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看17号线沿线纯新盘分布图 沿着轨交去淘房
作者：党梅
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[ 摘&要 ]&今年年初，上海青浦区已明确淀山湖地区中长期发展任务清单，同时还在紧锣密鼓研究青西三镇联动开发的方案，力争早日把淀山湖地区建设成为世界著名湖区。
另一方面，青浦区有关负责人表示，目前，该区境内的17号线已开工建设，建设后从大虹桥到青浦区只要15分钟。沿线6个纯新盘也将在今年10月陆续开盘，今天小编为大家介绍一下这6盘，供大家置业参考！
综合评价：
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
青浦 徐泾镇诸陆西路966号（近徐盈路）
400 电话：
400-099-0099 转 39949
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示范区将于2016年10月盛大开放，目前可预约。住宅预计2016年四季度首次开盘，具体时间待定。户型为89平2房、100平3房、120平3+1房，价格待定。预计2018年精装交付。还将售酒店式公寓，具体信息待定。位于徐泾镇诸陆西路966号，紧邻17号线徐盈路站，为万科全新产品。【网友点评】大家对有何评价呢？可以&留下你想说的话哦！
综合评价：
开盘时间：
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楼盘地址：
青浦 嘉松中路6999号
400 电话：
400-099-0099 转 63056
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售楼处于日对外开放，样板间预计9月中下旬开放，具体时间待定，搜狐焦点持续跟进。预计2016年10月全新开盘，类型为叠加别墅，带电梯，上叠面积约为114平，下叠面积约为125平，价格待定，目前开始接受认筹，意向金1千，有1千抵1万优惠。预计2018年精装交付。分三期开发。周边商业、教育配套成熟，临近佘山高尔夫球场、宋庆龄国际学校、奥特莱斯购物中心。大家对有何评价呢？可以&留下你想说的话哦！
综合评价：
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
青浦 盈浦街道盈港路淀湖路　
400 电话：
400-099-0099 转 65527
17号线漕盈路住宅95至134平单价4万起
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预计2016年10月首次开盘，样板间也预计10月对外开放。户型为95平、112平3房，134平4房，价格待定。预计2018年7月精装交付，带空调和地暖。临时售楼处位于青浦区吾悦广场1F中庭新城品牌馆。自带1.6万方商业、泳池会所等 。青浦区盈浦街道，紧邻17号线漕盈路站，属于大虹桥辐射范围，周边三横（崧泽大道/崧泽高架、盈港路、沪青平公路）一纵（漕盈路）交通路网环绕，出行便捷。大家对有何评价呢？可以&留下你想说的话哦！
综合评价：
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楼盘地址：
青浦 城中北路588弄
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400-099-0099 转 62501
精装118平3房单价4万1起带商业
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精装118平3房单价4万1起带商业
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预计2016年9月底首次开盘，房源位于9、10、11、12号，共470套。户型为93平、118平3房，价格待定，目前接受认筹，认筹金为3千，另有5万抵10万优惠。预计2018年7月精装定制交付，装修标准5千/平，楼栋总高20层，2梯4户。样板间已对外开放，可预约参观。售楼处位于青浦区盈港路453号。位于城中北路598弄，由大型住宅、办公和商铺组成，自带五万方ONEKM广场商业街。距离17号线青浦站约800米。大家对有何评价呢？可以&留下你想说的话哦！
综合评价：
开盘时间：
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楼盘地址：
青浦 淀山湖大道大盈浦路丁家港北桥以北
400 电话：
400-099-0099 转 65535
17号线叠加别墅114平至132平近万达
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17号线叠加别墅114平至132平近万达
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17号线叠加别墅114平至132平近万达
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售楼处预计2016年10月底对外开放，预计2016年年底全新开盘，具体时间待定，搜狐焦点持续跟进。将售小高层公寓、花园洋房和叠加别墅，小高层公寓户型为56-89平，花园洋房户型为66-89平，叠加别墅户型为89-132平。均精装交付，交付时间待定。规划总户数401户，1、2、5、6、8、9栋为叠墅，每栋8层；7、10栋为多层，每栋12层；3栋为小高层，每栋14层。地处青浦区核心地段，紧邻淀山湖大道，距离17号线淀山湖大道站约300米；离复旦附中青浦分校约1300米；项目紧邻万达茂广场、东渡悦来城综合体、吾悦广场。大家对有何评价呢？可以&留下你想说的话哦！
