网贷公司之乱：三五人投几十万两年吸金超9亿_新浪广东_新浪网
　　本周，接连在深圳开庭审理的网贷公司涉嫌违法案，再一次呈现2013年、2014年网贷疯狂期的吸金手法。两名具备一定知名度的实业家，在资金紧张时，转而设立网贷平台自融资金。但高额的利率难以为继，最终资金链断裂，有关人员或被羁押或被通缉，等待法律惩处。目前，随着规范整治，各方都在回归理性。
　　靠不住的背景
　　风光的表象下潜藏资金紧张的压力
　　5月23日，被押上法庭之前，郭金霖还是一名成功企业家。他经营的泛蓝集团自2004年在深圳成立，长期经营音响等电脑外设，后期转型升级做智能设备。他宣称公司产品占据全球百分之七十的份额，年营业额超过5亿元。
　　2011年前后，郭金霖还大举在河南信阳投资工业园，从事液晶电视生产，宣称第一期投资高达22亿元，后续跟进投资将超过百亿元。
　　郭金霖受审的次日，张勇在福田区人民法院受审，他并不具有知名度。但是他身后的聂存良，却也算是企业家圈子内的知名人物，目前也正处于通缉在逃状态。
　　聂存良同样被视作成功的商人。他从一个内地供销系统业务员，再到政府的驻深办，最终于2003年下海，投身保健品行业，此后组建深圳深药集团，手握不少优良资产，长期被各类媒体作为创业成功的“逆袭”代表而报道。
　　聂存良还热衷于交际，他是山西人，担任了深圳山西商会会长。追随在他身边的张勇在法庭上称，聂存良在圈子内有威望，这也是他为什么会愿意在聂存良的安排下，担任聂存良控制的网贷公司法定代表人。
　　郭金霖与聂存良有着相似点，他们手上有实业，具备多重的社会身份，在圈子内有一定知名度。他们时常被媒体聚焦，个人影响力得以扩散，在公众面前形成了良好的个人形象。
　　但风光的表象下，早已潜藏资金紧张的压力。早于2013年8月，跻身网贷平台之前，郭金霖的公司已因大举投资扩张，欠下一家投资公司6000多万元款项，无力偿还本息。
　　而聂存良控制的深圳深药集团，宣称建有国际先进水平的中草药萃取、口服液、片剂、胶囊、颗粒剂等30条生产线，年产值20亿元。拥有药品50多个，药食同源保健食品及饮品21个。看上去规模庞大，但聂存良承认，搞网贷平台之前同样面临资金紧张。有媒体事后披露称深药集团下属企业部分股权已经质押给银行，企业年净利润可能不足5000万元。
　　良好的个人形象，加上私营企业不透明的财务，足以让公众失去一部分判断力。郭金霖与聂存良的网贷平台均于2013年上线，目标明确，吸纳公众资金，缓解个人及企业的资金压力。
　　等到兑付危机之后，不少投资者仍谈论着他们所具有的背景。只是在此时，投资者认为他们的背景影响着有关部门对案件的调查。但最终，郭金霖遭到羁押，聂存良遭到通缉。
　　疯狂的网贷
　　几个人开起一家资金量数亿的公司
　　网贷公司于2012年开始兴起，被视为一种新兴业态。按照我国法律规定，个人是不能向不特定公众借款的，否则构成非法吸收公众存款罪名。网贷公司恰恰打了一个擦边球。
　　网贷公司往往宣称只是平台公司，为借贷的双方搭建一个融资平台。但如果网贷公司通过虚构借款标的，名义上是不同的借款人，实则是同一个人借款人，能够实现向不特定公众进行募资，同时能在一定程度上规避法律风险。
　　检方的指控显示，郭金霖是在债主的推动下，进入到网贷行业，并且目标非常明确，即用来筹措资金，先行偿还欠下某投资公司的6000多万款项。
　　郭金霖本身并不懂互联网金融，检方指控显示，这一平台主要由前述投资公司的高管负责联系有网贷平台操盘经验的人士负责。
　　百信财富平台在2013年12月开始上线。到2014年年底开始出现兑付危机时，这一平台吸金2 。7个亿，投资人有6518名。
　　聂存良的“银贷通”平台则是在2013年初注册成立。聂存良同样并不懂网贷平台。按照他跑路前在警方所做供述显示，在资金困难的情况下，当时是邹小凤找到他，提出开设网贷平台。
　　邹小凤外号“通姐”，在网贷圈具备一定知名度。邹小凤证言则称，是聂存良主动找她提出做网贷平台。
