这个学期学习了工程造价软件应用------广联达软件的应用，这门课程只有十六个课时，这对于我们来说是很困难的，用十六个学时的时间去学好一个软件，而且它还是一个包括三个模块的软件。刚开始的时候自己还告诫自己一定要好好学习这个课程，因为以后工作中如果从事造价工作的话一定会用到它的，它将是我们以后工作的一个手段，是我们工作的得力助手，我们在工作中是离不开它的。所以我们必须去学好这个软件，必须学会运用这个软件，进而去熟练的运用这个软件，再次就是把它应用到实际的工作中去。　　开始接触到这个软件时心里面就有一点很担心，因为自己在以前的学习中，我对计算机不是很感兴趣，学习计算机软件一直都是我的一个软肋，说实话我心里面真的很担心，我害怕自己学不好这个软件，但是我知道只要自己努力去学习，一定会学习好的。　　在开始学习的时候自己还没有感觉广联达这个软件有什么困难，感觉很简单。在开始老师总是告诉我们在应用软件时要适时看下面的提示，这样会简单好多，老师给我们总结出绘制构件的三个基本步骤：选构件、选方法、看提示。在广联达图形算量软件GCL2008模块下，最基本的是先建立好轴网，然后就是在定义和绘图之间来回转换，把定义模式中定义好的构件在绘图模式中绘制在轴网中。我们只需要按照绘制的顺序绘制就好，按照：墙、门窗洞口、柱、梁、楼梯、装修、土方、基础、其他、自定义的顺序进行定义绘制。然后一层一层的绘制就可以了。等绘制好之后在广联达计价软件模块中选择清单或者定额模式进行绑定、换算定额、套价，出清单或出总价。在广联达钢筋抽样GGJ2009模块下，进行抽筋算量，按照：柱、墙、门洞口、梁、板、基础、自定义、其他的顺序进行定义绘制，然后汇出总量即可。　　我们买了最新版的密码狗，可以进行全程的算量，通过这段时间我的练习，我认为绘图算量前必须进行三项准备工作：　　1、分图纸：把图纸分为：总说明、基础、框架柱、墙和暗柱配筋、连梁配筋、梁配筋、板配筋、结构平面图、零星（楼梯节点等）九大部分。对构件来说，这9部分是独立的。　　2、分析绘图先后顺序：首先根据总说明建立工程，把基础放在第一种构件绘图，而后是框架柱，可以使用柱表功能。再做墙和约束边缘构件配筋，因为墙会是梁的支座。再下来是连梁配筋，因为连梁会是次梁的支座，所以连梁放在梁的前面。接下来是主梁、次梁。绘制完上述的构件后，板和板配筋就很方便了，利用点式画法或自动生成最小板，很快可以把板绘制完，再配板钢筋。最后算楼梯等零星。　　3、建立楼层关系表：在广联达软件中，层的概念很重要，掌握了层，软件的应用就会很简单了，把建筑里的构件分为水平构件和竖向构件，水平构件分为梁、板，竖向构件为剪力墙和柱。尽量用层来控制竖向构件，非到万不得以不要用输标高来控制竖向构件。我在画图之前建立一张楼层关系表，根据此表在软件中建立楼层，按总说明在此表中标上构件砼标号，在钢筋软件里很快可以把钢筋的锚固和搭接调好。此表放在电脑前，可以在汇图时随时清楚的看到自己算在哪层，因为图纸上有些构件是按层来标示的，有些是按标高来标示的，有了这张楼层关系表，计算时很方便，不用来回推算。　　钢筋工程基本思路和图形工程基本思路：　　1、钢筋工程基本思路：　　在计算钢筋工程量时，首先建立轴网，因为工程轴网是绘制其他构件的基础，所以建立正确轴网是绘图算量的最近本的关键。　　基础：根据不同的基础类型，定义和绘制不同的类型。　　框架柱：首先做出基础部分框架柱，然后复制到上一层，通过原位标注把截面尺寸和钢筋信息不同的柱子更改过来即可。画图时只要画出一层构件，其他楼层通过复制即可。在绘制时灵活应用设置柱靠梁边、调整柱端头、F4等命令能快速确定出柱的位置。　　墙：虽然墙的层数多，但是变化很少同样采取做一层构件复制到其他层，再修改属性方法处理。　　约束边缘构件：做完墙后，有助于确定约束边缘构件的位置。建立构件时采用建立异型构件方法处理，在坐标方格内绘制柱截面后，随即定义好插入点，方便绘图。然后自定义各种钢筋，由于此部分构件录入需要一个一个箍筋录入，本次工程在此部分使用了相对较多的时间。　　梁：梁比较直观，只要按图纸标注录入钢筋信息即可，标注时使用梁平法表格进行标注，对跨数自动识别与图纸不相同的梁采用；设置梁支座、删除梁支座，对于同名相同标注的梁采用应用同名梁；对于不同跨有相同的钢筋信息我采用梁跨格式刷；对于某一跨某一位置钢筋信息相同的，我又采用梁跨数据刷，减少了重复劳动，提升了布置钢筋的效率。软件自动考虑了梁与柱之间的关联，比手工算量简便很多。　　板：底层框架裙房部分的板形状不规则，按自动生成板来画板，这样就不容易产生板重叠的现象（用画线来画板容易使板重叠）。然后再根据需要合并板、画线分割板为布置板筋作准备。　　楼梯及零星构件：绘图输入不能处理时，使用单构件输入法来处理，楼梯可采用选择正确的标准图输入数值计算，对于不能参数输入计算的构件采用表格输入计算，较手工计算还是方便不少。　　最后，检查构件属性及布置是否符合设计要求；检查钢筋尺寸是否符合设计要求及规范规定—“编辑钢筋”；检查同类型构件的钢筋量—“查看钢筋量”；查看对应的报表，如“钢筋定额表”“钢筋统计汇总表”等。　　钢筋输入必须是绘图输入与单构件输入的有机结合。　　构件录入完毕后，根据图纸设计说明修改计算设置汇总计算　　为方便对汇总出来的构件能够有一个一目了然的效果，在定义构件的时候最好把能描述的特征简练的备注在构建的后面。　　根据我学习广联达的体会，我认为学习广联达可以划分为三个阶段的学习：第一阶段：掌握软件的结构及其功能。这时我们还处于学习软件的初级的阶段，现在的我们还是在慢慢的去了解广联达的各个功能。　　第二阶段：工程适用软件。在这个过程中，我们已经对软件的有了一定的了解，我们需要拿一些简单的工程来学习软件。将我们所掌握的软件的功能实际的应用到工程里面去，在这个过程中我们会遇到好多的问题，我们要去解决这些问题。　　第三阶段：功能适应工程。在对软件的功能有了较深的了解后，就可以真正应用到工程里面去了。这个阶段应该是我们到工作的时候了，但是我们遇到的实际工程是千变万化，我们要再对软件功能充分了解以后，根据工程的需要提取软件的功能来满足工程要求。　　广联达软件是我们以后工作中需要使用的软件，这三个阶段是我们必不可少要经历的阶段。但是其实无论什么软件都只不过是为我们服务的一种工具，只要我们有心去学，用心去使用，都是很容易学会和撑握，广联达也不例外，只有我们了解和掌握了其功能，灵活应运，变通处理工作中遇到的各种问题。总之我在学习广联达软件的过程中学到了许多东西，它对我的帮助很大。我想我在以后的学习和工作中，会努力的去学习、了解和掌握广联达的所有功能。我也摩拳擦掌准备着将来到工作岗位上，用广联达软件完成工作，书写人生！
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　　没有人使用过广联达软件吗
　　@广联达使用心得 楼主能加下我么？新手有很多不懂的想请教
　　?我是广联达软件的初学者，可以加我QQ，然后请教你一些问题吗
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　　@广联达使用心得 ：本土豪赏1个新春礼花（80赏金）聊表敬意，对您的敬仰如滔滔江水连绵不绝。【】　　
<span class="count" title="万
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)广联达造价人员实用备查手册
&&&&目录前言 ..............................................................2
第一篇章：五金手册常用备查 ........................................3 .&&&&一、常用求面积、体积公式
......................................&&&&3
二、常用单位公式
..............................................13第二篇章：清单知识汇编 ............................................16 .&&&&一、实际清单案例剖析
..........................................16 二、清单计价下如何制定合理的合同以规避风险 ....................33 三、造价预算容易遗漏的100项
...................................44第三篇章：平法知识汇编 ............................................49 .
一、钢筋平法专业知识
..........................................49 二、ggj2009百问百答
...........................................79 三、广联达软件快捷键汇总表
....................................95第四篇章：广联达在您身边 ..........................................97 .
