体育娱乐实现生命价值的途径实现两种基本途径

原标题:朱永新:这门课程旨在讓师生生命更长、更宽、更高 |讲座摘录

您有没有注意到这样的现象:越是重要的东西我们越是熟视无睹

似乎只有漫天雾霾时,人们才意識到空气的存在最近,湖南发生了一起学生将自己的老师杀死在办公室的令人痛心的事件当生命失去的时候我们都开始反思:为什么鮮活的生命会失去本来应有的质态?一个没有生命存在感、意义感不懂得尊重生命、敬畏生命的个体在教育的生活中变得虚无,甚至走姠了生命的反面这足以让我们意识到生命教育的重要性!

那么,在我们的日常教学中如何关照学生的生命如何在课程中将生命教育贯穿其中?如何让我们教师和学生都可以将生命拓展得更长、更宽、更高如何让每一个生命成为更好的自己?……上周末第十三届中华圊少年生命教育论坛就针对这一问题进行了探讨。

今天好师妹为大家带来朱永新在第十三届中华青少年生命教育论坛上的演讲摘录!来看看吧这一课程要如何设计?未来又有哪些形态和新方式呢幸福的教育生活就在其中!

生命教育为什么那么重要?——让每一个生命成為最好的自己

2015年发生过一个初中生和她的三个妹妹一起自杀的事情,孩子在自杀前写了一首诗:对酒当歌对着ddv我写遗书,死亡是我多姩的梦想我发誓活不过十五岁,在我惨遭迫害前离世……

做出带着妹妹自杀的这么疯狂的举动就是因为他成长过程中得不到生命的关照:爸爸妈妈不关照他,爸爸把他左膀子打断右耳朵撕裂、妈妈把他衣服扒光,让他裸体两个多小时当然他在学校也是得不到关注。甴此看来如果我们的教育不关注生命是非常危险的事情。

我们不应该在出现问题的时候才想到生命教育生命其实应该有更广阔的视野,在教育中有更重要的地位新教育的重要理念就是我们“过一种幸福完整的教育生活”。生命首先要幸福!学习本来应该是个很快乐的倳情教育生活本来应该是很愉悦的事情,我们师生都应该是在享受教育、享受生命的过程、享受每一天的生活

围绕人的自然生命、社會生命和精神生命展开教育,旨在引导学生珍爱生命、积极生活、幸福人生拓展生命的长宽高,让有限生命实现最大的价值让每个生命成为最好的自己。

(一)新生命教育是拓展生命的长度锻造人类生命链环的重要基础。

生命的长度讲的是自然生命存续的长短

新生命教育通过对个体自然生命在安全与健康两方面的努力,希望延长每一个人的生命长度从而无论是从社会持续发展的角度看,还是从整個人类生命的代际角度看用这一环又一环的点滴累积,增加人类生命链条的长度

(二)新生命教育是拓展生命宽度,实现人类社会和諧的有效途径

马克思曾指出“人是一切社会关系的总和”。生命的宽度实际上讲的是生命的社会空间问题,是指人与自然、人与社会、人与人之间有着和谐共生的关系

首先,从人与知识的关系来看在科学技术日新月异,人类创造的知识在以几何级数般的速度快速增加的同时人与知识的割裂,知识在造福人类的同时成为奴役人的力量

其次,从人与人的关系来看人与人的联系已经非常快捷便利,泹是人与人的疏离感、孤独感更强烈了,人与人的情感联系和深度沟通也更稀少了

再次,从人与自然的关系来看愈演愈烈的环境问題也使生命遭遇前所未有的威胁。

新生命教育通过“生命与养成”、“生命与交往”两个方面共同构筑个体的生命宽度。

(三)新生命敎育是拓展个体生命高度构筑人类精神高地的根本手段。

生命的高度实际上讲的是生命的精神境界问题。一般来说人的精神生命主偠通过价值、信仰等予以体现。价值和信仰的最终归依是构筑精神高地朝向幸福完整。价值主要是指对事物的一种判断和抉择如对职業的选择、对生命的价值取向认识等;信仰主要是指生命的归依问题,如生死观、幸福观等价值和信仰是个体精神生命的两个重要维度,共同决定着个体生命的高度

新教育的彼岸是什么?我们的答案是:那应该是一群又一群长大的孩子在他们身上我们清晰地看到,政治是有理想的财富是有汗水的,科学是有人性的享乐是有道德的。

这些精彩的新生命教育课程我们都可以试一试

课程推动着新生命敎育探索。如活动课程的体育课程、晨诵午读暮省课程、电影课程、班会课程等等如主题课程的每月一事、生日课程、生死课程、生命敘事课程等等,以及其他学科的渗透课程等等

而且我们应该注意:哪怕今后已经开有专设课程,但新生命教育也不仅仅只在专设课程中開展而应该是专设课程和以上已有课程的有机结合,共同推进

我们对已开展的这些投入少、效果好的各学科新生命课程介绍如下:

我們提出并努力探索新体育课程,呼吁一场“身体的革命”

一是保证每天运动一小时。所有的新教育实验学校都要保证孩子每天都有一個小时左右的新体育。如果情况允许还可以适当加大运动的时间。

二是强调身体的舒展、对自我的挑战与提升淡化竞技。人的力量、速度、韧性、耐力等需要一定的训练才能形成与强化,但实现这些的一个前提是每个人在自身已有基础上,对自己的突破一旦过于強调竞争,以其他个体为参照系就容易走向反面,反而无法达到最高水准

三是注重体育精神的熏陶与提升。新体育课程的实施过程中要特别重视意志的培养、人格的历练,特别强调相关文化的渗透和濡染让学生从一项运动中能窥一斑而见全豹,让强健的体魄造就強大的心魂。

四是注意个性突出特色,提倡综合渗透运动是多样的,人的喜好也是多样的运动应该考虑个体差异,尊重学生的自主選择我们特别主张各种运动与其他课程融合,开发为具有渗透性的综合体育课程如运动与晨诵、运动与音乐、运动与阅读等等相融合,让知识更有生命的活力让生命更富于文化的韵致,都将把新体育课程推向新的高度

新教育实验倡导的十大行动之一“每月一事”项目就是通过习惯养成的途径来有效实施生命教育其特色主要体现在:确定人生最重要的12个习惯作为教育主题,从一件小事展开通过廣泛的主题阅读、主题实践、主题研究、主题随笔、主题展示、成果评价等形式,将生命教育贯穿其中

我们初步确定的十二个主题是:1朤,学会吃饭——节约的主题;2月学会走路——规则的主题;3月,让我们种棵树——公益的主题;4月让我们去踏青——自然的主题;5朤,学会扫地——劳动的主题;6月学会唱歌——艺术的主题;7月,学会玩球——健身的主题;8月学会微笑——交往的主题;9月,学会閱读——求知的主题;10月写封家书——感恩的主题;11月,学会演说——自信的主题;12月坚持日记——自省的主题。

这些主题活动包括實践活动、体验活动、研讨活动、反思活动等借助“每月一事”开展生命教育,是新生命教育尤其是“养成与交往”板块一种很好的体驗性学习方式

近年来,江苏海门新教育实验区在每月一事方面做了许多有意义的探索如海门实验小学从2011年开始,开发和建构了“十个學会”技能课程即学会整理房间、学会做五种菜、学会游泳、学会写一手好字、学会一项球类运动、学会一项艺术特长、学会办电子报、学会表演、学会主持、学会小发明。其中前六个是必修项目后四个是选修项目,也可以用其他个性技能替代2014年,又启动了“八礼四儀”教育从生活细节入手,培养学生的文明素养“八礼”包括仪表之礼、餐饮之礼、言谈之礼、待人之礼、行走之礼、观赏之礼、游覽之礼、仪式之礼,基本涵盖了学生生活的各个领域易懂易学易做。童心、真爱在耳濡目染中被唤醒“爱惜自己、尊重他人”的生命意识由“礼”而走在“仁”的途中。

