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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-16 14:57 标签： ups不间断电源
史上最无聊 “数羊”电影将在伦敦首映 时长达8小时
&gt娱乐资讯8宗地！8小时！数百家房企
522嘉兴土拍疯狂落幕
&&来源：中国房产超市网
[导读]今天下午，嘉兴迎超级土拍，经过长达8小时漫长的拉锯战，8宗地块全部出让，揽金73.69亿，除新塍、洪合、王江泾的三宗乡镇宅地外，其余5宗宅地均因达到熔断价而进入摇号环节。
　　5月22日，嘉兴迎来万众瞩目的“限价+摇号”土地盛宴。虽然5月20日“限售”的出台，给这场土拍蒙上了一层迷雾，但是在政策持续加码的背景下，本场土拍的热度却未见退却，其火爆程度，依旧让人“瞠目结舌”。
　　此次土拍，嘉兴集中推出8宗地块（经开区、南湖区和秀洲区），总出让面积48.35万方，总起价36.04亿元。经过长达8小时漫长的拉锯战，8宗地块全部成功出让，揽金73.69亿，除位于新塍、洪合、王江泾的三宗乡镇宅地外，其余5宗宅地均因达到熔断价而进入摇号环节。
　　1分钟内飙至限价 平均每宗地块用时1小时
　　下午1点半，小编就赶到了此次的土拍地点，可容纳1500人的嘉兴大剧院，此时现场已经热闹非凡，不断有陆续而来的房企代表各就各位。
　　14点整，拍卖开始，经开2017-10地块的率先入市也正式开启了本次土地出让会的竞价序幕，据悉，该地块共有137家房企参与报价，光领取号码牌就花费了近20分钟。
　　14点半，竞拍正式开始，仅仅5分钟不到，就到达了最高限价20075元/㎡。于是，进入长达一个多小时亢长的抽签环节。最终，到了15点40分左右，59号竞买人抽到黄球，以总价129127万元竞得，折合楼面价8728元/方，溢价75%，一个月内全款付清，竞得单位为淮矿地产。
　　光这第一宗地块，就耗时近2小时。而随后的地块，但凡进入摇号阶段，过程与时长也类似，就不一一赘述了。
　　经开2017-11号商住地，有124家参与现场竞价，并有116家房企参与摇号抽签。最终由杭州铭昇达（阳光城集团）竞得，折合楼面价9125元/㎡，溢价率65.91%，也是要求一个月内全款付清，用时一个半小时！
　　不同于前两宗地块，经过多轮竞价才至限价，位于秀湖板块的2017嘉秀洲-014号地块可谓“秒至”，不足1分钟即飙至熔断价——18030元/㎡，进入抽签环节，仍有32家单位坚守。最终上海银联贸易（卓越地产）以总价159627万元竞得，成交楼面价为10017元/㎡，这个价格不仅刷新了秀湖板块的楼面新高，也仅次于超级地王中国铁建在去年创下的10040元/㎡，为市本级楼面价第二高。
　　位于湘家荡的经开2017-11号商住地，经过近60轮报价后，达到熔断价13050元/㎡，随后34家单位参与摇号抽签，最终由四川新希望集团竞得，折合楼面价10038元/㎡，溢价率65.91%。
　　时间到了20：30，而全场 ，最热门的地块，当属压轴出场的2017南-009号地块，该地块起始楼面价高达5000元/㎡，已与去年10月拿地的苏州鑫联嘉楼面价相差无几，但仍然吸引了逾200家单位参与报价。在达到20075元/㎡的上限后，依旧有126家单位参与摇号抽签，最终由世茂竞得，折合楼面价9125元/㎡。
　　在周边绿地新都会、英伦都市、九城嘉佳家等楼盘相继销售见尾，同时南湖新区新房即将见底之下，该地块遭受热捧也在情理之中。而从目前挂牌价来看，曾经作为价格洼地的东北师大板块，如今普通高层二手房价格也已经过万。
　　其他三宗由于未达上限，并未进入抽签环节，具体出让情况如下：
