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2013年以来，东坝一直是北京楼市的热点区域。本身地处于望京和国贸CBD的地理优势以及被规划为高端国际商贸区和第四使馆区的政策利好，使得各大名企争相入驻东坝。今日的东坝已从鲜为人知的偏远地区华丽转身为升值板块之一，有专家预计未来东坝区域房价将奔向10万。
目前东坝区域的楼市呈现中高端改善和自住房两分天下的局面。改善盘以利锦府为代表，均价在5万左右，而自住房已恒大江湾为代表，均价为2.2万。同为五环的北苑板块均价早在4.5以上，贵一点的都奔着6万走了。相比之下东坝还是一个...
随着国际商贸中心的建设，朝阳东坝商务区已初见端倪，再加上2014年几大名企开发商相继入驻东坝，东坝再一次成为人们关注的热点，可谓“坝”气十足。日前，3号线一期工程将在今年开建的消息一出，东坝又成了焦点。3号线一期工程西起东二环，东至东坝北区，东坝可直通二环，区位优势更加明显，目前看来东坝成为第二个北苑不是没有可能。当然，在此利好下最受益的就是区域楼盘。目前东坝区域楼盘呈现改善和自住房两分天下的局面，改善以利锦府为代表，均价4万5，自住房以首城东郡汇为代表，均价2万...
位置：大兴
最低价格：42000元/㎡
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号别名：恒大金碧东坝南区地块 恒大水岸嘉园
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22000元/平米元/平米
房 源：0套
建筑年代：2017年
物业类型：自住型商品房
地 址：东坝乡，东坝南区，五环路七棵树以东、坝河以南
开 发 商：北京恒兴盛房地产开发有限公司
物 业 费：待定
专业经纪人
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北京恒兴盛房地产开发有限公司
自住型商品房
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。首城叫板恒大 东坝两网申自住房项目PK_网易房产
东坝区域内的住宅产品种类众多，不但有自住房，还有限价房，普通商品房，豪宅等。参差不齐的产品种类，对开发商进行区域打造形成不小挑战，东坝未来区域内将出现两级分化的现象。区域内自住房保利首开丽湾家园、金隅汇景苑已经完成选房，消耗了部分刚需购买力。首城东郡汇和恒大江湾项目相继在2015年开启网申，预计2015上半年内完成摇号选房。两个自住房在相似的时间内入市，谁能快速去化，赢得购房者，还需看后市表现。【】【】
首城叫板恒大 东坝两网申自住房项目PK
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> 预测：恒大江湾5000号必将选完 谁不认可就说说你们的预测
阅读 10277|回复 20
预测：恒大江湾5000号必将选完 谁不认可就说说你们的预测
本人预测恒大名都5000号必将选完，谁不认可就说说你们的预测。
区域|买房|鸡年|直播|
搜狐焦点网友
回复：预测：恒大名都5000号必将选完 谁不认可就说说你们的预测
估计7000多号左右选完，弃选率85%
搜狐焦点网友
回复：预测：恒大名都5000号必将选完 谁不认可就说说你们的预测
8000以后，例证，金隅汇景苑卖的有多差谁都知道。另外，还有好几个东坝的自住房，没有必要跟一根绳子上吊死。
搜狐焦点网友
回复：预测：恒大名都5000号必将选完 谁不认可就说说你们的预测
东坝自住房至今全都卖剩下公开销售。恒大能例外吗？
搜狐焦点网友
回复：预测：恒大名都5000号必将选完 谁不认可就说说你们的预测
下面是引用搜狐焦点网友于 17:58:34 发表的回复：预测：恒大名都5000号必将选完 谁不认可就说说你们的预测:东坝自住房至今全都卖剩下公开销售。恒大能例外吗？我觉得没戏，你觉得优势在哪？能那么快卖完
搜狐焦点网友
回复：预测：恒大名都5000号必将选完 谁不认可就说说你们的预测
朋友 名都都已经卖完了 你说的是江湾吧
搜狐焦点网友
回复：预测：恒大名都5000号必将选完 谁不认可就说说你们的预测
看这个帖子的时候，我以为自己穿越了呢
搜狐焦点网友
回复：预测：恒大名都5000号必将选完 谁不认可就说说你们的预测
后边几个回复的更无语了
搜狐焦点网友
回复：预测：恒大名都5000号必将选完 谁不认可就说说你们的预测
一梯七户。保利的丽湾炼妖塔可都是两梯五户最多!
回复：预测：恒大名都5000号必将选完 谁不认可就说说你们的预测
东坝自住房至今全都卖剩下公开销售。恒大能例外吗？ 1. 公交少，离地铁远，至少2公里以上2. 住宅和商业混在一起，超级乱3. 1梯7户，上电梯赶上挤地铁4. 楼的朝向整体偏东南的太多，采光不好5. 不是恒在自己建房，中铁建房，质量没保证，中铁顺义的自住项目刚出问题。
本帖于日08时43分被qinyu0471修改!!
> 预测：恒大江湾5000号必将选完 谁不认可就说说你们的预测
绑定手机后您才能在本论坛发布信息！恒大城/恒大江湾将面市 恒大项目汇总
来源：房天下 &&作者：
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今年4月份，恒大地产成签约西大街小井峪村城中村改造，将斥资100亿元把小井峪村打造成一座百万方都市级规模大盘“恒大城”。恒大江位于山西大医院西门向西150米，项目占地5.5万㎡，总建面约22万㎡。项目定位为大街片区比较具有竞争力的人居典范，客群定位面向中间群体、头次改善性以及二次改善性客群。恒大江目前处于打地基阶段，属办公用途，目前暂未定价。据悉，恒大这两个新项目将面市。现在将恒大在楼市的项目汇总如下，供您置业参考。推荐理由：位于龙城大街，是恒大开发的一个全新的产品。
效果图动态：已于日开盘，主推70-100平米户型，支持一次性和付款，按揭银行：中国建设银行。工程进度：均盖至5层左右。项目起价9500元/平方米，均价11000元/平方米，恒大未来城已于日正式签约唐久便利。项目简介：恒大未来城位于龙城大街与滨河东路交汇处往东100米。 项目总占地约6.1万平方米，约21.5万平方米，3.5，达30%，项目规划总共8栋楼，总户数1990户，挑高5.4米，项目产权40年。
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效果图动态：目前在售3号楼、5号楼、8号楼、9号楼。优惠：8折起。主推92-150平米户型，起价8088元/平米，均价8500元/平米。支持一次性和按揭付款。按揭银行：中国建设银行，兴业银行，民生银行，中信银行，招商银行，中国邮政储蓄银行，中国农业银行。工程进度：1#已封顶，8#、9#盖至10层，其余楼栋即将封顶。时间：预计2018年10月交房。：1#-7#（2015）并商房字第0156号、8#-9#(2016)并商房预售字第0021号。项目简介：恒大雅苑雄踞城市快速路西中环旁，坐享区域三横五纵便捷交通。周边教育、医疗等配套一应俱全，同时辐射下元、长风两大商圈，更有万亩生态园及和平公园两大城市绿肺近在咫尺。项目首期总占地约94.28亩，逾24万㎡。秉承恒大一贯精工品质，打造优质生活区。社区整体采用欧式，移步换景的浪漫园林与简约精致的相得益彰。并通过宽阔、人车分流等科学社区规划提升居住舒适度。项目享有自持金碧物业的贴心管家式服务。同时，社区自身配备了双语、铂金会所，以及逾2万平米的风情商业街等社区配套。
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