　　而网贷平台架构也极其简单，邹小凤负责运营，财务则由聂存良的深药集团财务兼任。一家有上市公司背景的网贷公司高管告诉南都记者，互联网金融本质上仍然是金融，金融业最重要的是风险控制，资产端的管理，即资金的去向非常重要。不少正规网贷公司的风控岗位，往往由在银行有数年风控经验的人士出任，并带领一支较大的风控团队。
　　不过如果是出于自融资金目的设立网贷平台，风控团队显然并无存在的必要。如果找到一个有客户资源的运营总监，三五个人一个网贷公司就成立了。而聂存良的供述显示，新开的网贷平台办公室就设在他原有公司，系统是花30万元找一个软件公司搭建。运营总监的邹小凤业务能力确实惊人，平台上线一个月左右，吸纳资金即超过一个亿。
　　如此，从表面上来看，三五个人，30万元的投入，网贷平台就可以设立，开设成本极为低廉。“银贷通”持续运营不足两年，吸金就超过9个亿。
　　深圳警方早前在一份报告中援引业内人士的话称，只需要花2万到3万元即可以购买一个网贷平台软件模板。除此之外，这一行业也缺乏监管，深圳警方曾在一份报告中指出，这一行业仅仅依靠商业道德来进行束缚。
　　低门槛，又无监管，各类人员若过江之鲫，纷纷涌入网贷行业。一名从业人士就告诉南都记者，目前行业内，较为可靠的有上市公司背景、国资背景以及风投背景的网贷平台，除此之外，还有前述从实业转入网贷行业的，以及原本从事担保、民间借贷等灰色高利贷生意的人员进入，自融风险极高，另有直接闯入市场来进行诈骗的。
　　浙江大学互联网金融研究院最新发布报告显示，截至20 16年一季度，全国网贷平台数量为3422家。
　　机遇？风险！
　　一场提前知道结局的赌博
　　进入门槛虽低，但是运营成本却很高昂。最初的网贷平台吸金依靠的唯有高回报，零风险。按照银贷通控制人聂存良的说法，平台第一个月吸金高达一个亿，但是给出的回报年利达到60%，实在难以为继，此后不得不降低回报率，但年利率也在30%左右。
　　早前深圳市公安局通报各类网贷平台涉刑事犯罪案时，往往提醒市民，警惕凡是年利率超过20%的平台，往往会涉及到诈骗，风险极高。显然，无论是60%还是30%的年利率，都已经远超警戒线。
　　而平台承诺的所谓零风险，则是平台宣称由担保公司进行担保，保证投资人本金安全，在平台出现兑付危机时，由担保公司予以兑现。不过，实际运作中，如果担保公司与平台系关联方，一旦平台兑付困难，意味着担保方同样弹尽粮绝。
　　热闹的网贷行业，所有人都将其视作机遇，至于每个人的结局，则好像全凭运气。实际上，投资人并非不知道风险。一名投资人就告诉南都记者，高回报意味着高风险，但是赌的就是平台一时不会跑路，相信平台跑路之前他们可以先行撤出。市场上也有投资人专门投资这类新平台，赚完快钱，就撤资走人，绝不恋战。
　　但是这同样有风险，根据以往媒体披露的案例来看，有的平台上线两三天即卷款跑路，可谓防不胜防。
　　当平台出现兑付危机之后，投资者的态度也各不一样。他们有着共同的诉求，就是要追回欠款，但是手法各异。
　　一名投资者告诉南都记者，出现兑付危机后，基本都是分为两派，一派寄希望于老板能筹措资金私下解决，另一派则通过法律诉讼冻结资产或者刑事报案尝试追回损失。
　　从郭金霖和聂存良案来看，平台出现兑付危机之后，在相当长的一段时间内，他们均处于四处筹措资金盘活资产，试图补救窟窿。
　　郭金霖曾在法庭上略有不甘地表示，被抓时，还在与人洽谈出售股权事宜。但实际上给郭金霖解决问题的时间并不算短，他比其他同案落网的时间要延后半年。直到辞去湖南省人大代表身份后，才于今年1月1日被福田警方刑事拘留。
　　聂存良同样如此，警方早于2015年1月就予以立案，最初亦没有对聂存良采取刑事强制措施。聂存良也积极配合调查，做了笔录，四处筹措资金，填补了一部分窟窿。
　　公开的信息显示，聂存良至少在2015年五六月期间都在国内活动，但此后没有公开露面的消息，投资人发现其失联。警方在同年7月将聂存良控制的网贷平台法定代表人张勇予以刑事拘留。
　　聂存良通过逃跑，暂时躲过牢狱之灾，但尚处于被警方通缉状态。网络上有称他跑到了加拿大，也有说法是跑到了新加坡。他逃跑之后，银贷通平台尚有1.4亿未被归还，警方冻结的有关资金仅有10万多元，房产倒是有26处。