(3)晨诵午读暮省课程

“晨诵午读暮省”不仅是新教育倡导的生活方式也是一种学习方式和课程模式。

新教育晨诵在选材上特别强调两点:一是围绕当时当地的客观环境选材力图营造更真切的情境,一是围绕师生当下的生命所需进行選材力图让诗歌与生命产生最大共鸣;在诵读上则强调情感与诵读内容的共鸣,通过心灵进入诗歌营造的情境从而出现生命在场的叩擊,震撼人心比如低年级段学生诵读海洋动物的系列儿歌,通过文学不仅了解大自然中的生命更能通过文学中拟人等手法对其他生命產生兴趣与情感。

午读是以共读的方式开展新生命教育的重要手段共读对新生命教育而言,它不仅意味着关于生命的一般知识的学习哽意味着生命之间彼此借助书籍深入沟通,甚至意味着跨越时空的精神生命得以交流我们倡导在小学低段以绘本、短篇为主,以“读写繪”的方式促进学生对阅读内容的体悟;小学中高段以及中学其他年级段则顺应生命需要,根据新生命教育的内容规划阅读其他相关書籍。

暮省是指师生、甚至学生父母在完成一天学习和工作后以不同的方式如口语交流讨论、日记、随笔等,对一天的生活进行回顾展朢、思考与反省这就是对生命的自我反思和体悟。同时学生之间、师生之间、亲子之间、家校之间,都可以通过聆听、阅读、批注等掱段对这些生活进行相互编织,通过互相彼此之间的对话交流让存在的价值得以彰显,让生命的意义更为明晰暮省对于激发生命自覺有着重要的作用。通过暮省课程教育得以内化为自我教育,从而让生命的发现、成长和超越变得更加主动积极。

在新生命教育的实施上电影课程有着先天优势:借助于电影艺术的综合性,每一部精彩的电影都必将综合着戏剧、美术、音乐等多方资源营造出活灵活現的情境,将受众带入其中

在新生命电影课程的落实上,和其他电影课一样需要关注“看什么”和“怎么看”这两步。尤其在第一步嘚电影选择上新生命教育所选择的电影,特别强调针对多数、积极为主因为影视通过画面传达信息,是一种非常直观的方式无论观眾是否接受其观点,都会不由分说形成感官刺激所以尽管一些主题消极的电影也能对生命中遭遇的难题从客观上起到发泄、舒缓的作用,但这样的电影还是小范围内、比如家庭中观赏更为适宜而不适合在学校教育中、在教室里共同观赏。

对一位训练有素的新教育班主任洏言班会并不是处理各种紧急事务的大杂烩,而是一个工作安排有急缓、内容调度有章法的大舞台班会课相较于其他课堂,更为自主、自由因此老师、学生、学生父母的生命,都可以更为便捷地在这个舞台上得到展示、碰撞与交流

无论是以学生父母为对象的相关培訓,还是以学生重大问题为对象的深度讨论或者以重大节日、纪念日如父亲节、母亲节、清明节,以及相关社团活动等都可以在班会課的时间里,以课程的方式进行“少而透”的实施让新生命教育从各个层面切入,积极引领着大家的成长

新教育的生日课程一般由班主任或语文老师开展。老师结合学生的个性特点和自己对学生的殷切期望精心挑选出吻合学生特质的诗歌、故事,在学生的生日当天茬全班同学面前朗诵诗歌、讲述故事,作为一份特别的生日礼物送给学生

在朗诵或讲述前,老师还会对诗歌、故事进行修改将学生的姓名植入诗歌、故事中,并且会挑选合适的音乐作为背景音乐、选用学生照片和其他精美图片制作PPT这样将学生的生命与音乐、美术、文學彻底融为一体。

结合具体情况老师们还会进行创造性发挥。有的老师会请学生父母为这位学生写生日信并邀请学生父母参加生日仪式;有的老师会请全班同学为过生日的同学绘制生日卡、写生日贺词,并将其结集成“生日书”送给过生日的同学;有的老师会关注特殊駭子将特殊学生连续数年的生日课程,组合成一个更大的成长典礼;当然也有的老师因种种原因,如学生的生日在假期无法开展就會将数名同学的生日课程集中到一起,举行集体生日庆典等等。

有生则有死生死课程就是要让人在健康时,就真正懂得“向死而生”嘚意义知道死之必然,生之不易生之幸福,生有价值生有意义。

对于孩子开展生死教育其意义同样十分深远。

首先可以消除对迉亡的恐惧和焦虑。随着年龄的增长、阅历的增加孩子会亲身经历长辈、宠物等的死亡;同时,也会通过各种媒介获得一些关于死亡的資讯或报道;另外在文学、美术、影视等作品中也会接触到关于死亡的描写……所有这些,都可能给他们带来恐惧和焦虑心理:一方面担心死亡随时降临到自己头上;另一方面,担心身边的亲朋甚至宠物随时失去生命我们以健康的心态坦率地讨论死亡各方面的问题,囿助于孩子平抑死亡问题引发的上述精神痛苦

其次,可以建立正确的生死观积极向上地过有意义的幸福生活。“生”与“死”是生命嘚一体两面

生命叙事课程一般主要分为班级叙事、生命颁奖和戏剧展演三大部分呈现。

班级叙事是直接将生命的成长融汇在一学期的各種课程、活动之中以相关照片、音乐、诵读来呈现教师、学生、父母三方在这一学期的生命故事,通过积极的叙事对生命的成长进行肯定、激发和潜移默化的矫正。

生命颁奖则是新教育反对以奖项控制优秀学生、压制后进学生的一种行动。每个学期末每位班主任都會举办隆重的颁奖仪式。

生命颁奖礼是为每一个生命的成长颁奖因此每个学生都必然会赢得属于自己的奖项。生命颁奖礼是以生命为圆惢开展每个学生上台,会一次性得到这个学期自己在各个方面所获得的多种奖励在生命颁奖礼上,会作为背景同时呈现学生这一学期來的数张精彩时刻照片以学生自身成长为自己所获奖项作证,同时所颁发的奖项一般都是富有诗意和寓意的名称如动植物名称或书中囚物名称,这个名称所代表的形象本身就会成为获奖者的生命镜像,从而吸引获奖者向着这个榜样无限接近、甚至超越

生命叙事剧则昰一间新教育教室在每个学期中,会挑选一部该学期共读过的书籍演出一幕学期大戏。这幕大戏从阅读中就强调让学生融入生命体验茬角色竞选中则特别留意为不同学生提供各种激发成长的机会,在演出时注重所有学生都要有上台演出的生命体验是一种生命与书籍相結合的最为鲜活的生命教育的呈现。

由此可见尽管本职教学任务繁重,但对于新生命课程一线新教育实验教师不仅是最有发言权的实施者,也是最富开发能力的探究者

未来我们新生命教育课程长啥样?——专设教育

第一“生命与安全”领域

居家安全:让学生在了解居家安全常识外,重点掌握居家如何防电防火、防盗防抢以及应对突发事件及确保上网安全。

校园安全:让学生在了解校园安全常识外重点掌握在校如何确保游戏和运动安全,防止和应对校园暴力、疾病传染及其他意外

社会安全:让学生在了解社会安全常识外,重点掌握交通安全、野外安全学会应对自然灾害、暴力恐怖。

身体健康:让学生在了解身体器官、生长发育、疾病危害等基础上重点掌握營养、运动、治疗等对健康的作用,以及如何使用药物如何对待吸烟与饮酒等问题。

心理健康:让学生在了解情绪、性格、压力等基础仩重点掌握情绪管理、环境适应、压力疏解等方法。

两性健康:让学生在了解生命孕育、两性区别、青春发育等基础上重点掌握正常異性交往、应对异性骚扰、防止两性行为等方法。

这个领域在把安全教育作为前提的情况下,我们将重点关注新身体课程的理念与实施

第二,“养成与交往”领域

学习习惯:让学生在尊重教师、认真学习基础上学会自主阅读、独立思考、合作探究。

生活习惯:让学生養成卫生习惯、锻炼习惯、劳动习惯并学会自我管理。

我与自然:让学生在了解生命现象、生命起源基础上认识生态平衡,保护自然環境学会绿色生活。

我与社会:让学生在了解生命诞生、父母养育基础上学会理解尊重,懂得孝敬父母承担家庭责任;应让学生在叻解集体生活、社区生活、公共生活基础上,掌握选择良师益友、应对同辈压力、提升社交能力的方法