　　位于新塍的2017嘉秀洲015号地块：经过 82 轮报价，由奥园地产以 11180 元/平米竞得，折合楼面价6211元/㎡，溢价率破300%。
　　位于洪合的2017嘉秀洲-016号地块经过55轮报价，由新大骏宏以12000元/㎡竞得，折合楼面价6000元/㎡，溢价率207.69%。
　　来自王江泾的2017嘉秀洲-017号地块经过近百轮轮报价，由卓越地产以 6960 元/㎡竞得，折合楼面价3867 元/㎡，溢价率123.08%。这也是卓越地产今天斩获的第二宗地块。
　　全国罕见 &5.22嘉兴土拍亮点多
　　与以往的土拍相比，这场堪称刷新全国记录的土拍盛宴亮点颇多。
　　亮点1、参拍房企数量创新高
　　8宗地块，共吸引了数百家房企参拍，创下了嘉兴单日土地出让报名数量的新高，同时也创下了嘉兴土地市场单宗地块报名数量的新高。
　　从房企的参拍情况来看，中国铁建、荣安、融信、龙湖、华润、融创、碧桂园、招商等等众多耳熟能详、实力强劲的品牌房企均悉数到场。
　　亮点2、耗时8小时，创下嘉兴土拍史上最长竞拍纪录
　　8宗地，从下午2点拍到晚上10，累计拍地时间长达8个半小时，平均每宗地块耗时1 小时，也难怪有人说，拍的不是地，是体力。
　　亮点3、人气旺！拍卖地点临时更换
　　由于报名房企太过火爆，远远超过原先土拍现场的座位数量，竞拍地址临时更换至千人大剧院。要知道，大剧院往往举办的是各种晚会、话剧、演唱会，但成为土地出让会，堪称“全国罕见”。
　　亮点4、土地拍卖摇号限价
　　今日土拍引入“新玩法”，即“限价竞买+抽签竞得”。也就是说，开发商拿地不仅要凭实力，还要凭运气。这也导致此次土拍，吸引了数百家房企竞价，马甲满天飞。
　　亮点5、大规模！8宗涉宅用地齐放量
　　8宗涉宅用地在同一天出让，如此规模的集中放量在嘉兴的土地交易史上还属首次。且8宗地块分布范围之广、土地面积之大、起拍价之高也是前所未有。
　　至此，这场嘉兴史上规模最大的”土地盛宴”，也宣告结束，而此次全国瞩目的土拍，也只是2017年嘉兴土地市场的开始，据《2017嘉兴供地计划》显示，今年市本级嘉兴住宅用地计划供应量达247.5249公顷，同比去年（103.9517公顷）增加138.12%。创近五年新高。也就是说，今年嘉兴的宅地供应量，远远大于去年。虽不知未来嘉兴土地市场如何，但源源不绝的宅地，正在快马赶来。
经开2017-10
东至规划光明路、南至规划爱民路、西至黄泥墩港绿化带、北至万兴桥港绿化带
二类居住用地
商业40年、住宅70年
淮矿地产　
经开2017-11
东至承洪置业项目及洪仁苑用地界，南至洪仁路及保留小区用地界，西至常秀街，北至长住桥港沿河绿化带
商住综合用地
商业40年、住宅70年
杭州铭昇达（阳光城集团）　
2017南-009&
嘉兴市南湖区七星街道，东至规划道路、南至规划道路、西至亚太路、北至灵湖北路
&1.0、≤1.3
　新希望集团
2017南-010
嘉兴科技城，东至亚欧路、南至茶士港、西至亚美路、北至南溪东路
&1.0、≤2.2
商业40年，住宅70年
2017嘉秀洲-014号&
秀洲国家高新区，秀园路东侧、新塍塘路北侧、九里路南侧
商业40年，住宅70年
　上海银联贸易（卓越集团）
2017嘉秀洲-15号
新塍镇，虹桥路东侧、兴镇路北侧
商业40年，住宅70年
2017嘉秀洲-016号
洪合镇，G524国道西侧、国贸路北侧、洪工路东侧
浙江新大　
2017嘉秀洲-017号
王江泾镇，闻川路东侧、纬二路南侧
商业40年，住宅70年
卓越地产　
　　【延伸阅读】
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