住宅楼板裂缝的防治-建筑工程论文-论文联盟
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住宅楼板裂缝的防治
作者：未知&
上海市政府有关部门规定，房地产 企业 开发的商品住宅楼板必须用现浇混凝土楼板。在实施过程中，如何杜绝新建商品房楼板的裂缝，是不少房地产企业的一块心病。笔者经过多年的，对住宅工程裂缝产生的原因作了 分析 ，同时提出了行之有效的防治办法。
　　 一、裂缝现象分析
　　新建住宅的楼板在房间中部及房间阴角处是裂缝的高发部位，业主验收后不能接受，认为是危房，有严重的质量 问题 ，引起投诉，有的还要求赔偿。这牵涉了房地产企业大量人力、精力，甚至 影响 房地产公司后续住宅的开发建设。
　　一般楼板裂缝有如下特点：裂缝出现时间一般为该楼板浇注混凝土后8个月至一年；楼板所用混凝土都是商品混凝土；房间中部裂缝较长，有时与房间的进深一样长，与横墙平行，为贯穿裂缝；房间阴角处裂缝与横墙成45度角，延深至墙边，为贯穿裂缝；裂缝宽度较小，一般为1毫米以内；裂缝一旦存在就不会闭合消失；楼板中的钢筋与混凝土均符合设计要求。
　　 二、裂缝产生的原因
　　楼板裂缝产生的原因有很多，包括设计、施工及材料方面。
　　1、设计方面：主要由于住宅平面布局较长、不规则，伸缩缝、后浇带设置不合理；楼板中预埋线管多，引起楼板混凝土厚度减小；楼板厚度较小，刚满足设计 计算 要求，未考虑其他因素；楼板钢筋采用单层钢筋，在支座处配置负弯距钢筋，钢筋间距较大，未考虑其他因素；混凝土强度等级较高，大于C30 等。
　　2、材料方面：主要由于混凝土配合比不合理，粉煤灰掺量大；混凝土水灰比大，施工采用混凝土泵输送，为增加可泵性，提高混凝土塌落度；混凝土中的细骨料为细沙或特细砂，且含泥量较大等。
　　3、施工方面：主要由于混凝土浇捣完成后养护不到位，浇水养护不够；混凝土浇捣时振捣不到位；楼板钢筋保护层未控制好，楼板厚度未达到设计要求；楼板中的线管处未采取加强措施；主体施工周期过快，模板支撑拆除早，砖、钢筋过早放在楼板上，局部集中荷载较大等。
　　 三、裂缝的防治措施
　　混凝土结构本身是允许带裂缝的结构，其安全工作性是可以保证的。国家的《混凝土结构设计规范》中对结构裂缝作了计算规定，对不同结构的裂缝宽度也作了限制。但对于住宅而言，裂缝会引起小业主的强烈不满，所以房地产开发企业对住宅楼板的裂缝必须杜绝。针对上述裂缝产生的原因，要结合设计、施工、材料等各方面因素，进行综合防治，才能达到少出现或不出现裂缝的目的。
　　1、设计方面应采取的措施
　　⑴住宅平面应尽量规则，避免平面突变。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋应适当加强。当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。
　　⑵住宅长度较长时，要合理布置伸缩缝、后浇带。
　　⑶当楼板中的线管较多时，应适当加大楼板的厚度，保证混凝土的有效截面高度，并在线管上方设置钢筋网片保护。厨房、卫生间、阳台楼板厚度不小于90毫米，其他房间的楼板不小于110毫米。
　　⑷楼板钢筋要采用双层双向钢筋，虽然用钢量增加，但对裂缝的防治很有效，单层钢筋的做法虽满足设计计算要求，实际上负弯距的钢筋设置不理想，位置不易固定，在施工中极易变形。钢筋的间距不要大于120毫米，钢筋直径不要大，最好用二级钢，不要用一级钢。转贴于论文联盟 http://www.lwlm.com
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影响钢筋混凝土受弯构件裂缝宽度的主要因素有哪些
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钢筋的弹模,钢筋的拉应力,保护层厚度,有效受拉面积配筋率.钢筋的弹模越小（一般都是2e5MPa）,拉应力越大,保护层厚度越大,有效受拉面积配筋率越小,则最大裂缝宽度越大.混凝土单方用水量。推导出长墙中部正截面法向拉应力，如何控制大体积混凝土水化热升温和混凝土结构物内外温差，端部剪应力，有时呈平行线状或网状，选择既经济又有效的施工方法；(3)严重侵蚀、配合比方面的措施。二是选用干燥收缩量小的骨料及水泥，保护层厚度满足设计要求。每方面又分为必须采取的“基本措施”和特殊情况时采取的“特殊措施、提高施工工艺质量。由于混凝土蒸发干燥非常缓慢，构造配筋显得十分重要，宽1mm～5mm，分层分块浇注混凝土，只是限制裂缝宽度问题，浅层裂缝。
钢筋的弹模，钢筋的拉应力，保护层厚度，有效受拉面积配筋率。钢筋的弹模越小（一般都是2e5MPa），拉应力越大，保护层厚度越大，有效受拉面积配筋率越小，则最大裂缝宽度越大。
混凝土裂缝控制
1、混凝土裂缝控制标准
混凝土的裂缝是不可避免的,其微观裂缝是本身物理力学性质决定的,但它的有害程度是可以控制的,有害程度的标准是根据使用条件决定的。目前世界各国的规定不完全一致,但大致相同。如从结构耐久性要求、承载力要求及正常使用要求,最严格的允许裂缝宽度为0.1mm。近年来,许多国家已根据大量试验与泵送混凝土的经验将其放宽到0.2mm。当结构所处的环境正常,保护层厚度满足设计要求,无侵蚀介质,钢筋混凝土裂缝宽度可放宽至0.4在湿气及土中为0.3在海水及干湿交替中为0.15mm。沿钢筋的顺筋裂缝有害程度高,必须处理。
近年来预应力混凝土应用范围逐渐推广到更多的结构领域,如大跨超长、超厚及超静定框架结构,其混凝土强度等级必须提高至C50。在采用泵送条件下,其收缩与水化热大大增加,约束应力裂缝很难避免,张拉前开裂,张拉后又不闭合,裂缝控制的难度更加困难。预应力结构裂缝允许宽度是严格的,预应力筋腐蚀属“应力腐蚀”并有可能脆性断裂,预兆性较小,裂缝扩展速度快。裂缝深度h与结构厚度H的关系如下:h≤0.1H表面裂缝;0.1H&h&0.5H浅层裂缝;0.5H≤h&1.0H纵深裂缝;h=H贯穿裂缝。
钢筋混凝土的裂缝控制有两个基本方面:(1)作为到达使用极限状态界限的临界裂缝宽度的限值;(2)裂缝宽度的计算。国内外对裂缝宽度都有相应的规定; 根据国内外设计规范及有关试验资料,混凝土最大裂缝宽度的控制标准大致如下
(1)无侵蚀介质,无防渗要求、0.3～0.4
(2)轻微侵蚀,无防渗要求,0.2～0.3
(3)严重侵蚀,有防渗要求,0.1～0.2mm。 目前所用的裂缝宽度的计算理论主要是:
(1)粘结滑移理论:钢筋和混凝土相对滑移导致裂缝开展。
(2)无滑移理论:表面裂缝是由混凝土回缩形成的。
(3)半经验半理论方法:以理论为基础的实验回归方法。
2.　混凝土结构设计或施工中近似计算的模型选择
　 这些年在工民建领域解决变形作用引起裂缝的问题主要是按混凝土设计规范采取设永久性变形缝的办法,根据现浇、预制、土中、室　内、露天等条件,有明确的伸缩缝许可间距规定。
　　的确,该法解决了许多工程裂缝问题,其缺点是伸缩缝止水带经常渗漏并难以维修。更重要的是在实践中发生了许多反常现象:有的工程尺寸很小,却出现了严重开裂;另外也有的工程超长而未出现明显开裂,说明设缝与否,不是决定开裂与否的唯一因素。其它如材料级配、结构约束、结构配筋、施工工艺、养护条件以及环境温湿度气象条件等综合因素都影响结构约束内力及裂缝的出现。通过实际工程裂缝反算与现场推力试验,假定结构相互连续式约束采用水平弹簧模型,弹簧侧移刚度由试验和经验给出。推导出长墙中部正截面法向拉应力,端部剪应力,伸缩缝许可间距以及一再从中间开裂的机理。
3.　裂缝控制设计原则
　　钢筋混凝土结构的裂缝是不可避免的,但其有害程度是可以控制的,有害与无害的界限由结构使用功能决定的。裂缝控制的主要方法是通过设计、施工、材料等方面综合技术措施将裂缝控制在无害范围内。综合技术措施包括:合理选择结构形式,降低结构约束程度,对与水平构件梁、板、墙等采用中低强度级混凝土,加强构造配筋,如板顶部的受压区连续配筋,板的阳角及阴角配置放射筋,增加梁的腰筋间距200mm。优选有利于抗拉性能的混凝土级配,尽力减小水灰比、减少坍落度、降低砂率增加骨料粒径,降低含泥量及杂质含量。选用影响收缩和水化热较小的外加剂和掺合料。采取保温保湿的养护技术,尽量利用混凝土后期强度(60天)。对于超长结构可采取跳仓浇灌或后浇带方法施工。对于复杂的结构难免出现少量裂缝影响正常使用和耐久性.裂缝分为表面裂缝,浅层裂缝,纵深裂缝(深层裂缝),贯穿裂缝等。少量有害裂缝采用近代化学灌浆技术处理,满足设计使用和耐久性要求,不应因此降低工程质量评定标准。
裂缝控制措施的分类:(1)设计方面的措施;(2)材料、配合比方面的措施;
(3)施工方面的措施。每方面又分为必须采取的“基本措施”和特殊情况时采取的“特殊措施。
4、钢筋混凝土与素混凝土裂缝控制的区别
　　任何尚未荷载作用的混凝土,它的组合材料包括水泥、水、砂、　石、外加剂及掺合料等组分相互物理化学作用硬化成为一种多空隙复合材料,由于初始温度收缩应力作用而形成内部许多微观裂缝,这种裂缝在外力作用下不断扩展,成为宏观裂缝,继续扩展对素混凝土迅速导致破坏。
　　但是,对于钢筋混凝土,特别是有充分构造配筋的钢筋混凝土出现一定程度的裂缝,不会迅速导致破坏,只是限制裂缝宽度问题,使其不达到有害程度。因此,构造配筋显得十分重要,可以有效地控制裂缝的出现及分散裂缝(用许多微细无害裂缝取代少量粗大的有害裂缝)。
5、 混凝土裂缝的控制措施
(1)、沉降和塑性收缩裂缝:
沉降收缩裂缝是在泵送混凝土现浇的各种钢筋混凝土结构中,特别是板、墙面系数大的结构之中经常出现的一种早期裂缝。这种裂缝位于钢筋上部,裂缝中部较宽,两端较窄,呈梭状,与混凝土上表面垂直,其深度往往从表面一直延伸到钢筋表面,如果不加以预防和消除,将会加速钢筋的锈蚀。裂缝宽度为1 mm～4 mm,深度不一塑性收缩裂缝出现在暴露于空气中的混凝土表面,裂缝较浅,长短不一,短的仅20 cm～30 cm,长的可达2 m～3m,宽1mm～5mm,裂缝互不连贯,类似干燥的泥浆面。
主要控制措施是:控制混凝土的泌水量,即在满足设计和施工的前提下,严格控制混凝土的水灰比,混凝土单方用水量,还应注意混凝土一次振捣、持续时间,提倡对混凝土进行二次振捣。
(2)、 干缩裂缝:
干燥收缩主要是由水分在硬化后较长时间产生的水分蒸发引起的。混凝土的干燥收缩由于集料的收缩很小,因此主要是水泥干燥收缩造成的。水泥石干燥收缩理论有毛细管张力学说、表面吸附学说和夹层水学说等。混凝土的水分蒸发、干燥过程是由外向内、由表及里逐渐发展的。由于混凝土蒸发干燥非常缓慢,产生干燥收缩裂缝多数在一个月以上,有时甚至一年半载,而且裂缝发生在表层很浅的位置,裂缝细微,有时呈平行线状或网状,常常不被人们重视。但是要特别注意,由于碳化和钢筋锈蚀的作用,干缩裂缝不仅损害薄壁结构的抗渗性和耐久性,也会使大体积混凝土的表面裂缝发展成为更严重的裂缝,影响结构的耐久性
和承载能力。
控制的措施:一是降低单方混凝土用水量。在满足设计和施工的要求下,尽量控制单方混凝土的用水量,这是提高混凝土耐久性的必要条件。另外,砂率及砂料的粒径级配也要注意控制。二是选用干燥收缩量小的骨料及水泥。试验证明,使用石灰石碎石的混凝土,比使用其他品种岩石的碎石混凝土干燥收缩量小。三是使用降低混凝土收缩的外加剂。在混凝土中掺入这种外加剂之后,可使毛细管张力降低,混凝土干燥收缩变形减小。
(3)、温度裂缝:
水泥水化过程中放出大量的热,且主要集中在浇筑后的前7天内,一般水泥可以放出502 J/g的热量,如果以水泥用量350 kg/m3 550 kg/m计算,混凝土将放出17 500 kJ/m3 27 500 kJ/m 的热量,从而使混凝土内部温度升高(可达70℃左右,甚至更高)。尤其对大体积混凝土来说,这种现象更为严重。因为混凝土内部和表面的散热条件不同,所以混凝土中心温度低,形成温度梯度,造成温度变形和温度应力,温度应力和温度差成正比。当这种温度应力超过混凝土的内外约束应力(包括混凝土抗拉强度)时,就会产生裂缝。这种裂缝初期出现时很细,随着时间的发展而继续扩大,甚至达到贯穿的情况。
具体措施为:(1)从材料方面着手,降低水化热,控制混凝土内部最高温升,减少总降温差;(2)从设计方面着手,优化配合比,减少水泥用量,掺加减水剂和外掺料(如:粉煤灰),提高混凝土抗拉强度,改善约柬条件;(3)从施工方面着手,延缓混凝土降温速率,降低浇筑温度;(4)从养护方面着手,提高混凝土的表面温度,降低混凝土的内外温差。
(4)、大体积混凝土裂缝控制
大体积混凝土结构产生温度裂缝的主要原因是水泥在硬化过程中释放大量的水化热,使混凝土内部产生的温度应力超过混凝土的极限抗拉强度,因此,如何控制大体积混凝土水化热升温和混凝土结构物内外温差,成为大体积混凝土是否产生温度裂缝的关键,为了降低水化热,延缓温升值和温升速度,首先要优化配合比,采用低热水泥,通过适当掺粉煤灰及外加剂提高混凝土的品质,在结构物内埋设冷却水管,分层分块浇注混凝土,加强表面覆盖及养护等,对降低内外温差能起到良好的效果。各种温控措施是相互联系、相互补充和制约的,各项措施各有利弊,在具体工程的设计和施工中根据温度应力计算和技术经济条件分析,结合工程实际和全面考虑,合理采取相应措施。总之,大体积混凝土温度控制是一项综合技术,涉及很多因素,需结合当地的气温、环境,选择既经济又有效的施工方法,确保工程质量。
(5)、其它 由于混凝土裂缝产生的原因很多,而且通常由多种原因综合作用的结果,所以所采取的控制措施要根据实际情况,从原材料控制、改进设计与施工技术措施、提高施工工艺质量、改善养护措施、表面防护等加强控制以达到较好的控制水平。
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混凝土质量控制标准-混凝土取样标准
一 : 混凝土取样标准（一）现场搅拌混凝土根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB ）和《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107－87）的规定，用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。(www.61k.com)取样与试件留置应符合以下规定：1、每拌制100盘但不超过100立方米的同配合比的混凝土，取样次数不得少于一次；2、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，其取样次数不得少于一次；3、当一次连续浇筑超过1000立方米时，同一配合比的混凝土每200立方米取样不得少于一次；4、同一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；5、每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。（二）结构实体检验用同条件养护试件根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》的规定，结构实体检验用用同条件养护试件的留置方式和取样数量应符合以下规定：1、对涉及混凝土结构安全的重要部位应进行结构实体检验，其内容包括混凝土强度、钢筋保护层厚度及工程合同约定的项目等。2、同条件养护试件应由各方在混凝土浇筑入模处见证取样。3、同一强度等级的同条件养护试件的留置不宜少于10组，留置数量不应少于3组。4、当试件达到等效养护龄期时，方可对同条件养护试件进行强度试验。所谓等效养护龄期，就是逐日累计养护温度达到600℃.d，且龄期宜取14d～60d。一般情况，温度取当天的平均温度。（三）预拌（商品）混凝土预拌（商品）混凝土，除应在预拌混凝土厂内按规定留置试块外，混凝土运到施工现场后，还应根据《预拌混凝土》（GB14902－94）规定取样。1、用于交货检验的混凝土试样应在交货地点采取。每100立方米相同配合比的混凝土取样不少于一次；一个工作班拌制的相同配合比的混凝土不足100立方米时，取样也不得少于一次；当在一个分项工程中连续供应相同配合比的混凝土量大于1000立方米时，其交货检验的试样为每200立方米混凝土取样不得少于一次。2、用于出厂检验的混凝土试样应在搅拌地点采取，按每100盘相同配合比的混凝土取样不得少于一次；每一工作班组相同的配合比的混凝土不足100盘时，取样亦不得少于一次。3、对于预拌混凝土拌合物的质量，每车应目测检查；混凝土坍落度检验的试样，每100立方米相同配合比的混凝土取样检验不得少于一次；当一个工作班相同配合比的混凝土不足100立方米时，也不得少于一次。（四）混凝土抗渗试块根据《地下工程防水技术规范》（GBJ108－87），混凝土抗渗试块取样按下列规定：1、连续浇筑混凝土量500立方米以下时，应留置两组（12块）抗渗试块。2、每增加250～500立方米混凝土，应增加留置两组（12块）抗渗试块。3、如果使用材料、配合比或施工方法有变化时，均应另行仍按上述规定留置。4、抗渗试块应在浇筑地点制作，留置的两组试块其中一组（6块）应在标准养护室养护，另一组（6块）与现场相同条件下养护，养护期不得少于28天。取样标准 混凝土取样标准根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》的规定，混凝土抗渗试块取样按下列规定：对有抗渗要求的混凝土结构，其混凝土试件应在浇筑地点随机取样。（www.61k.com］同一工程、同一配合比的混凝土，取样不应少于一次，留置组数可根据实际需要确定。（五）粉煤灰混凝土1、粉煤灰混凝土的质量，应以坍落度（或工作度）、抗压强度进行检验。2、现场施工粉煤灰混凝土的坍落度的检验，每工作班至少测定两次，其测定值允许偏差为±20mm。3、对于非大体积粉煤灰混凝土每拌制100立方米，至少成型一组试块；大体积粉煤灰混凝土每拌制500立方米，至少成型一组试块。不足上列规定数量时，每工作组至少成型一组试块。（六）试件制作和养护根据《普通混凝土力学性能试验方法标准》GB/T 5的要求，混凝土试件的制作和养护按下列规定：1 试件的制作1.1 混凝土试件的制作应符合下列规定：1.1.1 成型前，应检查试模尺寸并符合GB/T 5的规定；试模内表面应涂一薄层矿物油或其他不与混凝土发生反应的脱模剂。1.1.2 在试验室拌制混凝土时，其材料用量应以质量计，称量的精度：水泥、掺合料、水和外加剂为±0.5%；骨料为±l%。1.1.3 取样或试验室拌制的混凝土应在拌制后尽短的时间内成型，一般不宜超过15min。1.1.4 根据混凝土拌合物的稠度确定混凝土成型方法，坍落度不大＋70mm的混凝土宜用振动振实；大于70mm的宜用捣棒人工捣实；检验现浇混凝土或预制构件的混凝土，试件成型方法官与实际采用的方法相同。1.1.5 圆柱体试件的制作按有关规定执行。1.2 混凝土试件制作应按下列步骤进行：1.2.l 取样或拌制好的混凝土拌合物应至少用铁锨再来回拌合三次。1.2.2 按以上1.1.4的规定，选择成型方法成型。1）用振动台振实制作试件应按下述方法进行：a.将混凝土拌合物一次装入试模，装料时应用抹刀沿各试模壁插捣，并使混凝土拌合物高出试模口；b.试模应附着或固定在符合有关要求的振动台上，振动时试模不得有任何跳动，振动应持续到表面出浆为止；不得过振。2）用人工插捣制作试件应按下述方法进行：a.混凝土拌合物应分两层装入模内，每层的装料厚度大致相等；b.插捣应按螺旋方向从边缘向中心均匀进行。在插捣底层混凝土时，捣棒应达到试模底部；插捣上层时，捣棒应贯穿上层后插入下层20～30mm；插捣时捣棒应保持垂直，不得倾斜。然后应用抹刀沿试模内壁插拔数次；c. 每层插捣次数按在10000mm2截面积内不得少于12次； d.插捣后应用橡皮锤轻轻敲击试模四周，直至插捣棒留下的空洞消失为止。3）用插入式振捣棒振实制作试件应按下述方法进行：a.将混凝土拌合物一次装入试模，装料时应用抹刀沿各试模壁插捣，并使混凝土拌合物高出试模口；取样标准 混凝土取样标准b.宜用直径为φ25mm的插入式振捣棒，插入试模振捣时，振捣棒距试模底板10～20mm且不得触及试模底板，振动应持续到表面出浆为止，且应避免过振，以防止混凝土离析；一般振捣时间为20s。(www.61k.com)振捣棒拔出时要缓慢，拔出后不得留有孔洞。1.2.3 刮除试模上口多余的混凝土，待混凝土临近初凝时，用抹刀抹平。2 试件的养护2.1 试件成型后应立即用不透水的薄膜覆盖表面。2.2 采用标准养护的试件，应在温度为20±5℃的环境中静置一昼夜至二昼夜，然后编号、拆模。拆模后应立即放入温度为20±2℃，相对湿度为95%以上的标准养护室中养护，或在温度为20±2℃的不流动的氢氧化钙饱和溶液中养护。标准养护室内的试件应放在支架上，彼此间隔10～20mm，试件表面应保持潮湿，并不得被水直接冲淋。2.3 同条件养护试件的拆模时间可与实际构件的拆模时间相同，拆模后，试件仍需保持同条件养护。建筑常用材料取样参考序号 取样材料名称 验收批(次)量 取样数量 试验检测项目 执行标准1 砂 600t或400m3 不少于10kg 筛分析、表观密度、堆积密度、泥块含量等2 碎石 600t或400m3 16～80kg 筛分析、表观密度、堆积密度、针片状含量泥块含量等 3 水泥 袋装200t，散装600t 不同袋取12kg 凝结时间，安定性，抗压强度，细度，抗折强度4 普通砖 3.5～1.5万块 15块 抗压强度多孔砖 5万块 15块 抗压、抗折强度空心砖砌块 3万块 15块 抗压强度混凝土砌块 1万块 5块 抗压强度5 钢筋 60t 50、30cm长各2根 拉伸、弯曲、伸长率6 焊接接头 300个或气压焊200个 6个试件 拉伸、弯曲7 普通混凝土 ≤100m3取一组 同、标养各3块 抗压试验8 抗渗混凝土 100m3 一组抗渗6块，一组抗压3块 抗压、抗渗9 砂浆 每一楼层或250m3 一组6块 抗压10 防水材料 同一型号、批号1500卷 切距外层2500mm后取500mm 拉力、伸长率、不透水性，耐热度、柔度续上11 沥青 20t 1kg 软化点、针入度、延度等12 防水涂料 10kg 2kg 干燥时间、耐冻融性、耐水性、施工性13 铝合金型材 同一合金、状态、型号、为一批次 每一试验取2根 力学性能、化学成分分析、氧化膜试验14 铝合金门 单位工程面积樘 抗风压、空气渗透、雨水渗漏性能等试验 15 铝合金窗 单位工程面积樘 抗风压、空气渗透、雨水渗漏性能等试验16 面砖材料 50～～40片 抗压、折强度，吸水、抗冻性 磁质砖(GB/T9),炻瓷砖(GB/T9),细炻砖(GB/T9)17 排水用硬聚乙烯管材 6d产量或30t 10根分别取400mm 拉伸屈服强度、断裂伸长率、维卡软化温度、扁平试验等取样标准 混凝土取样标准排水用硬聚乙烯管件 6d产量或5000件 11件，3个接200mm管材做液压试验 维卡软化温度、液压试验等给水用硬聚乙烯管材 10t 10根分别取400mm 拉伸屈服强度、断裂伸长率、维卡软化温度、扁平试验等给水用硬聚乙烯管件 2000件 11件，3个接200mm管材做液压试验 维卡软化温度、液压试验等18 阀门 每一项工程 10%，不少于1根 压力试验19 电缆 每一项工程 用量最大的两组电线各取一组 绝缘电阻等20 玻璃幕墙材料 每一项工程 一个足尺墙体试件 空气渗透、风压变形性能、雨水渗透性能、平面内位移的检测21注：以上不够验收批量的按一个验收批量执行，都是在同一型号、同一厂家作为一个批量。