一、广联达计价软件gbq 4.0 ....................................97 . 二、广联达审核软件gsh 4.0
.....................................101 三、广联达图形算量软件gcl 2008
................................105 四、广联达安装算量软件gqi 2009
................................109 五、广联达钢筋抽样软件ggj 2009
................................112 六、广联达服务保障体系
........................................116 七、全国联系方式
..............................................117１前 言为了满足广大工程造价人员的工作需要，同时也为有效的提高工程造价人员的整体专业水平，广联达公司特编制《广联达造价人员实用备查手册》。希望能 为您带来更多的帮助和价值。同时，也感谢为此手册编制献计献策的广联达的用 户朋友们。
此手册主要摘录了日常工作中常用的数据和公式及五金表的部分内容，方便您随时随地查询；收录了清单和平法相关知识，供您日常参考；汇编了钢筋软件 常见问题解析，遇到同样问题可以从中找到答案。更多详尽内容，尽在本备查手 册。
广联达软件股份有限公司成立于1998年，是国内建设领域信息化服务产业的领军企业。公司立足工程建设领域，围绕工程项目的全生命周期，为客户提供以 工程造价为核心，以工程项目（综合）管理为主体的软件产品和企业信息化整体 解决方案。公司于2010年5月在深圳a股中小板成功上市（股票简称：广联达，股 票代码：002410）。公司现有员工1600余人，拥有38家分支机构，销售与服务网 络覆盖全国32个省市地区，企业用户数量达到9万余家，产品直接使用者超过33 万，占据53%的市场份额。专业产品与服务广泛应用于建筑设计、施工、审计、 咨询、监理、房地产开发等行业及财政审计、石油化工、邮电、电力、银行审计 等系统。
广联达建设工程造价管理整体解决方案为工程项目各个参与方在招标、投标、评标阶段提供专业、易用、高效的软件产品、专业咨询及服务。围绕项目招 投标全过程的造价管理工作，实现“计量、询价、计价、招/投标文件编制、自 动评标、工程数据积累”等招标投标核心业务的一体化智能解决,建立起共享、 协同、整合、高效的动态招投标业务系统，推动企业造价业务管理进步。核心 产品包括：广联达计价软件g b q、广联达审核软件g s h
、广联达图形算量软件 gcl、广联达安装算量软件gqi、广联达钢筋抽样软件ggj等。
我们在不断追求产品先进实用的同时，从未中止为您提供高品质服务。我们秉承用心服务的原则，研究和探索科学的应用周期，并且以应用周期为基础为您 提供全过程的服务方案。包括：咨询电话服务、上门服务、培训服务、远程网络 服务、价值提升服务等。
希望此手册能够成为您身边最贴心的朋友，为您的造价事业保驾护航。２第一篇章
一、常用求面积、体积公式 1.1平面图形面积 平面图形面积见表1-73。五金手册常用备查３
1.2、多面体的体积和表面积 多面体的体积和表面积见表1-74。４５６
1.3、 物料堆体积计算 物料堆体积计算见表1-75。
1.4、 壳体表面积、侧面积计算 1-3-4-1 圆球形薄壳（图1-1）７８
1-3-4-2 椭圆抛物面扁壳（图1-2）９
1-3-4-3 椭圆抛物面扁壳系数计算 见图1-2，壳表面积（a）计算公式： a＝sxsy＝2a×系数ka×2b×系数kb 式中
ka、kb——椭圆抛物面扁壳系数，可按表1-76查得。１０
查表说明 ［例］已知2a＝24.0m，2b＝16.0m，h x＝3.0m，h y＝2.8m，试求椭圆抛物面扁壳表面积a。
先求出hx/2a＝3.0/24.0＝0.125 hy/2b＝2.8/16.0＝0.175 分别查表得系数k a为1.0402和系数k b为1.0765，则扁壳表面积a＝24.0×1.×1.m2 1-3-4-4 圆抛物面扁壳（图1-3）１１
1-3-4-5 单、双曲拱展开面积 1．单曲拱展开面积＝单曲拱系数×水平投影面积。 2．双曲拱展开面积＝双曲拱系数（大曲拱系数×小曲拱系数）×水平投影面积。
单、双曲拱展开面积系数见表1-77。单双曲拱展开面积计算图见图1-4。图1-4 单、双曲拱展开面积计算图 l-拱跨；f-拱高 单、双曲拱展开面积系数表
表1-77１２
二、常用单位换算表 压力、压强和应力单位换算表 帕斯卡 （pa）
98.07×105
公斤力/毫 工程大气压 标准大气压 毫米汞柱 毫米水柱 米2
（at）(kgf/ （atm） （mmhg） （mmh2o） 2 2 (kgf/mm ) cm )
0.99×10-5
1.02×10-7
1.02×10-5
1.36×10-5
0.00136 注：1托（torr）=1毫米汞柱（mmhg）=133.32pa 1巴（bar）=105pa=1.0197kg/cm2=14.50psi 1kg/cm2=14.22 ib/in2 (psj) 1磅力/英尺2（1bf/ft2）=47.88pa 1磅力/英寸2（1 bf /in2）=6894.8pa=0.07031kg/cm2=0.06895bar长度换算表 美 制 毫米（mm） 厘米（cm） 1 0.1 10 1 .4 2.54 304.8 30.48 914.4 91.4402 米（m） 0.01 0.1 1 0.8 0.9144 英寸（in） 0.7 39. 36 英 制 英尺（ft） 0..8 0. 码(yd) 0. 1.8 0.3333 1注：1托（torr）=1毫米汞柱（mmhg）=133.32pa 1巴（bar）=105pa=1.0197kg/cm2=14.50psi 1kg/cm2=14.22 ib/in2 (psj)
1磅力/英尺2（1bf/ft2）=47.88pa 1磅力/英尺2（1bf/in2）=6894.8pa=0.07031kg/cm2=0.06895bar 功率单位换算表 瓦(w) 1
735.5 千瓦(kw) 0.001 1 0.746 0.7355 英制马力（hp） 0.5 1 0.9858 美制马力（ps） 0.6 1.0143 1１３质量单位换算表 公吨（t） 1 0.001 　 1.2 　 　 千克 （kg） .001 .19 0.7 克（g） 　 1000 1 　 　 453.59 28.35 英吨 （tn） 0.9842 　 　 1 0.8929 　 　 美吨 （shtn） 1.1023 　 　 1.12 1 　 　 磅（lg） .2046 　
0.0625 英两 （oz） 　 35.274 0.0353 　 　 16 1注：1.千克又名公斤；英吨又名长吨（long ton）;美吨又名短吨（short ton） 2.另有单位克拉（×）＝0.2053克（g） 力的换算表 达因（dn） 1 10×105 9.81×105 4.448×105 牛顿（n） 10×105 1 9.3 公斤力（kgf） 1.02×10-6 0..4536 磅力（lbf） 2.248×10-6 0.6 1体积和容积单位换算表 米 （m3） 1 0.001 　 0.8 0.3 　3升（l）厘米 英加仑 美加仑 英寸3 英尺3 码3(yd3) （cm3） （ukgal） （usgal） (ft3) (in3)
220 264.2 1.308 35.315 0 0.22 0.3 0. 0.001 1 　 　 　 　 0.061 4.546
1.201 0.006 0. 3. 0..7 231 764.6
8 7. 1 .1 　 　 　 5.787×10-4 各种线规对照表：3美国线规 a.w.g 30 28 26 24 22 20 １４mm2 0.05 0.08 0.13 0.20 0.32 0.52断面积 mcm 0.100 0.158 0.253 0.404 0.640 1.024　 　 　 　 　 　 　18 16 14 12 14 12 10 8 6 4 2 1 0(1/0) 00(1/0) 000(2/0) ) 　 　 　 　 　 　0.81 1.32 2.08 3.33 5.27 8.30 13.30 16.78 21.09 26.57 33.94 42.22 53.52 67.51 85.16 107.22 126.68 152.01 177.38 202.68 253.35 304.021.600 2.601 4.096 6.561 10.404 16.384 26.244 33.124 41.616 52.441 66.564 83.521 105.625 133.225 168.100 211.600 250 300 350 400 500 6000.9 1.5 2 4 6 10 16 　 25 　 35 　 50 70 95 　 　 　 　 　 　 　注：工程界以cm（圆密尔）表示导线大小，系自250，000圆密尔，即250mcm， （m代表罗马值1000）。 1mcm=0.5607mm2１５第二篇章一、实际清单案例剖析
a、工程量清单编制清单知识汇编工程量清单的编制是做好清单工程的基础，会直接影响到施工方的投标报价及后期的结算；如何编好工程量清单是很多业主或咨询单位非常关心的话题。
1、列项：缺项漏项 1.1专家解读： 【条文】 3.1.2采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分。其准确性和完整性由招标人负责。
4.5.3工程计量时，若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程 量计算。
工程列项时的关键工作—关注图纸
⑴工程中的特殊点 ⑵工程中的新事物 ⑶常规工程中的特殊部位 ⑷工程地点，环境 ⑸新材料，新工艺，新做法
1.2软件应用 ★ 补充清单原则执行2008清单规范
★ 流水码自动生成、自动排序
★ 项目统一调整编码
2、清单描述 工程列项我们已经清楚了，在实际工作中，清单的描述也是重要的工作之一。在清单编制中，项目特征和工作内容的区别在哪，项目特征和工作内容哪个 需要描述，描述的原则和标准又是什么
１６ 2.1专家解读 行业内关于项目特征描述的现状： ★ 项目特征和工作内容的区别 ★ 项目特征的描述原则
★ 项目特征的描述标准 2.1.1项目特征和工作内容的区别 【工程内容】 主要讲的是反映该项清单的工作流程及操作程序。
在规范中已经明确列出，而且现实的工艺流程变化不大，所以根据规范来做即可；如果不描述，就按照规范来执行
如果改变规范的工程内容，就必须描述了。例“砼清单中包含模板”
【项目特征】 用来表述项目名称的实质内容，直接影响工程实体的自身价值，用于区分相同清单条目下各个具体的清单项目。
2.1.2项目特征描述的原则 项目特征描述应注意五点： 1)
