房产证抵押银行借出要去银行做抵押他项证什么时候给我

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-05 01:50 标签： 房产证抵押银行
贷款买房后房产证放哪 贷款买房房产证要抵押给银行吗_房产知识【一号家居网】
安徽北京福建甘肃广东广西贵州河北河南黑龙江湖北湖南吉林江苏江西辽宁青海山东陕西上海四川天津香港云南浙江重庆
基础施工装修预算
主材造价预算
贷款买房后房产证放哪 贷款买房房产证要抵押给银行吗
“贷款买房房产证要抵押给银行吗？对于没有经历过贷款买房的朋友，会比较关心这个问题，如果将房产证交到银行，如何证明房子的所有权属于自己？如果有需要再融资，......” &感谢您关注小编为您精心挑选和分享的关于贷款买房后房产证放哪 贷款买房房产证要抵押给银行吗的相关内容，学装修频道让您了解更专业的装潢装修技巧和家居风水知识，主要包含：装修攻略、家居风水和室内设计案例。
　　贷款买房房产证要抵押给银行吗？对于没有经历过贷款买房的朋友，会比较关心这个问题，如果将房产证交到银行，如何证明房子的所有权属于自己？如果有需要再融资，没有房产证怎么办？　　　　对于上述问题，我们不妨看看专业人士如何回答。　　按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。　　一、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。　　二、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。　　三、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。　　现在大多数银行的做法都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。不过，不同的银行还是有不同的做法：有些银行是主动发还产权证的，而有些银行则是应贷款人申请发还，待贷款还清之后取消抵押登记。 但是，也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法：收取房产证作为贷款的抵押物。　　显然，虽说，即使银行不扣起买家的房产证，买家也无法将这一房子卖出，但是，贷款买房后房产证是否要抵押给银行，还是看不同银行的做法，无法一概而论。
以上就是一号家居网小编为您分享的 《贷款买房后房产证放哪 贷款买房房产证要抵押给银行吗》 的全部内容，更多有关【】的知识和经验，请多多关注一号家居网学装修频道。您还可以订阅我们的官方微信（微信号：yhjj000）扫一扫,关注我们！，免费获取我们给您精心准备的家居装修技巧和精美样板房效果图！
相关标签：
免责声明：文章内容来源于互联网，本站只负责对文章进行排版编辑，如有版权等问题可联系本站客服进行沟通处理。
138*****288 抢到一个名额
159*****634 抢到一个名额
159*****634 抢到一个名额
189*****685 抢到一个名额
159*****442 抢到一个名额
159*****442 抢到一个名额
扫一扫,关注我们！
免责声明：部分内容来源于互联网，本站只负责对文章进行排版编辑，如有版权等问题可联系本站客服进行沟通处理。
未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像，如有违反，追究法律责任。
版权所有 @一号家居网 爱家，家生活，给家更多的爱！
安徽北京福建甘肃广东广西贵州河北河南黑龙江湖北湖南吉林江苏江西辽宁青海山东陕西上海四川天津香港云南浙江重庆
请选择您的城市
请输入面积
您家装修大约要花？元
今天已有3025人
获取了爱家的报价明细
您家装修大约要花0000元
稍后您的专属家装顾问将提供免费咨询服务
请选择体验馆地址
广东湖北浙江山东重庆河南湖南江苏安徽江西云南四川贵州
安徽北京福建甘肃广东广西贵州河北河南黑龙江湖北湖南吉林江苏江西辽宁青海山东陕西上海四川天津香港云南浙江重庆
(提示：图片需为jpg、png、gif格式，图片不大于1M)
提交成功！
感谢您提出的宝贵意见！二手房过完户后一般几天银行要求办理他项权证开始办抵押【济南吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：1,344,390贴子：
二手房过完户后一般几天银行要求办理他项权证开始办抵押收藏
我有一套房子卖了，也已经办完过户了,客户是贷款买的我房子,客户是号领的新房产证,6月28去工商银行办的贷款,中介说要去房管局再办个他项权证,现在都过去一个多星期了银行为什么还不通知客户去办房管局办理他项权证啊?这其中银行都有什么流程啊,还是有其他猫腻，工商银行要什么时候才能办完贷款。
银行要先出抵押材料