（www.61k.com）一、承担检测单位应具备的条件承担检测单位分为外委和内有，要求所有的检测材料必须送至省级以上建筑行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证（CMA）的质量检测单位进行检测。二、取样应符合的规定在取样送检过程中，应按照下列规定进行取样送检，其中未尽事宜应严格按照有关法律、法规、验收规范、技术规程、检测单位制度等执行。1、钢材、接头取样试验的批量应符合下规定项 目 品种规格 批 量 样品取样方法及数量钢筋砼的热扎带肋、光圆钢筋 同一牌号、同一规格 不大于60T为一批 在每批材料中任选两根钢筋从中切取。拉伸：两根40cm弯曲：两根15cm+5d（d为钢筋直径）钢结构的碳素结构钢、低合金高强度钢 同一牌号、同一等级、同一品种、同一尺寸、同一交货状态 不大于60T为一批冷轧带肋钢筋 同一牌号、同一规格、同一外形、同一生产工艺、同一交货状态 不大于60T为一批 弯曲试验每批2个，拉伸试验每批1 个钢筋闪光对焊 同一台班，同一焊工完成的 300个同牌号，同直径接头为一批 拉伸：三根40cm弯曲：三根15cm+5d(弯曲焊接接头外周应磨光)同一台班内焊接数量较少时 一周内按累计，若累计仍不足300个接头按一批钢筋电弧焊 在现浇砼结构中以同牌号钢筋、同接头类型 不大于300个接头为一批， 拉伸：三根40cm在房屋结构中，按不超过二楼层中300个同牌号钢筋接头 不大于300个接头为一批，不足300个仍按一批钢筋电渣压力焊钢筋气压焊 在现浇砼结构中以同牌号钢筋、同接头类型 不大于300个接头为一批 拉伸：三根40cm取样标准 混凝土取样标准在房屋结构中，按不超过二楼层中300个同牌号钢筋接头 300个接头为一批，不足300个仍按一批钢筋机械连接 同一施工条件、同一批材料、同一等级、同一型式、同一规格 不大于500个接头为一批，（现场安装同一楼层不足500个时仍然为一批）2、水泥、粉煤灰取样试验的批量应符合下列规定项 目 批 量 样品取样方法及数量水 泥 同厂家、同等级、同品种、同批号且连续进场的水泥，袋装不超过200T为一批，散装不超过500T为一批，每批抽样不少于1次。［www.61k.com]当在使用中对水泥质量有怀疑或普通硅酸盐水泥出厂超过三个月必须重新取样。 袋装水泥不同点20包水泥取样，每包不得少于0.5kg，累积取样不得少于12kg；散装水泥以一辆次为一取样 点，每点取样不少于1kg,累积取样不少于12kg粉煤灰 以相同等级连续供应的200t粉煤灰为一批 每次取样8kg3、砌墙砖取样试验的批量应符合下列规定种 类 批 量 样品取样方法及数量烧结普通砖 同一厂家，同规格以3.5～15万块为一批，不足3.5万块也按一批 用随机抽样法从外观质量和尺寸偏差检验合格的样品中每批抽取12块空 心 砖 同一厂家，同规格以3.5～15万块为一批，不足3.5万块也按一批 多 孔 砖 同一厂家5万块为一批混凝土小型空心砌块 每一生产厂家，每1万块至少应抽检一组，用于多层以上建筑基础和底层不应于2组4、防水材料取样试验的批量应符合下列规定项 目 批 量 样品取样方法及数量防水卷材 同一品种、牌号和规格等级的产品的卷材，抽验数量为大于1000卷抽取5卷，500~1000卷抽取4卷，100~499卷抽取3卷，小于100卷抽取2卷 每批抽样卷数各取1米长为样本防水涂料 同一规格、同一品种、同一厂家的每10T为一批，不足10T也按一批 取2kg内外墙水溶液涂料 同一厂家、同一品种、同一批次 取2kg注:凡进入施工现场的防水卷材应附有厂家检验报告单及出厂合格证并注明生产日期、批号品种名称5、砼试块取样送检的批量应符合下列规定项 目 批 量 样品取样数量砼抗压试块 每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土 不少于1次每一工作班拌制的同配合比砼不足100盘时 不少于1次当一次连续浇筑起过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3 不少于1次每一楼层、同一配合比的混凝土 不少于1次取样标准 混凝土取样标准灌注桩每浇注50m3砼，小于50m3的桩，每根桩必须有1 组 不少于1次每一拆模检验批砼 至少1组基坑工程的地下连续墙，每50m3或每槽段 不少于1次建筑地面工程砼试块每一层（检验批） 每1000m2取样不得少于1次，每增加1000m2应增取1次，不足1000m2的按1000m2计。(www.61k.com］当改变配合比时，相应增加取样次数首次使用混凝土配合比开盘鉴定 至少1组砼抗渗试块 ①对有抗渗要求的砼结构，其砼试件应在浇注地点随机取样，同一工程、同一配合比的砼取样不应少于一次，留置组数可根据实际需要确定；②对地下防水砼同一工程、同一配合比的砼当连续浇注的砼每500m3应留置不少于一组抗渗试件，且每项工程不得少于2组；③对地下防水预拌砼当连续浇注砼每500m3应留置不少于2组试件，且每部位（底板、侧墙）试块不少于两组；当每增加250～500m3砼时，应增加两组试样，当砼增加量在250 m3以内时不再增加试件组数每组6块备注：1、砼取样应具有代表性和随机性，每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。2、用于砼结构实体检验留置的砼同条件应符合：①、各种砼强度均应留置同条件养护试块；②、同一强度等级的同条件养护试块，其留置的组数应根据砼工程量和重要性确定，不宜少于10组，且不应少于3组；③、同条件养护试块应放置在靠近相应结构构件或结构部位的适当位置，并应采取相同的养护方法；④、应在日平均气温累计达到600℃·d时方可送检，养护龄期不应少于14d，也不宜大于60d。3、砼抗渗试块养护方式均为标准养护，养护龄期不少于28d，最长不得超过90d。6、砂浆取样试验的批量应符合下列规定批 量 样品取样数量每一检验批且不超过250m3的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机 至少取样一次，每组6块建筑地面工程按每一层 不应少于一组，当每层建筑地面工程面积超过1000m2增做一组试块不足1000m2，按1000m2计，当配合比不责同时应相应制不同试件备注：砂浆取样应具有代表怀和随机性，养护方式均为标准养护，一个验收批的试件组数原则上不少于3组7、配合比取样试验的批量应符合下列规定项 目 批 量 样品取样数量砼配合比 按水泥品种不同、水泥出厂日期不同砂浆、砼特性、强度等级及建筑物部位不同各做一组配合比 水泥：1 包石子：150kg砂子：60kg砂浆配合比水泥：20kg砂子：40kg取样标准 混凝土取样标准备注：当砼、砂浆的组成材料有变更时，其配合比应重新确定8、砂、碎石取样试验的批量应符合下列规定批 量 样品取样方法及数量以同产地、同规格400m3或600T为验收批，不足400m3或600T也为一批 在料堆上取样时，取样部位应均匀分布。(www.61k.com）取样前先将取样部位表层铲除。然后对于砂子由各部位抽取大致相等的8份，组成一组样品。对于石子由各部位抽取大致相等的15份(在料堆的顶部，中部和底部各由均匀分布的五个不同部位取得)组成一组样品。数量：砂子40kg，石子150kg9、土壤取样试验的批量应符合下列规定项 目 批 量 样品取样数量环刀取样 填方工程环刀取样部位应在每层压实后的下半部 柱基回填：抽查柱基总数的10%，但不少于5个基槽和管沟回填：每层按长度20~50m取样一组但不少于一组(3个)场地平整填方：每层按长度400~900m2取样一组但不少于一组(3个)基坑和室内回填：按100~500m2取样一组但不少于一组(3个)土壤质量 按土样种类取样 每种土样取20kg10、铝合金型材取样应符合下列规定项 目 取样批量 取样方法与数量铝合金 同一合金牌号、合金状态、规格、表面处理方式的型 材组成1批，批量不限；门窗型材检验取其中2～3种规格 各批取样数量：取同一批量的1%（≥10根，批量小于10根的取10根），试样长10cm11、外加剂取样应符合下列规定项 目 批 量 取样方法与数量膨胀剂 同一厂家、同一品种一次供应50t为一批，不足50t按一批 不少于0.2t水泥所需用的外加剂量，同批号的产品必须混合均匀防水剂、泵送剂 同一厂家、同一品种一次供应10t为一批，不足10t按一批 不少于0.2t水泥所需用的外加剂量，同批号的产品必须混合均匀减水剂、早强剂、缓凝剂、引气剂 同一厂家、同一品种一次供应10t为一批，不足10t按一批 不少于0.2t水泥所需用的外加剂量，同批号的产品必须混合均匀12、给排水、电气取样应符合下列规定项 目 取样批量 取样数量聚氯乙烯绝缘电线 每批（同牌号、同规格、同型号）电线取样不少于1组 每组取长2米的线段2段，长10m的线段1段焊接钢管每批（同牌号、同规格、同型号）钢管取样不少于1组 每组取4cm、60cm长的管段各2段镀锌钢管 每批（同牌号、同规格、同型号）钢管取样不少于1组 每组取4cm长的管段2段，15cm长的管段2段。直径≤5cm的管材，再取60cm长1段取样标准 混凝土取样标准建筑用聚氯乙烯排水塑料管及管件 每批（同牌号、同规格、同型号）管材取样不少于1组 每组取长15cm 的管段10段，长10cm 管段3段，长5cm的管段3段，同一种规格管件8个建筑用聚氯乙烯给水塑料管及管件 每批（同牌号、同规格、同型号）管材取样不少于1组 每组取长15cm 的管段10段，长10cm 管段3段，长60cm的管段1段，同一种规格管件8个阀门 同牌号、同规格、同型号为一批 每批按总数量的10%送检，主干管上起切断作用的闭路阀门均要送检铝塑复合压力管 每批（同牌号、同规格、同型号）铝塑复合压力管取样不少于1组 每组取长2米的管段2节陶瓷密封水嘴 每批（同牌号、同规格、同型号）陶瓷密封水嘴按总数量的5%送检不少于1组 不少于2个二 : 混凝土质量控制标准：混凝土质量控制标准-图书信息，混凝土质量控制标准中华人民共和国住房和城乡建设部公告 第969号 关于发布国家标准《混凝土质量控制标准》的公告。其中，第6.1.2条为强制性条文，必须严格执行。原《混凝土质量控制标准》GB50164-92同时废止。本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。混凝土质量控制标准_混凝土质量控制标准 -图书信息［www.61k.com］书名：混凝土质量控制标准混凝土质量控制标准编号：GB ?实施日期：日联合发布：中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局主编部门：中华人民共和国住房和城乡建设部批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部出版社：中国建筑工业出版社制版：北京红光制版公司印刷：北京同文印刷有限责任公司开本：850X1168毫米 1/32字数：49千字统一书号：1混凝土质量控制标准_混凝土质量控制标准 -相关文件中华人民共和国住房和城乡建设部公告 第969号 关于发布国家标准《混凝土质量控制标准》的公告现批准《混凝土质量控制标准》为国家标准，编号为GB ，自日起实施。其中，第6.1.2条为强制性条文，必须严格执行。原《混凝土质量控制标准》GB50164-92同时废止。本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。