必须描述的内容
可不描述的内容
可不详细描述的内容 １７
4)有多个计量单位清单的描述
例：清单“预制钢筋混凝土桩”计量单位有“m/根”两个计量单位，但没有具体的选用规定。
★ 当以“根”为计量单位，单桩长度应描述为确定值
★ 当以“m”为计量单位，单桩长度可以按范围值描述，并注明根数。
5)规范没有要求，但又必须描述的内容 门窗工程中，计价规范以“樘”作为计量单位，但又没有规定门大小的特征描述，那么，“框外围尺寸”就是影响报价的重要因素。因此，就必须描述。１８
2.1.3项目特征的描述标准 项目特征描述的标准：需要做到全面详细 项目特征描述的方法：特征描述，应根据规范、标准图集、施工图纸，再结合实际情况，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细表述和说 明。
2.2软件应用 ★ 工程内容、项目特征附加 ★ 项目特征值的重复利用 ★ 批量复制项目特征
3、工程量的准确性 如何更好得保证工程量的准确性呢 专家解读 3.1强调保证工程量的准确性是咨询单位的核心竞争力，是未来竞争的焦点；一些单位都已经采取了很多有效的方法，来提高自己的工作质量，并快速赢 得了客户
3.2介绍目前一些单位采取的常见方法 接下来我们来看一下避免工程量清单错漏的一些方法： 1)
大数覆算 3)
请两批人一起计算 １９
重算合同 5)
运用指标进行工程量复核 第一种方法清图：清单算完后，首先先保证我们的清单不缺项漏项。就可以按照我们所列的清单项和图纸去对应，已经做好的就在图纸上挑勾。这样一些小 的项没有列的再补上。其实我们很多老的预算员以前也经常都用这种方式来保证 我们清单不漏项
第二种方法是大数覆算：现在工程的工程量比较大，一般是多人计算你做地下，我做1-5，他做5-10.做完后可以交叉检查，把一些大量，比如梁、板柱重算 一遍，然后核对，如果差别不大的话就可以了 。
第三种方法是请两批人一起计算：现在越来越多的咨询单位开始关注自己工作的编制质量，单位的声誉。那么怎么保证编制的质量就请两批人一起计算， 最后核对。没有问题才交给甲方。这种方式出来的结果精确性是比较高的
第四种方式是重算合同：由于前期招标时间比较紧，很多量没办法算的很准，这对招投标双方来时风险都很大。所以现在很多单位在招标时，就只关注综 合单价，中标后，综合单价不动在签订正式的合同，把所有的工程量再重算一 遍，双方认可后，再签订合同。这样对投标方来说，招标前期就不需要核对量， 专心的去制定合理的综合单价就行，这对双方来说都有好处。
还有一个，保证我们不漏项的方法：现在很多单位都在不断的扩大，单位的新人越来越来越多，有经验的人可以做一个检查列表。清单漏项一般都是一些小 的零星项目，做了一个检查列表，发给每个人贴到桌子上，来提醒和核查。
最后就是运用指标进行工程量的符合。现在很多单位都在积累，没每做完一个工程，负责人在写工程总结的时候都要把这个工程里的一些指标数据整理出 来，积累多了，再碰到类似的工程，就可以用指标去符合了 。
２０比如：外墙与建筑面积的比值在0.85—1.20之间的，若是超出这个数值，墙的量就会有问题，就可以有针对性的去检查，当然很多单位的指标都做得比较 细。远不止这些。慢慢积累多了，你会发现这对我们的工作是非常有用的。
当然保证工程量清单错漏的方法还有很多，在这里我们不给大家列举了。其实现在很多大的咨询单位也都在这样做了，只有保证我们输出的结果没有问题， 甲方下次才会继续找我们，这样才能形成一种良性的循环，企业才会越做越大。
3.3使用算量软件，会大大提高工程量计算的准确性，这已经是一种趋势；
b、投标报价 了解了清单如何编制，后面的工作就该编制招标控制价和投标报价了。我们将通过以下几个方面来进行详细讨论。
1、如何合理组价 1.1专家解读 清单组价的方法：
项目特征为主、工程内容为辅 2)
考虑甲方列项的情况 3)
考虑施工现场情况、企业特点
★ 定额子目要涵盖特征描述中的所有内容
★ 对于新手，可以参考子目的工作内容
案例1（背景）
某住宅小区住宅楼工程，框架剪力墙结构，满堂基础，基础底板采用自防水混凝土外加膨胀剂。施工缝中采用缓胀型遇水膨胀止水条。某建筑集团六公司参 加了此次招投标。下图是招标文件中满堂基础的清单条目。 由于没有仔细看清单的项目特征描述，所以负责预算的人员只是把满堂基础 ２１的子目进行了组价。
（正确做法） 直接输入【止水条】子目进行组价；
案例2（背景）
某住宅楼改造工程进行招标。小王是某建筑单位的预算人员，购买标书后对招标文件中的工程量清单进行组价。以下是工程量清单中的其中一项。 组价完成后，小王把工作成果交给总工赵工进行审核。赵工看到此项清单的组价后，当即认为小王的组价有问题，组价结果是错的，为什么（下图为小王 的实际组价） （分析）
工程量计算规则：“屋面找坡按图示水平投影面积乘以平均厚度以立方米计算。”
所以上述组价找坡层的工程量是错误的，应该按平均厚度组 价。 ２２
另外有一些项目在清单编制时，甲方并不会进行描述，需要投标方根据施工方案自行决定。常见的由投标方决定的内容：
2.1专家解读 案例3（背景）
某工程在施工招标文件中规定：本工程预付款，数额为合同价款的10％，在 1)
人工挖土或机械挖土
放坡或支挡土板
工字钢的连接方式：螺纹连接或焊接
1.2软件应用 ★ 指引查询； ★ excel导入---匹配历史工程 ★ 查询历史工程 ★ 复制组价到其他清单 ★ 记录上次换算信息 ★ 主材自动存档 ★ 按名称快速查询子目
2、如何快速调整报价策略 说起报价策略，大家首先想到的就是【不平衡报价】，但实际上还有很多方合同签署并生效后7日内支付，当进度款支付达合同总价的60％时一次性全额扣 回，工程进度款按季度支付。
某承包商准备对该项目投标，根据图纸计算，报价为9000万元，总工期为 ２３24个月，其中：基础工程估价为1200万元，工期为6个月；上部结构工程估价为 4800万元，工期为12个月；装饰和安装工程估价为3000万元，工期为6个月。
该承包商为了既不影响中标，又能在中标后取得较好的收益，决定采用不平衡报价法对原报价作适当调整，基础工程调整为1300万元，结构工程调整为5000 万元，装饰和安装工程调整为2700万元。
另外，该承包商还考虑到，该工程虽然有预付款，但平时工程款按季度支付不利于资金周转，决定除按上述调整后的数额报价外，还建议业主将支付条件改 为：预付款为合同价的5％，工程款按月支付，其余条款不变。
该承包商所采用的不平衡报价法是否恰当为什么 2.
除了不平衡报价法，该承包商还运用了哪一种报价技巧运用是否得当 （分析）
(1)恰当。因为该承包商是将属于前期工程的基础工程和主体结构工程的报价调高，而将属于后期工程的装饰和安装工程的报价调低，可以在施工的早期阶 段收到较多的工程款，从而可以提高承包商所得工程款的现值，减少工程后期资 金回收风险。
(2)该承包商运用的另一种投标技巧是多方案报价法，该报价技巧运用恰当，因为承包商的报价既适用于原付款条件也适用于建议的付款条件。 常见的投标高价策略和技巧：
（1）投标报价策略
★ 赢利策略
★ 微利保本策略
★ 低价格投标策略
★ 冒险投标策略 下面为大家介绍一下低价格投标策略。 低价格投标策略：先低价投标，赢得机会创造第二期工程中的竞争优势，并在以后的实施中盈利；
某些施工企业其投标的目的不在于从当前的工程上获利，而是着眼于长远的发展；较长时期内，投标人没有在建的工程项目，如果再不得标，就难以维持生 存。因此，虽然本工程无利可图，只要能有一定的管理费维持公司的日常运转， 就可设法渡过暂时的困难，再图发展。
２４ （2）投标报价技巧
★ 不平衡报价法
★ 多方案报价法
★ 增加建议法
★ 突然降价法
★ 无利润竞标法
★ 投标致函附带许诺优惠条件法 下面为大家介绍一下不平衡报价法、多方案报价法和突然降价法。 不平衡报价法：在工程项目投标总价确定后，根据招标文件的付款条件，合理地调整投标文件中子项目的报价，在不抬高总价以免影响中标(商务得分)的前 提下，实施项目时能够尽早、更多地结算工程款，并能够赢得更多利润的一种投 标报价方法。
多方案报价法：对于一些招标文件，如果发现工程范围不很明确，条款不清楚或很不公正，或技术规范要求过于苛刻时，则要在充分估计投标风险的基础 上，按多方案报价法处理。即是按原招标文件报一个价，然后再提出，如某某条 款作某些变动，报价可降低多少，由此可报出一个较低的价。这样可以降低总 价，吸引招标人。
突然降价法：工程投标的全过程，也是企业相互竞争的全过程，竞争者之间总是随时随地互相侦察对方的报价动态，要做到报价绝对保密有时很难，这就要 求参加投标报价的人员能随机应变，当了解到第一报价不能保证中标时，在提交 投标文件的截止时间前，修改已提交的投标文件，在自己能够承受范围之内采用 突然降价法制胜。
2.2软件应用
★ 统一调整人材机单价 ★ 统一调整取费 ★ 统一替换子目 ★ 工程造价调整
★ 单价构成应用
3、如何理解暂估价、总承包服务费 3.1专家解读 3.1.1《08规范》关于暂估价的规定： 【2.0.7】 招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的价格的材 ２５料以及需要另行发包的专业工程金额。
暂估价包括： ★ 材料暂估价 ★ 专业工程暂估价
注：我们常说的独立费、按项列支都可以归到专业工程暂估价
3.1.2《08规范》关于总承包服务费的规定： 【2.0.9 】 总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
具有以下情况之一时，应列总承包服务费项目：
★ 招标人另行发包专业工程
★ 招标人供应材料、设备
规范中列出的参考计算标准如下： 1)
招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算；
招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求按分包的专业工程 估算造价的3%～5%计算；
招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。 在进行总承包服务费计算时，要注意两个问题：
服务内容：界定清楚工作范围
签订新的合同时，一定要考虑和已有合同的关系
3.2软件应用
★ 设置暂估材料
★ 相关报表输出
4、如何快速检查问题并定位问题 4.1软件帮你解决 ★ 清单综合单价检查
★ 单位工程自检 ★ 反查子目 ★ 自动显示分部
5、报表 提起08清单，很多人印象最深刻的就是表-9工程量清单综合单价分析表，这张表内容比较复杂，其含义很多人不太清楚。
5.1专家解读 定额子目的数量：即含量 ２７
定额子目的合价：单价*含量 未计价材料费：土建、装饰未计价材料的合计金额；安装、市政、园林中为主材设备的合计
