。主要体现在招标及签约过程中双方所进行的一系列相关工作。 3 .监理人向委托人办理完_竣工验收或移交 _手续，承包人和委托人签订工程保修责任书，监理人收到_监理报酬尾款 _，本监理合同即终止。 4 .建设工程勘察、设计合同是指由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。勘察、设计合同的_ 发包人_一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但__承包商__必须是具有法人资格的勘察、设计单位。 5 .《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有承包人_承揽工程项目_一览表、发包人_供应材料设备__一览表、工程质量保修书三个附件。他们共同组成了一个完整的建设工程施工合同。 6．承包商提出的索赔主要包括两个方面，即_工期_索赔和_费用_索赔。 7．按索赔的处理方式分为：单项_索赔与总_索赔。 8．在索赔中，__单项__索赔通常原因单一，责任划分明确，分析、计算及处理比较简单。_总_索赔，因为在实际操作过程中涉及太多的争议因素，索赔的成功率并不高，在实际施工过程中应尽量避免使用。 9．在施工过程中最普遍的索赔形式是承包商同业主之间的索赔。最常见是承包商向业主提出的工 期索赔和费用索赔_。 10．工期索赔值的计算中，网络分析法是进行工期分析的首选方法，适用于_各种索赔事件_的工期索赔，并可以利用计算机软件进行网络分析和计算，是一种科学合理的分析方法。 三、单项选择题 1．建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（ C ）。A．按工程实际损失计算赔偿
B．扣除合同约定的全部监理酬金 C．赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额D．应当双倍返还定金2．如果中标的施工企业拒绝与发包人签订工程施工承包合同，发包人（ A）。 A．将不再返还其投标保证金
B．将全部返还其投标保证金 C．将部分返还其投标保证金
D．将对其行为处以两倍保证金的罚金 3．依据委托监理合同示范文本，当委托人严重拖欠监理酬金而又未提出任何书面解释时，监理人可（ D）。 A．发出终止合同通知，通知发出14天后合同即行终止 B．发出终止合同通知，通知发出14天内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知到达即行终止 C．发出终止合同通知，通知发出14内未得到答复，可在第一个通知发出35日内终止 D．发出终止合同通知，通知发出14内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通 知发出42日仍未得到答复可终止合同 A．完成监理合同约定的监理工作之日
B．监理合同规定的到期日 C．被监理的工程竣工移交后收到监理尾款之日
D．完成正常工作和附加工作之日 5．建设部和国家工商行政管理局联合发布了两个设计合同示范文本，《建设工程设计合同》(二)[GF一]与(一)[GF一]中条款内容差异的主要原因是由于《建设工程设计合同》 (二)[GF一]委托的工作内容不同，即承包工程项目的(
C)任务。 A．勘察、设计 B．设计、施工 C．专业工程设计 D．民用建筑工程设计 6．（ D）也成为经济索赔，是承包商要求取得合理的经济补偿， A．单项索赔 B．总索赔C．工期索赔 D．费用索赔 7．造成工期延误或乙方经济损失的事件发生后（C ）天内，承包商向工程师发出索赔意向通知。 A．26 B．27 C．28 D．30 8．工程师在收到承包商递交的索赔报告和有关资料后（C ）天内未给予答复或未对承包商作进一步要求，则视为该项索赔已被认可
B．27 C．28 D．30 9．承包商提出的索赔主要包括两个方面，即（B ）。 A．单项索赔和总索赔 B．工期索赔和费用索赔 C． 单项索赔和工期索赔
D．总索赔和费用索赔 10．总费用法一般是在（B ）的情况下才采用的计算索赔款的方法。 A．单项索赔 B．总索赔C． 单项索赔D．费用索赔 四、多项选择题 1．成本加酬金合同通常适用于（ABCD
）。 A．紧急工程项目B．新型工程项目C．项目工程内容及技术经济指标未确定的项目 D．一些风险较大的项目E．工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目 2．勘察、设计合同的发包人一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必须是（ ABCD
）。A．具有法人资格的勘察、设计单位B．持有建设行政主管部门颁发的工程勘察设计资质证书
C．持有工程勘察设计收费资格证书
D．持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照 4．依据委托监理合同示范文本，监理合同的有效期是从监理合同双方签字之日起，到（C ）止。3．根据招标投标法的规定，中标通知书发出后的30日内，中标单位应与发包人依据（ BC
）等签订工程施工承包合同。 A．招标公告 B．招标文件 C．投标文件 D．评标价格