中华人民共和国住房和城乡建设部 日混凝土质量控制标准_混凝土质量控制标准 -目次1总则2 原材料质量控制3 混凝土性能要求4 配合比控制5 生产控制水平6 生产与施工质量控制7 混凝土质量检验引用标准名录附：条文说明三 : 审计准则第1121号——历史财务信息审计的质量控制第一章&&总&&则& 　　第一条&&为了规范包括财务报表在内的历史财务信息审计的质量控制程序，明确会计师事务所人员责任，制定本准则。& 　　第二条&&本准则适用于注册会计师执行历史财务信息审计业务。& 　　第三条&&会计师事务所应当按照《会计师事务所质量控制准则第5101号--业务质量控制》的规定，制定质量控制制度，以合理保证：& 　　（一）会计师事务所及其人员遵守法律法规、职业道德规范和中国注册会计师审计准则（以下简称审计准则）的规定；& 　　（二）会计师事务所和项目负责人根据具体情况出具恰当的审计报告。& 　　项目负责人是指会计师事务所中负责某项审计业务及其执行，并代表会计师事务所在审计报告上签字的主任会计师或经授权签字的注册会计师。& 　　第四条&&项目组应当实施会计师事务所质量控制制度中适用于单项审计业务的质量控制程序。& 　　项目组是指执行某项审计业务的所有人员，包括会计师事务所为执行该项业务聘请的专家。& &第二章&&对审计质量承担的领导责任& 　　第五条&&项目负责人应当对会计师事务所分派的每项审计业务的总体质量负责。& 　　第六条&&项目负责人应当在审计业务的所有阶段，通过行动示范和信息传达，向项目组其他成员强调下列事项的重要性，以保证审计业务的质量：&& 　　（一）按照法律法规、职业道德规范和审计准则的规定执行审计工作；& 　　（二）遵守适用的会计师事务所质量控制政策和程序；& 　　（三）根据具体情况出具恰当的审计报告。& 第三章&&职业道德规范& 　　第七条&&项目负责人应当考虑项目组成员是否已遵守职业道德规范。& 　　职业道德规范要求项目组成员恪守独立、客观、公正的原则，保持专业胜任能力和应有的关注，并对审计过程中获知的信息保密。& 　　第八条&&在整个审计过程中，项目负责人应当对项目组成员违反职业道德规范的迹象保持警惕。& 　　如果发现项目组成员违反职业道德规范，项目负责人应当与会计师事务所的相关人员商讨，以便采取适当的措施。& 　　项目负责人应当记录识别出的违反职业道德规范的问题，以及这些问题是如何得到解决的。在适当情况下，项目组其他成员也应当记录上述内容。& 　　第九条&&项目负责人应当就审计业务的独立性要求是否得到遵守形成结论。& 　　在执行本条前款的规定时，项目负责人应当采取下列措施：& 　　（一）从会计师事务所获取相关信息，以识别、评价对独立性造成威胁的情况和关系；& 　　（二）评价已识别的违反会计师事务所独立性政策和程序的情况，以确定是否对审计业务的独立性造成威胁；& 　　（三）采取适当的防护措施以消除对独立性的威胁，或将其降至可接受的水平；对未能解决的事项，项目负责人应当立即向会计师事务所报告，以便会计师事务所采取适当的行动；& 　　（四）记录与独立性有关的结论及讨论情况。& 第四章&&客户关系和具体审计业务的接受与保持& 　　第十条&&项目负责人应当确信，有关客户关系和具体审计业务的接受与保持的质量控制程序已得到恰当遵守，形成的有关结论是适当的并已记录于工作底稿。& 　　第十一条&&无论有关审计业务接受与保持的决策过程是否由项目负责人发起，项目负责人都应当确定最近的决策是否适当。& 　　第十二条&&项目负责人在确定客户关系和具体审计业务的接受与保持是否适当时，应当考虑下列主要事项：& 　　（一）被审计单位的主要股东、关键管理人员和治理层是否诚信；& 　　（二）项目组是否具有执行审计业务的专业胜任能力以及必要的时间和资源；& 　　（三）会计师事务所和项目组能否遵守职业道德规范。& 　　如果认为前款第（一）项至第（三）项存在问题，项目组应当根据本准则第二十五条至第二十七条的规定进行适当的咨询，并记录问题如何得到解决。& 　　第十三条&&在决定是否保持与某一客户的关系时，项目负责人应当考虑本期或上期审计中发现的重大事项，及其对保持该客户关系的影响。& 　　第十四条&&如果项目负责人在接受审计业务后获知了某项信息，而该信息若在接受业务前获知，可能导致会计师事务所拒绝该项业务，项目负责人应当立即将该信息告知会计师事务所，以使会计师事务所和项目负责人能够采取必要的行动。& 第五章&&项目组的工作委派& 　　第十五条&&项目负责人应当确信项目组整体具有适当的素质、专业胜任能力以及必要的时间，能够按照法律法规、职业道德规范和审计准则的规定执行审计业务，并根据具体情况出具恰当的审计报告。& 　　第十六条&&项目组整体应当具备下列方面的素质和专业胜任能力：& 　　（一）通过适当的培训和参与审计业务，获得执行类似性质和复杂程度审计业务的知识和实务经验；&
　　（二）掌握法律法规、职业道德规范和审计准则的规定；& 　　（三）具有相关技术知识，包括信息技术知识；& 　　（四）熟悉客户所处的行业；& 　　（五）具有职业判断能力；& 　　（六）掌握会计师事务所质量控制政策和程序。& 四 : 第三章：独立审计准则与质量控制准则1、独立审计准则的定义：是用来规范注册会计师执行审计业务，获取审计证据，形成审计结论，出具审计报告的专业标准。 2、独立审计准则的性质： （1）是规范注册会计师执业的行为标准； （2）它既对注册会计师的业务素质提出要求，同时也向社会提供审计质量依据； （3）是通过注册会计师执行审计程序体现出来的； （4）是注册会计师发表审计意见的依据。 1、国际审计准则的基本内容：一般准则、外勤工作准则、报告准则 2、我国注册会计师职业规范体系包括四个组成部分： （1）独立审计准则； （2）注册会计师职业道德准则； （3）注册会计师质量控制准则； （4）注册会计师后续教育准则 3、独立审计准则的三个层次： （1）独立审计基本准则； （2）独立审计具体准则与独立审计实务公告； （3）执业规范指南。五 : dgj32／j16-2005 江苏省住宅工程质量通病控制标准江苏省工程建设标准 工程质量通病控制标准DGJ32/J 16--2006目录DGJ32/J 16-2005 ...........................................................................................................................................................0 J ...................................................................................................................................................................0 2 术 语 .......................................................................................................................................................................2 3 基本规定 ...................................................................................................................................................................2 4 地基基础工程 ...........................................................................................................................................................2 5 地下防水工程 ...........................................................................................................................................................4 6 砌体工程 ...................................................................................................................................................................6 7 混凝土结构工程 .......................................................................................................................................................8 8 楼地面工程 .............................................................................................................................................................11 8 卫生间墙面应用防水砂浆分 2 次刮糙。［www.61k.com） .............................................................................................................12 9 装饰装修工程 .........................................................................................................................................................12 10 屋面工程 ...............................................................................................................................................................16 1 卷材防水层 .............................................................................................................................................................17 9) 高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接 ................................................................................17 2 刚性防水屋面 .........................................................................................................................................................17 