主要材料名称、规格、型号：主要材料，非主材 材料明细表中的数量：当前清单下该材料的所有数量 暂估单价、暂估合价：当这条主要材料同时也是暂估材料时显示在此列 其他材料费：除去主要材料后的其他材料费合计 【条文】5.2.4
投标人应按招标文件的要求，附工程量清单综合单价分析表
但是在实际招标工作中，由于工程量清单综合单价分析表数量较多，招标人可在招标文件中仅要求投标人在投标正文中附工程量清单综合单价分析表。常见 的操作方式有以下三种。
只打印一份，并附带电子版； 2)
导出为pdf格式； 3)
只打印主要清单； 5.2软件应用 1、批量导出excel、pdf； 2、批量打印（选择同名报表、报表批量应用）； 3、只输出主要清单
c、竣工结算
1、如何防止超概算 结算时对于业主，最头疼的是造价不可控制，造成超概算，有哪些方法可以避免超概算呢
1.1专家解读２８
业主方防止结算超概算现象的关键点： ★ 工程量清单编制、招标文件编制以及合同约定；
★ 变更、索赔和价款调整；
★ 业主对结算的审查； 通过以上结算依据，我们可以得出这样的结论：竣工结算管理贯穿于工程从招投标至竣工验收阶段的各个环节，传统的只注重竣工验收阶段结算管理是无法 控制住结算超概算这种现象的，业主防止结算超概算的现象必须从源头抓起，即 从招投标阶段就开始考虑对结算管理的影响。
施工合同、招标文件、投标文件以及工程量清单计价规范等结算依据均在招投标阶段产生，因此这个阶段影响结算管理的关键点在于工程量清单的编制、招 标文件的编制以及评标确定中标人。
施工阶段是双方确定工程量、追加（减）价款和索赔、现场签证及价款的环节，因此这个阶段影响结算管理的关键点在于变更、索赔和价款调整。
竣工验收阶段影响结算的关键点在于业主对结算的审查，审查核定的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新 增固定资产价值的依据。
1.2软件应用 ★ 局部汇总 ★ 汇总类别 2、工程量发生变化 在结算部分，08规范针对工程量变化后综合单价、措施项目如何调整做了很多的规定，但大家在使用过程还是由很多的疑问。
2.1专家解读 【条文】 4.7.5
因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综 合单价及措施项目费应予以调整。
2.1.1综合单价调整原则 规范中给出了工程量变化时调整综合单价的原则，如合同没有约定，则按一下原则调整：
1）当工程量的变化幅度在10%以内时，其综合单价不做调整，执行原有综合单价； ２９
2）当工程量的变化幅度在10%以外，且影响分部分项工程费超过0.1%时，由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施项目 费，经发包人确认后调整。
约定工程量变化时如何调整综合单价，要注意如下几点： 1）调整的界限：如工程量变化在10%且影响分部分项工程费超过0.1%时才
2）能调整综合单价； 3）明确工程量：如增加的工程量或减少后剩余的工程量，对于增加的概念一定要明确，如招标工程量为1000，实际工程量为1200，则是，还是
4）综合单价的确定：如按照政府定额、信息价、取费来确定； 5）相关影响：如措施项目是否调整，如何调整等 2.1.2措施项目调整方法 实际调整方法（一）：
如果工程量的偏差使分部分项工程项目费的变化超过了10%，则分部分项工程项目费超过10%部分的措施项目费应予调整。
①当s1＞1.1s0时，由承包人在递交竣工结算文件时，按下述公式向发包人提出,由监理工程师核实并经发包人确认后执行：
m 1=m 0×（s1/s0-0.1） ②当s1＜0.9s0时，由监理工程师在核实竣工结算文件时按下述公式向承包人提出，经发包人、承包人确认后执行：
m 1=m 0×（0.1+s1/s0） 说明： s1是最终完成的分部分项工程项目费 s0是承包人报价文件的分部分项工程项目费 m 1是调整后的结算措施项目费 m 0是承包人在工程量清单中填报的措施项目费。 实际调整方法（二）：
３０2.2软件应用 ★ 锁定综合单价 ★ 强制修改综合单价
3、价格波动 在工程结算时，经常因为材料价格的变化，甲乙双方达不成一致，引起索赔等情况。在清单计价模式下，价格发生波动，结算时应该如何处理呢
3.1专家解读 【条文】 4.7.6若施工期内市场价格波动超出一定幅度时，应按合同约定调整工程价款；合同没有约定或约定不明确的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工 程造价管理机构的规定调整
3.1.1工程施工阶段风险的分摊原则 根据我国工程建设特点，投标人应： 1）完全承担：技术风险和管理风险，如管理费和利润； 2）有限度承担：市场风险 如建筑材料、机械燃料等价格风险 材料价格的风险宜控制在5%以内，施工机械使用费的风险可控制在
10%以内，超过者予以调整
3）完全不承担：法律、法规、规章和政策变化的风险。 如税金、规费、人工单价等，应按照当地造价管理机构发布的文件按实调整约定价差处理办法时，要注意如下几点：
调整范围：是全部材料还是主要材料，还是主要材料和其他材料区别对 待；
★ 调整的界限： 如主要材料3%，其他材料5%才能调整； 是补超出部分的价差还是补全部的价差，如投标价为1000，实际价为1100，价差按（）还是按（）；
★ 市场价确定依据：是分期单独计算还是取平均值 ★ 相关影响：补差部分只计算税金或者还要计算管理费、规费等 ★ 是否多退少补：高则补，低则扣； 3.1.2基准日的作用 【条文】 4.7.1招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的，应按省级或 行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价款。 ３１
【注释】 基准日：fidic合同中指递交投标书截止日期前28天的日期。此条款借鉴fidic第13.7条因法律改变的调整。
基准日之前法律、法规、规章和政策发生变化的，不作调整。基准日之后发生变化的，调整综合单价。
3.1.3材料价差的调整方法： 在工程实践中，建设工程材料价差调整通常采用以下几种方法。 1）按实调整法（即抽样调整法） 此法是工程项目所在地材料的实际采购价（甲、乙双方核定后）按相应材料定额
预算价格和定额含量，抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。按下列公 式进行 ：
某种材料单价价差=该种材料实际价格（或加权平均价格）－定额中的该种材料价格
注：工程材料实际价格的确定
①参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格
②建设单位指定或施工单位采购经建设单位认可，由材料供应部门提供的实际价格
某种材料加权平均价=σxi×ji÷σxi （i=1 到 n） 式中xi——材料不同渠道采购供应的数量
ji——材料不同渠道采购供应的价格
某种材料价差调整额=该种材料在工程中合计耗用量×材料单价价差 按实调差的优点是补差准确，计算合理，实事求是。由于建筑工程材料存在品种多、渠道广、规格全、数量大的特点，若全部采用抽量调差，则费时费力， 繁琐复杂。
2）综合系数调差法：此法是直接采用当地工程造价管理部门测算的综合调差系数 调整工程材料价差的一种方法，计算公式为：
某种材料调差系数=σ×k1（各种材料价差）k2
式中:k1——各种材料费占工程材料的比重
k2——各类工程材料占直接费的比重
单位工程材料价差调整金额=综合价差系数×预算定额直接费 综合系数调差法的优点是操作简便，快速易行。但这种方法过于依赖造价管理部门对综合系数的测量工作。实际中，常常会因项目选取的代表性，材料品种 ３２价格 的真实性、准确性和短期价格波动的关系导致工程造价计算误差。
3）按实调整与综合系数相结合。
据统计，在材料费中三材价值占68%左右，而数目众多的地方材料及其它材料仅占
材料费32%。而事实上，对子目中分布面广的材料全面抽量，也无必 要。在有些地
方，根据数理统计的a、b、c分类法原理，抓住主要矛盾，对a类 材料重点控制，
对b、c类材料作次要处理，即对三材或主材（即a类材料）进行 抽量调整，其他材
料（即b、c类材料）用辅材系数进行调整，从而克服了以上 两种方法的缺点，有
效地提高工程造价准确性，将预算编制人员从繁琐的工作 中解放出来。
4．价格指数调整法：它是按照当地造价管理部门公布的当期建筑材料价格或价差指数逐一调整工程材料价差的方法。这种方法属于抽量补差，计算量大且 复杂，常需造价管理部门付出较多的人力和时间。具体做法是先测算当地各种建 材的预算价格和市场价格，然后进行综合整理定期公布各种建材的价格指数和价 差指数 。
计算公式为：某种材料的价格指数=该种材料当期预算价÷该种材料定额中的取定价
某种材料的价差指数=该种材料的价格指数－1
价格指数调整办法的优点是能及时反映建材价格的变化，准确性好，适应建筑工 程动态管理。
上述四种调差办法，在实际工作运用中经常遇到，这就要求我们预算编制人员能
熟练掌握并运用。在实际工作中，不论是在何处工作，收集哪个地方资 料，都应
尽快了解、适应、熟悉当地的编制习惯与方法，坚持做到有章可循， 有据可依。
3.2软件应用 ★ 人材机批量换算 ★ 加权载入市场价 （注：上述所提到的软件功能可以参考后面的软件功能介绍）二、清单计价下如何制定合理的合同以规避风险
a、常见的价款调整如何在合同中约定 合同是结算的重要依据，无论任何变更、洽商，一旦认定，下面就要确定值多少钱了，这时，计算的依据是什么，应该如何计算，就变得非常关键了。目前 ３３的现状是针对价款调整部分，业主在合同中都规定的很少，或者不详细，最终的 结果都需要通过结算时施工方和业主进行反复讨价还价、协商才能解决。工程已 经完事，此时再决定如何计算，往往就要看双方造价人员的水平了，谁的水平 高，谁就更有利。因此，对于常见的价款调整在合同中提前给予详细约定，将更 有利于业主的造价控制。那么，如何在合同中进行约定呢
下面就给大家提供一些实际案例，供大家参考。 一、价差约定方式 方式1： a)
本工程综合单价固定不变，不会因人工费、物价、费率、汇率或其他因素的变动而进行调整。只有当钢材、商砼的价格波动幅度超过5%时，正在施工 部分工程实际数量补材料差价
调整的界限： 如主要材料3%，其他材料5%才能调整； 是补超出部分的价差还是补全部的价差，如投标价为1000，实际价为1100， b)
价格波动浮动=（施工期信息价-投标期信息价）/投标期信息价*100% c)
差价=施工期信息价－投标期信息价（1+价格波动幅度%）
差价部分只能取税金，费率为3.41%
约定价差处理办法时，要注意如下几点： 1.
调整范围：是全部材料还是主要材料，还是主要材料和其他材料区别对价差按（）还是按（）；
市场价确定依据：
采用当地信息价还是实际材料购买发票
分期单独计算还是取平均值 4.
相关影响：补差部分只计算税金或者还要计算管理费、规费等 5.
