施工外包质量管理含义含义包括那三个方面

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-20 02:53 标签： 质量的含义
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什么是质量控制?其含义如何?
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　　什么是质量控制?其含义如何?
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　　2000版GB/T19000&ISO9000族标准中，质量控制的定义是：质量管理的一部分，致力于满足质量要求。
　　上述定义可以从以下几方面去理解：
　　(1)质量控制是质量管理的重要组成部分，(环球网校监理工程师频道为您整理)其目的是为了使产品、体系或过程的固有特性达到规定的要求，即满足顾客、法律、法规等方面所提出的质量要求(如适用性、安全性等)。所以，质量控制是通过采取一系列的作业技术和活动对各个过程实施控制的。
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【中山天英实业】
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中山市天英实业发展有限公司成立于1997年3月。十多年以来，天英人将对传统文化的敬重、对创新的追求、对艺术的坚持融入每一个项目的设计和开发中，专注于打造优质的住宅产品、创造引领时代的社区生活模式和营造独树一帜的优质地产品牌。
　　天英公司投资开发“阳光花地”、 “阳光半岛”、 “阳光翠苑”三个大型楼盘。“阳光花地”被国家建设部评为“2000年小康住宅示范小区”，并同时获得“规划设计优秀奖”、“工程质量优秀奖”、“科技进步优秀奖”、“环境质量优秀奖”、“室内装修优秀奖”、“物业管理优秀奖”全部六项大奖。 “阳光半岛”占地面积约300亩，由商业群楼、洋房、天英叠加式别墅、独立别墅、幼儿园、会所、酒店规划而成，分多期开发，首创的梦幻别墅、私家水岸别墅等新概念住宅为华南地区的居住文化添上别具色彩的一笔。“阳光翠苑”以自然、健康、生态见称的新一代养生名邸，用蓝、白为主色调，充分展现爱琴海建筑风格特色，并借助五桂山日益凸显的区域优势，为中山市民开启了独有的“生态保护区里的爱琴海城邦生活”。
　　天英公司在稳步向国际化和现代化大型企业迈进的过程中，建立了良好的发展机制和日趋完善的组织架构。在以房地产及其配套产业为主的同时，向茶业、教育、酒店等产业延伸,公司业务范围涉及：房地产市场研究、房地产营销策划、工程建筑设计及园林景观规划、室内装饰工程、园林装饰及绿化工程、销售代理、工程监理、工程造价咨询、酒店会所经营管理、文化教育、公共关系事务推广、茶叶及其配套产品的生产销售、工艺艺术品、绘画销售、幼儿教育等各个领域。属下分公司包括：天英工程事务有限公司、东盛房地产经营有限公司、天华房地产开发有限公司、天力房地产开发有限公司、东盛市场经营有限公司、天英物业管理有限公司、天英茶业有限公司、东区天英茶舍、唐苑艺术有限公司、阳光公寓酒店、国际别墅公馆、阳光花地幼儿园、天元苏州幼儿园、天英艺术培训中心、天英职业培训学校等多个子公司和单位。
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工程项目质量和质量管理的概念
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(一)质量和工程质量的概念质量是指反映实体满足明确或者隐含需要能力的特性的总和。质量的主体是“实体”，实体可以是活动或者过程的有形产品。例如：建成的厂房，装修后的住宅，或是无形的产品(质量措施规划等)；也可以是某个组织体系或人，以及上述各项的组合。由此可见，质量的主体不仅包括产品，而且包括活动、过程、组织体系或人，以及它们的组合，&&& ．&&& 质量中要求的需要通常被转化为一些规定准则的特性，例如：实用性、安全性、可靠性、耐久性等等。&&& 工程质量除了具有上述普遍意义上的质量的含义以外，还具有自身的一些特点。在工程质量中，所说的满足明确或者隐含的需要，不仅是针对客户的，还要考虑到社会的需要和符合国家有关的法律、法规的要求。一般认为工程质量具有如下的特性：1．工程质量的单一性这是由工程施工的单一性所决定的，即一个工程一个情况，即使是使用同一设计图纸，由同一施工单位来施工，也不可能有两个工程具有完全一样的质量。因此，工程质量的管理必须管理到每项工程，甚至每道工序。&&& 2．工程质量的过程性&&& 工程的施工过程，在通常的情况下是按照一定的顺序来进行的。每个过程的质量都会影响到整个工程的质量，因此工程质量的管理必须管理到每项工程的全过程。&&& 3．工程质量的重要性&&& 一个工程质量的好与坏，影响很大，不仅关系到工程本身，业主和参与工程的各个单位都将受到影响。所以，政府必须加强对工程质量的监督和控制，以保证工程建设和使用阶段的安全。&&& 4．工程质量的综合性&&& 工程质量不同于一般的工业产品，工程是先有图纸后有工程，是先交易后生产或是边交易边生产。影口向工程质量的原因很多，有设计、施工、业主、材料供应商等多方面的因素。只有各个方面做好了各个阶段的工作，工程的质量才有保证。&&& 综合以上的特点，工程质量可以定义为工程能够满足国家建设和人民需要所具备的自然属性。&&& 建筑装饰装修工程质量除了上述的工程质量的特性以外，还有如下的特点：&&& ①功能的特性&&& 建筑装饰装修工程包括了空调、灯具、消防、音响、卫生设备的装饰等。这些功能要求设备、器具灵敏，供水供电系统运转正常等。&&& ②感官特性&&& 建筑装饰装修工程的质量评定标准中许多指标是通过感官特性进行评定的，但是感官的量化成分少。感官质量的总的要求是：点要匀，线要直，面要平，彩色、风格、艺术处理都应达到标准要求。&&& ③实效特性主要指装饰装修工：程的耐久性。即要保证在一定的时间内质量稳定，不出现瓷砖脱落，天花塌陷，油漆起皮，壁纸开裂等现象。(二)建筑装饰装修工程质量管理的含义工程项目决策质量管理工程项目设计质量管理工程项目施工质量管理工程项目回访保修质量管理各个阶段的质量管理内涵如表1所示。表1&& 工程项目各个阶段质量管理的内涵工程项目质量管理的各个阶段&工程项目质量管理在各个阶段的内涵&需要满足的主要规定决策极端&1、可行性的研究2、工程项目的投资决策&国家的发展规划或者业主的需要设计阶段&1、功能、实用价值的满足程度2、工程设计的安全性、可靠性3、自然及社会环境的适应性4、工程概预算的经济性5、设计进度的时间性&工程建设勘查、设计合同及有关的法律和法规施工阶段&1、功能、使用价值的实现程度2、工程的安全、可靠性3、自然及社会环境的适应性4、工程造价的控制情况5、施工进度的时间性&工程建设施工合同及有关的法律和法规保修阶段&保持或者恢复原使用功能的能力&工程建设施工合同及有关的法律和法规
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