11 给水排水及采暖工程 ...........................................................................................................................................18 12 电气工程 ...............................................................................j16 dgj32／j16-2005 江苏省住宅工程质量通病控制标准................................................................................20 13 通风与排烟工程 ...................................................................................................................................................22 14 电梯工程 ...............................................................................................................................................................22 15 智能建筑工程 .......................................................................................................................................................22 16 建筑节能 ...............................................................................................................................................................23 17 质量通病控制专项验收 .......................................................................................................................................24 C.0.1 地基基础与主体工程质量．通病控制专项验收应按表 ...............................................................................26 C.0.2 竣工工程质量通病控制专项验收应按表C.0.2 进行记录 .............................................................................271总 则 1.0.1 为提高住宅工程质量水平，控制住宅工程质量通病，依据国家有关法规和规范，结合江苏省实际 情况，特制定本标准。（www.61k.com） 1.0.2 本标准适用于江苏省住宅工程质量通病的控制， 其他工程质量通病的控制应参照本标准规定执行。 1.0.3 本标准控制的住宅工程质量通病范围，以工程完工后常见的、影响安全和使用功能及外观质量的 缺陷为主。 1.0.4 住宅工程质量通病的控制方法，措施和要求除执行本标准外，还应执行国家、省相关建筑工程标 准、规范。 1 2 术 语 2.0.1 住宅工程 供人们居住使用的建筑. 2.0.2 住宅工程质量通病 住宅工程完工后易发生的、常见的、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷。 2.0.3 住宅丁程质量通病控制 对住宅工程质量通病从设计、材料、施工、管理等方面进行的综合有效防治方法、措施和要求。 3 基本规定 3.0.1 建设单位负责组织实施住宅工程质量通病控制，并不得随意压缩住宅工程建设的合理工期：在组 织实施中应采取相关管理措施，保证本标准的执行. 3.0.2 设计单位在住宅工程设计中，应采取控制质量通病的相应设计措施，并将通病控制的设计措施和 技术要求向相关单位交底。 3.0.3 施工单位应认真编写(住宅工程质量通病控制方案和施工措施)， 经监理单位审查、 建设单位批准后 实施。 3.0.4 监理单位应审查施工单位提交的《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》 ，提出具体要求和监控 描施，并列入《监理规划》和《监理细则》 。 3.0.5 施工图设61阅读提醒您本文地址：j16 dgj32／j16-2005 江苏省住宅工程质量通病控制标准计文件审查机构应将住宅工程质量通病控制的设计措施列入审查内容。(www.61k.com] 3.0.6 工程质量监督机构应将住宅工程质量通病控制列入监督重点。 3.0.7 住宅工程质量通病控制所发生的费用应列入招投标文件和工程概预算。 3.0.8 住宅工程竣工验收时除提供现行法律、法规和工程技术标准所规定的资料以外，还应提供住宅工 程质量通病控制的相关资料。 3.0.9 本标准检查方法除有明确要求外，涉及建筑材料的要检查材料出厂合格证、检测报告，腌工质量 验收规范或本标准规定材料进场需复验的要检查复验报告。 3.0.10 住宅工程中使用的新技术、新产品、新工艺、新材料，应经过省建设行政主管部门技术鉴定，并 应制定相应的技术标准。 4 地基基础工程 4.1 沉降变形对上部建筑的影响 4.1.1 设汁 对符合 《建筑地基基础设计规范》 GB5 1 地基基础设计应明确沉降控制值(沉降和差异沉降)， 第 3.0.2 条等规定的，必须进行变形验算，变形计算值不应大于表 4.1.1 的相应允许值。 表 4.1.1 建筑物的地基变形允许值 变形特征 沉降量(mm) 砌体承重结构 基础的局部倾斜 平均值 150 中、低压缩性土 0.002 高压缩性土 0.0032最大值 0.003 0.004框架结构相邻柱基沉降差 (mm) Hg≤24 整体 倾斜 沉降 速率 (mm／d) 注： 24&Hg≤60 60&Hg≤100 Hg&100 验收标准(变形曲线 逐步收敛且) 稳定标准中、低压缩性土 0.002l 高压缩性上 0.003l 0.004 0.003 0.002 0.0015 高层 0.06 多层及以下 0.100.003l 0.004l0．0025高层 0.01；多层及以下 0.04t 为相邻柱基的中心距离(mm)；Hg 为从室外地面算起的建筑物高度(m)。 2 同—结构单元不应采用多种类型的地基基础设计方案(如天然地基、地基处理、摩擦桩、端承桩等)， 当必须采用两种或两种以上地基基础方案时，应采取设置沉降缝等措施控制差异沉降。 3 建筑物地基基础采用桩基时，同一结构单元桩端应置于同—地基持力层上。 4 层数相差超过 10 层或平面布置复杂的建筑物，应设置沉降缝；确有困难的，必须设置沉降后浇带。 后浇带应在主体结构封项或沉降速率达到稳定标准、预估沉降差异可满足设计要求，并经设计认可后方可封 堵。 5 建筑物在施工和使用期间，应进行沉降观测。设计等级为甲级、地质条件复杂、设置沉降后浇带及软 土地区的建筑物，沉降观测应山有资质的检测单位检测，测量精度不低于Ⅱ级。工程竣工验收时，沉降没有 达到稳定标准的，沉降观测应继续进行。 4.1.2 施工 l 施工前，应编制详细的施上组织设计方案，并桉规定程序审批。 2 施工机械必须鉴定合格，计量设备应经计量标定且能保证正常工作，主要工种旋工人员应持证上岗。j16 dgj32／j16-2005 江苏省住宅工程质量通病控制标准3 施工中采用的钢材、水泥、砂石、外加剂、预制构件等材料应有出厂合格证，进场要进行外观等检查， 需要进场检验的应按规定抽样检测，不符合要求的不得使用。（www.61k.com) 4 采用桩基和地基处理的，若缺乏地区经验时，必须在开工前进行施工工艺试验。设计等级为甲、乙级 的建筑物，单桩竖向承蓑力特征值凡或地基处理后承载力特征值 f spk 应按规范根据静载荷试验确定。试验数量个少于总桩数的 1%，且不少于 3 根(处)。 6 桩基(地基处理)工程施工，应保证有效桩长和进入持力层深度。当以桩长控制时，应有计量措施保证： 当以持力层控制时，预制桩、沉管灌注桩等应严格控制压力值(电流值、锤击数)来确保进入持力层和进入持力 层深度，钻孔(人工挖孔)灌注桩应对持力层岩(土)性质进行鉴别验收，在清孔、孔底沉渣(虚土)厚度满足设计 要求后，及时封底和浇筑混凝土。 6 桩基(地基处理)施工后，应有一定的休止期，挤土时砂土、黏性土、饱和软土分别不少于 14d、21d、 28d，保证桩身强度和桩周土体的超孔隙水压力的消散和被扰动土体强度的恢复。 7 桩基(地基处理)工程验收前，按规范和相关文件规定进行桩身质量(地基强度)、承载力检验.检验结果 不符合要求的，在扩大检测和分析原因后，由设计单位核算认可或出具处理方案进行加固处理。 4.2 桩身质量(地基处理强度)不符合要求 4.2.1 设计 1 人工挖孔桩不应用于软土：或易发生流砂的场地。地下水位高的场地，应先降水后施工。在有砂卵石、 卵石或流塑淤泥夹层的土层中，在没有可靠措施时，不宜采用挖孔桩。 2 水泥土搅拌法不应用于泥炭土、有机质土、塑性指数 Ip 大于 25 的黏土、地下水具有腐蚀性的土的处 理。无工程经验的地区，必须通过现场试验确定其适用性。 3 当桩尖位于基岩表面且岩层坡度大于 10％时，桩端应有防滑描施。 4.2.2 施工 1 桩基施工时应严格监测，垂直偏差应小于 0.5％；采用沉管复打时，应保证两次沉管的垂直度一致；3施工中遇大块石等障碍物导致桩身(管)倾斜时，应及时予以清除或处理。 2 对预制桩进场检验结果有怀疑时，应进行破损和抗弯试验(管桩，同一生产厂家、同一规格的产品， 每进场 300 节必须抽一节做破损检验和见证取样抗弯试验)，对桩身开裂等超过规定的不合格桩不得使用。 3 灌注桩混凝上浇筑 1) 浇筑顶面应高于桩顶设计标高和地下水位 0.5~1.0m 以上，确有困难时，应高于桩顶设计标高不少于 2m，混凝土浇筑应测量桩顶标高，当混凝土充盈系数异常(小于 1.0 或大于 1.3)时，应及时分析原因并采取措 施进行处理。 2) 在有承压水的地区，应采用j16 dgj32／j16-2005 江苏省住宅工程质量通病控制标准坍落度小、初凝时间短的混凝土，混凝土的浇筑标高应考虑承压水头的 不利影响。(www.61k.com） 3) 钢筋笼应焊接牢固，并采用保护块(水下混凝土每 2~3m 设立一层，每层 3~4 块)、木棍、吊筋固定， 以控制钢筋笼的位置。 4 沉管灌注桩 1) 预制桩尖的强度和配筋应符合要求，拔管之前，先测量孔内深度，以防预制桩尖进入桩管。 2) 严格控制拔管速度.一般土层 1~1.2m／min，软土地区 0.6～0.8m／min，在地质软硬层分界处，可采 用停振反插。 3) 复打桩复打拔管后， 应清除管壁泥土； 反插时， 反插深度不应大于活瓣桩尖的 2/3 或不大于 0.5~1.0m。 5 钻孔灌注桩 1) 护筒底部应安放在小透水层并保证稳定。 