你好,请教一下,太原房子抵押贷款在银行有贷款,我户籍名字改过了,房产证名字怎

你好,我在上海有一套房子,是公积金和商业贷款混合贷款。我老婆是主贷方。 用的是两人的公积金贷款,房产证只有我老婆的名字;且贷款未还款,现在打算出售,再另购一套房子,是属于二套房吗?第二套房总价是300万,如果首付的话,是付款90万吗? 如果算二套的话,贷款全部还清,然后出售,再购置第二套房,能算首套吗?还有其他好的办法吗?本人非上海市户籍,有人才引进居住证;可以获得贵行多少的利率; 银行流水线要几个月有效?|银行问题|民生银行|买房贷款_贷款问答_融360
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[民生银行-房贷]你好,我在上海有一套房子,是公积金和商业贷款混合贷款。我老婆是主贷方。 用的是两人的公积金贷款,房产证只有我老婆的名字;且贷款未还款,现在打算出售,再另购一套房子,是属于二套房吗?第二套房总价是300万,如果首付的话,是付款90万吗? 如果算二套的话,贷款全部还清,然后出售,再购置第二套房,能算首套吗?还有其他好的办法吗?本人非上海市户籍,有人才引进居住证;可以获得贵行多少的利率; 银行流水线要几个月有效?
提问者:REN***
城市:上海
提问时间:& 16:51
本问题针对
房贷利率:&首套最低1.1倍,二套最低1.1倍
贷款条件:&一手房:1.借款人满18周岁;2.收入稳...
还款方式:&等额本息(每月还款额相同)、等额本金(每月还款额递减,首...
提前还款:&前往办贷支行提出申请,即到即还,建议最好在每月扣款日之前...
以下回答皆来自该产品的信贷经理或融360热心网友
1、没还的话,没法办过户的,房产证上有抵押的章呢。
2、上海,贷款还完买普通住房(内环300万以下,中环200万以下,外环160万以下)可以算首套。
3、一般至少要6个月的。
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融360 - 平台 版权所有5被浏览2,476分享邀请回答01 条评论分享收藏感谢收起0添加评论分享收藏感谢收起写回答有一栋房子是我爸的名字,五年前店面和二楼房产证就给大哥做去了,现想改名字,要怎么改?_百度知道
有一栋房子是我爸的名字,五年前店面和二楼房产证就给大哥做去了,现想改名字,要怎么改?
有一栋房子是我爸的名字,五年前店面和二楼房产证就给大哥做去了,只剩上面的4层还是我爸的名字。五年前大哥把整栋房子都抵押到银行去贷款,现到期了,大哥不想还钱想把土地证做自己名字把店面给卖了,我爸不同意卖。大哥和我爸商量让我出两百万给大哥,再把店...
我有更好的答案
不管怎么做,重点是你们之间的协议,或者是过户手续的完整。如果担心害怕有后遗症,可以去公证。
采纳率:52%
来自团队:
只有等银行起诉查封你们加的房子,哈哈4,房子归你,当然价格肯定是要便宜点的喔!不然你也没有什么意思,也就说明当初抵押的时候你爸也签字做过担保的:1、如果你有钱的话、建议还是去律师事务所,咨询有经验的律师,建议你和你大哥内部协商一下你这里有几个问题!3,你的房子是不能进行任何的买卖或再抵押的!2、你大哥只有底楼和2楼的房子在吗能把整撞房子都抵押出去呢,你还钱,也就说明你家的整幢房子都已经抵押给银行了,已经全部做过抵押手续了,我相信银行也应该在房地局办理过相应的手续了,一旦办理抵押手续的话、如果你大哥真的把整幢房子抵押出去了,然后在以低廉的价格拍卖出去!也就是说你们之间是不能进行过户的!3、如果你大哥不还钱的话?因为3456层是你爸的名字
我觉得去咨询律师比较保障点!!
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