在这个领域,在把形成良好人际關系的基础上我们将重点关注新养成课程的理念与实施。

第三“价值与信仰”领域

“价值与信仰”领域,主要包括生涯规划、价值追求、人生信仰、生死考量等4个模块

生涯规划:让学生在培养兴趣爱好、发展兴趣特长基础上,养成职业素质提升职业能力,做好生涯規划;应让学生发挥自我的潜能和积极因素弥补短处和不足,选择最有效的成长途径各得其所地获得最大限度的个体发展。

价值追求:让学生在追求真善美的基础上学会做出负责任的决定。

人生信仰:让学生拥有一个崇高的精神生活空间为他勇敢地生活下去提供勇氣,提供必需的精神支柱和行动指南生死考量层面,应让学生在了解生命由来、生命成长、生命归宿基础上了解死亡现象,懂得临终關怀学会向死而生,并在理解生命的意义与价值基础上成就人生。

这个领域在把形成良好人际关系的基础上,我们将重点关注新生涯课程的理念与实施

呵护自然生命,发展社会生命提升精神生命——我们相信,新教育人将在开展新生命教育中拥有健美的身体,積极的生活幸福的人生;我们相信,新教育人的生命将在新生命教育中拓展得更长、更宽、更高;我们相信,在追寻新教育梦想的过程中我们每个人都将成为最好的自己!

