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工程造价与项目成本有什么区别?_项目管理问答_项目管理者联盟
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工程造价与项目成本有什么区别? (咨询专家:苗云升) [已答]
工程造价与项目成本有什么区别?谢谢!
提问人: [哈尔滨工业大学|||哈工大] 提问时间:
姓&&&&名:
单&&&&位: 北京建工研究院方圆项目管理公司
行&&&&业: 工程设计安装
擅长领域: 工程项目管理
首先,工程造价一般针对建设方而言,项目成本往往指承包单位; 工程造价的范围要大于项目成本,一般包含利润在内。
回复专家:
回复时间:
工程造价指的是发承包阶段的成交价格,也就是合同价。不同的主体,项目成本是不同的。建设单位的项目成本含概内容很广,包括除工程造价以外的土地费用,管理费用,利息,各种预备费,税金,生产型项目还包括运营的初始流动资金等等。而施工单位的项目成本,是比工程造价少的,除去了利润的,在项目的投入的人材机,管理费,规税。
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工程成本指的是实际成本
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造价一般是投标时所计算工程成本 而项目成本一般是指 施工企业考核的成本
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工程造价的概念楼上说的很清楚了,不再多言。 项目成本这块,主要是针对承包商,仔细的区分下来可以分为项目的固定成本与各个阶段产生的成本;每个阶段产生成本包括资源成本和固定的成本。所谓资源成本就是指,使用资源所带来的成本,比如说指定了多少资源来完整这项任务时,这些单个费用累加产生的就是总资源成本;而固定成本则是指,一种不因任务变更或资源完成工时的变化而变化的成本,例如项目管理成本无论是项目完成与否,处于哪一阶段,都是必须支出的成本。
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感觉上工程造价与项目成本并不是一个相互对应的概念,工程造价的配对概念应是工程总投资,项目成本又可以划分成多种意义上的成本,工程造价是指建筑安装工程所需的固体资产投资部分,如是经营项目还可能含铺底流动资金,造价主要含直接费(直接工程费\措施费\文明施工费等)、间接费、利润、税金、其他费用等,工程造价是工程总投资的重要组成部分。 项目成本有许多意义,如总成本、机会成本、质量成本、沉没成本、人工成本、材料成本等,不知您问得是哪一种 希望能对您有帮助,谢谢
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