是否多退少补：高则补，低则扣； 注：暂估材料的价差结算办法类似 二、工程量变化的相关约定 08规范中给出了工程量变化时调整综合单价的原则，如合同没有约定，则按一下原则调整：
当工程量的变化幅度在10%以内时，其综合单价不做调整，执行原有综合单价； ３４
当工程量的变化幅度在10%以外，且影响分部分项工程费超过0.1%时，由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施项 目费，经发包人确认后调整。
但这个规定不够明确，下面给大家提供一个案例：
约定工程量变化时如何调整综合单价，要注意如下几点：
调整的界限：如工程量变化在10%且影响分部分项工程费超过0.1%时才能调整综合单价；
明确工程量：如增加的工程量或减少后剩余的工程量，对于增加的概念一定要明确，如招标工程量为1000，实际工程量为1200，则是，还是
综合单价的确定：如必须套用政府定额、价格采用信息价、管理费、利润费率给予明确约定，是否考虑让利幅度等；
三、措施项目的调整 对于特定的措施项目，可以给予特定的结算办法，如模板 措施项目调整办法约定时应注意： ３５
调整的范围：哪些措施可以调整，哪些不调整
根据不同措施项目的性质，分别约定 如模板根据砼量的变化比例调整
脚手架按实际建筑面积计算
组织措施正常情况不调整，但实体造价超出一定幅度时允许调整
考虑让利的因素 只要我们多总结，找到更好的结算办法，并在合同中给予约定，那么就可以为业主的造价控制打下了很好的基础，有利于结算的进行，减少了不必要的扯 皮。
b、清单计价下业主如何制定合理的合同以规避风险 建设施工合同是业主和中标人为完成法定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的法律依据，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。 研究基于工程量清单的施工合同风险分析及对策，有利于配合工程量清单计价模 式的推广和实施，使之满足新形势下建筑市场的需要，更好的规范建设各方行 为。对于完善项目管理、加强工程的风险管理有重要的作用。在此浅析一下清单 计价下业主方如何制定合理的合同以规避风险。
一、合同的选择 （一）建设工程施工合同类型的选择 不同的计价模式应采用不同类型的合同，这将有利于合同管理、造价的控制和风险的合理分摊。根据合同计价方式的不同，建设工程施工合同可以分为总价 合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型。
1．总价合同 总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包单位据此完成项目全部内容的合同。这种合同类型能够使建设单位在评标时易于确定报价最低的承包 商、易于进行支付计算。但这类合同仅适用于工程量不太大且能精确计算、工期 较短、技术不太复杂、风险不大的项目。要求有详细而全面的设计图纸和各项说 明，使承包单位能准确计算工程量。在实施过程中，合同管理的工作量较小，结 算工作也十分简单，且便于进行投资控制。
2．单价合同 单价合同是承包单位在投标时，按招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同。这类合同的适用范围比较宽，其风险可以合 ３６理分摊，并且能鼓励承包人通过提高工效等手段从成本节约中提高利润。这类合 同能够成立的关键在于双方对单价和工程量的计算方法的确认。注意的问题则是 双方对实际工程量计量的确认。在实施过程中，便于处理工程变更及施工索赔， 且合同的公正性及可操作性相对较好。
3．成本加酬金合同 成本加酬金合同，是由业主向承包单位支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。在这类合同中，业主需承担项目实际发 生的一切费用，因此也就承担了项目的全部风险。而承包单位由于无风险，其报 酬往往也较低。适用于研究开发性质的工程项目，抢险、救灾工程，一般建设工 程很少采用。
工程量清单是一份与技术规范相对应的文件，详细说明了合同中需要或可能发生的工程细目及相应的工程量。在工程结算时，结算单价按照合同约定价格执 行，而工程量则依照实际完成的工程量结算。单价合同与清单做法正好吻合。因 此，工程量清单计价模式决定了建筑施工合同宜采用单价合同。《建设工程工 程量清单计价规范》g b
5第4.4.3条规定：实行工程量清单计价的工 程，宜采用单价合同。当然，清单计价模式下并不排斥总价合同。工程量清单计 价模式下，固定总价合同有其优点，如业主的风险较小，主要承担不可抗力的风 险和合同规定的其他风险。但又有一些不尽如人意的方面，如果合同对一些相关 内容没有约定或约定不明确的话，就会在结算中产生很多的问题。等到结算的时 候再进行谈判的话，很难达成一致意见。
总之，在选择合同类型时，一般情况下是发包人占有主动权。但发包人不能单独考虑己方的利益，应当综合考虑项目的各种因素、考虑承包人的承受能力， 确定双方都能认可的合同类型。所以，建议业主在规模不大（总价200万元以 内）、工序相对成熟、工期较短（半年以内）、施工图纸完备的工程施工项目中 选用总价合同，其他情况下尽量优先采用单价合同，由合同双方合理分担风险。
（二）建设工程施工合同文本的选择 鉴于施工合同的内容复杂、涉及面宽，为了避免施工合同的编制者遗漏某些方面的重要条款，或条款约定的责任权利不够公平合理，国家有关部门先后颁布 了一些施工合同示范文本，作为规范性、指导性的合同文件，在全国或行业范围 内推荐使用。目前，在工程建设中运用比较多的施工合同文本主要有：《建设工 程施工合同示范文本》和《标准施工招标文件》的合同条款。《标准施工招标文 件》的合同条款与《建设工程施工合同示范文本》相比，在条款设置以及条款内 ３７容上都更为合理详细。特别针对我国建筑行业在材料和工程设备、施工设备、临 时设施、交通运输、测量放线、施工安全、治安保卫和环境保护方面管理水平不 足，提出极为详细的合同管理内容，促进发承包双方对于这些工作的重视。在质 量控制以及验收保修这两块我国建筑行业最为重视的环节，也编制了详细的条 款，通过合同来规范发承包双方的行为。
总之，《标准施工招标文件》通用合同条款与《建设工程施工合同范本》相比，在合同词语定义、合同履行方式、变更及价格调整方面与工程量清单计价规 范更契合，内涵更加广泛，也更与国际接轨，所以，建议业主在选择合同文本的 时候，不要因循守旧，固守经验丰富却不够完善的老一套文本，而要与时俱进改 变单纯凭经验管理，依靠行政协调的习惯，大胆尝试更加完善的《标准施工招标 文件》的合同条款，降低工程风险。
二、合同的签订 签订合同的作用大概有两个：1、明确双方的权利和义务，便于双方协调配合；2、为日后解决争议提供依据，防范可能存在的风险。相比较而言，后一个 作用更为重要，因为前一个作用完全能够通过非合同的形式来替代，所以说合同 的主要作用是防范风险。下面就《标准施工招标文件》的合同主要条款签订中业 主的风险规避进行探讨，以便于合同缔约过程中做到对合同风险内容明确，合理 有效地规避合同风险，实现合同风险范围内利益的最大化。
重视项目前期勘察、设计工作，保证项目基准资料的真实、准确、完整；保证施工图设计完善；认真组织图纸会审、设计交底，以减少施工阶段不必 要的变更；
工程建设项目有其固定性、一次性和单件性、明确的目标性、可分解性。因此工程建设项目大多是依附于土地的，如建筑、市政道路、管道、桥梁等，对地 下资料的勘探至关重要，勘探基础资料的准确，直接影响到设计计算数据，影 响选址、选型、地基处理等，进而影响工程造价。《标准施工招标文件》8.3款 “基准资料错误的责任”规定：“因发包人应对其提供的测量基准点、基准线和 水准点及其书面资料的真实性、准确性和完整性负责。发包人提供上述基准资料 错误导致承包人测量放线工作的返工或造成工程损失的，发包人应当承担由此增 加的费用和（或）工期延误，并向承包人支付合理利润。”这就要求发包人在项 目前期重视工程地质勘探和设计工作，并与设计和勘探单位就应承担的责任界定 清晰，将基准资料真实、准确、完整的责任转移到设计和勘探单位。勘察阶段主 要依据设计要求提出勘察任务书，一般业主保留对承包方（勘察单位）提出索赔 ３８的要求。在施工过程中对勘察资料的准确性进行验证后，再决定是否进行索赔。 设计变更引起费用增加，是承包方提出索赔的重要理由，而引起设计变更是由多 方面原因造成的，有发包方主动提出，承包方合理化建议，实际情况变化，设计 缺陷等因素，其中设计缺陷是指因设计单位本身原因造成设计不合理，需修改， 造成工程造价增加。对此，采取在合同中约定部分设计费用需待工程竣工后全额 支付；由审图公司对施工图进行审核，如审核后降低费用超过一定比例，则对设 计单位进行索赔（经济惩罚），对审图单位进行奖励；由于设计缺陷等引起的设 计变更造成造价变动的，费用超过一定比例，则对设计单位进行索赔。
( 2 ) 重视明确监理单位的责任义务，避免产生争议、纠纷的现象；
《标准施工招标文件》中对监理人的定义为“在专用合同条款中指明的，受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织”，这就表明监理人除了传统 意义上的监理单位外，还可能包括发包人委托管理的其他中介机构，如造价咨询 公司等。这一转变直接导致合同履行方式发生了根本性的变化，合同履行主体为 受发包人委托的监理人和承包人，监理人由《建设工程施工范本》中的第三方 转变为合同主体，监理人应认真运用好通用合同条款第3.5条“商定或确定”条 款，以公正的立场，促进双方在合同范围内通过协商，友好地解决合同争议。监 理人只对发包人承担监理责任，承包人不能因监理人的工作不到位而要求免除或 减轻自己在合同中应负的责任。这就使得发包人的工作重心转移到监理人上来， 通过签订合同约束监理人的行为，明确各自的责任和义务，而不是传统的共同监 督承包人。比如索赔的前提是事件造成承包人施工成本额外支出或总工期延误， 因此，发包人应责成监理人认真审核承包人提交的索赔材料及证明文件，反驳其 不合理要求，如上面所述改变施工顺序而并没有影响关键工作，且延误并没有超 过时差限制，则不存在工期索赔的问题。《标准施工招标文件》合同主体为监理 人，因此发包人在委托监理合同中明确双方权利与义务，确定因监理人原因造成 索赔成立时对监理人的责任惩罚措施。再如对因监理人工作疏忽原因造成的价格 调整所产生的费用，应明确监理人的责任及处罚措施。
重视市场物价波动对项目投资产生的影响，在专用合同条款中明确价格调整的范围和方式的确定；
建设工程的特殊性决定了建设工程施工合同的特殊性，其履行过程漫长而复杂，在建设工程施工合同履行过程中，由于物价波动引起合同价款的变动是很普 遍的，这就要求我们需要制定合理的合同条款来尽可能的降低风险对价格调整的 影响。 ３９《标准施工招标文件》通用合同条款更注重与工程量清单计价模式配套，更注重 动态的合同价款计价，将工程项目的风险合理地在发包人与承包人之间分摊，更 加科学合理，也与国际惯例更加接轨。因此，
发包人必须密切关注市场价格及 法律法规的变化，并在以下方面采取针对性措施：a市场价格发生变化超过一定 幅度时，工程价款应按合同约定调整。如合同没有约定或约定不明确的，应按省 级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整。包括：1）采 用价格指数调整价格差额。本调价方法的核心是根据工程施工所需全部人工、材 料和机械台时等因子的估计耗用量，在招投标时事先约定各可调因子的变值权重 和不调因子的定值权重，以公平分担价格风险的原则，计算出支付项目的价格波 动价差。2）采用造价信息调整价格差额。采用工程造价管理机构发布的造价信 息调整价差,这些造价信息应仅限于国家或省、自治区、直辖市物价波动信息,不 宜包括其他如法律因素和政策性调整因素(这些因素应直接反应在物价波动上)； 由于现阶段价格来源渠道不一，且有一定差异，需在专用合同条款中明确所采取 的价格来源。同时，在专用合同条款中明确调整价格差额的材料、机械台班的范 围，对于合同条款规定范围以外的其他因素的物价波动，均不另行调价，避免以 后施工阶段发生争议。b发包人应责成监理人加强对承包人的监督和审核，对因承 包人原因造成的工期延误等产生的价格调整不予考虑。
重视索赔、变更条款的约定，通过合同条款明确发承包双方的责任与义务。