E．最后谈判达成的降价协议 4．按索赔的索赔的目的进行分类，索赔可以分为（AD）。 A．工期索赔 B．总索赔 C．单项索赔D．费用索赔 E．合同外的索赔 C．工期索赔D．合同中默示的索赔E．费用索赔 五、简答题 1. 在监理合同的履行过程中委托人有哪些权利？ 答：委托人的权利 ① 有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权。 ② 有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。 ③ 监理人调换总监理工程师须经发包人同意。 ④ 有权要求监理人提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告。 ⑤ 有权要求监理人更换不称职的监理人员，直至终止合同。 2. 在监理合同的履行过程中监理人有哪些权利？ 答：监理人的权利 ① 选择工程总承包商的建议权。 ② 选择工程分包人的认可权。 ③ 对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议。如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的④ 审批工程施工组织设计和设计方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包商提出建议，并向委托人提出书面报告。 ⑤ 主持工程建设有关协议单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。 ⑥ 征得委托人同意，监理人发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。 ⑦ 有工程上使用的材料和施工质量的检验权。对不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包商停止使用；对不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和安全施工作业，有权通知承包商停工整改、返工，承包商得到监理单位复工令后才能复工。
⑧ 有工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。 ⑨ 有在工程施工合同约定的工程造价范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，发包人不能支付工程款。 ⑩ 监理人在委托人授权下，可对任何承包商合同规定的义务提出变更，如果由此严重影响了工程5．在索赔中，最常见的是承包商向业主提出的（ CE
）。 A．单项索赔
B．总索赔 建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。费用、质量或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在监理过程中如发现工程承包商员工作不力，监理人可要求承包商调换工作人员。 3. 在监理合同的履行过程中委托人有哪些义务？ 答：委托人的义务 ① 负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。 ② 在双方约定的时间内免费向监机构提供与工程有关的、监理人所需要的工程资料。 ③ 在约定的时间内就监理人书面提出并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。 ④ 授权一面熟悉本工程情况、能迅速做出决定的常驻代表，负责与监理人联系，更换常驻代表，要提前通知监理人。 ⑤ 将授予监理人的监理权利以及该机构主要成员的职能进行分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。 ⑥ 为监理机构提供以下协助：获得本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录；提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。 ⑦ 免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿。⑧ 如果双方约定，根据情况需要，由发包人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。 4. 在监理合同的履行过程中监理人有哪些义务？ 答：监理人的义务 ① 监理人应按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的② 监理人在履行本合同的义务期内，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正地维护各方面的合法权益。 ③ 监理人使用的委托人提供的设施和物品属委托人的④ 在合同期内或合同终止后，未征得有关方面同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。 5. 建设工程施工合同的特征如何？ 答：建设工程施工合同的特征：? 合同标的的特殊性。? 合同的履行期限的长期性。? 合同内容的多样性和复杂性。? 合同监督的严格性。 6．简述索赔的原因？ 答：索赔经常发生的原因，主要有：
（1）风险分担不均
（2）施工条件变化
（3）工程变更 （4）工期拖延（5）业主或承包商违约（6）合同缺陷（7）国家法令变更
（8）物价波动 7．简述索赔的依据？ 答：索赔的一般依据有：? 招投标文件、合同文本? 政策法规文件? 往来的书面文件? 会议记录 ? 批准的施工季度计划和实际进度纪录? 施工现场工程文件? 工程照⑴ 市场行情资料监理工作范围内的监理业务。在履行合同义务期内，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。 财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定时间和方式移交给委托人。 片、录像资料? 检查验收报告和技术鉴定报告? 工程财务记录文件? 现场气象记录