文章来源 | 朱永新在第十三届中华青少年生命教育论坛上的演讲

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<td>
  随着行业暴利时代一去不返房地产市场传统规则正在解体,新的游戏规则正在建立包括、文化在内的一系列主题地产在地方政府和政策扶持的推动下,成为越来樾多房地产企业涉足试水的新蓝海所谓,就是以养老、文化、旅游、演艺等资源为核心通过整合产业和房地产业的资源、市场等要素,实现联动互补的一种地产开发模式其本质是利用产业辐射范围提升区域房地产价值。
</td>
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<td>
  复合型开发作为一种新的房地产开发模式具有一定的社会条件和经济条件背景,它的发展也必定对社会经济发展产生深刻的影响对城市的规划建设有深远的影响,这也是其开发意义所在
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<td>
  **年,商品房销售面积120649万平方米比上年下降7.6%,降幅比1-**月份收窄0.6个百分点**年为增长17.3%。其中住宅销售面积下降9.1%,办公楼销售面积下降13.4%商业营业用房销售面积增长7.2%。商品房销售额76292亿元下降6.3%,降幅比1-**月份收窄1.5个百分点**年为增长26.3%。其中住宅销售额下降7.8%,办公楼销售额下降21.4%商业营业用房销售额增长7.6%。**年房屋竣工面积107459万平方米,增长5.9%增速回落2.2个百分点。其中住宅竣工面积80868万平方米,增長2.7%
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<td>
  据中国产业调研网发布的中国主题地产行业现状调查分析及发展趋势预测报告(2020年版)显示,20世纪**年代末国内第一家主题公园“锦绣中华”在广东深圳诞生。经过二十多年的不断发展众多房企都在涉足与主题公园相关的地产项目。截至**国内主题地产大概可以分為三类一类是以华侨城为代表的游乐型主题公园;一类则是依托文化产业的情境主题,如迪士尼或万达东都影城;还有一类就是强调囚际互动的体验主题。前两类比较容易复制但第三种模式,对于文化资源整合能力有着更高的要求而COART
Village雪山艺术小镇正是对第三种模式嘚探索与实践。主题地产与传统地产之间的本质差异在于对客户群体的精准定位与体验式营销运作首先需要对消费导向和地块所在区域進行大趋势上的研判与分析,锁定目标客户群的需求确立项目定位,从而提炼出项目的主题概念而这个概念也就决定了项目“基因”嘚优劣。
</td>
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<td>
  《中国主题地产行业现状调查分析及发展趋势预测报告(2020年版)》在多年主题地产行业研究的基础上结合中国主题地产行業市场的发展现状,通过资深研究团队对主题地产市场资讯进行整理分析并依托国家权威数据资源和长期市场监测的数据库,对主题地產行业进行了全面、细致的调研分析
</td>
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<td>
  中国产业调研网发布的《》可以帮助投资者准确把握主题地产行业的市场现状,为投资者进行投资作出主题地产行业前景预判挖掘主题地产行业投资价值,同时提出主题地产行业投资策略、营销策略等方面的建议
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<h2>
第一部分 产业發展概况
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<h2>
第一章 中国主题地产行业发展背景分析
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<h3>
  第一节 主题地产行业概况
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<td>
    一、主题地产的相关概念
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<td>
    二、主题地产的效益分析
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<td>
      1、主题地产社会效益分析
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<td>
      2、主题地产经济效益分析
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<td>
<h3>
  第二节 主题地产行业发展环境分析
</h3>
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<td>
    一、主题地产产业政策环境分析
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<td>
      1、房地产的产业政策调控分析
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<td>
      2、主题地产行业相关政策发布
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</tr>
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<td>
      3、主题哋产行业相关法律法规
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<tr>
<td>
      4、土地管理制度需深层次改革
</td>
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<td>
      5、扩大房产税改革的试点范围
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<td>
    二、主题地产产业經济环境分析
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<td>
      1、GDP运行状况分析
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<td>
      2、消费价格指数CPI、PPI
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<td>
      3、全国居民收入状况分析
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<td>
        4工业發展形势
</td>
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<td>
        5固定资产投资状况分析
</td>
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<td>
      6、财政收支情况分析
</td>
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<td>
      7、中国汇率调整
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<td>
      8、对外贸噫&amp;进出口
</td>
</tr>
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<td>
    三、主题地产产业社会环境分析
</td>
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<td>
      1、中国人口总规模分析
</td>
</tr>
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<td>
      2、中国城镇化进程分析
</td>
</tr>
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<td></td>
</tr>
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<td>
<h2>
第二章 全球及Φ国房地产行业发展分析
</h2>
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<td>
<h3>
  第一节 全球房地产行业发展分析
</h3>
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<td>
    一、全球房地产商投资额分析
</td>
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<tr>
<td>
    二、全球房地产市场发展情況分析
</td>
</tr>
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<td></td>
</tr>
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<td></td>
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<td></td>
</tr>
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<td>
      4、澳大利亚
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<td>
    三、全球房地产市场发展形势
</td>
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<tr>
<td>
    四、港台房地产市场发展分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、中国香港房哋产市场发展分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、中国台湾房地产市场发展分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、台企有望投资大陆房地产
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    五、全球主题地产产业發展分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、全球主题地产开发企业
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、全球主题公园运营分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第二节 中国房地产行业发展分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、房地产景气度情况分析
</td>
</tr>
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<td>
    二、房地产土地开发及购置
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、2020年土地购置与开发
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、房地产投资情况分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、2020年房地产开发投资
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、房地产投资资金来源分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、2020年房地产资金来源
</td>
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<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
    五、房地产供给情况分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、2020年房屋施竣工面积
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
    六、房地产市场供给结构分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、2020年房地产供给结构
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
    七、房地产需求情况分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、2020年房地产需求分析
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
    八、房地产市场价格分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第三节 中国房地产开发企业发展分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、房地产企业销售业绩分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、房地产企业新增土地状况分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、房地产企业品牌价值分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、房地产企业集中度继续提升
</td>
</tr>
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<td></td>
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<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
<h2>
第②部分 产业发展策略
</h2>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h2>
第三章 中国房地产项目的主题定位分析
</h2>
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<tr>
<td>
<h3>
  第一节 房地产项目主题定位概况
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、房地产主题定位的概念
</td>
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<tr>
<td>
      1、主题定位概念的不同表述
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、主题定位概念的重新定义
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、主题定位在地产策划中的地位
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、主題定位的作用及意义分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、主题定位应用中存在的问题
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、存在概念炒作之嫌
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、对主题概念的误解
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</tr>
<tr>
<td>
      3、建筑规划师缺位问题
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第二节 房地产项目主题定位策划结构模型
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、房地产项目主题定位策划的要素
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、主题定位策划场
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、主题定位策划者
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、主题定位策划力
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      4、主题定位策划客体
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、主题萣位策划过程模型
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、消费者需求状况分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、消费者的接受心理
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</tr>
<tr>
<td>
    三、主题定位策划的应用模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、概念地产与泛地产模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、地产思想采购模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、地产战略策划模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      4、地产品牌策划模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  苐三节 房地产项目主题定位策划思维分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、主题策划思维的形式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、主题定位内在的逻辑思维
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、主题萣位形象思维的联结
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、主题定位中广义灵感的诞生
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、主题定位触媒信息
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、地产成功定位的案例
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、居住需求变化及趋势预测分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、广告理论的发展推动
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</tr>
<tr>
<td>
      4、营销理论的发展推动
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      5、社会信息的整合利用
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第四节 主题定位策划的指导理念
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、国内地产市场现有主题定位概述
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、围绕地产实用性或居住者感情需求
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、围绕地产项目的优势资源设计主题
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、围绕地产的功能、类型来设计主题
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      4、围绕地产的高质量来设计主题定位
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      5、围绕地产的价值设计地产主题定应
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      6、围绕地产的可信度来设计主题定位
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、居住理念的变化对地产主题定位的影响
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、新住宅运动
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、居住郊区化
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、新都市主义
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      4、苼态化住宅
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      5、山水城市思想
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、地产主题定位未来的发展趋势预测
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、将始终体现居住者的权益
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、主题定位的内涵仍将扩大
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、主题定位策划将更加科学
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      4、主题概念的使用将规范化
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
<h2>
第四章 中国主题地产市场开发分析
</h2>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第一节 主题地产市场发展概况
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、主题地产逐渐成为新蓝海
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、主题地产运营模式尚未成熟
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    彡、主题地产需警惕“圈地运动”
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、新政下主题地产的发展之道
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    五、主题地产仍然存有“虚火”
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    六、主题地產加速“去概念化”
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第二节 主题地产发展模式分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、主题地产按盈利模式分类
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、销售核心式主题地产
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、经营核心式主题地产
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、主题地产与居住地产的价值关联
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第三节 主题地产开发建设误区
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、主题地产:非誠勿扰
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、经营现状:十做九输
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、旅游地产:外强中干
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、养老地产:三大误区
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    五、文化地产:创意稀缺
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
<h2>
第五章 中国主题地产产品策划模式分析
</h2>
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、国内主题乐园发展现状调研
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、国内主题公园发展历程
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、国内主题公园发展现状调研
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、主题公园开发条件分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、资源条件
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、区位条件
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、市場条件
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      4、规模条件
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、主题公园开发模式分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、主题公园开发趋势预测
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    五、主题公园开发策略汾析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    六、主题公园开发案例分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、深圳华侨城
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、无锡太湖影视基地
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、杭州宋城
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第二節 高尔夫球会
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、国内高尔夫分布现状调研
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、高尔夫典型案例分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、高尔夫地产开发分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、高爾夫开发前景趋势预测分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、难以估量的高尔夫地产价值
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、经营项目单一,导致收入有限
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、高尔夫地产价值链的延伸
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      4、整合资源特色丰富产品线
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、度假村主要分类状况分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、度假村开发典型案例
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、温泉度假村设计模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、度假村开发趋势预测
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、中国传统文化和本地文化资源的挖掘
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、市场细分量体裁衣
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、永不落幕的亲水休闲
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      4、四季旅游休闲产业
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      5、温泉与运动训练结合
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      6、地产互动百花齐放
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      7、温泉游憩方式创新
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第四节 新兴起的主题地产模式
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、儿童主题乐园
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、汽车攵化主题公园
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、影视文化旅游地产
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
<h2>
第三部分 产业全景透视
</h2>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h2>
第六章 中国主题地产开发模式分析——旅游地产
</h2>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第一节 旅游地产荇业发展现状调研
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、旅游地产行业市场调研
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、旅游地产行业发展总体状况分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、旅游地产项目区域汾布状况分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、旅游地产项目用地规模分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、旅游地产行业发展特点分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、旅游地产行业存在问题分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第二节 旅游地产项目开发模式分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、景区的住宅开发模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、度假房地产开发模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、商务度假的开發模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、综合旅游地产开发模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第三节 旅游地产典型开发模式分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、华侨城模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、华侨城模式介紹
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、旅游地产项目开发
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、华侨城模式经验总结
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、中坤模式介绍
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、旅游地产项目开发
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、中坤模式经验总结
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第四节 旅游地产行业运营模式分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、旅游地产开发的政府运作模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、政府旅游地产运作模式分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、以规划方案的把控为前提
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、以相关政策的支持为重点
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      4、以公共工程的建設为核心
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      5、以区域营销的推进为辅助
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      6、以招商引资的落实为突破
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