a树立正确的合同索赔理念。索赔是合同公平原则的具体体现，索赔是合同双方的权利,具有促进合同双方认真守约的积极意义。与《建设工程施工合同范 本》相比，《标准施工招标文件》的通用合同条款明确了索赔期限，23.1
款 中，“承包人未在前述2
8天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和 (或)延长工期的权利”以及23.3款中对承包人提出索赔的期限做了详细的规定， 对于发包人来说，这是有利的方面，避免出现工程项目结束后，仍与承包人发生 工程索赔的现象。同时，发包人应注意，索赔是双向的，如果因为承包人原因对 项
目产生损失或工期延误，发包人有权利对承包人提出索赔，要求承包人承担 因此产生的损失或延长的缺陷责任期，并注意发包人的索赔延长的缺陷责任期应 在缺陷责任期届满前发出。
b对变更部分的约定。变更部分虽然是以后发生的工作，但双方应前瞻性地对工程变更进行约定，专用合同条款中还可针对不同工程项目的不同计量和支付方 法，进行数量指标、具体工艺、工序等形象目标变更的约定。对于工程中频繁发 ４０生变更的项目，约定一个包干系数和费用调整的界限，约定如果工程变更引起费 用在约定的费用调整界限内时，属于工程包干范围不进行调整，当超出约定界限 时只对超出部分进行调整。
此外，鉴于工程建设项目施工较为复杂、合同履行周期较长等特点，合同双方应在合同订立时客观地评估合同风险。发包人应按照《标准施工招标文件》通 用合同条款20款保险的约定敦促承包人以发包人和承包人的名义向双方同意的保 险人投保建筑工程一切险、安装工程一切险及第三方责任险，以实现工程项目的 风险转移。同时，需要注意的是不可抗力灾害属于非合同双方责任的意外风险， 但作为本合同的项目业主，理应承担工程的主要损失。
c、合同管理的风险分析与防范 一、合同风险的常见形式 　　建筑工程承包合同的风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险，二是 合同条款中存在的“陷阱”。
　　1、采用固定价格合同带来的风险。采用固定价格合同，双方在专用条款内 约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定风险范围内合同 价款不再调整。这种合同形式，给建筑施工企业所带来的风险最大。在现代工 程中，特别在合资项目中，业主喜欢采用固定总价合同，因为采用这种合同形式 的工程竣工结算方式较为简单，比较省事，合同的执行过程中，双方就价格的争 议较少，承包商的索赔机会也较少，承包商承担的风险较大。首先是价格风险， 包括报价计算错误、漏报项目。其次是工作量风险，包括工作量计算的错误等。 如果业主用初步设计文件招标，让承包商计算工作量报价，或尽管施工图设计已 经完成，但做标期太短，承包商无法详细核算，通常只有按经验或统计资料估算 工作量。这时承包商处于两难的境地，工作量算高了，报价没有竞争力，不易中 标，算低了，自己要承担风险和亏损。
2、工程款支付条款中的风险。工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和退还保修金。当前拖欠工程款已成为困 扰施工企业的严重问题，垫资、带资施工的现象仍然十分普遍，这些都给施工企 业的正常发展带来困难，同时也是造成“烂尾楼”现象的成因之一，也是施工单 位拖欠农民工工资的主要原因。许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对 工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠 纷和经济损失。 ４１
3、合同文件前后不一致所带来的风险。关于工程洽商、变更等方面的书面协议和文件在合同文件中具有最高效力，且签署在后的协议和文件效力高于签署 在先的。如果工程管理人员在整个合同执行过程中，签署文件时出现了与早期文 件不一致而且不利于自己这一方的内容，就会带来额外的损失。
4、工程变更风险。由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性，合同执行过程中经常涉及工程变更问题。如果承包商在施工中提出了关于设计更改、 材料设备换用的合理化建议，经业主工程师同意，可以变更。但如未经工程师同 意，擅自变更，即使是合理的，承包商也要对此赔偿损失，并且不顺延工期。在 变更程序上的疏忽，容易导致业主的反索赔。
二、风险防范
在合同管理中进行风险分析的目的是研究如何降低风险程度或规避风险，减少风险损失。在预测到主要风险因素后，应根据不同风险因素提出相应的风险规 避和防范对策。
1、做好调研工作，完善专用条款。建筑施工企业在投标之前应就该工程项目所存在的风险因素进行调研分析，在收到工程招标文件后要认真研究招标文件 的内容，及时发现潜在的风险因素，在招标答疑时予以解决，即我们所说的标前 评审，避免盲目投标，给中标后的合同谈判制造障碍。工程中标后在合同谈判 时，要根据招标文件和投标书的内容用专用条款来明确风险范围。范围越明确越 详尽，施工企业在合同执行过程中所承担的意外风险就越小。
2、避免合同中的矛盾或二义性解释。由于工程合同条款多，其中的矛盾和二义性常常是难免的。尤其是在国际工程中，由于不同语言的翻译和不同国家的 工程惯例，常常会对同一条款产生不同的理解。按照一般原则，承包商对合同的 理解负责，即由于自己理解错误造成报价、施工方案错误，由承包商负责。因 此，承包商应对合同中意义不清、标准不明确或前后矛盾之处向业主提出征询意 见。如业主未积极答复，承包商可按对其有利的解释理解合同。
3、采用合同担保避免欠款风险。在目前竞争激烈的建筑市场，许多开发商要求承包商垫资建设或不支付预付款或采取其他变相垫资的形式，这样就加大 了施工企业的风险。为确保所垫付资金能够收回，承包商应积极要求业主提供担 保。担保应采用书面形式，在合同中设立保证条款或抵押条款，明确担保期限、 范围等，设立抵押的还应办理抵押登记。要求业主提供的保证担保主要是支付 保证，支付保证是指业主通过保证人为其提供担保，保证工程款如期支付给承包 商，如业主未按合同支付工程款，保证人应向承包商履行支付责任因此，承包商 ４２在签订合同之前应就担保人的资格和信誉认真进行调查。实行合同担保，可有效 防止欠款现象的发生。
因此，承包商在签订合同之前应就担保人的资格和信誉认真进行调查。实行合同担保，可有效防止欠款现象的发生。
4、施工过程中全方位的合同管理。实施规范化、制度化、标准化的合同管理必须以合同为主线、以合同为核心实施工程项目管理。施工企业应制定一整套 合同管理的有关工作制度和规定，对合同管理的组织、合同管理的程序以及合同 的起草、谈判、审查、签订、履行、检查、清理等每一个工作环节均作出明确规 定。在施工合同签订前承包商应对合同文件是否齐全，内容是否全面和条款是否 完整，定义是否清楚、准确，合同内容是否公平、合理，风险是否合理分担等 进行全面审查。检查合同结构和内容的完整性，用标准的合同文本和结构对照该 合同文本，即可发现它缺少或遗漏哪些必需的条款。分析评价每一合同条款执行 的法律后果，其中隐含哪些风险，为合同谈判和签订提供决策依据。通过审查发 现和修订合同内容含糊、概念不清或自己未能完全理解的条款，合同之间矛盾或 不一致的条款，隐含较大风险的条款，过于苛刻、单方面约束性的条款等。事前 分析可能存在的不确定事件和风险，有针对性的采取保护措施。在合同签定后， 合同管理部门要对合同执行部门及人员进行合同交底，使全体项目管理人员和施 工组织人员都应对合同有一个全面、完整的认识和理解，在施工过程中利用好对 自己有利的条款，规避对自己不利的条款。在合同履行过程中，严格按照合同施 工，定期检查合同执行的情况，避免发生合同条款相违背的行为，这也是承包商 降低合同风险的一种有效措施。
三、索赔管理
在充满风险的建筑市场中，索赔是建筑施工企业保护自身利益的一种方式。索赔不仅仅是要求赔偿，它是一种正当的权利要求，它是业主方、监理工程师和 承包方之间一项正常的、大量发生而且普遍存在的合同管理业务，是一种以法律 和合同为依据的、合情合理的行为。我国建筑施工企业要想在国际建筑市场中分 一杯羹，就必须改变“不懂索赔、不敢索赔、不会索赔”的现状。因此，在工程 项目管理人员的头脑中树立索赔意识非常重要。在索赔管理中，管理人员应注意 以下三方面：
1、索赔的及时性。承包商进行索赔应在索赔事件发生之时，而不是之后出具正式函件通知业主或其代表。国际上普遍采用的ｆ ｉ ｄ ｉ ｃ合同对许多索赔时 间都有时效期限，如对建筑师签发图纸或指令过迟而造成的工期延期，应在２８ ４３天内通知建筑师并报知业主，并出具工期索赔细节。逾期不报，业主有权拒绝索 赔要求。
2、索赔资料的完整性。只有实际发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔。经济损失指因对方因素造成合同外的额外支击，如人工费、材料费、 机械费、管理费等额外开支；权利损害是指虽然没有经济上的损失，但造成了一 方权利上的损害，如由于恶劣气候条件对工程进度的不利影响，承包商有权要求 工期延长等。因此，发生了实际的经济损失或权利损害，应是提出索赔的一个基 本前提条件。所以，承包商提出的索赔申请应有确凿的索赔证据。在工程管理 中，管理人员应注意所有原始资料的保管、分类、汇总，以便在索赔事件发生时 能提供齐备的资料证明。如材料费索赔，在投标前就必须做大量的工作，进行材 料询价，编制材料基本价表，并附上报价原始单据与标书一起投标。否则，会因 索赔证据不足而失败。
3、索赔的技巧性。在工程承包活动中，承包商常常处于不利的地位，这是由激烈的市场竞争造成的。在解决索赔问题中，由于双方利益和期望的差异性， 在谈判过程中常常会出现大的争执。如果承包商态度强硬地坚持自己的观点，会 造成双方关系紧张，失去长期合作的机会。因此，在索赔谈判中，承包商应避免 和业主发生冲突，要善于整合双方的差异，寻找付出较小代价就能给业主带来很 大利益的条款。此外，让步是解决争议的常用技巧。在具体操作中，承包商应提 出较高的索赔期望，经双方谈判，在业主感兴趣或利益所在之处作出让步，如缩 短工期、提高工程质量等，同时争取业主作出相应的让步，从而实现索赔目标。
总之，合同管理是施工企业管理的核心，是一项相当复杂、繁重的工作，它始终贯穿于企业管理的全过程；合同管理工作直接关系到企业的风险防范与规 避，同时，它又是创造企业经济效益的关键所在。三、造价预算容易遗漏的100项
1 在平屋面保温屋面中排汽孔
2 楼梯栏杆中的预埋铁件
3 油漆、涂料施工用脚手架
4 预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装
钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大）
４４ 6 户内管道安装的吹扫容易遗漏
7 室外管道安装的超高费
8 角钢的制作安装及其主材费用
9 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏
10 外运土的人工系数忘记乘
电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度
12 在配电柜安装清单中基础型钢容易漏
13 给排水上管道安装清单中套管容易漏
14 风管穿墙的封堵
15 调节阀试压冲洗临时短管制作安装。
16、设备安装吊装机具摊消。
17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。 18、安装部分：高层建筑增加费
计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠 加计算的。
19、屋脊线、盖板！主要是零星部件！
20、一些零星的、小型构件砼容易漏算； 21、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝；
22、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设压梁；23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、 油漆防腐；
24、通风管道安装的帆布接口；
25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。