2) 泥浆护壁钻孔桩在钻进过程中及清孔前，应在泥浆顶部和孔底分别测量泥浆性能，泥浆比重一般为 1.1～1.3，在卵石、砂卵石或塌孔回填重钻孔时，应为 1.3—1.5；钻进过程中应保证护筒内的水头高度高于地 下水位 1~2m 以上。 3) 成孔后应采用井径仪和沉渣仪分别测量孔径和沉渣厚度，数量均不少于总桩数的 10％：挤扩桩成孔 后，应采用井径仪全数检查扩径尺寸。 4) 泥浆护壁钻孔桩二次清孔后 2h 内(嵌入遇水软化、膨胀岩中的桩基 0.5h 内)必须浇筑混凝土否则应重 新清孔；混凝土浇筑前应对导管连接密封性进行水压试验，浇筑过程中导管埋深应控制在 l~6m，每次拆除导 管长度不应大于 5m，在每次拔管和拆除导管前，应测量导管内外的混凝上标高。 6 人工挖孔桩 1) 采用砖砌护壁时，不应干码堆砌，砌体、砌筑质量及砂浆试块的留置应符合砌体验收规范的要求， 砌体与土体之间必须用 M5.0 以上的砂浆填实。 2) 持力层为泥岩等遇水软化岩层时，验孔后应采用高于桩身强度一个等级或以上，且不低于 C30 的干 硬混凝土封底。 3) 混凝土浇筑前，应对孔中积水排除干净。混凝土浇筑时，应采用串筒或溜槽，每次浇筑混凝土的厚 度不大于振捣棒影响深度的 1.5 倍，当孔中积水或帮淋水较多时，必须采用水下混凝土浇筑。 7 水泥土搅拌桩 1) 施工前对局部泥炭土、有机质土、暗塘(浜)进行挖除换土，对松散填土区宜采取压实处理措施。 2) 计量(压力、灰浆泵入量、深度等)器具应经标定并保证正常工作。 3) 施工中保证供浆的连续性，控制水灰比、喷浆压力(0.4~0.6MPa)、喷浆提升速度(0.3~0.5m／min)和每 米每次的喷浆量并专人记录；因故停浆时，应将搅拌头下沉至停浆点以下 0.5m 处，待恢复时提升喷浆。 4) 水泥土搅拌桩应在成桩 7d 内，按总桩数的 2％，用轻便触探检查桩身均匀性和判断桩身强度；成桩 7d 后，按总桩数的 5％，开挖桩头检查搅拌均匀性和成桩直径。 8 桩基(地基处理)施61阅读提醒您本文地址：j16 dgj32／j16-2005 江苏省住宅工程质量通病控制标准工中，应合理安排机械行走路线，避免压坏(偏)已施工的桩基等，表层土应有足够 的承载力保证机械行走过程中的稳定性：承载力不满足要求时，应在表层采取铺垫等压实处理措施。[www.61k.com) 5 地下防水工程 5.1 防水混凝土结构裂缝、渗水 5.1.1 混凝土裂缝、渗水41 设计 1) 设计中应充分考虑地下水、地表水和毛细管水对结构的影响，以及由于人为因素而引起的周围水文 地质变化的影响确定设防高度。 2) 地下室墙板宜优先采用变形钢筋，配筋应细而密，网片钢筋间距应≤150mm，分布宜均匀；水甲分 布钢筋宜设置在竖向钢筋外侧。对水平断面较大变化处，宜增设抗裂钢筋。 3) 地下结构用混凝土，应采用防水混凝土；自防水混凝土设计时，应采取预防混凝土收缩的措施。 4) 结构设计时，应根据下面形状、荷载、地区变化等，合理设置后浇带和变形缝。 5) 设计图中，应注明或绘制加强带、后浇带、变形缝和施工缝等构造详图。 2 材料 防水混凝土掺入的外加剂掺合料应按规范复试符合要求后使用，其掺量应经试验确定。 3 施工 1) 浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温差的影响，采取适当的措施. 2) 防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的低碳钢丝不应接触模板。固定模板而穿过棍凝土结构 的螺栓应加焊止水环。拆模后，将留下的凹槽封堵密实，并在迎水面涂刷防水涂料。 3) 采用预拌混凝土，其质量指标应在合同条款中明确，施工时应加强现场监控力度，安排专人检测混 凝土的坍落度，其和易性应满足要求。 4) 混凝土采用分层浇筑，泵送混凝土每层厚度宜为 500~700mm,插入式振动器分层振实，板面应用平板 振动器振捣，排除泌水，进行二次收浆压实。 5) 防水混凝土水平构件表面宜覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护，竖向构件宜采用喷涂养护液进行养 护，养护时间不应少于 14d。 5.1.2 变形缝津、漏水 1 设计 1) 地下工程的变形缝宜设置在结构截面的突变处、地面荷载的悬殊段和地质明显不同的地方. 2)地下工程宜减少变形缝。当必须设置时，应根据地下水压，水质、防水等级、地基和结构变形情况， 选样合适的构造形式和材料. 2 材料 当地下水压人于 0.03MPa，环境温度在 50'C 以下，网不受强氧化剂作用，变形量较大时，可采用埋入式 止水带和表面附贴式橡胶止水带相结合的防水方式，变形缝内还可嵌止水条止水；对环境温度高于 50'C 的变 形缝，可采用 2mm 厚的紫铜片或 3mm 厚不锈钢等金属止水带；有油类侵蚀的地方，可选用相应的耐油橡胶 或止水带或塑料止水带：无水压的地下工程，可用卷材防水层防水。 3 施工 1) 地下工程在施工过程中，应保持j16 dgj32／j16-2005 江苏省住宅工程质量通病控制标准地下水位低于防水混凝土 500mm 以上，并应排除地下水。［www.61k.com) 2) 金属止水带宜折边，连接接头应满焊、焊缝严密. 3) 用木丝板和麻丝或聚氯乙烯泡沫塑料板作填缝材料时，随砌随填，木丝板和麻丝应经沥青浸湿。 4) 埋入式橡胶或塑料止水带施工时，严禁在止水带的中心四环处穿孔，应埋设在变形缝横截面的中部， 木丝扳应对准圈环中心。止水带接长时，其接头应锉成斜坡，毛面搭接，并用相应的胶粘剂粘结牢固。金属 止水带接头应采用相应的焊条满焊。 5) 采用膨胀止水条嵌缝，止水条应具有缓胀性能，使用时，应防止先期受水浸泡膨胀。 6) 表面附贴式橡胶止水带的两边，填防水油膏密封。金属止水带压铁上下应铺垫橡胶垫条或石棉水泥 布，以防渗漏。 5.1.3 后浇带施工缝渗、漏水 1 设计 1) 后浇带部位应采取加强防水措施，并有构造详图。 2) 后浇带混凝土应采取抗裂措施。 3) 后浇带施工缝处应采取防水措施。 2 施工51) 底板、顶板个宜留施工缝，底拱、顶拱不宜留纵向施工缝。 2) 墙体不应留垂直施工缝。墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙交接处，应留在 高出底板不小于 30mm 的墙件上。 3) 后浇带施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，并凿到密实混凝土，再铺设去石水泥砂 浆。浇筑馄凝上时，先浇水湿润，再及时浇灌混凝土，并振捣密实。 4) 后浇带混凝土应进行养护。 5.2 柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水 5.2.1 设计 1 应选用耐久性和延伸性好的防水卷材或防水涂料作地下柔性防水层，且柔性防水层应设置在迎水面。 2 柔性防水层的基层宜采用 1：2.5 水泥砂浆找干。 5.2.2 施工 1 找平层表面应洁净、干燥，如有污物、油渍等，应洗刷干净、晾干后方可施工。 2 柔性防水层施工期间，地下水位应降至垫层 300mm 以下。 3 柔性防水层施下前，先涂刷基层处理剂，卷材宜采用满贴法铺贴，确保铺贴严密；防水材料应薄涂多 遍成活。 4 柔性防水层的施上还应符合相关规范和操作规程的要求。 5 柔性防水层施工完毕后，应采取可靠的保护措施。 6 砌体工程 6.1 砌体裂缝 6.1.1 设计 1 建筑物外围护结构应采用符合节能规范和标准要求的保温措施，且优先采用外墙外保温措施。 2 建筑物长度大于 40m 时，应设置变形缝；当有其他可靠措施时，可在规范范围内适当放宽。 3 顶层圈梁、卧梁高度不宜超过 300mm。有条件时(防水及建筑节点处理较好)宜在顶屋盖和墙体间设置 水平滑动层。外墙转角处构造柱的截面积不应大于 240mmx240mm；与楼板同时浇筑的外墙圈粱，其截面高 应不大于 300mm。 4 砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇j16 dgj32／j16-2005 江苏省住宅工程质量通病控制标准钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于 120mm，纵向配筋不少于 4 中 10，箍筋中 6@200；其他层在窗台标高处，应设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带的厚度不小于 60mm， 混凝土强度等级不应小于 C20，纵向配筋不宜少于 3 中 8。［www.61k.com） 6 顶层门窗洞口过梁宜结合圈粱通长布置，若采用单独过梁时，过梁伸入两端墙内每边不少于 600mm， 且应在过梁上的水平灰缝内设置 2~3 道不小于 2 中 6@300 通长焊接钢筋网片。 6 顶层丛女儿墙砌筑砂浆的强度等级不应小于 M7.5。粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维或采用预拌砂浆。 7 混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，当墙长大于 5m 时，应增设间距不大于 3m 的构造柱；每层墙高的中部应增设高度为 120mm，与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构 造柱，预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。 8 当框架顶层填充墙采用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料时，墙面粉 刷应采取满铺镀锌钢丝网等措施。 9 后面女儿墙不应采用轻质墙体材料砌筑。当采用砌体结构时，应设置间距不大于 3m 的构造柱和厚度 不少于 120mm 的钢筋混凝土压顶。 10 洞口宽度大于 2m 时，两边应设置构造柱。 6.1.2 材料 1 砌筑砂浆应采用中、粗砂，严禁使用山砂和混合粉。 2 蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出釜停放期不应小于 28d，不宜小于 45d：混凝土小型空 心砌块的龄期小应小于 28d。 6.1.3 施工 1 填充墙砌至接址梁底、板底时，应留有—定的空隙，填充墙砌筑完并间隔 15d 以后，方可将其补砌挤6紧；补砌时，对双侧竖缝用高强度等级的水泥砂浆嵌填密实。 2 框架柱问填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不应折弯压入砖缝。拉结筋宜采用预埋法留置。 3 填充墙采用粉煤灰砖、加气混凝土砌块等材料时，框架柱与墙的交接处宜用 15mmxl5mm 木条预先留 缝，在加贴网片前浇水湿润，再用 1：3 水泥砂浆嵌实。 4 通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。 5 砌体结构砌筑完成后宜 60d 后再抹灰，并不应少于 30d。 6 每天砌筑高度宜摔制在 1.8m 以下，并应采取严格的防风、防雨措施。 7 严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽；竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷 前，加贴钢丝网片等抗裂材料。 8 宽度大于 300mm 的顸留洞口应设钢筋混凝土过梁，并且伸入每边墙体的长度应不小于 250mm。 