　　一些运营人员也获利颇丰。聂存良在供述中显示，聘用的运营总监邹小凤，每月业务提成费用就高达80万元左右。邹小凤在该平台停留了几个月，即宣告离职，未被追究刑事责任，从“银贷通”案件中全身而退。
　　这一平台目前唯一被抓获的则是法定代表人张勇。这名法定代表人在法庭上喊冤，他长期跟随聂存良，做的是后勤工作。他认为每月仅领取几千元工资，只是后期参与网贷平台考勤等行政管理，不应承担过重的刑事责任。他在法庭上涕泪横流，称被投资者跟踪、威胁，但还是表示理解投资人的心情。一些投资人对此不满，认为聂存良跑路，留下人来背黑锅。
　　但是郭金霖及他的下属则没有这么好运，参与策划以及运营网贷平台百信财富的共计8人均被警方抓获，指控涉嫌非法吸收公众存款以及集资诈骗等罪名，目前案件尚在审理之中。郭金霖曾在接受媒体采访时，称他屡屡创业失败，但是屡败屡战。只是这一次尚不知能否再战。
　　告别野蛮生长
　　“规范整治”正成为监管主旋律
　　浙江大学互联网金融研究院最新发布报告显示，截至2016年一季度，全国问题网贷平台数1717家，占平台总量的50 。2%，首次超过正常运营网贷平台数量，凸显网贷风险加速暴露，行业洗牌加剧。
　　根据他们的统计，今年一季度全国网贷平台总量延续去年的收缩趋势，总量相比去年底增长2 。7%，近乎停滞。其中，正常运营平台共有1705家，相比去年底减少37家，而出现提现困难、停业清盘、跑路等非正常运营现象的问题平台数量一季度增加了126家。
　　从地域分布看，一季度问题网贷平台数量最多的省份为广东和山东，各有超300家，而问题平台在全省总平台数占比最高的省份为吉林、山东和海南，其中吉林网贷平台问题率达80%，较去年底上升20%。
　　网贷之家的统计显示，截至今年4月，广东运营中的网贷平台有432家，当月的问题平台有20家。
　　前述报告分析认为，当前我国网贷行业发展总体降温，正常运营平台数、参与人数、交易金额已呈现下滑态势，显示出行业洗牌正在提速。而一季度出现多家网贷平台主动选择退出或并购整合，成为行业朝向有序发展的积极开端，也显示网贷行业规范发展机遇与挑战并存。
　　目前，在监管层面，也已经从原来打着“新业态”无人管理的局面，到形成一些监管共识。2014年4月，国务院处置非法集资部际联席会议办公室主任刘张君指出，网贷涉嫌非法资金的主要三种情况，一是设资金池，二是未尽到借款人身份真实性的核查义务，三是发布虚假的高利贷借款标的。
　　被成为网贷之城的深圳，警方在去年借助于专项行动查处多家涉罪网贷平台，发现虚构借款项目自融资金、归集资金设资金池、提供担保、占用投资者资金等触及红线的行为十分突出。
　　今年4月，网上开始流传一份深圳福田某派出所的表格，显示出当地警方正在摸底网贷企业，被认为有加强监管之意。
　　与媒体大势披露这一消息相比，深圳警方一直保持低调，既未肯定也未否认。深圳警方一名工作人员表示，网贷行业亟需要的是法律规范行业自治，仅仅依靠警方事后的打击，难以保证整个行业有有序发展。
　　一名从业人士还认为，经历2012年以来网贷行业的疯狂之后，投资者也开始进入理性，从以往追着高回报，开始结合平台的运营时间等因素来综合判断风险。
　　而网贷行业本身也有差异化发展，一些网贷公司主要针对私人企业的小额贷款，一些则是出于对产业的熟悉做供应链贷款等等，以控制风险。
　　利率也逐步回落到正常区间。根据第一网贷的统计显示，今年一季度年利率18%以上仅占成交额1 。08%。其中10%以内的占总成交额56.81%。对比2015年全年的数据，10%以内的仅占总成交额36.06%，超过24%的占成交额的2.61%。这都显示出利率正在回落到合理区间。
　　前述浙江大学互联网金融研究院网贷研究组的分析认为，从监管来看，随着《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法（征求意见稿）》的发布、互联网金融专项整治以及中国互联网金融协会的正式成立，表明“规范整治”正成为监管主旋律，对于步入严冬的网贷行业来说，2016年将是告别野蛮生长、无序监管而走向规范健康的“大变局”的一年。
