木工老板一般是按地面建筑面积积,还是按地面平方算工程款的,哪个合的来些?

最近电视上风风火火的豪装工厂店开业促销活动1590/平米豪装,只限99个名额,送21件家具和8件家电,让那些正在准备装修的业主傻了眼,真有这么便宜,那100个平方15.9万就可以拎包入住了,让我们今天来好好揭一揭这些个豪装工厂店的底,看消费者还愿不愿意选择这样的工厂店1.定金一万据了解,这个一万的定金有两种方式一种是开业当天,要看样板房就必须要交一万装修预定合同(有点强买强卖的感觉,不交这一万,不让进去看);还有一种是打着抢优惠名额的头衔。很多业主明明觉得材料有问题,各种增项,各种不平等,但还是被逼着一步一步走向泥潭。2.装修按建筑面积算目前市面上的装修公司有不同的预算方式,有按中轴面积算的,但是大多还是按实际测量面积算的居多。如果你的公摊面积不大,那按建筑面积算吃亏不算多,但是如果你的公摊面积比较大(有2025个平方)的话,以这种方式来做预算,业主吃的亏还是蛮多的,关键还没的选,谁要你选了他们家装修呢,他们会说我们公司都是按建筑面积算的。3.合同预付款项和时间有问题施工合同中写明第一次需要缴纳工程报价总额的65%,第二次是泥工完成时,需要缴纳工程报价总额的30%,最后是等验收完缴纳5%。请问,泥工做完,木工和油漆工都还没有做的情况下,业主已经把95%的款项都交给了装修公司,那后面的5%如何来约束装修公司,还有最重要的两道工序还没有做完!业主的利益该如何保护???4.各种增项注意一百个平方15.9万不是拎包入住的价格,厨房的台面只包4米;阳台只包地砖,不包墙砖,不包阳台的洗手池;卫生间不包浴室玻璃门,不包隔水条等等各种不包。超出面积,超出米数,都是要另外加钱的。拆除,新建都要另外收费,不包括在这个15.9万里面。请问这不是虚假广告是什么???5.主材档次差,可选择性小,没法退翡翠套餐19.9万的,只能用实木复合地板,房间的门只能用复合门,卫浴是箭牌和恒洁的三件套;铂金套餐15.9万,用的是强化地板,房间的门要比翡翠降低一个档次,卫浴是法恩莎、东姿。主材选择的时候只能是在楼上实体样板区选择,观察发现铂金和砖石套餐的样品多一些,翡翠套餐可选择性很小,要么降低档次,但是他们也不可能退你钱,要么你加钱升级成砖石套餐,装修本来就是细细碎碎,这里加一千,那里加两千,整体的费用又都要提上去了。还有本来包括在套餐里面的东西都是不能退,不能换抵其他的,天*家给出的答复是我们定了也不能退给厂家的,所以顾客这边也不允许退。6.送的家具和家电档次低15.9万铂金套餐送的家具都是颗粒板,报价在2万,业主如果不想要,只能抵一半的钱,抵在装修工程款里面;家电虽说都是有牌子的,但是都是些4级能耗的产品,业主不想要最多可以抵一万。写这篇文章希望要装修的各位不要被这些个豪装工厂店给欺骗了,都是虚假的广告?

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115平方三室二厅斜屋面装修效果图

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115平方三室二厅斜屋面装修效果图?多少钱?

