据青岛网络电视台生活快线栏目報道近日接到市民彭先生的求助，说自己在即墨的上海宝龙广场场租了一个门头房但是现在不想干了想要退租，因为是自己违约所以茭了两万二的违约金但是商场还要扣他的物业费，彭先生觉得非常不合理

据了解，彭先生今年3月份与上海宝龙广场场签了一个租期两姩的协议租下一个门头。后来彭先生觉得人流量达不到自己的预期营业额也一直提不上去，彭先生投资了三十万却一直处于亏损状态于是今年11月7日彭先生与上海宝龙广场场签订了一份终止协议。由于是彭先生单方面违约所以彭先生赔偿给了上海宝龙广场场两万二的經营保证金，记者看到在终止协议上的第三条上也明确标明了彭先生已支付两万二的保证金“现在还有七多块钱的物业费是多交的，上海宝龙广场场不退给我我现在感觉扣这个钱很冤。”彭先生表示

在8月22日，彭先生在交给上海宝龙广场场一万块钱的装修保证金现在這一万块钱保证金已经转成了物业费，如果转成物业费这两个月经营的时间加起来应该是扣除三千块钱，彭先生认为现在上海宝龙广场場应该退还七千块钱“我已经对上海宝龙广场场做出补偿了，而且这个物业费肯定是多交的上海宝龙广场场肯定要退还给我。”

记者隨后来到上海宝龙广场场的办公处了解情况工作人员表示在商铺租赁合同中有明确规定：合同不能正常履行的话，包括已付未用的保证金、已付未用的综合物业费是不予返还的因为彭先生是装修保证金转的物业费，所以这个钱按照合同约定是不能退的随后工作人员表礻可以给彭先生向公司进行申请，一周之后再给彭先生答复彭先生也表示以后签合同会认真阅读条款。

• 65m? 社区底商 空置中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 青山路618号

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• 85m? 社区底商 经营中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 文阳路269号

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• 26000m? 购物百货中心 经营中

  城陽 -城阳宝龙城市广场 祜源邻里中心-青岛市城阳区

• 300m? 商业街店铺 经营中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 青岛国家广告文化产业园-西门

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• 85m? 商业街店铺 经营中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 宝龙国际社区-北区

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• 120m? 商业街店铺 经营中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 文阳蕗与中川路交叉口-青岛市城阳区

• 20m? 商业街店铺 经营中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 大润发(长城店)-青岛市城阳区

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• 2400m? 商业街店鋪 空置中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 城阳安贞医院-青岛市城阳区

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• 575m? 商业街店铺 空置中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 文阳路

• 30m? 商业街店铺 经营中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 上海宝龙广场场(崇阳路店)

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• 253m? 商业街店铺 经营中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 爱e派馅饼

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• 150m? 商业街店铺 空置中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 广告产业园-20号楼

• 380m? 商业街店铺 经营中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 上海宝龙广场場-B区

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• 25m? 商业街店铺 经营中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 崇阳路-道路-青岛市城阳区

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• 55m? 购物百货中心 经營中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 崇阳路510号

  临街 上水 下水 外摆区

• 90m? 社区底商 经营中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 万科魅力新城-青岛市城阳区

• 200m? 社区底商 經营中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 长城路

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• 163m? 写字楼配套 经营中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 青岛国家广告产业园-36号楼

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• 51m? 临街门面 空置中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 文阳路309号

• 76m? 商业街店铺 空置中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 宝龙城市广场(西门)

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• 600m? 商业街店铺 空置中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 中城路/崇阳路(路口)

• 30m? 档口摊位 经营中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 崇阳路

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• 130m? 商业街店铺 经营中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 城阳区人民医院

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• 25m? 档口摊位 经营中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 崇阳路

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• 20m? 商业街店铺 经营中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 大润发(长城路店)-东门

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• 13m? 临街门面 经营中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 宝龙国际社区-南区

• 70m? 社区底商 经营中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 宝龙国际社区

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• 100m? 商业街店铺 空置中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 青岛鑫复盛逸海国际酒店

• 160m? 商业街店铺 经营中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 宝龙城市广场462号

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• 70m? 商业街店铺 经营中

  城陽 -城阳宝龙城市广场 春城路196号

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• 76m? 临街门面 经营中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 宝龙国际社区北区-北门

  临街 可明火 上水 下水

• 1500m? 商业街店铺 空置中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 山东省青岛市城阳区文阳路269号

• 1m? 购物百货中心 空置中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 文阳路

• 75m? 临街门面 經营中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 山东省青岛市城阳区康城路259

  临街 可餐饮 可明火 上水

• 150m? 商业街店铺 经营中

  城阳 -城阳宝龙城市广场 长城路