　　早前，知名的陆金所董事长计葵生在接受媒体采访时称：“随着P2P市场增长放缓，该领域将出现更多整合，2000家P2P平台将缩减至200家左右。”
　　统筹：南都记者赵勇
　　采写：南都记者李亚坤
　　高回报意味着高风险，但是赌的就是平台一时不会跑路，相信平台跑路之前可以先行撤出。———投资人
　　出现兑付危机后，基本都是分为两派，一派寄希望于老板能筹措资金私下解决，另一派则通过法律诉讼冻结资产或者刑事报案尝试追回损失。———投资人
　　“规范整治”正成为监管主旋律，对于步入严冬的网贷行业来说，2016年将是告别野蛮生长、无序监管而走向规范健康的“大变局”的一年。
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新浪地方站【编者按】近日，网贷之家对P2P行业停业、清盘平台兑付进展作了系列跟踪报道。上一篇报道《好好理财停业后续：清盘or跑路？钱能拿回？》发布后，有很多用户给笔者留言，甚至有投资人发来了感谢信。笔者在跟踪报道清盘平台兑付进展时，遇见了很多有意思的投资人，他们或谨慎或健谈，有的人像是惊弓之鸟把自己的投资经历捂得严严实实，怕再受伤害，而有的人却像个急需“树洞”的“演说家”，一旦有了诉说的机会恨不得把自己毕生的故事倾泻倒出。在当下，越来越多的平台选择清盘，兑付方案长且无保障，让投资人惊呼“中了套路”。在前期的愤怒、不安到后期的麻木无所谓，“佛系”讨债的不良现象成了很多在监管中被“拖垮”的平台心安理得清盘或跑路的理由，而投资人则表示，不是不想拿回本金，只是钱进了“老鼠洞”，很难再掏出来。清盘平台动辄36期（3年）的兑付期限令投资人无法接受，但维权道路也是漫长而艰辛的。笔者接触过很多投资人，从刚开始的“斗志昂扬”到最后“泄了气的皮球”，这其中的坎坷只有当事人自己最清楚。打碎的牙带着血咽进了肚子。从抱团维权到逐渐放弃：投资人“讨债”保卫战不好打冷超（化名）是笔者见过很能聊的一位投资人。他在四川有一家自己的火锅店，店面不大但是生意红火，5、6年的店面经营下来有了一笔积蓄，2015年跟着朋友进了网贷行业。在当时，网贷行业还未被严监管，很多平台的“羊毛”非常可观，短时间尝到甜头的冷超便一发不可收拾，转移户头上的大半资金一头扎进了网贷平台。但是好景不长，因为盲目投资，从不对投资平台的背景做调查，冷超“踩雷”了——一家上线不到半年的平台突然失联，他和几位投资人按照该网站给出的办公地址找了过去，才发现自己投资了5万本金的平台宛如小作坊，门上挂着临时做的牌子“XX金融服务有限公司”，大门紧闭，从门缝隐约望见屋内乱糟糟的，桌椅杂乱摆着，地上铺满文件纸，像是不久前遭过贼，门口看门大爷说，这间屋子房东欠了钱，搬走好几天了，之前像是个搞金融的骗子公司。冷超和同伴心里顿时凉了半截，最后决定报警。但是由于没有足够的证据（借款合同、资金流水不全面不能作为证据）等多方面原因，警方没有立案。这次他“痛定思痛”，立刻撤出其他平台在投资金，做了很多功课，在2016年又回到了网贷行业。这次他选择了有银行存管的国诚金融。然而当年的9月份，受国阳财富1.9亿元兑付危机影响，国诚金融陷入挤兑风波，有了前车之鉴的冷超，立刻撤回在投资金，但为时已晚，在国诚金融此次大面积逾期事件中，冷超成了“牺牲者”，平台之后以本金打折的方式将投资人账户清盘（3折、5折、8折不等）令他十分抗拒，而在之后长达半年和投资人抱团维权过程中，他终于精疲力尽，再次选择放弃。这之后，冷超投资的拉拉财富、雅堂金融、善林金融、巨如意、沃时贷均没有善终。他跟其他投资人一样，在平台所在办公楼试图堵人，搭帐篷吃泡面守着公司大门，以为抓住了平台负责人就能拿回自己的资金。他也报过案，求助过警方和经侦，但是结果无非是两个：不了了之或是平台实控人被抓，立案、开庭审理到宣判，漫漫长路他早已疲累。