抵押材料一般都是中介拿着去房管局代办他证
每个区的房管局工作流程不一样
有的5个工作日
就算银行收到了他证
放不放款也是有他们自己的流程
一般最少5个工作日
要是卡头寸的话那你就认倒霉
银行是不承诺给客户多少天放款的
看抵押借款合同，上面有借款日期，银行一般不卡房产抵押贷款
看错问题了
你交易的程序不对，都是买方去银行审批，大约五个工作日，关系好的话一天银行批给买方房款后，你在和买方去房管局办理过户手续，房产证过的买方明下，再去办理抵押，除长青之外，都是五个工作日。银行拿到它项权利证，根据借款时间就能房款。一般是三个工作日
登录百度帐号推荐应用用房产证办理他项权证后，到银行抵押贷款，房产证应该由谁保管_百度知道
用房产证办理他项权证后，到银行抵押贷款，房产证应该由谁保管
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　　1、向银行申请房屋抵押贷款，房产证就得抵押给银行，但房产证是由房管部门代理管理的，也就是房产证是抵押在房管部门这边。　　2、由房管部门出具一份他项权证给银行，贷款人把贷款的钱还清了，再到银行去办理结清手续，然后拿着他项权证到房管部门去办理解押，就可以领取房产证。
采纳率：86%
有两种情况，一房产证抵押后由银行保管，二房产证上注明抵押信息后，由产权人自行保管。
房产证在以前作抵押是由银行保管的，但是现在不一样的了，办理处房产证后可直接去银行作抵押，然后银行在空白页注明已抵押，你就可以拿回了，解抵押时，把把钱还清了，就可以接抵押了，
我是做房地产的，对这个很清楚，有不明白的可以问我，但要给积分啊。
有房主本人保管，只是交银行他项
其他1条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
房产证的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。交税过户后，办理抵押登记、他项权证、领取房产证需要多长时间1、商贷买二手房，交税过户后，办理抵押登记、他项权证、领取房产证需要多长时间？2、必须上述事项完成后，银行才能放贷吗？2个回答东城位Lucas商贷缴税过户后，房本需要办理抵押登记，出他项权利证，这些都是必须的流程，到放款的时间大概20个工作日左右，具体单子的情况您可以联系跟单经纪人咨询主办单子的进展，望您采纳。
用户5174445缴税和过户之后，后期抵押登记和出他项权利正每个城区时效不同，下面以海淀区为例：
1、过完户领取新房产证之后，需要办理网申和银行出抵押材料，大概需要3-5个工作日；
2、建委见到抵押材料之后一般需要7-10个工作日左右能出他项权利证；3，银行一般是见到他项权利证之后5-7个工作日左右能放尾款。希望您能采纳
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答2个回答东城位Lucas商贷缴税过户后，房本需要办理抵押登记，出他项权利证，这些都是必须的流程，到放款的时间大概20个工作日左右，具体单子的情况您可以联系跟单经纪人咨询主办单子的进展，望您采纳。
&br...1个回答shicdyanq您好，希望能帮到您：领取新房本--权证报抵押(1个工作日)--内勤录抵(1个工作日)--返银行盖章(3个工作日)--抵押到建委(6个工作日)--领取他证(1个工作日)--他证返银行...4个回答爱刷乒您好现在北京市各区县出他项时间都不一样，具体时间要联系您办理过户的经纪人，由经纪人联系相关人员给你具体答复。
6个回答破冰闯缸房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权...4个回答三七小美妞anne房贷到期后就不需要办理什么手续了，房产证给你就是意味着你已经还完贷款的你不放心的直接带好房产证到房管局去查的希望能帮到你，望采纳。
5个回答售您好，很高兴为您解答。他项权证有几种,不知你是办理哪种:土地使用权他项权证房产他项权证。这两者都是抵押贷款所需办理证件。一般情况下贷款银行都会指定评估机构进行评估,你所需资料如下:...1个回答乐弘盛您好，您贷款购买房屋，在不动产证下发后，将房本交给相应的贷款银行，贷款银行会拿着您的房本进行抵押登记，银行做完了抵押登记后会通知您领取抵押后的房本。希望能帮到您。
3个回答周周0593要交。只是不多。房产继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
二、...3个回答米梦兰房屋评估千分之五收费的。总额的千分之五。有的有的评估公司可以讲价，房产抵押最保险就是办理他向权证，有了这个证你甚至都不用拿着他的房产证，因为此证在手你朋友想瞒着你处理该套房屋是不可...11个回答红起器蛋34不过现在还要在乎了、一定难度、一直觉得妥协

我要回帖

更多关于 房产证抵押银行 的文章

 

随机推荐