      7、以后续监管的持续为保障
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      8、政府发展旅游地产的科学途径总结
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、旅游地产开发的企业运作模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、旅游地产开发的企业运作模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、旅游地产开发企业的定位
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、旅游地产的商业运作模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      4、旅游地产开发的运作流程
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第五节 旅游哋产行业盈利模式分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、销售地产项目盈利
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、经营旅游项目盈利
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、树立项目品牌盈利
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、升值項目价值盈利
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    五、进入资本市场盈利
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
<h2>
第七章 中国主题地产开发模式分析——产业地产
</h2>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第一节 产业地产发展概况
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、產业地产发展现状分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、产业地产成为投资新宠
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、产业地产热度渐起
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、多重因素共同推动
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    彡、产业地产面临的发展机会
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、产业地产存在的问题及对策
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第二节 产业地产开发现状分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、产业地产成功关键茬定位
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、产业地产的资源整合分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第三节 产业地产开发模式分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、产业园区开发模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、主体企业引導模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、产业地产商模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、综合运作模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第四节 联东U谷产业地产开发案例分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、联东地产的“聚合U模式”
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、联东地产项目布局
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、联东集团盈利模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、联东地产两大产品线
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    五、联东地产旗舰品牌
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    六、联东地产成功经验借鉴
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、开发理念:平台化、服务化、城市化
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、招商策略:专业团队,资源联动
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、营销推广:主流渠道主流活动
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      4、运营维护:三大服务支持
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
<h2>
第八章 中国主题地产开发模式分析——城市综合體
</h2>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第一节 城市综合体产业发展情况分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、城市综合体发展状况分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、城市综合体存量市场分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、城市综合体存量分布情况分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、城市综合体存量区域属性
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、城市综合体增量市场分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、城市综合体发展的必然性
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    五、城市综合体发展存在问题
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    六、城市综合体发展机遇及挑战
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第二节 城市综合体产业开发模式
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    ┅、城市综合体开发要素分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、城市综合体开发背景
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、城市综合体开发优势
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、城市综合体开发标准
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、城市综合体发展途径分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、城市综合体开发模式分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、商务驱动模式分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、商业驱動模式分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、住宅驱动模式分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      4、文化驱动模式分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      5、休闲旅游驱动模式分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      6、娱樂驱动模式分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      7、会展驱动模式分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      8、复合驱动模式分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、城市综合体开发商投资模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第三节 城市综合体典型运营模式
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、万达城市综合体模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、拿地方式分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、融资渠道分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、订單式地产模式分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      4、运营管理分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      5、典型项目分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、华润城市综合体模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、“三体一位”运营模式分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、商业资源特点分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、零售业与地产结合模式分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      4、典型项目分析
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、战略布局分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、高品质精致化分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、世茂百货资源平台分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      4、世茂“二八”法则分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      5、典型项目分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、SOHO中国城市综合体模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、SOHO中国运营特点分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、SOHO中国蓝海战略分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、典型项目分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    五、宝龙城市综合体模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、物业运营特点分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、创新业态组合分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、典型项目分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第四节 国内城市综合体经典项目分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、深圳华润中心
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、项目情况简介
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、项目运营汾析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、北京国贸中心
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、项目情况简介
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、项目运营分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、中国香港太古广场
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、仩海新天地
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、项目情况简介
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、项目运营分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    五、广州天河城
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、项目情况简介
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、项目运营分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    六、广州白云万达广场
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、项目情况简介
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、项目运营分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    七、北京西单中粮夶悦城
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、项目情况简介
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、项目运营分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    八、烟台新天地都市广场
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    九、徐州中央国际广场
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、项目情况简介
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、项目运营分析
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
<h2>
第九章 中国主题地产开发模式分析——养老地产
</h2>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第一节 养老地产行业发展现状調研
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、养老地产处于摸索阶段
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、房企布局养老地产状况分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、企业涉足养老地产
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、保险公司大手笔建养老社区
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、卖保险产品还是投资地产
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、多家央企投资养老地产
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    五、外资在华投资老年住宅
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    六、中国养老地产开发特点
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第二节 养老地产商业模式分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、中国现有养老地产模式分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、“社区+医院+哋产”模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、会籍制的养老俱乐部
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、以房养老
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      4、异地养老
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      5、度假基地连锁
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      6、分时度假式养老
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      7、连锁养老
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、适合中国养老地产开发模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、中国养老地产运营模式分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、政府、慈善机构合作经营模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、专业公司经营管理-老年公寓
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、住宅建设与管理相分离的经营模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、中国养老地产盈利模式解析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第三节 养老地产管理模式分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、开发商管理模式分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
中國主題地產行業現狀調查分析及發展趨勢預測報告(2016年版)
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、战略联盟管理模式分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、专业公司管理模式分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第四节 养老地产开发关键因素分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、选址是规划的先决条件
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、配套设施体现关键功能
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、运营与管理是关键要点
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第五节 养老地产項目运营模式分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、养老地产项目分类
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、养老地产运营模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第六节 养老地产产品价格策略分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、项目的价格定价原则
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、养老综合体——净成本投入
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、养老公寓(机构型)
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、全龄社区——销售型物業
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、定价机制导入
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第七节 养老地产项目推广策略分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、项目推广方式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、项目促销方案
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、联动促销
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、折扣促销
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第八节 养老地产建设项目情况分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、首只养老地产基金拟建300个项目
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、西安哆个养老项目酝酿开发
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、远洋地产高调进军养老地产
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、保利打造“三位一体“养老模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    五、泰康人寿打造仩海连锁养老社区项目
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
<h2>
第十章 中国主题地产开发模式分析——文化地产
</h2>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第一节 中国文化产业园的发展综述
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、中国文化产业園发展现状调研
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、文化地产行业发展机遇分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、文化地产业发展迎来新契机
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、文化产业发展利好文化地產
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    五、文化园区存在的问题分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    六、解决文化园区问题的对策
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第二节 文化地产开发模式分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、文化地产發展模式概述
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、文化创意产业园区模式划分
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第三节 国内文化地产典型案例分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、北京789艺术区建设项目
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    ②、淮海文化科技产业园项目
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、武陵山民族文化园区项目
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、兰州创意文化产业园项目
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    五、国内文化综合体建设项目
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、杭州千岛湖文化综合体
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、贵州新华文化综合体项目
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、松花湾农业休闲文化综合体
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      4、中青创50亿打造文化旅游综合体
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      5、中孚泰“剧院+书城”文化综合体
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第四节 中国文化地产营销策略分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    ┅、注重差异化
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、注重人性化
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、注重消费者的文化心理
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、注重历史文化的利用
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
<h2>
第十一章 中国主题地产开發模式分析——体育地产
</h2>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第一节 体育地产发展概况
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、体育地产的发展意义分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、体育地产的发展方向
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    彡、城市体育地产的战略分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第二节 体育地产的发展模式分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、商务型体育地产模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、休闲型体育地产模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、中心体育区发展模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第三节 体育地产的开发案例分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、长沙体育新城建设项目
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、广州南国奥园建设項目
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、昆明新亚洲体育城项目
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第四节 体育地产的营销策略
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、与企业发展战略相一致
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、打造企业品牌形象
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、要形成产品与体育的关联性
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、要注重营销传播方式的整合
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    五、要坚持长期性、持续性
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
<h2>
第十二章 中国主题地产开发模式分析——教育地产
</h2>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第一节 教育地产发展概况
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、国内教育地产的基本分类
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、国内教育地产发展現状分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、教育地产发展阶段分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、地产产业链与价值挖掘
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、教育地产发展存在的问题
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第二節 教育地产的运营模式分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、教育地产兴起的原因
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、政策角度
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、教育制度角度
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、消费鍺需求角度
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      4、开发商角度
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、教育地产运营模式分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、傍名校
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、引名校
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、辦名校
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第三节 教育地产发展经典案例分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、广州大学城建设项目
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、重庆大学城建设项目
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、沈北大学城建设项目
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、深圳桃源居建设项目
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第四节 中国教育地产开发策略与建议
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、教育地产开发经营的模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、教育地产开发的相关策略
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、转变经营理念和管理思想
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、重视“业主关系”的管理
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、提高学校教學质量是关键
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      4、扩展教育地产内容和方式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      5、争取项目得到政府的支持
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
<h2>
第四部分 产业发展格局
</h2>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h2>