27、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看 26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子以外，没别的办法。
28、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章　施工排水、降水、深基坑 支护章节内。在编制时，不要忘了啊！
29、各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝；
30、构造柱的突出部分；
31、预制板间的现浇带；
32、打预制桩的，桩头、接桩、送桩等。
33、钻冲孔桩的，钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑。
34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。
35、没有详细的布置图，但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等。
36、措施项目费用的大体积砼的测温费。 37、土建工程为二装的预留预埋件。 38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额，别漏了其中相应的措施项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。
39、暖通工程中容易遗留的项目： 1）空调风管阀门、静压箱，风机盘管回风箱的保温； 2）设备本体与管道连接中的法兰；
3）屋面水系统管道中的土建支墩；
4）末端设备采用的减振措施。
40、合同文件并不是一张纸，包括投标文件等，施工组织设计直接影响措施费的构成，按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考 虑，夜间施工措施费就不能不考虑，噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可 以代替的。再比如设计图纸规定用p e给水管，但并未说明屋面部分要采取什么措 施，按规范p e管不能爆晒，应有保护措施，报价时就应该考虑。另外，定额和规 范不符时，应以规范为准，因为验收以规范为准。
41、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握（包括工程量计算规则、工作内容等）。定额有计算规则，清单有计算规则，两者必须一致。比如前 面多次有人提到的管道支架和穿墙套管，按清单是应该计算，不过室内管道安装 定额通常都包含支架和套管（各地规定有不同），再计算就重复了。
42、楼梯石材踏步开槽容易漏掉，墙面装饰不同的装饰材料接缝处理，顶棚扣板四周压线易漏算。
43、土建里面的：人机配合挖土有个系数，湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。
４６ 44、土建中还有个东西容易忘，就是支撑钢筋用的马凳，实际施工中这个也是不小的数字，而且很烦。
45、土方类别及运距； 46、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%；
47、构造柱圈过梁模板砼计算；
48、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度； 49、砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑，每增加或减少人材机需调整； 50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等； 51、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加； 52、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整；
53、电气竖井桥架工程量统计有出入，原设计没有具体的安装大样图，由预算人员根据经验自行考虑安装方式。
54、高大厂房安装所用脚手架费用。一般 钢结构不搭设脚手架。
55、钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中(按各地情况)。
56、抹灰工程中用的那个铁丝网山东省2006版消耗定额已单设子目，进入直接工程费。
57、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。
58、装饰中的门的特殊五金，尤其是防火门。
59、容易把室外台阶的底面抹灰漏掉 60、容易漏大体积砼里设置的金属导热管 61、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网 62、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的，如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算，导致清单组价 不合理。
63、夹板基层的防潮防火及防虫等处理，石材防潮处理，石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理，浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反 撑措施及防护，特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。
64、梁高超过700mm和墙的对拉螺栓；
65、框架柱部分的砌体加固；
66、基础满堂脚手架
67、梁板墙增加的单项脚手架
68、外墙抹灰中的分格嵌缝项目，一般的也较容易疏忽的。
69、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。
70、加气块墙面处理。 71、以投影面积计算的砼工程（楼梯、阳台等）中砼含量大于定额含量应调整。 72、管道与自控专业接口部分，取源部件可能会出现多算
73、脚手架的搭拆容易漏项
74、照明系统灯具安装超高费和其系统调试很容易遗忘
75、楼梯间的最上段，记取的脚手架费不同下边。 76、防水材料附加层厚度的调整。 77、散水的油膏灌缝
78、楼梯预埋件； 79、卫生间等墙体上的砼翻边（当然此类属于划分问题，未算部分往往在墙体中计入了，可是在编制清单中这是个醒目的问题哦）；
80、地下室工程中的照明费用； 81、女儿墙变形缝的沥青麻丝
82、预埋铁件
83、出屋面烟囱
84、阳台处的雨水管
85、清单投标报价中，预制构件以个计价时，预制构件上的预埋铁件
86、回填土中的挖土和运土；
４８ 87、挖土（挖槽或挖坑）中的运土； 88、基础垫层；
89、木制作的油漆；
90、砖基础防潮层
91、土方人工清底时的难度系数； 92、室外工艺管道安装时的脚手架费用；
93、钢结构焊接的无损检测费用；
94、工艺管线的穿墙套管封堵；
95、沉降观测点的钢筋头及所用的人机费96、加气块墙面处理。
96、人工费调整。 97、基础大放脚顶面防腐。 98、细石混凝土地面中的混凝土强度调整。 99、门窗中的油漆及五金。 100、安装工程中的主材价格。第三篇章一、钢筋平法专业知识
第一章钢筋计算相关知识 （一）、“平法”基本原理平法知识汇编“平法”视全部设计过程与施工过程为一个完整的主系统，主系统由多个子系统构成：
基础结构、柱墙结构、梁结构、板结构，各子系统有明确的层次性、关联性和相对完整性。
1、层次性：基础→柱、墙→梁→板，均为完整的子系统； 2、关联性：柱、墙以基础为支座→柱、墙与基础关联
；梁以柱为支座→梁与柱关联；板以梁为支座→板与梁关联；
（二）、“平法”应用原理 1、将结构设计分为“创造性设计”内容与“重复性”（非创造性）设计内 3、相对完整性：基础自成体系，柱、墙自成体系，梁自成体系，板自成体容两部分，两部分为对应互补关系，合并构成完整的结构设计；
2、设计工程师以数字化、符号化的平面整体设计制图规则完成其创造性设计内容部分；
3、重复性设计内容部分：主要是节点构造和杆件构造以《广义标准化》方式编制成国家建筑标准构造设计。
正是由于“平法”设计的图纸拥有这样的特性，因此我们在计算钢筋工程量时首先结合“平法”的基本原理准确理解数字化、符号化的内容，才能正确的计 算钢筋工程量。
（三）、钢筋计算原理 我们在计算钢筋工程量时，其最终原理就是就算钢筋的长度。如（图1）４９
（四）、钢筋的公称截面面积、计算截面面积及理论重量gb 不同根数钢筋的计算截面面积(mm2) 单根 钢筋 理论 重量 (kg/ m) 0.222 0.26 0.395 0.432 0.617 0.888 1.21 1.58 2 2.47 2.98 3.85 4.83 6.31 7.99 9.87 15.42称直 径 (mm)1234567896 28.3 57 6.5 33.2 66 8 50.3 101 8.2 52.8 106 10 78.5 157 12 113.1 226 14 153.9 308 16 201.1 402 18 254.5 509 20 314.2 628 22 380.1 760 25 490.9 982 28 615.8 .2 7.9 6.6 4 3928
85 100 151 158 236 339 461 603 763 942 47 70 5892113 133 201 211 314 452 615 804 20 17 56142 170 166 199 252 302 264 317 393 471 565 678 769 923 72 84 54 95 89 40 198 232 352 370 550 791 81 36 25 226 265 402 423 628 904 36 27 43 255 299 453 475 707 09 21 38
17676注：表中直径d=8.2mm的计算截面面积及理论重量仅适用于有纵肋的热处理钢筋 （五）、混凝土结构的抗震等级gb 结构体系与类型 6 设防烈度 7 8 9 ≤30 &30 ≤30 &30 ≤25 三 二 二 一 一 二 ≤60 三 二 ≤80 三 二 二 一 一高度 ≤30 &30 框架 四 三 框架结构 剧场、体育馆等 三 大跨度公共建筑 高度(m) ≤60 &60 框架-剪力墙结 框架 四 三 构 剪力墙 三 三 高度(m) ≤80 &80 剪力墙结构 剪力墙 四
三 部分框支剪力墙 结构 框支层框架 剪力墙 二 三 二 二&60 ≤60 &60 ≤50 二 二 一 一 二 一 一 一 &80 ≤80 &80 ≤60 二 二 一 一 一 二 一 一 不应 不应 采用 采用５０筒体结构框架 框架-核心筒结 核心 构 筒 内筒 筒中筒结构 外筒 铰接排架三 二 三 三 四二 二 二 二 二一 一 一 一 一一 一 一 一 一单层厂房结构 注：
1、丙类建筑应按本地区的设防烈度直接由本表确定抗震等级；其他设防类别的建筑，应按现行国家标准《建筑抗震设计规范》g b50011的规定调整设防烈 度后，再按本表确定抗震等级；
2、建筑场地为i类时，除6度设防烈度外，应允许按本地区设防烈度降低一度所对应的抗震等级采取抗震构造措施，但相应的计算要求不应降低；
3、框架-剪力墙结构，当按基本振型计算地震作用时，若框架部分承受的地震倾覆力矩大于结构总地震倾覆力矩的50%，框架部分应按表中框架结构相应的 抗震等级设计；
4、部分框支剪力墙结构中，剪力墙加强部位以上的一般部位，应按剪力墙结构中的剪力墙确定其抗震等级。
（六）、混凝土保护层 纵向受力的普通钢筋及预应力钢筋，其混凝土保护层厚度(钢筋外边缘至混凝土表面的距离)不应小于钢筋的公称直径，且应符合下表的规定。 板、墙、壳 梁 柱 环境 类别 ≤c20 c25-c45 ≥c50 ≤c20 c25-c45 ≥c50 ≤c20 c25-c45 ≥c50 20 15 15 30 25 25 30 30 30 a 20 20 30 30 30 30 二 b 25 20 35 30 35 30 三 30 25 40 35 40 35 注：基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于40m m；当无垫层时不应 小于70mm.