他跟笔者讲述自己的这些经历时，已经很平静，当笔者询问他，沃时贷已经在5月底兑付了一期回款，有没有收到？他表示，没去看了，投资出去的钱能回来就是幸运不能回来就当倒霉了。当笔者提示他，沃时贷的其他投资人说，需要登录自己的投资账户签订相关协议才能拿到回款，他也表现出不是很在意的样子，但是却补充说，经历了这些“劫难”，头发白了很多，但是日子还得过，火锅店的生意得照应着。在过了几天之后，冷超找到笔者，说自己抽空去签了沃时贷的还款协议，已经收到了1/36的兑付款，但他仍然很消极，没有去维权，仿佛投资的不是自己的资金。在笔者看来，冷超只是很多踩过雷的投资人的缩影。从对平台抱有希望到失望报警再到最后疲累而放弃，这就像一场漫长的心理战术，最终败下阵来的多数是投资人——“得之我幸失之我命”，这种心理在当下复杂的很容易被相关平台利用，“跟风”清盘或成为不好的发展趋势。“是我的钱当然要讨回，不论过程艰辛，时间太长”有投资人始终不放弃凡事都有对立面，王司杰（化名）就站在冷超的对立面。王司杰跟笔者坦诚自己是个“有故事”的人，在高耸的写字楼里做了几年白领觉得特没劲，辞职“下海”，做过餐饮生意，做过网红小吃，什么来钱学什么（合法的）。他2017年9月才接触到网贷投资，因为在股市沉浮过几年，有一定的风险识别意识，相比冷超，他要理智一些。在拟要投资的平台中，股东背景、平台资历、历史信息、发展轨迹是否符合当前政策等，他都会仔细翻查资料，但是再缜密的思维也有一时疏，偶尔也会抵不住诱惑跟风投资，觉得“韭菜”不会是自己。王司杰重仓的12家平台中，暗埋过几个雷，他踩到了，包括早前爆雷的E租宝，到之后的快鹿、好好理财。78万的本金眼看是打水漂了，但是他并不这么认为——是自己的钱，凭什么就不能拿回来？抱着“破釜沉舟”的心态，他觉得要“死磕”到底。在E租宝案爆发那会儿，他很快按捺住自己的愤怒和震惊，多方求证消息的真实性，在确定E租宝真的被“端了”之后，以最快的速度找到了维权组织，并搜集齐了证据向当地警方报案。从2016年12月北京市第一中级人民法院立案，到2017年9月法院公开宣判，再到2017年11月二审公开宣判，这近一年的等待长得像一个世纪，但恶徒被绳之以法，资金在逐步清退，这样的结局之于王司杰再好不过。他对笔者表示，自己还在等待E租宝的清退款，虽然全款拿回几乎无望，但是自己拿起法律武器捍卫到自己的权益，结果已经不是最重要的了！而谈起近期“踩雷”的好好理财，王司杰表示，很意外但也在意料之中，早前查过好好理财的国资背景，觉察出哪里不对，本想等5月下旬投资项目到期就远离这家平台，没想到对方动作如此“快”。他说起，在好好理财的第一个兑付方案出来时，自己“耿直”了一把，与平台周旋了几个回合。他公然在好好理财的客户群里提出要平台负责人出面和投资人签订协议，保证按时还款，结果被群主踢出了群；去平台办公楼找过人，虽然被敷衍了但也全程被他录音了。他说到，自己目前加了5个维权群，积极号召其他投资人保存好手上的证据，此种情况下，很难说不会闹到“鱼死网破”的地步，但是他强调，现在不会去报警，平台在6月13日出了新的清盘计划，这次担保方也出面了，而且兑付期限也从之前的三年缩到两年，似乎还能看到黎明的曙光，再等等，还或许不是一盘死局。他似乎胸有成竹。冷超和王司杰是笔者在调查沃时贷和好好理财兑付进展时认识的两位投资人，他们像是众多投资人的缩影但也不尽是。冷超说自己已经不再投网贷了，转战币圈，等备案后再回来看看。而在交谈中笔者发现他甚至不清楚网贷行业已经有几家平台在美股挂牌上市了，虽然在这个行业摸爬滚打了几年，但似乎还是停留在表面。王司杰却说，网贷还是很有“搞头”的，只要国家不“一剑封喉”，未来不见得会糟糕，即便踩雷过对无良平台很是不解，但这也不失是一个经历，不论股市或是其他，有投资的地方就有亏损，小投怡情，不要指望发家致富，能跑得货币通胀，就是大赢家了。来源 | 网贷之家
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莫名遭遇“被网贷”！租房的人要注意啦！
　　一名思廷地产的员工称这里曾是他们的门店摄影/实习记者 滑昂