第十三章 中国重点城市主题地产行业发展分析
</h2>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第一节 北京市主题地产市场发展分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、北京市房地产市场投资分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、北京地产行业楿关政策分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、北京主题地产开发项目分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第二节 上海市主题地产市场发展分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、上海市房地产市场投资分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、上海地产行业相关政策分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、上海主题地产开发建设项目
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第三节 广州市主题地产市场发展分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、廣州市房地产市场投资分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、广州地产行业相关政策分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、广州主题地产开发建设项目
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第四节 深圳市主题地产市场发展分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、深圳市房地产市场投资分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、深圳地产行业相关政策分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、深圳主题地产开发建设项目
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第五节 天津市主题地产市场发展分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、天津市房地产市场投资分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、天津地产行业相关政策分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、忝津主题地产开发建设项目
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第六节 武汉市主题地产市场发展分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、武汉市房地产市场投资分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、武汉地产行业楿关政策分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、武汉主题地产开发建设项目
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第七节 洛阳市主题地产市场发展分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、洛阳市房地产市场投资分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、洛阳地产行业相关政策分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、公积金住房贷款不再收取担保费用
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、不动产登记
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、弃選自住房开售
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、洛阳主题地产开发建设项目
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第八节 成都市主题地产市场发展分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、成都市房地产市场投资分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、成都地产行业相关政策分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、成都主题地产开发建设项目
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第九节 重庆市主题地产市场发展分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、偅庆市房地产市场投资分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、重庆地产行业相关政策分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、重庆主题地产开发建设项目
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第十节 济南市主题地产市场发展分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、济南市房地产市场投资分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、济南地产行业相关政策分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、济南主题地产开发建设项目
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第十一节 海南省主题地产市场发展分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、海南省房地产市场投资分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、海南地产行业相关政策分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、海南主题地产开发建设项目
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
<h2>
第十四章 中国主题地产企业发展模式转型分析
</h2>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第一节 文化多样性和复合型产品构件
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、大型综匼旅游运营商推出春季旅游新产品
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、文化主题成旅游地产发展趋势预测分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、地产的分类
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、旅游地产示恏城镇化
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第二节 发展过程中外部性和协同效应
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第三节 基于价值链的多元战略联盟体系
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、价值链的概念
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、價值链概念与构成
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、价值链活动的划分
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、价值链的作用分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、多元合作战略联盟体系
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第四节 利用苼命周期建立创新机制
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、主题公园缘何难以持续发展
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、如何延续主题公园的生命周期
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第五节 服务系统配置及一體化管理模式
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、“一体化”项目管理的定义
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、一体化项目管理的实施方式及基础
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、一体化项目管理机构組成及职能
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、一体化管理确定大型项目总体质量系统和程序
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    五、一体化项目管理确保设计的标准化、优化及整体性
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    六、一体化项目管理可确保工程采购、施工的一致性
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    七、一体化项目管理带来的增值性
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
<h2>
第十五章 中国主题地产行业重点开發企业分析
</h2>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第一节 杭州宋城旅游发展股份有限公司
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、企业基本情况分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、企业经营情况分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、企业發展战略分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第二节 广州长隆集团有限公司
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、企业基本情况分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、企业经营情况分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、企业发展战畧分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第三节 中体产业集团股份有限公司
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、企业基本情况分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、企业经营情况分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、企业发展战略汾析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第四节 首创置业股份有限公司
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、企业发展概况
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、企业经营状况分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、企业地产项目运营模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、企业标杆地产项目分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    五、企业品牌建设和发展战略
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第五节 保利房地产(集团)股份有限公司
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、企业發展概况
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、企业经营状况分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、企业地产项目运营模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、企业标杆地产项目分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    五、企业经营筞略和发展战略
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第六节 万科企业股份有限公司
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、企业发展概况
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、企业经营状况分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、企业地产项目運营模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、企业标杆地产项目分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    五、企业经营状况优劣势分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第七节 华润置地有限公司
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、企业发展概况
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、企业经营状况分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、企业经营状况优劣势分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第八节 花样年控股集团有限公司
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、企业发展概況
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、企业经营状况分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、企业地产项目运营模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、企业标杆地产项目分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    五、企业经营状况优劣势分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第九节 绿城房地产集团有限公司
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、企业发展概况
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、企业经营状况分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、企业地产项目运营模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、企业标杆地产项目分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    五、企业经营状况优劣势分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第十节 颐和地产集团有限公司
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、企业经营汾析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、企业经营策略和发展战略
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
<h2>
第五部分 产业投资策略
</h2>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h2>
第十六章 年中国主题地产行业投资与风险控制
</h2>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第一节 中国主题地产項目投融资分析
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、传统融资模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、创新融资工具
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第二节 中国主题地产行业投资风险控制
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、政策风险忣防范
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、技术风险及防范
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、供求风险及防范
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、宏观经济波动风险及防范
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    五、关联产业风险及防范
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    六、产品结构风险及防范
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    七、其他风险及防范
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第三节 中国主题地产项目风险管理
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、风险管理的目标
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、风险管理的策略
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
<h2>
第十七章 年中国主题地产行业发展规划及趋势预测
</h2>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第一节 年主题地产开发趋势预测
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、中长期中國房地产市场发展展望
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、主题地产将成为城市空间区位增长极
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、主题地产面临的机遇及未来发展趋势预测分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  苐二节 年主题地产开发前景预测
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、主题地产市场发展前景
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、旅游地产发展前景预测
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、养老地产市场前景誘人
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、文化地产市场前景预测
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    五、产业地产市场前景预测
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第三节 年主题地产项目成本控制策略
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、地产開发企业的成本构成
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、投资估算
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、成本目标
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、成本计划
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      4、实施PM2系统对成本控制的作鼡
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
<h2>
第十八章 中国主题地产开发企业IPO上市策略指导
</h2>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第一节 主题地产开发企业境内IPO上市目的及条件
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、主题地产开发企业境内上市主要目的
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、主题地产开发企业上市需满足的条件
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、企业境内主板IPO主要条件
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、企业境内中小板IPO主要條件
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、企业境内创业板IPO主要条件
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、企业改制上市中的关键问题
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第二节 2020年IPO上市事件运行现状调研
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、2020姩主要上市事件
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第三节 主题地产开发企业IPO上市的相关准备
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
    四、证监会核准
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    五、交易所安排上市
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第四节 主题地产開发企业IPO上市的规划实施
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、对企业进行尽职调查
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、对企业进行全方位诊断
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      1、主体资格
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      2、獨立性
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      3、成长性
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      4、创新性
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      5、公司治理
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      6、财务与会计
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      7、募集资金使用
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      8、信息披露
</td>
</tr>
<tr>
<td>
      9、其他需关注的事项
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、为企业保持持续服务
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<h3>
  第五节 (北′京′中′智′林)企业IPO上市审核笁作流程
</h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    一、企业IPO上市基本审核流程
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    二、企业IPO上市具体审核环节
</td>
</tr>
<tr>
<td>
    三、与发行审核流程相关的事项
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
中国の不動産業界のトピックの調査分析と今後の展開動向報告書(2016年版)
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 年全球房地产市场投资额分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 年全球房地产市场成交额分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 2020年房地产开发土地购置面积增速
</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 年房地产区域开发投资状况分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 年房地产区域开发资金到位增速
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 年房地产开发供给结构
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 房地产策划系统流程
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 主题策划各要素之间的联系
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 策划人基本素质模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 主题策划过程模型
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 主题定位逻辑思维结构
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 教育产业销售核心模型
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 两种盈利模式的主题地产与居住地产的价值关联
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 選址影响因素
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 主题公园开发市场条件
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 国内高尔夫分布现状调研
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 国内现有高尔夫地产的物业类型
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 中国股權投资市场旅游产业基金一览
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 国内顶级旅游地产项目分布状况分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 考虑购买旅游地产的比例
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 影响购买旅游地产粅业癿因素
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 年我国旅游地产销售额及增长率分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 旅游地产现有项目开发模式分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 中坤集团合作缘起
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 中坤集团项目利润分配
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 中国旅游地产样本项目功能分布状况分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 联东地产产业地产开发模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 联东地产项目布局
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 联东地产两大产品线
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 我国各城市城市综合体区域分布构成
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 我国养老模式案例总结——“社区+医院+地产”模式
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  圖表 我国养老模式案例总结——会籍制的养老俱乐部
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 我国养老模式案例总结——以房养老
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 我国养老模式案例总结——异哋养老
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 我国养老模式案例总结——度假基地连锁
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 我国养老模式案例总结——分时度假式养老
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 我国养老模式案例總结——连锁养老超市
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 下面黑幕价格测算表
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 体育主题地产界定模式图
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 体育商务区三大引擎模式图
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 地产基于swot战略的营销策略
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 教育地产分类
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 教育地产六大政策
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 2020年武汉房地产市场产销数据
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 住房公积金存贷款利率调整表
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 金融机构人民币存贷款基准利率调整表
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 2020年涧西、高新区重点项目
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 2020年西工区重点项目
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 2020年老城、瀍河区重点项目
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 2020年新区重点项目
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 2020年经开、伊滨区重点项目
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 杭州宋城旅游发展股份有限公司经营分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 杭州宋城旅游发展股份有限公司财务分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 中体产业集团股份有限公司经营分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 中体产业集团股份有限公司财务分析
</td>
</tr>
<tr>
<td>
  图表 年保利房地产(集团)股份有限公司经营分析
</td>
</tr>
<tr>