（七）、受拉钢筋抗震锚固长度lae03g101-1p34 受拉钢筋抗震锚固长度lae 混凝土强度等级与 抗震等级 钢筋种类与直径 c20 c25 c30 c35 &=c40一、 一、 一、 一、 一、 三级 三级 三级 三级 三级 二级 二级 二级 二级 二级 抗震 抗震 抗震 抗震 抗震 抗震 抗震 抗震 抗震 抗震 等级 等级 等级 等级 等级 等级 等级 等级 等级 等级 ５１hrb235
普通 ⅰ级钢 钢筋 筋 普通 钢筋 hrb335
ⅱ级钢 环氧 树脂 筋 涂层 钢筋 hrb400
普通 ⅲ级钢 钢筋 筋 环氧 rrb400
树脂 ⅳ级钢 涂层 筋 钢筋
36d d≤25 44d d＞25 49d d≤25 55d d＞25 61d d≤25 53d d＞25 58d d≤25 66d d＞25 73d33d 41d 45d 51d 56d 49d 53d 61d 67d31d 38d 42d 48d 53d 46d 51d 57d 63d28d 35d 39d 44d 48d 42d 46d 53d 58d27d 34d 38d 43d 47d 41d 45d 51d 56d25d 31d 34d 39d 43d 37d 41d 47d 51d25d 31d 34d 39d 43d 37d 41d 47d 51d23d 29d 31d 36d 39d 34d 38d 43d 47d23d 21d 29d 26d 32d 29d 36d 33d 39d 36d 34d 31d 38d 34d 43d 39d 47d 43d（八）、纵向受拉钢筋绑扎搭接长度lle、ll03g101-1p34纵向受拉钢筋绑扎搭接长度lle与ll 注： 1.当不同直径的钢筋搭接时，其lle与ll值按 抗震 非抗震 较小的直径计算。 2.在任何情况下ll不得小于300mm。 lle＝ξlae ll＝ξla 3.式中ξ为搭接长度修正系数。 纵向受拉钢筋搭接长度修正系数ξ 纵向钢筋搭接接头面积百分率(%) ξ
结构类别 排架结构 框架结构 剪力墙结构 挡土墙、地下室墙 壁等类结构 注：
1、装配整体式结构房屋的伸缩缝间距宜按表中现浇式的数值取用； 2、框架-剪力墙结构或框架-核心筒结构房屋的伸缩缝间距可根据结构的具 装配式 装配式 现浇式 装配式 现浇式 装配式 现浇式 室内或土中 100 75 55 65 45 40 30 d≤25 50 1.2 1.4 露天 70 50 35 40 30 30 20 100 1.6（九）、钢筋混凝土结构伸缩缝最大间距(m)gb体布置情况取表中框架结构与剪力墙结构之间的数值；
3、当屋面无保温或隔热措施时，框架结构、剪力墙结构的伸缩缝间距宜按表中露天栏的数值取用；
4、现浇挑檐、雨罩等外露结构的伸缩缝间距不宜大于12m。５２
（十）、现浇钢筋混凝土房屋适用的最大高度(m)gb 设防烈度 设防烈度 6 60 130 140 120 150 180 7 55 120 120 100 130 150 8 45 100 100 80 100 120 9 25 50 60 不应采用 70 80框架结构 框架-剪力墙结构 全部落地剪 力墙结构 剪力墙结构 部分框支剪 力墙结构 框架-核心 筒结构 筒体结构 筒中筒结构注：
1、房屋高度指室外地面到主要屋面板板顶高度(不考虑局部突出屋顶部 分)；
2、框架-核心筒结构指周边稀柱框架与核心筒组成的结构；
3、部分框支剪力墙结构指首层或底部两层为框架和落地剪力墙组成的框支 剪力墙结构；
4、甲类建筑应按本地区的设防烈度提高一度确定房屋最大高度，9度设防烈 度时应专门研究；乙、丙类建筑应按本地区的设防烈度确定房屋最大高度；
5、超过表内高度的房屋结构，应按有关标准进行设计，采取有效的加强措 施。
（十一）、符号说明 代号 含义 代号 含义 lae 受拉钢筋抗震锚固长度 la 受拉钢筋的最小锚固长度 纵向钢筋抗震受拉钢筋 lle ll 非抗震绑扎长度 绑扎长度 c 混凝土保护层厚度 d 钢筋直径 hb 为梁节点高度 lw 钢筋弯折长度 hn 为所在楼层的柱净高 ln 梁跨净长 在计算柱钢筋时为柱截面长边尺寸（圆柱为截面直径），在计算梁钢筋 hc 时：hc为柱截面沿框架方向的高度
第二章 框架柱钢筋计算 （一）、“平法”柱的标注方法 现行柱钢筋“平法”设计的表达方式有列表注写方式、截面注写方式两种。 （二）、基础插筋的计算５３钢筋部位 及其名称计算公式说明附图1、04g101－3p45 当筏板基础≤2000mm时： 柱插筋构造一 基础插筋长度＝基础高度-保护层+基础弯 2、柱墙插筋锚固竖 折a+基础纵筋外露长度hn/3+与上层纵筋 直长度与弯钩长度 基础插筋 搭接lle(如采用焊接时，搭接长度为0) 对照表 （基础平 板中） 当筏板基础＞2000mm时： 基础插筋长度＝基础高度/2-保护层+基础 3、04g101－3p45 弯折a+基础纵筋外露长度hn/3+与上层纵 柱插筋构造二 筋搭接lle(如采用焊接时，搭接长度为0) 当基础梁底与基础板底一平时： 基础插筋长度＝基础高度-保护层+基础弯 1、04g101－3p32 折a+基础钢筋外露长度hn/3+与上层纵筋 柱插筋构造一 基础插筋 搭接lle(如采用焊接时，搭接长度为0) （基础主 当基础梁顶与基础板顶一平时： 梁中） 基础插筋长度＝基础高度-保护层+基础弯 2、04g101－3p32 折a+基础钢筋外露长度hn/3+与上层纵筋 柱插筋构造二 搭接lle(如采用焊接时，搭接长度为0)图2图3图4图5 弯钩长度a的取值表： 柱墙插筋锚固竖直长度与弯钩长度对照表５４竖直长度 ≥0.5lae(≥0.5la) ≥0.6lae(≥0.6la) ≥0.7lae(≥0.7la) ≥0.8lae(≥0.8la)弯钩长度a 12d且≥150 10d且≥150 8d且≥150 6d且≥150
（三）、柱根的判断（03g101－1p41、gb p178）
底层柱的柱根系指地下室的顶面或无地下室情况的基础顶面；柱根加密区长 度应取不小于该层柱净高的1/3；有刚性地面时，除柱端箍筋加密区外，尚应在 刚性地面上、下各500mm的高度范围内加密箍筋。（图6）注：
1、柱根：有地下室时的柱根指的是基础顶面或基础梁顶面和首层楼面位 置，无地下室无基础梁时指的是基础顶面，无地下室有基础梁时指的是基础梁顶 面；
2、底层柱：有地下室时的底层柱指的是相邻基础层和首层，无地下室无基 础梁时指的是从基础顶面至首层顶板，无地下室有基础梁时指的是基础梁顶面至 首层顶板；
3、底层柱净高：有地下室时的底层柱净高指的是：基础顶面或基础梁顶面 至相邻基础层的顶板梁下皮的高度和首层楼面到顶板梁下皮的高度，无地下室无 基础梁时的底层柱净高指的是：从基础顶面至首层顶板梁下皮的高度，无地下室 有基础梁时的底层柱净高指的是基础梁顶面至首层顶板梁下皮的高度。５５
（四）、地下室纵筋计算 计算公式 说明 附 图钢筋部位 及其名称03g101－1p36 长度＝地下室层高－本层 注：当纵筋采用绑扎连接且某个楼 地下室柱 净高hn/3+首层楼层净高 层连接区的高度小于纵筋分两批搭 图7 纵筋长度 hn/3+与首层纵筋搭接lle(如 接所需要的高度时，应改用机械连 采用焊接时，搭接长度为0) 接或焊接
（五）、首层纵筋计算 计算公式 说明 附 图 钢筋部位 及其名称长度＝首层层高-首层净高 hn/3+max{二层楼层净高 首层柱纵 hn/6，500，柱截面长边尺 筋长度 寸(圆柱直径)}+与二层纵筋 搭接lle(如采用焊接时，搭接 长度为0)03g101－1p36 注：当纵筋采用绑扎连接且某个楼 层连接区的高度小于纵筋分两批搭 图7 接所需要的高度时，应改用机械连 接或焊接５６
（六）、中间层纵筋计算 计算公式 说明 附 图钢筋部位 及其名称长度＝二层层高- max{二层 hn/6，500，柱截面长边尺 寸(圆柱直径)}+ max{三层 中间层柱 楼层净高hn/6，500，柱截 纵筋长度 面长边尺寸(圆柱直径)}+与 三层纵筋搭接lle(如采用焊接 时，搭接长度为0)
（七）、顶层纵筋计算 计算公式 钢筋部位 及其名称03g101－1p36 注：1、当纵筋采用绑扎连接且某 个楼层连接区的高度小于纵筋分两 图7 批搭接所需要的高度时，应改用机 械连接或焊接；2、变截面柱钢筋 连续通过。说明附 图外侧钢筋长度＝顶层层高－max{本层 楼层净高hn/6，500，柱截面长边尺 寸(圆柱直径)}－梁高+1.5lae 内侧纵筋长度＝顶层层高－max{本层 楼层净高hn/6，500，柱截面长边尺 寸(圆柱直径)}－梁高+锚固 角柱纵筋 其中锚固长度取值为： 长度 当柱纵筋伸入梁内的直段长&lae时， 则使用弯锚形式：柱纵筋伸至柱顶后 弯折12d，锚固长度＝梁高－保护层 +12d； 当柱纵筋伸入梁内的直段长≥lae 时，则使用直锚形式：柱纵筋伸至柱 顶后截断，锚固长度＝梁高－保护层 边柱外侧钢筋长度与角柱相同，只是 外侧钢筋根数为：2根角筋，b边钢筋 边柱纵筋 总数的1/2，h边钢筋总数的1/2 长度 边柱内侧钢筋长度与角柱相同，只是 内侧钢筋根数为：2根角筋，b边钢筋 总数的1/2，h边钢筋总数的1/2 中柱纵筋长度＝顶层层高－max{本层 楼层净高hn/6，500，柱截面长边尺 寸(圆柱直径)}－梁高+锚固 其中锚固长度取值为： 当柱纵筋伸入梁内的直段长&lae时， 中柱纵筋 则使用弯锚形式：柱纵筋伸至柱顶后 长度 弯折12d，锚固长度＝梁高－保护层 +12d； 当柱纵筋伸入梁内的直段长≥lae 时，则使用直锚形式：柱纵筋伸至柱 顶后截断，锚固长度＝梁高－保护层
以常见的b节点为例 (03g101－1p37)： 当框架柱为矩形截面时， 外侧钢筋根数为：3根角 筋，b边钢筋总数的1/2， h边钢筋总数的1/2，内侧 钢筋根数为：1根角筋，b 边钢筋总数的1/2，h边钢 图8 筋总数的1/2。03g101－1p38５７
（八）、箍筋计算钢筋部位及 计算公式 附图 其名称 箍筋组合形 常见的箍筋组合型式有：非符合箍筋和符合箍筋03g101－1p46 式 3×3箍筋长 外箍筋长度＝(b-2*保护层+h-2*保护层)*2+8d+2*lw 度 内箍筋长度＝h-2*保护层+2*lw+2d(横向、纵向各设置一道) 外箍筋长度＝(b-2*保护层+h-2*保护层)*2+8d+2*lw 4×3箍筋长 内矩形箍长度＝((b-2*保护层-d)/3*1+d+(h-2*保护层)
度 )*2+8d+2*lw 横向一字型箍筋长度：h-2*保护层+2d+2*lw 图10 外箍筋长度＝(b-2*保护层+h-2*保护层)*2+8d+2*lw 图11 4×4箍筋长 内箍筋长度＝((b-2*保护层