　　李娜的分付君账单显示还有20700元未到期
　　李娜与中介的合同中提到了分付君供图/李娜
　　毕业季、实习季的来临，催生京城新一波&租房热&，与之同时，乱象如影随形。近日，一种新型的租房骗局在京城出现，其常见模式为：租户和中介签订租房合同之后，中介自称被一家公寓收购，将租户&转&给公寓方，当租户重新签订租房合同时，却被要求使用指定的软件按月交租。北京青年报记者调查发现，实际上在租户并不知情的情况下，公寓方已使用租户信息，办理了数万元的分期贷款，租户的&按月交租&，实际上是在网贷平台上按月还贷。而全款，则被中介套现。北青报记者进一步调查发现，所谓&被收购&，只是中介与公寓之间联手设置的骗局，其目的是将租户&转卖&，以期捆绑借贷平台，并以此套现。借贷平台则赚取租户&借款&产生的利息。
　　利润被中介和借贷平台瓜分，风险则留给了租户。不少人直到去银行办理贷款时，才猛然发现，自己身上多了一项未结清的网络贷款。多家商业银行表示，未结清网贷，将影响用户办理购房贷款。对此，法律界人士分析，如果中介谎称&被收购&，将租户转给第二家中介，并在不知情的情况下，为租户办理网络贷款，则两家中介及网贷平台均涉嫌诈骗。
中介自称被收购后将租房者&转卖&
　　伴随着毕业工作季和实习兼职季的到来，北京迎来新一轮租房高峰。除了屡被曝光的黑中介克扣押金、额外收取租户服务费的现象，围绕租房者，一种新型骗局正在蔓延。
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　　大熊公寓的工作人员告诉刘青，与新中介方重签合同，对租户来说&很划算&，&交房租是押一付一，这比之前的押一付三感觉轻松些，但是他们提到，租金要通过一款APP来支付。&不过，刘青称，&通过APP付房租&这一细节，并未在合同上体现。
　　刘青没有起疑。大熊公寓的工作人员让刘青下载一个名为&分付君&的APP后，用该APP扫码识别工作人员出示的一个二维码。随后，工作人员拍摄了刘青手持身份证的照片，索要了刘青的银行卡和开户行信息，帮他填好了&分付君&上的信息。
　　和刘青类似，李娜（化名）同样遭遇了中介被收购后，改签&大熊&的经历。
　　&我第一次租房子的中介，名叫&思廷&，签完合同，还没过1个月，对方也说被大熊收购了，要和大熊重签合同。&李娜回忆，重签合同的时候，大熊也提到现在可以押一付一，但每月的房租钱要通过&分付君&支付。她给北青报记者发来的合同显示，在&补充协议&一项，大熊公寓的工作人员手写了一段话，其中提到：房租由租客支付到分付君平台或绑定的银行卡中，但并未解释&分付君&是什么平台。同样，合同刚一签完，大熊的工作人员就用李娜的身份证、手机号为她办理了&分付君&，并且交代她每月按时付房租。
租房者改签合同遭捆绑借贷平台
　　李娜是来北京实习的，当初签租房合同时，和中介说好是短租3个月，6月份期满。6月中旬，当她回校前准备办理退租手续时，却偶然发现，除了在老家办理过的一笔房贷，自己还背上了另一笔&债务&。&中国人民银行的征信系统上，显示我有一笔2万多元的贷款没还。&
　　李娜觉得疑惑，随即打开分付君平台查看，发现&账单&页面显示，还有20700（元）&未到期&，这和征信系统上未还的贷款数额一致。
　　李娜这才反应过来：原来大熊公寓自称按月交租的平台，竟是一家网上借贷平台，而且在她不知情的情况下，大熊已经用她的信息，一下子贷出一年的租房款，钱款则落入中介的口袋。
　　同样，刘青也发现自己被贷出一笔数万元的租房款。
　　此前，李娜和刘青认为，在网贷平台贷款，是需要付利息的。因此，每月仅是交房租的表象，让他们在开始时相信中介所说的话：&&分付君&只是一款交租APP。&
　　&我是按月交房租，为什么一下子会多出来9个月的房租未还。为什么中介只说押一付一，不提分付君是借贷平台的事情？能不能按时还款，直接和征信挂钩，万一中介跑路，这些钱不就落在我的头上了？&李娜对北青报记者表达了担心。