公建装饰设计取费标准(甲级设计)一、办公装饰:(1)50元/m2(建筑面积150m2以内)送效果图1张(2)45元/m2(建筑面积150m2以上)送效果图1张(3)40元/m2(建筑面积500m2以上)每500m2送效果图1张(4)35元/m2(建筑面积2000m2以上)每500m2送效果图1张(5)30元/m2(建筑面积10000m2以上)每1000m2送效果图1张二、酒店装饰(1)50元/m2(建筑面积1000m2以内)每500m2送效果图1张(2)45元/m2(建筑面积1000m2以上)每500m2送效果图1张(3)40元/m2(建筑面积5000m2以上)每1000m2送效果图1张(4)35元/m2(建筑面积10000m2以上)每1000m2送效果图1张(5)30元/m2(建筑面积20000m2以上)每1000m2送效果图1张三、餐饮娱乐装饰(1)80元/m2(建筑面积500m2以内)送效果图2张(2)60元/m2(建筑面积500m2以上)送效果图2张(3)50元/m2(建筑面积1000m2以上)每500m2送效果图1张(4)45元/m2(建筑面积2000m2以上)每500m2送效果图1张(5)40元/m2(建筑面积5000m2以上)每1000m2送效果图1张(6)35元/m2(建筑面积10000m2以上)每1000m2送效果图1张四、商业装饰(1)80元/m2(建筑面积300m2以内)送效果图2张(2)60元/m2(建筑面积300m2以上)送效果图2张(3)50元/m2(建筑面积500m2以上)每500m2送效果图1张(4)45元/m2(建筑面积1000m2以上)每500m2送效果图1张(5)40元/m2(建筑面积2000m2以上)每500m2送效果图1张(6)35元/m2(建筑面积5000m2以上)每1000m2送效果图1张(7)30元/m2(建筑面积10000m2以上)每1000m2送效果图1张五、房产售楼部、 、样板房装饰(1)100元/m2(建筑面积200m2以内)送效果图2张(2)80元/m2(建筑面积200m2以上)送效果图2张(3)70元/m2(建筑面积1000m2以上)每500m2送效果图1张(4)60元/m2(建筑面积2000m2以上)每500m2送效果图1张六、效果图取费(1)外观整幢改建3000元~5000元/张(含设计)(2)入口门面改建2000元/张(含设计)(3)大堂、礼堂、多功能厅、营业大厅2000元/张(含设计)(4)室内效果图(建筑面积100m2以内)1500元/张(含设计)(5)室内效果图制作1000元/张(不含设计)(6)备注:以上项目为一次性收费,修改每次收原价的30%~50%。七、概预算取费(1)3元/m2(建筑面积1000m2以内)(2)2.5元/m2(建筑面积1000m2以上)(3)2元/m2(建筑面积2000m2以上)(4)1.5元/m2(建筑面积5000m2以上)八、设计监理取费(1)45元/m2(建筑面积500m2以内)(2)40元/m2(建筑面积500m2以上)(3)35元/m2(建筑面积1000m2以上)(4)30元/m2(建筑面积2000m2以上)(5)25元/m2(建筑面积5000m2以上)(6)20元/m2(建筑面积10000m2以上)九、景观设计取费(1)50元/㎡家居屋顶 花园 (2)35元/㎡ 别墅 庭院景观(3)30元/㎡(景观面积500㎡以内)(4)25元/㎡(景观面积500㎡以上)(5)20元/㎡(景观面积5000㎡以上)(6)18元/㎡(景观面积10000㎡以上)(7)景观效果图1000元/张(不含设计)装饰设计费应按照项目建筑面积计费,助理设计不低于30元/平方米、中级 设计师 不低于50元/平方米、高级设计师不低于80元/平方米。住宅装修建筑面积每平方米在2000元人民币以上的为豪华装修,其设计服务项目和收费。信息来源于网络,仅供参考。

第一感觉这个房间不好设计(采光明显,让人感觉像个走廊),不论摆放任何家具,都显得“拥挤”。 建议你不做任何多余的装修,只在照片的右侧增加一些光源,视线有一个合理过渡。 这样,照片的左侧就可以摆放家具了。

斜屋面装修要怎么做好?