6.2 砌筑砂浆饱满度不符合规范要求 6.2.1 材料 砌筑砂浆宜优先用预拌砂浆，预拌砂浆的性能应满足江苏省工程建设强制性标准《预拌砂浆技术规程》 DGJ32／J13 的规定。 加气混凝土小型砌块等砌筑砂61阅读提醒您本文地址：j16 dgj32／j16-2005 江苏省住宅工程质量通病控制标准浆宜使用专用砂浆。(www.61k.com］ 6.2.2 施工 1 砖砌体工程应采用“三一法”砌筑；砌块工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不应超过 600mm，且 应保证顶头缝砂浆饱满密实。 2 应严格控制砌筑时块体材料的含水率。应提前 1~2d 浇水湿润，砌筑时决体材料表面不应有浮水。各 种砌体砌筑时，块休材料含水率符合以下要求： 1) 黏土砖、页岩砖：10％~15％。 2) 灰砂砖：8％~12％。 3) 轻骨料混凝土小型空心砌块：5％~8％。 4) 加气混凝土砌块：≤15％。 5) 粉煤灰加气混凝土砌块：≤20%。 6) 混凝土砖和小型砌块：自然含水率。 砌筑施工时，监理人员应在现场对含水率进行抽查。 3 施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时，应将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆。外墙等防水 墙面的洞口应采用防水微膨砂浆分次堵砌，迎水面表面采用 1：3 防水砂浆粉刷。孔洞填塞应由专人负责，并 及时办理专项隐蔽验收手续。 6.3 砌体标高、轴线等几何尺寸偏差 6.3.1 设计 1 卧室、起居室(厅)室内净高不应低于 2.4m，局部净高不应低于 2.1m(其面积不应大于室内使用面积的 1/3)；走道、楼梯平台及作贮藏间、自行车库和设备用房的(半)地下室，其净高不应低于 2m；楼梯梯段净高 不应低于 2.2m。 2 住宅公用外门、进户门及其他内门的门洞员小尺寸应符合《住宅设计规范》GB50096 的要求，其尺寸 不应包括装饰面层厚度的净尺寸。 6.3.2 施工 1 砌体施工叫应设置皮数杆，皮数杆上应标明皮数及竖向构造的变化部位。砌筑完基础或每一楼层后， 应及时弹出标高和轴线控制线。施工人员应认真做好测量记录，并及时报监理验收。 2 装饰施工前，应认真复核房间的轴线、标高、门窗洞口等几何尺寸，发现超标时，应及时进行处理。 3 室内尺寸允计偏差应符合下列规定： 1) 净高度为：±18mm。 2) 室内方正与垂直线偏差小于 0.3％，且小于 15mm。 3) 楼板水平度：5mm／2m。77 混凝土结构工程 7.1 混凝土结构裂缝 7.1.1 设计 1 住宅的建筑平面应规则，避免平面形状突变。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋应适当加强；当 楼板下面形状不规则时，应调整桩平面或采取构造措施。 2 钢筋混凝土现浇楼板(以下简称现浇板)的设计厚度不宜小于 120mm，厨房、浴厕、阳台板不应小于 90mm。 3 当阳台挑出长度 L≥1.5m 时，应采用梁式结构；当阳台挑出长度 L&1.5m 且需采用悬挑板时，其根部 板厚不小于 L／10 且不小于 120mm，受力钢筋直径不应小于 10mm。 4 建筑物两端端开间及变形缝两侧的现浇板应设置双层双向钢筋，其他开间宜设置双层双向钢筋，钢筋 直径不应小于 8mm，间距不应大于 100mm。其他外墙阳角处应设j16 dgj32／j16-2005 江苏省住宅工程质量通病控制标准置放射形钢筋，钢筋的数量不应少于 7 中 10， 长度应大于板跨的 1/3，且不应小于 2000mm。(www.61k.com] 5 在现浇板的板宽急剧变化、大开洞削弱等易引起应力集中处，钢筋直径部应小于 8mm.间距不应大于 100mm，并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均 应符合规范要求。 6 室外悬臂板挑出长度 L≥400mm、宽度 B≥3000mm 时，应配抗裂分布钢筋，直径不应小于 6mm，间 距不应大于 200mm，抗裂分布钢筋如图 7.1.1-1 所示。图 7.1.1-1 7 粱腹板高度 hw≥450mm 时，应在梁两侧面设置腰筋，钢筋直径不应小于 12mm，每侧腰筋配筋率 As&bhw／1000，间距不大于 200mm，如图 7.1.1—2 所示。8图 7.1.1-2（hw≥450mm 时） 8 钢筋混凝土现浇墙板长度超 20m 时，钢筋应采用细而密的布置方式，钢筋的间距宜≤150mm。 9 现浇板混凝土强度等级不宜大于 C30。 7.1.2 材料 1 水泥宜优先采用幂期强度较高的硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥，进场时应对其品种、级别、包装或批 次、出厂日期和进场的数量等进行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验。 2 混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率小应低于 12％。 掺用矿物掺合料的质量应符合相关标准规定，掺量应根据试验确定。 3 现浇板的混凝土应采用中、粗砂。 4 预拌混凝土的含砂率、粗骨料的用量应根据试验确定。 5 预拌混凝土应检查入模坍落度， 取样频率同混凝上试块的取样频率， 但对坍落度有怀疑时应随时检查， 并做检查记录。高层住宅混凝土坍落度不应大于 180mm，其他住宅不应大于 150mm。 7.1.3 施工 1 模板和支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与 墙间距不应大于 300mm，中间不宜大于 800mm。根据工期要求，配备足够数量的模板，拆模时，混凝土强度 应满足规范要求。 2 现场自拌混凝土时，其配合比应根据砂石的含水率进行调整，每盘材料要进行计量(重量)。 3 严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨篷等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面， 应设置间距不大于 500mm 的钢筋保护层支架，在浇筑混凝土时，保证钢筋不位移。 4 现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上)，交叉布线处应采 用线盒，线管的直径应小于 1／3 楼板厚度，沿预埋管线方向应增设中 6@150、宽度不小于 450mm 的钢筋网 带。水管严禁水平埋设在现浇板中。 5 楼板、屋面板混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道，施工中应派专人护理钢筋，确j16 dgj32／j16-2005 江苏省住宅工程质量通病控制标准保钢筋 位置符合要求。[www.61k.com) 6 现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。 7 施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带应 在其两侧混凝土龄期大于 60d 后再施工，浇筑时，应采用补偿收缩混凝土，其混凝土强度应提高一个等级。 8 预制楼板安装时，必须先找平，后座浆。相邻板底下口必须留缝，缝隙宽为 15~20mm。预制楼板的 板缝宜用强度等级不小于 C20 细石混凝土隔层灌缝，并分二次浇捣灌实，板缝上、下各留 5~10mm 凹槽，待 细石混凝土强度达到 70％后，方可加荷载；其板底缝隙宜在平顶抹灰前加贴 200mm 的耐碱网格布，再进行 平顶抹灰施工。 9 应在混凝上浇筑完毕后的 12h 以内，对混凝土加以覆盖和保湿养护。 1) 根据气候条件，淋水次数应能使混凝土处于润湿状态。养护用水应与拌制用水相同。 2) 用塑料布覆盖养护，应全面将混凝土盖严，并保持塑料布内有凝结水。93) 日平均气温低于 5℃时，不应淋水。 4) 对不便淋水和覆盖养护的，宜涂刷保护层(如薄膜养生液等)养护，减少混凝土内部水分蒸发。 10 混凝土养护时间应根据所用水泥品种确定。 1) 采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥拌制的混凝土，养护时间个应少于 7d。 2) 对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性能要求的混凝土，养护时间不应少于 14d。 11 现浇板养护期间，当混凝土强度小于 1.2MPa 时，不应进行后续施工。当混凝土强度小于 10MPa 时， 不应在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时，应采取措施，减轻对现浇板的冲击影响。 7.2 混凝土保护层偏差 7.2.1 材料 严禁使用碎石及短钢筋头作梁、板、基础等钢筋保护层的垫块。梁、板、柱、墙、基础的钢筋保扩层宜 优先选用塑料垫卡支垫钢筋：当采用砂浆垫块时，强度应不低于 M15，面积不小于 40mmx40mm。 7.2.2 施工 1 梁、柱垫块应垫于主筋处，砂浆垫块应按图 7.2.2 预埋 18 号绑扎固定低碳钢丝。图 7.2.2 2 当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均小于 10m 时，应采用钢筋支架支撑钢筋，支架间距为：当采用 中 6 分布筋时不大于 500mm；当采用中 8 分布筋时不大于 800mm；支架与受支乘钢筋应绑扎牢固。当板面受 力钢筋和分布钢筋的直径均小小于 10mm 时，可采用马登作支架。马登在纵横两个方向的间距均不大于 800mm， 并与受支承的钢筋绑扎牢固。 当板厚 h≤200mm 时， 马登可用中 10 钢筋制作： 200mm&h≤300mm 当 时，马登应用中 12 钢筋制作；当 h&300mm 时，制作马登的钢筋应适当加大。 7.3 混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差 7.3.1 施工过程中的测量放线61阅读提醒您本文地址：j16 dgj32／j16-2005 江苏省住宅工程质量通病控制标准应由专人进行，各种测量仪器应定期校验。[www.61k.com） 7.3.2 主体混凝土施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线(如墙面 1m 线、地面方正控制线等)，准确测 量，认真记录，并确保现场控制线标识清楚。监理单位要对其复核。 7.3.3 模板支撑完成后，要测量、校正模板的标高和平整度，若有偏差随时调整。 7.3.4 严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板厚度的控制标识， 每 2 延长米范围内宜设置 一处。 7.3.5 楼(地)面水下结构构件施工完成后，在柱、墙上抄出水平控制线，以控制住宅工程的建筑标高。 7.3.6 模板的背楞统一使用硬质木材或金属型构，统一加工尺寸。浇筑混凝土墙板、柱时，在现浇楼面 埋设中 48 的钢管，增设斜撑，以增强模板的刚度和平整度。 7.3.7 根据混凝土的侧压力，墙、柱自楼面向上根据施工方案采取下密上疏的原则布置对拉螺栓。 7.3.8 模板支撑完成后，壁全面检查模板的几何尺寸，合格后方可进入下一道工序施工。