　　北青报记者注意到，和李娜、刘青有同样遭遇及担心的人不在少数，北京地区至少有超过200名租房者，遭遇被中介二次&转卖&给大熊公寓，并在不知情的情况下被贷款的情况。除了&分付君&，&元宝e家&和&蚂蚁白领&等网贷平台，也是中介极力推荐的&交租APP&。
　　北青报记者还了解到，那些不愿意和大熊公寓改签合同的租房者，目前面临着被对方威胁&扣光押金&、更换房锁等强行退租的遭遇。
中介、公寓自导自演&被收购&戏码
　　先是和房屋中介签了合同，随后遭遇&被收购&，要和大熊公寓改签。如出一辙的套路，不禁令人起疑。6月26日，北青报记者以租房者身份，致电刘青、李娜首次签租房合同的&好来屋&、&思廷&等中介。
　　北青报记者询问发现，两家中介公司并未被收购，目前仍以&好来屋&、&思廷&的中介名称，在对外租售房源。北青报记者以&想在国贸周边租房&为由，询问两家中介房源情况，对方均表示&有房出租&，并向北青报记者介绍，&随时可以带你去看房，定下来就能和公司签合同&。而对于&被大熊收购&一说，&思廷&中介则称，之前跟大熊属于&合作关系&。
　　至此，一场由房屋租赁中介和大熊公寓自导自演的&被收购后改签&的戏码浮出水面。
　　在北京市住房和城乡建设委员会官网上，北青报记者检索发现，在&2017年1月份被投诉前10名房地产经纪机构&中，北京好来屋房地产经纪有限公司位列第4，并显示其&未备案&。北青报记者就此咨询北京市住建委，工作人员表示，&显示&未备案&，说明房屋租赁机构没有在住建部门进行备案，也就是大家常说的&黑中介&。&
　　工作人员还介绍，租房者可以在北京市住建委&房地产经纪机构&一栏进行查询，查询不到的中介机构都属于未备案的&黑中介&。随后，北青报记者在该栏目检索&北京思廷房地产经纪有限公司&，未检索出任何信息。
　　同时，北青报记者检索工商信息发现，在&被收购&戏码中，扮演重要角色的梦想大熊（北京）资产管理有限公司，其经营范围包括&资产管理；投资咨询；从事房地产经纪业务&，但&未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；不得发放贷款&。工商信息还显示，该公司在今年4月14日，被工商部门列入&经营异常名录&，原因为：通过登记的住所或者经营场所无法（取得）联系。
　　此外，北青报记者致电工商部门询问得知，消费者和第一家中介公司已经达成房屋租赁合同，大熊公寓要求消费者改签合同的行为，属于合同纠纷，&消费者可以收集相关材料证据后，向工商部门提起申诉。&
借贷平台支招将利息加进房租
　　中介、大熊公寓自导自演的&被收购&只是第一步，在此之后，租房者均在不知情的情况下，在分付君、元宝e家或其他网上借贷平台上遭遇&被贷款&。
　　那房屋中介与这些借贷平台，有什么关系？近日，北青报记者以租户身份，致电大熊公寓工作人员。对方承认和&分付君&有合作，并解释&（分付君）是月付平台，主要考虑到租户经济能力（不足）情况&。北青报记者进一步询问&分付君&是否是贷款平台，对方坚称&是付款平台&，&是一个金融融资平台，等于房租先打给公司了，你自己按月交租就行。&
　　6月26日，北青报记者以中介名义，联系分付君平台，询问&合作&一事。一名樊姓工作人员先向北青报记者打听了手里有多少房源，房源位置，中介机构名称。随后，他介绍，他们目前和公寓或房屋租赁机构，有时长4期到12期不等的合作项目。
　　工作人员告诉北青报记者，分付君有普通客户端和业务端两种，中介下载业务端，将租房者的姓名、手机号码等基本信息填好，并标注借贷金额、每期还款金额，随即生成一个二维码。租房者下载客户端，扫描中介的二维码，补充个人信息，就等于签了借贷合同。
　　&4期或12期，就是贷款的时长，即从4个月到12个月不等。&樊姓工作人员解释，贷款时长不同，在平台上产生的利息也不同，&贷款4个月的，收2%左右的利息；半年期的，收3.5%的利息；一整年的，收7%的利息。&北青报记者算了一笔账，以月租2000元的房子为例，正常年租需要交24000元，而通过借贷平台后，则需要交25680元，多出1680元。