  斜屋面装修设计和施工方案   一、工程概况: 施工方案:参见中国建筑标准图集及设计图纸。 屋面结构层为现浇钢筋砼板,屋面为坡屋面,上铺70mm厚挤塑聚苯板保温层,20mm厚1:3水泥砂浆找平层,屋面防水采用3mm厚的高聚物改性沥青防水卷材,双层铺设。 二、质量工作目标: (一) 具体质量目标 建成后屋面工程无渗漏,达到优良标准。 (二) 屋面防水工程质量预控标准 1、 找平层要求表面无开裂、起砂、起皮。平整度偏差不大于5mm。 2、 屋面为坡屋面,无倒坡或积水。 3、 卷材搭接宽度正确,搭接缝严密,节点处理符合规范要求,无翘边、张口; 4、 防水层上的缸砖保护层完整、无损伤。 (三) 工序质量检验 1、 找平层平整度用2m杆检查,面层与杆间最大空隙不得大于5mm,外观检查无开 裂、酥松、起砂; 2、 找平层含水率检查,可将1㎡卷材摊开铺在找平层上,静置3~4h后掀开检查找平 层覆盖部位与卷材上未见水印方可铺设卷材防水层; 3、 节点做法应符合要求,封固严密不得开缝、翘边、水落口及突出屋面设施与屋面 连接处,应固定牢靠,密封严密; 4、 防水层每完成一道工序后,应由专职质量检查人员进行检查,合格后方可进行下 道工序的施工; 5、 防水层做完后,检查屋面有无渗漏或积水,排水系统是否通畅,应在雨后或持续 淋水2h后进行检查。 三、材料选用及要求: (一) 材料选用 1、 聚苯乙烯泡沫塑料板,表现密度为≤32kg/m?导热系数为0.033W/M·K,抗 压强度≥0.15MPa板的外形整齐; 2、 根据图纸要求选用高聚物改性沥青防水卷材,铺贴厚度3mm。 (二) 防水材料质量要求及保管运输 1、 所用沥青防水卷材等材料均必须有出厂合格证; 2、 防水卷材进场后,应抽样进行拉伸性能,耐热度、柔性和不透水性复试; 3、 防水卷材宜直立堆放,高度不得超过两层,贮存处应阴凉通风,避免日晒, 雨淋和受潮。 四、施工方法 (一) 施工方法和工序 本工程采用热熔法进行卷材的铺贴,采用滚涂法进行冷底子油的施工。 防水施工工序:材料进场验收→排气道设置→找平层含水率测定→节点密封处理→涂刷冷底子油→附加层卷材铺贴→卷材收头固定和密封。 (二) 施工条件准备:各项防水材料按时运输到现场,垂直运输可利用土建施工用的 龙门架,屋面找平层上已清理完毕,含水率符合规定,伸出屋面的设施,预埋件等已安装完毕。 五、主要技术措施 楼面有打洞或管线直径大于30mm的必须浇注30mm---50mm的细石混凝土找平层。   70mm厚挤塑聚苯板保温层,20mm厚水泥砂浆找平。 (一) 找平层 1、 找平层采用1:3水泥砂浆(20厚)体积配合比; 2、 在铺设找平层前,应将下一层表面清理干净; 3、 找平与突出屋面结构的连接处和转角处,均应做成圆弧形,且整齐平顺; 4、 找平层铺设时先刷一遍水泥浆,其水灰比宜为1:0.4~0.5,并应随刷随铺; 5、 水泥砂浆找平层应表面平整压光、压实、无起砂、脱皮、积水现象。 (二) 泛水节点处理 本工程墙上和烟道在距防水层上方250mm处预留凹槽,卷材防水层的收头应压入凹槽内,每隔900mm用水泥钉钉牢,然后用干硬性砼将凹槽嵌填、挤实,表面用水泥砂浆抹平。 六、防水层施工操作要点 (一) 卷材铺贴方向 由于本屋面工程的坡度为2%,且室内无较大的振动影响,故采用平行屋脊的铺贴方法,其搭接缝应顺流水方向搭接。 (二) 卷材搭接缝宽度 卷材防水层采用热熔法施工,故要求长边及短边的搭接缝宽度分别不小于150mm、100mm。为确保搭接缝宽度,应先在找平层上弹出粉线,进行卷材试铺,排列正确后方可进行正式铺贴。 (三) 掌握好卷材热熔胶的加热程度 卷材底部的热熔胶加热不足,卷材与基层粘结不牢;过分加热,易使卷材烧穿,胎体老化,热熔胶焦化变脆,严重降低防水层的质量。因此,要求烧烤时要使卷材底面和基层,同时均匀加热,喷枪要沿卷材横向缓缓来回移动,移动速度要合适,使在卷材幅宽内加热温度均匀,至热熔胶熔融成光亮黑色时即可趁卷材柔软情况下滚铺黏贴。 (四) 辊压排气 应趁热用压辊滚压,排出卷材下面的空气,并使之粘贴牢固,表面平整、无皱折现象。 (五) 搭接缝施工 在进行搭接缝粘贴前,应先将下层卷材上表面清理,用喷枪烧熔,注意不