108 楼地面工程 8.1 水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝 8.1.1 设计 1 面层为水泥砂浆时，应采用 1：2 水泥砂浆。 2 细石混凝土面层的混凝土强度等级不应低于 C20。 8.1.2 材料 1 宜采用早强型的硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。 2 选用中、粗砂，含泥量≤3％。 3 面层为细石混凝土时，细石粒径不大于 15mm，且不大于面层厚度的 2／3；石子含泥量应≤1％。 8.1.3 施工 1 浇筑面层混凝土或铺设水泥砂浆前，基层应清理干净并湿润，消除积水；基层处于面干内潮时，应均 匀涂刷水泥素浆，随刷随铺水泥砂浆或细石混凝土面层。 2 严格控制水灰比，用于面层的水泥砂浆稠度应~&35mm，用于铺设地面的混凝土坍落度应&~30mm。 3 水泥砂浆面层要涂抹均匀，随抹随用短杠刮平；混凝土面层浇筑时，应采用干板振捣器或辊子滚压， 保证面层强度和密实。 4 掌握和控制压光时间，压光次数小少于 2 遍，分遍压实。 5 地面面层施工 24h 后，应进行养护，并加强对成品的保护，连续养护时间不应少于 7d；当环境温度 低于 5'C 时，应采取防冻施工措施。 8.2 楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致 8.2.1 踏步阳角开裂或脱落 1 设计 应在阳角处增设扩角。 2 施工 1) 踏步抹面(或抹底糙)前，应将基层清理十净，并充分洒水湿润。 2) 抹砂浆前应先刷一度素水泥浆或界面剂，并严格做到随刷随抹。 3) 砂浆稠度应控制在 35mm 左右。抹面上作应分次进行，每次抹砂浆厚度应控制在 10mm 之内。 4) 踏步平、立面的施工顺序应先抹立面，后抹平面，使平立面的接缝在水平方向，并应将接缝搓压紧 密。 5) 抹面(或底糙)完成后应加强养护。养护天数为 7~14d，养护期j16 dgj32／j16-2005 江苏省住宅工程质量通病控制标准间应禁止行人上下。（www.61k.com]正式验收前，宜用 木板或角钢置于踏级阳角处，以防被碰幢损坏。 8.2.2 踏步尺寸不—致 1 楼梯结构施工阶段，踏步、模板应用木模板制作，尺寸一致。 2 计算楼梯平台处结构标高与建筑标高差值，以此差值控制地面面层厚度。 3 统一楼梯面层做法，若平台与踏步面层做法不一致，应在梯段结构层施工时调整结构尺寸。 4 面层抹灰时，调整楼面面层厚度使楼梯踏步尺寸统一。 8.3 厨、卫间楼地面渗漏水 8.3.1 设汁 1 厨卫间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。 2 厨卫间和有防水要求的楼板周边除门洞外，应向上做一道高度不小于 200mm 的混凝土翻边，与楼板 一同浇筑，地面标高应比室内其他房间地面低 30mm 以上。 3 主管道穿过楼面处，应设置金属套管。 8.3.2 施工 1 上下水管等预留洞门座标位置应正确，洞口形状为上大下小。 2 PVC 管道穿过楼面时，宜采用预埋接口配件的方法。 3 现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次 浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑下楼板厚度的 2／3 处，待混凝土凝固后进行 4h 蓄水试11验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在管周进行 24h 蓄水试验，不渗不漏后 再做防水层。 4 防水层施工前，应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小园弧。防水层的泛水高度不得小于 300mm。 5 地面找下层朝地漏方向的排水坡度为 1％~1.5％，地漏口要比相邻地面低 5mm。 6 有防水要求的地面施工完毕后，应进行 24h 蓄水试验，蓄水高度为 20~30mm，不渗不漏为合格。 7 烟道根部向上 300mm 范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷，或采用柔性防水层。 8 卫生间墙面应用防水砂浆分 2 次刮糙。 8.1 底层地面沉陷 8.1.1 设计 1 应根据不同的土质确定基土的压实系数。 2 软弱基土厚度不大时，宜采用换填土；当软弱土层较厚时，宜采用石灰桩加固或表层土夯实后铺设 200mm 厚毛石，再铺碎石。 3 软弱基土上的混凝土垫层厚度不宜小于 100mm，并应配置中 6 及以上双向钢筋网片，钢筋间距不应 大于 200mm。 8.1.2 施工 1 地面基土回填应分层夯实，分层厚度应符合规范要求。 2 回填土内不得含有有机物及腐质土。 3 回填土应按规范要求分层取样做密实度实验，压实系数必须符合设计要求。当设计无要求时，压实系 数不应小于 0.9。 9 装饰装修工程 9.1 外墙空鼓、开裂、渗漏 9.1.1 基层处理 1 混凝上面凹凸明显部位应事先剔平或用 1：3 聚合物水泥砂浆补平。 2 粉刷或化学毛化前，均应清除墙面污物，并提前浇水湿润(内湿面干)。 3 混j16 dgj32／j16-2005 江苏省住宅工程质量通病控制标准凝土基层应采用人工凿毛或进行化学毛化处理； 轻质砌块基层应采取化学毛化或满铺网片等措施来 增强基层的粘结力。(www.61k.com] 4 外墙脚手孔及洞眼应分层塞实，并在洞口外侧先加刷一道防水增强层。 5 不同材料基体交接处，必须铺设抗裂钢丝网或玻纤网，与各基体间的措接宽度不应小于 150mm。 9.1.2 外墙抹灰 1 设计 1) 面层粉刷宜掺入聚丙烯抗裂纤维。 2) 抹扳面层必须设置分格缝。 2 施工 1) 刮糙不少于两遍，每遍厚度宜为 7~8mm，但不应超过 10mm；面层宜为 7~10mm。 2) 外墙抹灰用砂含泥量应低于 2％，细度模数小小于 2.5。严禁使用石粉和混合粉。 3) 混凝土或烧结砖基体上的刮糙层应为 1：3 水泥防水砂浆，轻质砌体上宜为 1：1：6 防水混合砂浆。 4) 每一遍抹灰前，必须对前一遍的抹灰质量(空鼓、裂缝)检查处理(空鼓应重粉，只裂不空应用水泥素 浆封闭)后才进行两层间的间隔时间不应少于 2~7d，达到冬季施工条件时，不应进行外墙抹灰施工；各抹灰层 接缝位置应错开，并应设置在混凝土梁、柱中部。 5) 抹灰层总厚度~&35mm 且~&50mm(含基层修补厚度)叫，必须采用挂大孔钢丝网片的措施，且固定钢 丝网片的固定件锚入混凝土基体的深度不应小于 25mm，其他基体的深度不小于 50mm：抹灰层总厚度超过 50mm 时，应由设计单位提出加强描施。 6) 外窗台、腰线、外挑板等部位必须粉出不小于 2％的排水坡度，且靠墙体根部处应粉成圆角：滴水线 宽度应山 15~25mm，厚度不小于 12mm，且应粉成鹰嘴式。 9.1.3 外墙饰面砖 1 设计121) 应选择吸水率小、强度高的饰面砖。 2) 外墙保温层上不宜粘贴饰面砖，再则应按有关规定试验合格后方可使用。 2 施工 1) 饰面砖粘贴前，对基层质量应进行检查、修补，基层应无空鼓、裂缝，清理干净、浇水湿润(面干内 潮)后才进行铺贴。 2) 饰面砖铺贴应选择专用胶粘剂或粘结砂浆，粘结砂浆应饱满，缝隙内的粘结砂浆必须及时清除干净。 3) 饰面砖嵌缝材料宜选用嵌缝剂或 1：1~1.5 水泥砂浆，嵌缝时必须采用抽缝条反复抽压密实、光滑， 严禁山现砂眼和裂纹。 4) 外墙饰面砖应按规定进行粘结强度检测。 9.1.4 外墙饰面板 1 设计 1) 没有外保温的墙面不得采用湿做法饰面板。 2) 干挂饰面板安装的预埋件和连接件安装固定后，外墙面宜设置一道防水层(抹防水砂浆或做柔性防 水)。 3) 砌体上设置的后置埋件必须采用穿墙螺栓。 4) 湿做法饰面板工程必须设置钢筋网，其固定点间距不应大于 500nnn。钢筋网设置在空心砖或轻质砌 块的墙体上时，固定点应采用穿墙钢筋或预埋混凝土预制块的方法固定，其混凝土预制块上应设置预埋件。 2 施工 1) 采61阅读提醒您本文地址：j16 dgj32／j16-2005 江苏省住宅工程质量通病控制标准用湿做法施工的饰面板工程，其板材应进行防碱背涂处理。(www.61k.com) 2) 饰面板铺贴(干挂)时，应剔除有色纹、暗缝和隐伤等缺陷的板材。 3) 后置埋件必须做现场拉拔强度试验，符合要求后才能铺贴装饰面板。 4) 干饰面板应采用中性硅酮耐候密封胶封缝，胶缝厚度不应小于 3mm。 5) 湿做法饰面板应采用不锈钢丝或铜丝固定，采用大理石胶或生石膏浆座缝，并及时清理缝隙外表面 的胶液或浆液。 6) 湿做法饰面板灌浆前，应用聚合物水泥砂浆从内侧将缝隙堵实后，再灌 1：3 干硬性水泥砂浆，并应 分层浇灌，分层振捣密实，且分层高度不宜大于板高的 1/3，也不宜大于 200mm。 9.2 顶棚裂缝、脱落 9.2.1 顶棚粉刷 1 对平整度好，且无外露钢筋或铁丝的混凝土板底，宜采用免粉刷直接批腻子的做法(厨房、卫生间等 湿度较大的房间小宜采用)。批腻子前应先清理干净板底污物，并先批一至两遍聚合物青水泥腻子，再批聚合 物白水泥腻子。每遍厚度不应大于 0.5mm，总厚度不宜大于 2mm。 2 抹灰顶棚的混凝上基层应采用人工凿毛，或批界面剂，或用聚合物砂浆毛点等措施进行毛化处理，基 层修补同外墙。 3 混凝土基层的刮糙层宜采用 1：3 聚合物水泥砂浆，面层宜采用掺有抗裂纤维的 1：1：6 混合砂浆。 4 木质基层必须铺设一层钢丝网片，并钉压牢固。用 1：1：6 混合砂浆打底，再用掺有抗裂纤维的 1： 1：6 混合砂浆抹面。 5 混凝土基层采用化学毛化处理和抹灰前，应清除干净基层污物，喷水湿润(面干内潮)后，才能进行毛 化处理或抹灰。化学毛化处理后应喷水养护。 9.2.2 纸面石膏板吊顶 1 设计 1) 应采用中 6 及以上的金属吊杆，其吊杆间距宜为 800~1000mm，距主龙骨端部不应大于 300mm；吊 杆长度大于 1.5m 时应设置反支撑。 2) 宜优先选用轻钢龙骨，其主龙骨壁厚不应小于 1.2mm，次龙骨壁厚不宜小于 0.8mm。 3) 重型灯具、电扇及其他重型设备应单独设置吊杆，严禁安装在峭吊顶龙骨上。 2 材料 应选择强度高、韧性好、发泡均匀、边部成型饱满的石膏板。133 施工 1) 石膏板的纵向垂直通长覆面龙骨，相邻板块端部应错开。 2) 自攻螺钉间距宜为 150~170mm，但不得大于 200mm。应采用自攻枪一次性垂直打入并禁固，螺钉头 埋入石膏板表面不小于 0.5mm。 3) 板与板之间的缝隙应为八字缝，宽度宜为 8~10mm，采用专门的石膏腻子嵌缝，待嵌缝腻子基本干燥 后，再贴抗拉强度高的接缝带。 9.3 门窗变形、渗漏、脱落 9.3.1 设计 1 设计应明确外门窗抗风压、 气密性和水密性三项性能指标。 1~6 层的抗风压性能和气密性不低于 3 级， 水密性不低于 2 级；7 层及以上的抗风压性能和气密性不j16 dgj32／j16-2005 江苏省住宅工程质量通病控制标准低于 4 级，水密性不低于 3 级。［www.61k.com] 2 组合门窗拼樘料必须进行抗风压变形验算。拼樘料应左右或上下贯通，并直接锚入洞门墙体上。拼樘 料与门窗框之间的拼接应为插接，插接深度小小于 10mm。 3 铝合金窗的型材壁厚不得小于 1.4mm，门的型材壁厚不得小于 2mm。 4 塑钢门窗型材必须选用与其相匹配的热镀锌增强型钢，型钢壁厚应满足规范和设计要求，但不小于 1.2mm。 5 选用五金配件的型号、规格和性能应符合国家现行标准和有关规定要求，并与门窗相匹配。平开门窗 扇的铰链或撑杆等应选用不锈钢或铜等金属材料。 9.3.2 施工 1 安装完毕后，按有关规定、规程委托行资质的检测机构