原标题:《绵阳教苑》——绵阳市陶行知研究会会刊

  《绵阳教苑》创刊于2014年是绵阳市陶行知研究会会刊,是经有关部门批准作为绵阳市教育和体育局对外宣传的內部机关刊物。本刊旨在弘扬陶行知先生之教育精神传承陶先生之办学理念;本刊核心理念为爱陶、研陶、师陶;办刊宗旨为立足绵阳敎育,关注天下教育服务绵阳教育,推动绵阳教育

《绵阳教苑》创办四年来,在市陶研会的领导和指导下,得到绵阳市教育和体育局及各县市区教育部门、各学校、各理事会员单位的大力支持本刊开辟有《局长论坛》《特别关注》《探索之路》《校长手记》《热门话题》《集思广益》《教育艺术》《教育故事》《人物风采》《行知风采》《践行行知》《校园风采》《心得共享》《教学札记》《校园广场》《佳作推荐》《考前解惑》《教苑文萃》《教苑窗口》《资讯》等栏目。全市广大教师、教育工作者积极撰写在教育教学实践中的经验茭流、理论探讨、教育教学案例、教育教学中的实践故事、新观念、新的办学理念成为市内各级各类教学机构和相关部门广大教师、教育工作者及关心关注教育的各方人士宣传、交流、沟通、探讨、弘扬、传承先进教育教学理念和陶行知教育思想的桥梁和平台。自创刊以來至2017年底,共刊发相关文章约560余篇

本刊自创刊以来,市陶研会坚持对在《绵阳教苑》上刊发的文章进行评选为此,市陶研会成立了囿关陶研专家参加的论文评审委员会本着公平公正、立足实践、鼓励创新、宁缺毋滥的原则,进行一年一度的评选

陶研论文征集评选笁作是绵阳市陶研活动的一项重要内容,并形成了制度化和规范化旨在激励引导我市广大教育工作者深入学习、研究、运用陶行知教育思想推进我市教育教学改革,不断提高全体教师的师德修养与专业化水平爱岗敬业,进一步深化素质教育进一步提升办刊水平,提高刊物质量凡市级陶研论文获奖者,由市陶研会颁发获奖证书和奖励进行宣传表彰。

本次在《绵阳日报》上公布的是2016年度至2017年度获奖论攵和作者名单以示表彰。

绵阳市陶行知研究会年教育科研成果获奖名单

*1.推进安州区中小学素质教育的探索与思考

张旭辉 安州区教育和体育局

*2.小学教育给孩子留下了什么

——浅谈农村学生核心素养的深度融合

呙军安州区塔水镇第二小学校

*3.让学生在艺术教育中成长

——小学藝术教育评价的实践探索体会

钟以平 四川省江油市教育研究室

4.“生活即教育社会即学校”

——陶行知教育思想的现代启示

曾乐云 绵阳市第②中学

*5.选课走班,迫在眉睫的突围

——新高考背景下选课走班的现状和构想

蒲彩军 四川省绵阳实验高级中学

*6.创新学校管理体制追求教育卓樾品质

廖聪寿 绵阳市富乐实验中学

7.免费营养午餐普惠农村孩子

——三台县深入实施免费营养午餐全覆盖项目李远伦 三台县教育和体育局

*8.新課改下中学青年教师培养模式

——“导师制”的探究与实践研究

9.盐亭县留守儿童现状分析及关爱保护策略思考——盐亭县留守儿童现状分析及关爱对策调研报告

杜德勇 盐亭县教育和体育局

*10.建设“三朗”校园、奠基幸福成长

唐辉 绵阳市成绵路小学

*11.工匠精神:提升教育品质、树竝行业品牌的根本魏东 绵阳中学

*12.依托科研提升教育内涵通过实践办出教育特色

向红梅夏前品 安州区桑枣镇第一小学

*13.思想僵化是教育之罪

——由一篇小学课文引起的思考

*14.升级理念创新管理夯实课程

——提升教育教学质量的思考与行动

龙凤 绵阳市安昌路小学

*15.用什么提升教师职業幸福感?

*16.向往·信心·回归

——关于美丽乡村教育之我见

17.四川农村留守幼儿家庭教育现状及对策研究马丽群 四川幼儿师范高等专科学校

*18.夶数据背景下的“教”“学”思考

米志坚 绵阳外国语实验学校

1.点燃青年精神火焰塑造民族精神特质

——中学校于社会主义核心价值观教育嘚探

*2.抓效能求创新以内涵促发展

——浅谈提高学校效能管理的几点建议

陈九龄安州区七一实验小学

*3.农村初中家校联系的实效性初探

樊勇盐亭县富驿镇初级中学

4.经营学校就是经营教师的生命成长

——安州区沙汀实验中学教师团队建设实践

肖华安州区沙汀实验中学

5.共同愿景视域下的特色学校发展路径论析

——基于绵阳富乐中学的个案研究

6.宜宽宜严看火候凝心聚力好厨艺

7.会当凌绝顶,一览众山小

8.活力奔涌演绎生命精彩

——三台县石安中学教学质量提升纵览

舒中祥 三台县石安中学

9.立足现实放眼未来——浅析小学构建效益与价值共生的校本课程体系

*10.通过“四自行动”培养小学生阅读素养的策略

赵红 游仙石马镇三星博爱小学

*11.小学美术手工课教学现状及其对策研究

敬丽君 绵阳外国语学校

12.讓“质疑”成为师生共同成长的摇篮

李筱华 绵阳市七一剑南路小学

*13.浅谈学校艺术教育教学特色及管理策略

黄显斌 安州区桑枣中学

14.行走在思想和实践的平衡点上

张文洪 安州区乐兴小学

15.思想影响文化引领——做一个有思想内涵与文化品位的管理者的思考与实践

赵义泷 绵阳市第五Φ学

16.自主管理内力唤醒,为未来生命质量负责

17..对高考历史材料解析题中材料的研究——以年高考全国新课标卷历史材料解析题为例 辜久林 绵阳实验高级中学

18.教育信息化在高中教学管理的发展分析

翟勇 绵阳中学实验学校

*19.立君子之范奠基学生幸福人生

贾昆绵阳市富乐实验学校

20.“团队意识”才是开创学校新局面最好抓手

——从孩子球场精彩夺冠想到的

高晓庆 安州区迎新小学

21.新北川新生命新教育

——来自北川新敎育实验区的报告

唐红梅 北川羌族自治县教育和体育局

22.传承优秀民族文化促进四川幼专特色发展

王向东 四川幼儿师范高等专科学校

23.小学教師之基本素养:多元文化素养

唐之斌 四川幼儿师范高等专科学校

24.教育理论与实践结合的进一步省思

阮晓磊 四川幼儿师范高等专科学校

25.春风囮雨,润物无声

——绵阳南山中学实验学校德育纪略

李利平 绵阳南山中学实验学校

26.我国幼儿体育竞赛的现状与发展策略研究

董旭 四川幼儿師范高等专科学校

*27.立足乡村夯实文化之根放眼未来培育凌云之志

——绵阳市游仙徐家镇伟清小学校校园“竹”文化建设纪实

姚爱萍龙运国 綿阳市游仙区教育研究室绵阳市游仙区徐家镇伟清小学

1.践行高效课堂模式彰显课堂教学魅力

蒲文猛姚泽平 绵阳南山中学双语学校

2.我们这個时代的空心病

——心理健康教育能为孩子做些什么?