综合评价：
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
淀山湖大道与复兴路路口
400 电话：
400-099-0099 转 11774
花园洋房90平2房带电梯均价33000元
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花园洋房90平2房带电梯均价33000元
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花园洋房90平2房带电梯均价33000元
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预计2016年10月初首次开盘，目前接受认筹，意向金3千，有3千抵3万优惠。样板间已对外开放，可预约参观。将推出双拼别墅和花园洋房，双拼别墅户型为134-255平3-6房；花园洋房户型为78平1房，90平2房，127平、135平和141平3房；价格均待定。均预计日精装交付，洋房装修标准3000元/平，别墅装修标准3500元/平。花园洋房高6层，带电梯，标准层高3.15米；双拼别墅2-3层。分两期开发，目前开发为第一期，占地约35万平方米，总建筑面积约17.5万平方米，容积率仅为0.5。位于淀山湖大道与复兴路路口，近17号线朱家角站（小区有班车接驳）。西边拥有自然风光淀山湖，靠近朱家角古镇，生态环境优良。大家对有何评价呢？可以&留下你想说的话哦！
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说青浦新城落后的？赶紧醒醒吧！
那些还认为青浦新城落后的朋友，可能过不了多久就要被啪啪啪打脸了！
【编者按】用航拍视角聚焦板块，用深度文字发现机会，搜狐焦点“新瞰点”栏目3月开启，第一期实探青浦新城，通过全景航拍、项目实探、实地走访为你揭秘你不知道的“新大陆”。那些还认为青浦新城落后的朋友，可能过不了多久就要被打脸了！凭什么这么说？就凭三点！一、土地集体出让 青浦新城地价飙升2016年青浦区共计出让61块地，其中青浦新城推出19幅地块，包含住宅用地6幅。地块分布以青浦新城和17号线轨交周边为主。其中葛洲坝以9.7亿元夺得青浦区盈浦街道地块，实际楼板价达3.7万元/㎡，溢价率114%，未来保本售价或达5.6万元/㎡。&而旁边的目前在售大平层，单价元/平。也有少量房源待推。二、即将拥有开往春天的地铁对于房价而言，轨交无疑就是幕后的涨价推手！相对于松江、嘉定这两个已成规模的新城来说，青浦新城目前最迫切需要提升的就是交通问题。目前青浦新城新建商品房几乎都在17号线沿线分布，这就意味着青浦新城居住具体的的交通出行问题将很大程度依赖于轨交17号线。拥有地铁，房价迎来春天，这句话一点没错。川沙、顾村、嘉定新城等区域，都是随着轨交的开通猛涨的区域。17号线2018年上半年有望全面通车，17号线优势在于还能无缝连接虹桥机场、虹桥高铁站，这是其他轨交线无法比拟的。同时还能串联2、10号线快速到达中山公园、人民广场、豫园等商圈。三、商业配套火力全开单靠轨交发展显然是不够的，青浦新城还需要更多的商业引进以及人口的引入，从而带动整个区域的发展。楼盘位置青浦区淀山湖大道851号竹盈路胜利路路口青浦汇金路与盈港东路交汇处青浦淀山湖大道399号建筑面积447500295256120000占地面积8880014762878939.667000容积率3.10&2.02.01.8开发商上海青浦万达茂投资有限公司上海鸿业房地产开发有限公司上海康睿房地产发展有限公司上海怀盛房地产开发有限公司物业公司万达物业公司金钥匙物业管理泰安宝龙商业物业管理有限公司上海曹路分公司怀盛房地产开发有限公司项目规划由2栋4层购物中心、4栋22层办公楼、1栋16层商业楼及2栋21层住宅楼组成由写字楼、五星级酒店、LOFT、企业公馆和商业中心、步行街等组成风情商业街、SHOPPING&MALL、写字楼、星级酒店等组成6.7万平米的开放式商业综合体以上是青浦新城目前已有和在建中的商业综合体，商业配套的完善将直接改善当地居民的消费水平，提升板块价值。从以上几个综合体可以看出，上海青浦万达茂整体规划的面积比较大；从项目规划看来，青浦万达茂除了拥有2栋住宅楼还有办公楼和购物中心，而青浦宝龙广场和青浦卓越世纪中心、怀盛399商业广场都以商业为主。青浦新城在售项目共十余个青浦新城如今是热火朝天的局面。2016年碧桂园、东原、首创、中南、融信、葛洲坝等首次或继续在青浦新城拿地，融信、葛洲坝等项目已开工，其他项目或即将破土动工。青浦新城板块目前在售项目共十余个，网上房地产数据显示，目前葛洲坝绿城玉兰花园、首创禧悦等多个项目去化率已经超过或接近7成；源昌幸福里、新城盛世两个基本去化过半，宝业爱多邦、景瑞城中公园、中南君悦府等新项目房源还比较充足。另外预计2017年3月底首开住宅，板块房源尚属充足。【看房报名】跟着老徐去看房：、、、、、、扫码识别以下二维码，回复“姓名+联系电话+楼盘名称”即可报名奥~
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石西代购代销商店（24米），世纪华联(淀湖店)（43米），世纪华联(淀湖店)（43米），中环杂货店（96米），华辉杂货店（126米），农工商超市(淀湖路店)（150米）
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