　　而产生的这些利息，分付君的工作人员称，可以中介出，也可以由租房者出。但他透露，&很多中介会把利息打包在房租里面，让（租房者）他们感觉不到付利息了，但其实利息已经包含在他们按月交租的钱款里了。&他进一步解释，这样做的好处还有，如果到时候租户发现被贷款，中介可以说是&零利息&，租户就不会觉得自己有损失。
　　分付君的工作人员进一步表示，对于中介来说，最大的获益在于，借贷平台会把租户签合同时的4到12个月的租金，一次性打给中介。&等于这个钱你直接套现使用了。&
网贷未还清将影响个人办理房屋贷款
　　北青报记者调查发现，和分付君的操作模式类似，&元宝e家&的&房租分期&分为季付、半年付和年付三类，利息分别是4%、5%和6%。工作人员也建议北青报记者，将借贷平台上产生的利息分摊在每个月的房租里，&把房租涨上一点儿&，以此做出&零利息&、&只是交租平台&的假象。&元宝e家&的工作人员还坦言，&（房租分期）说白了就是中介套现，你们得利最多，而且你们每推荐一个租户来，我们还给你们提成100元。&
　　租房者以为的&按月交租&，实则是按期归还借贷平台上已经包含了利息的贷款。一旦逾期，后果不堪设想。分付君的工作人员介绍，租房者如果逾期，&会有1天的宽限时间，超过1天后，每天按照千分之一的利息收钱，比如月租2000元，逾期后，每天要收取2元的逾期费用。&分付君和元宝e家均表示，对于逾期租户，他们会先催款，&催不到，需要中介机构出面再催。&
　　而让人担心的是，逾期不还的租户，可能面临个人信用污点问题。分付君客服表示，逾期连续3个月或违约6个月，将对个人信用产生影响。&如果影响了银行商贷，可以提前做一个结清，结清的话，平台要收10%的手续费，费用是你（租户）出还是中介出，你们协商解决。&
　　同时，北青报记者致电建设银行和工商银行的信贷部门，两家银行均表示，如果客户有诸如&分付君&等网络平台的贷款没有还清，是不能办理房贷业务的。此外，工商银行的工作人员还补充道，如果客户因网络贷款导致在征信系统有不良信用记录，会影响贷款的收入还贷比，同时还会上浮贷款利率。
法律人士：中介及网贷平台或涉欺诈
　　知名IT与知识产权律师、中国互联网协会信用评价中心法律顾问赵占领表示，首先，租户和中介公司签订的房屋租赁合同，本身是有效的。至于大熊公寓是否收购了该中介公司，租户可以到工商部门查询该中介公司的股权变更情况，&若实际并未发生股权变更，中介公司却谎称被收购，要求租户与大熊公寓签订房屋租赁合同，则涉嫌欺诈。租户因被欺诈而与大熊公司订立的租赁合同可以依法撤销。&
　　赵占领律师还表示，租户按照大熊公寓的要求，安装并使用分付君平台以缴纳房租名义还贷，即使没有书面协议，租户也与该网络贷款平台形成事实上的贷款合同关系。如果借款人即租户在不知情的情况下签订贷款合同，该合同也可依法撤销。
　　此外，赵占领律师补充道，借款人（租户）在网上贷款的过程中，表面上看起来是&零利息&，实际上已把利息加在房租里。&网贷平台和大熊公寓甚至中介公司通过&合谋&，欺骗租户，使租户误以为在通过网贷平台支付房租，但实际上是在还贷款。网贷平台、大熊公寓乃至中介公司涉嫌构成诈骗犯罪。&
　　对此，赵占领律师表示，作为受害者的租户可以向公安机关报案，要求追究这三方的刑事责任。按照我国刑法第二百二十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。他补充道，&这三方的诈骗行为若属于单位犯罪，则单位应被判处罚金，主要负责人应判处有期徒刑。&
　　此外，赵占领律师提醒称，根据银监会等三部委颁布的《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》，网络借贷平台只能从事网络借贷信息中介服务，不得直接或间接归集资金，不得非法集资。&涉及到此次事件，则需要注意区分网贷平台提供的仅是信息服务中介服务，还是在搞资金池。&
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