加盟房子付了首付没签合同不想要了了放哪个网站可以转手呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-15 20:15 标签： 商场想要清商户合同没到期
我有个加盟店，想转让了我和现在的接我店的店主写了个转让协议，现在他不想做了 - 110网免费法律咨询
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我有个加盟店，想转让了我和现在的接我店的店主写了个转让协议，现在他不想做了
山西－忻州&02-28 21:39&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
我有个加盟店，想转让了我和现在的接我店的店主写了个转让协议，现在他不想做了，我想问一下店里面的会员的钱应该让谁出
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（亲子教育业务）店铺转让需谨慎，一不小心可能惹上合同纠纷！
这几年实体门面不好做大家有目共睹，小区底商除了中介和几个刚需的便利店、早餐店之外，其他店铺基本撑不过一年。运气好的找个冤大头下家收几万到十几万不等的转让费，算是风险转嫁了。运气不好找不到接手的，亏个十几万出来，只能老老实实回去打工了。今天就说一个转让费和租赁合同纠纷的故事。
这个店铺不是普通的店铺，是位于高校里面的300平的大超市。学校的超市和外面的不同，谁来经营并不是简单的价高者得，而是通过招标后综合评定。所以租约两年一签，到期后重新招标入场。店铺是从上一任老板手中接下这个超市经营的。
当时上一任租约很快到期，带店里的装修和货物一起100多万全部转让给他，并承诺能通过内部关系帮他中标后续约。最后老唐确实中标了，开开心心地接下了这个超市。两年时间很快过去了，店铺的生意做得风风火火，和学校里的领导老师学生关系都相当融洽，加上之前有过20多年经营超市的经验，信心满满地参加招标，意料之外地落选了，中标者另有其人。
店铺老板完全没有料到自己会落选，毕竟当初他是花了那么多钱转过来的，租约到期后相当于直接腾退房屋给学校，100多万血本无归。
店铺老板当然不愿意，想中招标者收转让费，中招标通过正常流程中标进来重新经营当然不会愿意给。店铺老板又问学校要补偿，学校只是出租人每年收几十万租金，也不可能拿钱补偿。
老板没法，只好硬碰硬就是不肯腾退房屋。学校贴腾退通知上门协商一概不理，停水就去挑水用，停电就买了个发电机自己发电，不让货车进来就直接推个车出去搬货。
租约都到期几个月了，店铺老板丝毫没有要腾退的意思，学校没办法只好以租赁合同纠纷为由起诉店铺老板。法院的判决结果是店铺老板败诉，必须按照合同约定腾退房屋。
因为店铺老板和学校之间签订的是房屋租赁合同，至于他交给第三人的转让费，和租赁合同没有关系。判决下来后，店铺老板还是不愿意搬，最后学校申请法院强制执行。
各位老板们投资之前要谨慎对待高额转让费，综合自己的租期考虑能不能在短期内回本。租约到期后能不能顺利续约，以及能不能找到另一个冤大头下家，都是未知数。
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地震很可怕，虽然自然灾害躲不过来，但是我们可以学些自救的方法。遇到地震时，切莫惊慌，得镇静，少伤亡。首先我们要了解震前动物有前兆、骡马发惊不进圈，如发现异常要注意，地震逃生法则：遇到地震不要乘电梯。住楼房，别慌张、到小间，暂躲藏。居平房，不宜跑，靠墙边，先卧倒，往外跑，不安全。地震时，住在楼房里的居民，应选择厨房、卫生间等开间小的空间避震，也可躲在墙根、墙角、坚固的家具旁等易于 形成三角空间的地方;正在教室上课、公共场所活动时，应迅速抱头闭眼，在讲台、课桌、工作台、办公家具下躲避。要远离外墙、门窗、阳台，不要乘坐电梯逃离高楼，也不要跳楼逃生，而应走安全通道。身体遭到地震伤害时，应设法清除压在身上的物体，不要惊慌和大声呼救，注意保存体力和呼吸畅通，设法用石块、铁器 等敲击物体与外界联系。当洪水淹没房屋时，如何自救?洪水袭来，应迅速安排人员向楼顶转移，想办法发出呼救信号。条件允许时可利用竹木等漂浮物转移到安全地方。农村避 水的地方应选择在距家最近、地势较高、交通较方便处，并选择卫生条件较好，最好有干净用水和能排污水的设施，与外界可保持良好的通讯、交通联系的地方。同时，注意收集各种漂浮物，木盆、木桶都不失为逃离险境的好工具。在不了解水情时，千万不要盲目涉险渡水。在山区旅游时遇到洪水，保存好尚能使用的通讯工具。要防止滑坡和泥石流，不要顺沟向上或向下跑动，应沿着岩石和坡面转移到泥石流或山洪侵袭不到的地方。在水流中应抓住树枝等悬浮物，不让身体下沉，防止毒蛇咬伤。其他资讯请登陆：http://www.nffair.com/
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