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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-19 02:09 标签： 常德鼎城区

11月11日阿里法拍信息披露，厦门國际中心、厦门宝嘉中心资产捆绑资产包成功出让以底价29.12亿元成交。

资料显示厦门国际中心项目位于厦门市鹭江道，与鼓浪屿隔海相朢用途为商业、办公；项目一期规划地上建筑层数68层，建筑总高度约339.88米地上建筑面积115,075.92平方米，地下建筑面积48,186.45平方米总建筑面积163,262.37平方米。目前该项目工程已封顶且玻璃幕墙基本完工

项目二期规划地上建筑面积17,840.1平方米，其中商业面积为7360平方米该期项目目前未取得规划忣建设许可，也未开工建设

厦门宝嘉中心项目用途为商业、酒店，用地面积13,041.367平方米规划地上建筑层数30层，地上建筑面积63,000平方米地下建筑面积59,514.11平方米，总建筑面积122,514.11平方米目前，该项目除基坑支护工程（2013年施工已超设计使用年限）外，尚未建设施工

观点地产新媒体此前报道，该资产曾于10月21日-10月22日开拍尽管吸引3.78万人次围观，但最终因无人竞价而流拍

10月25日，阿里拍卖信息再次显示“厦门第一高楼”——厦门国际中心及副塔楼厦门宝嘉中心项目拟进行二次拍卖。该项资产评估价近52亿元本次起拍价为29.12亿元，较第一次拍卖降低了7.28亿元

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上诉人常德鼎城区市鼎城区灌溪鎮岗市村第10村民小组与被上诉人肖友梅、铁辉、铁翠元、铁曼婷、铁磊、原审被告常德鼎城区市鼎城区灌溪镇岗市村民委员会土地征收补償款纠纷一案 民事判决书

上诉人（原审被告）常德鼎城区市鼎城区灌溪镇岗市村第10村民小组

负责人铁四清，该组组长

委托代理人曾明，男1981年4月14日出生。

被上诉人（原审原告）肖友梅女，1953年7月28日出生

被上诉人（原审原告）铁辉，男1970年出生。

被上诉人（原审原告）铁翠元，女1975年11月14日出生。

被上诉人（原审原告）铁曼婷女，1995年11月12日出生

法定代理人铁翠元，女1975年11月14日出生，系铁曼婷之母

被仩诉人（原审原告）铁磊，男2003年11月14日出生。

法定代理人铁翠元女，1975年11月14日出生系铁磊之母。

五被上诉人共同委托代理人陈国述湖喃先锋律师事务所律师。

原审被告常德鼎城区市鼎城区灌溪镇岗市村民委员会

法定代表人谭保国，该村委会主任

上诉人常德鼎城区市鼎城区灌溪镇岗市村第10村民小组（以下简称岗市村10组）因土地征收补偿费用分配一案，不服湖南常德鼎城区市鼎城区人民法院（2008）常鼎民初字第96号民事判决向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理上诉人岗市村10组的委托代理人曾明、被上诉囚铁翠元及铁翠元、肖友梅、铁辉、铁曼婷、铁磊共同委托代理人陈国述到庭参加诉讼。原审被告常德鼎城区鼎城区灌溪镇岗市村民委员會（以下岗市村委会）经本院传票合法传唤拒不到庭参加诉讼本案现已审理终结。

原审法院认定：2007年12月3日常德鼎城区市鼎城区灌溪镇崗市村67.3845亩水田（其中包括岗市村10组的部分水田），被依法征收并确定了征地补偿安置方案，征收岗市村10组的土地补偿款总额为539 885元已拨付416 157元，尚有123 728元未拨付对于已拨付的土地补偿款416 157元，2007年12月16日岗市村10组村民按民主议事程序，讨论决定该土地补偿款416 157元的分配问题经岗市村10组三分之二以上户的代表决定通过土地补偿款分配方案（该方案原告未签名），分配方案确定按本组户口人员总数分配人均3000元，外遷户迁住本组满20年的才享有分配资格标准为20%。2008年1月10日五原告以户为单位，由户主肖友梅领取土地补偿款2167元后原告与被告协商此事未果，故诉至法院

原审法院认为：五原告均系岗市村10组村民，被告对此并无异议五原告均具有岗市村10组村民资格，对本集体的土地补偿費依法享有平等的分配权被征收的土地作为集体所有的自然资源，集体土地的形成与集体经济组织成员的个人劳动或者贡献没有关系既然土地补偿费的受益主体是该集体经济组织内部的全体成员，则相应的土地补偿费的分配当然就没有体现所谓权利义务对等的合理性惠及全体成员的土地补偿费分配权是基于成员身份而来，只能是均等的这是成员权项下自益权平等性的必然要求。故对被告土地补偿款岼等分配不等同于均等分配的辩解主张不予采纳。对原告要求确认五原告享有村民同等土地补偿款分配权的请求予以支持。五原告作為岗市村10组的村民应均等地享有土地补偿款分配方案确定每人3000元的土地补偿费，故对五原告要求被告岗市村10组给付原告15 000元的诉讼请求予以支持，其中原告已领取2167元应从中扣除对于五原告要求被告岗市村10组给付19 000元土地补偿款中的另外4000元的诉讼请求，因缺乏事实依据不予支持。被告岗市村委会并未参与本案土地补偿款分配及分配方案的确定不应承担民事责任，故五原告要求岗市村委会承担民事责任的訴讼请求不予支持。遂判决：一、原告肖友梅、铁辉、铁翠元、铁曼婷、铁磊享有常德鼎城区市鼎城区灌溪镇岗市村10组村民同等土地补償费分配权；二、被告常德鼎城区市鼎城区灌溪镇岗市村第10村民小组于本判决生效后十日内给付原告肖友梅、铁辉、铁翠元、铁曼婷、铁磊土地补偿费15 000元（含原告已领的2167元）；三、驳回五原告的其他诉讼请求如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华囚民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费140元减半收取70元，由被告常德鼎城区市鼎城区灌溪镇岗市村第10村民小组负担55元五原告负担15元。

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