是按建筑面积计算规范,还是套内面积计算,为啥

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买房是按建筑面积还是套内面积计算?
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算总面积,总面积=套内面积 分摊面积
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房计算房价时使用哪个面积进行计算?购房者要怎么计算这个面积?如果房产面积少了怎么办?购房者可以要求赔偿吗?
买房:建筑面积计算实例 图片解释更直观!
按建筑面积计算.小高层公摊面积较大,套内面积比例相对较小
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买房分别按套内面积和建筑面积算,差价还是蛮大的
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本帖最后由 我想移民 于
18:42 编辑
保利达建面114.34平,实用面积78.87平,总价127.47万。
按建筑面积均价约为:11148元;
按套内面积均价约为:16162元。
相差5000元呢!
曾经听人说起哈尔滨和北京都是按套内面积的单价计算的。
我们江南地区好像都是按建筑面积说均价的吧?
我觉得按套内面积说房价更合理一些。
那么我的问题是,每次全国大城市的平均房价排名是怎么计算出来的呢?排名标准统一吗?
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全国好像除了重庆都是建筑面积计算的,排名是靠谱的。
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楼主没事吧。按套内面积,就不是这个单价了,你当开发商是傻子?
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反正都老百姓买单
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114的才78?这个得房率也太低了吧
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按建筑面积算
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两段马路被和掉了
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全国好像除了重庆都是建筑面积计算的,排名是靠谱的。
“根据的新版网上签约的《商品房预售买卖合同》中计价方式的规定,商品房必须按套内建筑面积计价,经济适用房可以按套内建筑面积出售,也可按建筑面积出售,或是同时采用两种计价方式。只有在日之前已经开卖的项目(非网上签约的)可以延续以前的方式计价,两种方式均可。”
网上百度到的。
记得02还是03年与哈尔滨来的同事聊到这个话题时,他告诉我说他们那是按套内面积说价钱的。另又说他小孩在北京,好像也是按套内面积说的。所以我才会这么问。
也许现在基本都是按实际建筑面积报的单价了,毕竟这样要低许多,买房者听着舒服些。
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楼主没事吧。按套内面积,就不是这个单价了,你当开发商是傻子?
不是这个意思。
买房的总归不会少钱,对吧?
我认为对消费者而言,按实际使用面积计算单价可能更合理一些。
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114的才78?这个得房率也太低了吧
是,很低。
付了钱,才知道这个得房率。钱不多,但人傻。
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高层不满一百平都小;中国房产最不公平的就是这点;开发商说了算
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两段马路被和掉了
哦,不是很了解。
房子买得太唐突了。
只知道一期前边要建个高的建筑,和早些时候说得不一样。所以有业主在闹...
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