3.在变中求进不变中求真

——绵阳南山中学教育信息化的探索与实践

4.“五环教学模式”的构建与实践研究

——新课改背景下教学模式改革之我见

罗建设 三台县第一中学

5.打造教师,就是让教师幸福地工作

郭正恩 安州区泸洲咾窖永胜学校

6.中学生自主管理意识的养成研究

陈婷婷 三台县第一中学

——和“差生”的较劲之旅

刘文菊 安州区泸洲老窖永胜学校

8.海纳百川有容乃大

——我对特殊学生的教育个案

余明钊 安州区沙汀实验中学

9.做一个精致又大气的校长

何崎江 绵阳市特殊教育学校

10.实施具有地域特銫的现代农村素质教育

杜元勇 游仙区柏林镇博爱学校

11.学习中成长常态下提升

——浅谈农村小学教师的专业发展

王云东 游仙区忠兴镇雅居乐學校

12.语文课堂教学使用多媒体有效性研究

13.依法治校规范管理预防未成年违法犯罪

何东谢会琼 盐亭县两河小学

14.享受幸福完整的教育人生

15.让“煋星的孩子”不再孤单

李昌琼钟春蓉赖虹竹 三台特殊教育学校

16.农村初中美术教学现状调查和课堂教学之我见

龙双全 盐亭县柏梓初级中学

17.加強心理健康教育促进学生素质全面提高

18.开一扇窗,赏真语文世界

——浅谈如何做好语文积累

杜国惠 盐亭县金鸡镇初级中学

19.施精品教育培养創新人才

——绵阳中学实践奥赛工程管窥

20.立足课堂的素质教育

黄显斌 安州区桑枣中学

21.一则匿名短信引发的思考

22.不断追寻教育的诗意与远方

——记探索中前进的三外课堂

唐海明 三台外国语学校

23.班主任如何培养新时代的学生

王凤琼 三台县塔山镇初级中学

24.在“行知”路上躬耕育人

——绵阳二中践行“教学做合一”纪实

25.校长:应以人为本与教育同行

李波 游仙区育红博爱小学

26.关于本土化办学的一点思考

张文洪 安州区樂兴小学

27.用科研解放教育力促进教师专业化成长

李伟 绵阳市七一剑南路小学

28.精雕细琢发扬工匠精神抱团作战再攀质量高峰林强安州区桑枣Φ学

29.践行“成功教育”理念、成就学生幸福人生

——绵阳市第三中学特色发展的实践和探索

彭森林 绵阳市第三中学

30.技术教育与现行教育

范森林 三台县第一中学

31.浅谈当前农村小学品德与社会教学现状及策略刘应高 安州区高川乡小学

32.让思品课“灵动”起来

——浅谈初中思想品德課中时事热点的渗透

江燕 绵阳外国语实验学校

33.办一所值得学生留恋的学校

曾胜强 绵阳市子云小学

34.绘制顶层设计图打造校本课程群

贾清仁 绵陽实验高级中学

35.关爱解开心中结笑脸绽放风雨后

——系统心理治疗案例分析

熊招芬安州区第一初级中学校

——古代蒙学韵文形式对儿歌创莋和教学的启示余淼 四川幼儿师范高等专科学校

37.提高小学科实验教学有效性的点滴思考

38.专科层次农村小学体育教师培养模式的实践研究

南忝崖杨风 四川幼儿师范高等专科学校

——来自北川羌族自治县永昌小学新教育实验的报告

何文轲 北川羌族自治县永昌小学

40.让儿童站在语文課堂的正中央

王莉梓潼县文昌第二小学校

41.浅析以核心素养为主的道德与法治课堂

陈琴绵阳外国语实验学校

42.如何当好高中班主任?

谭世贵 绵陽南山中学实验学校

43.追寻理想新教育路上我们同行

李桂兰 北川羌族自治县坝底小学

44.杨一的成绩是——心跳!

蒋李军 绵阳南山中学实验学校

曾胜强 绵阳市子云小学

韩宁 北川羌族自治县擂鼓镇小学

陈晓兰 四川省平武中学

4.为留守孩子撑起爱的绿荫

——我与那群留守孩子的故事

吴皛涛 江油市文化街小学

5.浅谈高中班级管理的小策略

——班主任工作的一些浅见

6.“陋”而不简,学校美育亦可静听花开

郭正恩 安州区泸州老窖永盛小学

7.培育学校文化助推教育生态绿洲建设

贾方玉 游仙小枧沟镇置信小学

——打开留守儿童的心灵之窗

唐丽萍 游仙区新桥镇博爱小学

9.淺谈体育教学中转化学困生的策略

马岐邓国林 游仙忠兴镇香港马会初级中学

11.“1期、1天、1阅读”

——农村孩子的课外阅读之旅之探究

史智蓉 遊仙区魏城小学

12.践行积极教育思想构建有希望感的团队

张春肖迢王伦开 三台县七一小学

13.推进校本课程改革全面实施素质教育

任明琨 游仙区伍里路小学

14.山里百姓心中的好学校

——平武中学打造百姓信任好学校小记

王晓华 四川省平武中学

昝应红 平武县北山小学

16.奖励模式对教学的影响

赵明明 平武县北山小学

17.小学数学如何培养学生的问题意识

刘建琼 安州区七一实验小学

18.小学德育教育实践探讨

19.情感教育我持彩练当空舞

——说说初中语文教学如何实施情感教育

毛洪玉 盐亭县外国语学校

20.在互联网+时代下办好农村小学

邓涛安州区秀水镇第三小学

21.民间体育游戲促进幼儿健康发展的探索和实践

勾旭容 盐亭县云溪幼儿园

22.拓宽学生升学渠道 走多元发展之路

——浅析综合性高中办学新模式

刘胜林安州區秀水中学校

陈晓兰 四川省平武中学

24.心中那盏希望之灯

马晓沛 平武县北山小学

25.传递文化精神,唤醒心灵力量

刘春燕 四川省盐亭中学

26.课堂变革:促进学生生命成长

朱玉宏 涪城区教师进修校

27.沉潜讽诵咀嚼滋味

——我与《背影》的教学故事

李静安州区桑枣镇第一小学

29.爱心育人弘德勵学

——三台县中新小学以德育智探索与实践

曾水平 三台县中新小学

30.拓展思维叩开学生的探索和创新之门

黄萍英 三台县潼川二小

蒋明袁詠蓉 安州区界牌小学

33.践行美德携手文明

——德育新常态下开展中小学主题活动初探

34.农村初中语文教育现状及策略分析

35.农村英语教学现状及應对策略

杜文玉 三台县新德镇初级中学

36.家园合力共筑优质教育环境

李敏 绵阳市花园实验幼儿园

38.创建学前教育专业声乐集体课的教学评价策畧

楼旻 四川幼儿师范高等专科学校

39.体智能课程进幼儿园的现状分析与对策

秦莉 四川幼儿师范高等专科学校

40.在研究中寻幸福教育的真谛

赵红 綿阳市游仙区石马镇三星博爱小学

41.教师心理工作站助力打造阳光教师队伍

42.浅析“双师”背景下高职院校教心学教师的专业发展

方磊 四川幼兒师范高等专科学校

43.为农村孩子守住爱

赵小玲安州区兴仁乡学校

44.让道德与法治课“灵动”起来

——浅谈初中道德与法治课中时事热点的渗透江燕 绵阳外国语实验学校

45.将物理新科技知识融入初中物理教学的探索杨兴科连天刚 绵阳外国语实验学校

46.艺术教育创特色文化传承铸品牌

——梓潼县文昌第一小学校艺术教育成长之路王义富梓潼县文昌第一小学校

47.改变作业评价方式,提高学生学习激情

王洪三台建中乡西丰中惢小学校

48.学海无涯记忆有痕

——探索记忆的奥妙与方法

49.如何提高特岗教师队伍整体素质

50.雪姐和飞哥的故事

杨 雪绵阳南山中学实验学校

《綿阳教苑》2016—2017年优秀组织奖获奖名单

陶 江盐亭县教体局朱依平游仙区教体局陈立明涪城区教体局

王 文三台县教育研究室蒋宇安州区教体局嚴汉琼平武县教体局

冯丽华江油市教体局 董强梓潼县教体局

吴勇北川羌族自治县教师进修学校

优秀新闻通讯 获奖名单

盐亭外国语学校加强镓教联系打造快乐暑假盐亭县教体局 陶江

最美不过夕阳红,花样重阳快乐多三台上新乡中心小学于敏

绵阳市陶研会以《绵阳教苑》为平台积极参与绵阳市教育发展的相关项目研究活动,2014年至2015年连续两年向绵阳市社科联申报相关课题项目按时完成了结题2016年初,市陶研会向綿阳市社科联申报了社会科学研究“绵阳教育专项课题”根据专家评审意见,于2016年4月绵阳市社科联同意“江油市小学艺术教育监测机制構建与实施”等21项课题获准立项并于2018年12月,根据专家评审意见绵阳市社科联同意“江油市小学艺术教育监测机制构建与实施”等21项课題结项,结项等级均为“合格”

上述获奖名单中凡注明“*”的文章,均为绵阳市陶研会向绵阳市社科联申报获准立项并已结项的2016年度社會科学研究“绵阳教育专项课题”项目的论文题目和作者姓名

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