斜屋面装修,真心不懂!求回答!

第一感觉这个房间不好设计(采光明显,让人感觉像个走廊),不论摆放任何家具,都显得“拥挤”。 建议你不做任何多余的装修,只在照片的右侧增加一些光源,视线有一个合理过渡。 这样,照片的左侧就可以摆放家具了。

三个卧室都是斜顶,该如何装修

1、厨房一般用铝扣板、塑扣板、钢扣板或铝塑板吊顶。 2、卧室得斜顶提供两种吊顶方法供你参考 A、满顶用桑拿板顺顶的斜度饰面。 B、天花刮白刷乳胶漆,在有边、角、梁的地方用装饰板材饰面,突出这些建筑构件。

斜屋面挂瓦施工工艺,斜屋面挂瓦条怎么铺设

1 预埋件设计及施工对于尖顶斜屋面上的预埋件,主要考虑预埋件的锚固长度和牢固性, 以传递风荷载和重力荷载到主体结构。现场采用钢筋加工的废料,30cm的Φ6的钢筋头加工成“L”型,“L”型底部绑扎在屋盖下筋绑扎加强锚固连接力。因直的钢筋头很容易松动以致可以拔起来,所以设计将预埋件加工成“L”型,并和屋盖钢筋骨架牢固绑扎连成一体。考虑到尖顶承受的横向风荷载较大,预埋件一般竖向间隔一片主瓦的距离呈梅花型布置,牢牢的将挂瓦条绑扎在上面,为将来挂瓦片形成一个稳定的基础。3 挂瓦条设计及施工 考虑到屋面坡度,挂瓦条统一采用Φ6的钢筋。要求整个横向挂瓦条为整根,中间不断,横向一圈钢筋挂瓦条的搭接位置应错开一片屋面(30°~45°)。挂瓦条与预埋件要逐点绑扎,预埋件向上弯曲,整体形成更好的受力系统。

可以用青龙JS复合防水材料。面积有多少呢?面积大的话,可以用青龙反应粘防水卷材。

在保温层上面做好硬化层,在硬化层上面用cf-2000水泥基渗透结晶型防水剂模压5毫米。然后在上面铺瓦就行。我们有30多年防水堵漏结构补强施工经验,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,配套介绍优质堵漏材料。免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼。

将沥青挂掉 一、混凝土屋面漏水不应该,单纯注浆不能解决问题。可以找出渗漏薄弱环节,进行注浆加强处理。将基层晾干,补做一遍卷材防水 二、或者找专业的家政维修工来做。先对顶层地面进行清扫,同时要保证屋面的绝对干燥(有水容易造成防水油毡底层脱落),先刷氯汀胶(俗称底子油,用来防止与地面形成空鼓),再用SBS油毡(三芯)粘贴两层(做法是用汽油喷灯烤贴),这样就行了。 大概材料价格为:SBS油毡三芯一卷65元/10平米(也有两芯的价格便宜一点),氯汀胶40元一桶,可刷20平米,人工费10元/平米(这是最高价),原你早日解决烦恼 建议用防水涂料如丙烯酸酯防水涂料对裂缝或整个屋面进行涂刷,对裂缝部分可在首遍涂刷完后,敷设玻璃丝布加强,主要是提高屋面对裂缝的应力,防水涂刷应不少于 两遍,保证一定的厚度,建议不小于1.5毫米.

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