农业银行提前还房贷要求三年之内不能提前还贷款
农业银行提前还房贷要求三年之内不能提前还贷款
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作者：冰洁雪儿
我在农业银行有房贷，申请了部分提前还款，但是有其他原因不想提前还了，该怎么办？推荐回答：农行房贷，已经申请提前还没有还的，可以跟银行说一下，不提前还。如果已经还了，可以再贷，如果不想麻烦，可以申请一张靓居信用卡，通过信用卡申请消费分期，还可以到农行办理网捷贷，具体咨询贷款网点。提前还清房贷看到贷款合同写着借款人提前归还全部贷款本金的，应结清全部利息。啥意思？问题详情：华夏银行的。想着把房子房贷还了解除抵押再卖了换新房，房贷已经还了两年，现在如果把钱全还了应把后面利息全部给银行吗？那不亏大了。推荐回答：老板分享为您解答：其实道理很简单，你与银行签订了房屋贷款协议，银行先行垫付资金给开发商，帮助您拿到心仪的房屋，同时您也承诺每月向银行支付本金及利息，银行之所以愿意贷款给您，是因为能赚取不菲的利息收益，如果您提前结清，按照客户的想法是不是利息就不用给了，那相反银行的利益就受到了损害，所以，当法律并未强制规定住户必须根据合同期限履行还款，可以提前结清的情况下，银行为了保护自己的利益所以才有了这条规定，但是你要明白的是，银行的做法并不违法，因为你提前结清属于违约行为，所以要承担相应的违约责任。房贷提前还款违约金多少？问题详情：为了减轻购房压力，一般情况下，很多人都愿意在银行办理相关手续进行按揭买房，如果购房者自己在办理了该业务的情况下，房贷提前还款违约金多少?其相关手续及注意事项是什么推荐回答：　提前还贷，被要求交纳5%违约金　　提前还贷交纳违约金是相当普遍的一个现象。许多人在签订贷款合同的时候，没有细看这一条约定，等到手里有余钱想去提前还贷时，就发现凭空冒出来了一笔数额不菲的费用。想说理都没地儿，谁让合同上白纸黑字写得清清楚楚呢？　　成都的郑先生因为手头资金一时周转不开，买房前去某银行申请了10万元的贷款，两个月后，郑先生和妻子拿到了一笔不菲的奖金，两个人计划找亲戚借点前，提前把10万元的贷款还上，可是银行客户经理听完郑先生的话，就很直白的告诉他，提前还贷可以，但要支付未还款额5%的违约金。郑先生算了一下，现在还款的话，他得支付4000多元的违约金，郑先生相当费解，为什么提前还款，需要白交这么多钱？　　郑先生的例子并非孤例，站在银行角度，办理贷款也是需要各项成本支出的，提前还贷，就必须把这此人力和时间成本计算在内。事实上，提前还款违约金也不是一定要收取，有些金融机构就把这项费用免去了，有些银行则规定还贷时间超过1年，提前还款可免交违约金，网友在签订贷款合同时，一定要仔细留心看这一点。　　逾期还款交纳违约金，最高可达年利率36%　　相比提前还款，逾期还款违约的迹象更加明显，通常为了抑制这些风险，银行会在贷款合同中附加一条逾期还款的事项，虽然每一家金融机构的规定都不一样，但一般来说，违约金利率不得超过现行法律的最高规定，如年利率36%。　　去年，媒体爆出过一则“大学生贷款买手机 3万滚成70万”新闻，事件中的大学生小柳签订了一条“逾期缴纳违约金本金的10%每天”的借贷合同，小柳后来给记者计算：他欠债5万元，逾期违约金每天高达5000元。　　从事件中，很明显可以看到，小柳遭遇了高利贷，这份借贷条约中对于逾期贷款违约金的规定远远超出了正常水平。所以网友不仅要注意违约罚息的方式，还要看是否掉入高利贷陷阱。　　补充：　　除了提前还款、逾期还款，还有几种情况也被列入贷款违约范畴，会被要求缴纳违约金，具体说来有如下几点：　　一、借款人提供虚假文件或资料；　　二、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押；　　三、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款；　　四、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查。各银行房贷提前还贷违约金计算标准是什么？问题详情：各银行房贷提前还贷违约金计算标准是？推荐回答：↑点击“罗爷法律”头像，立刻解答你的法律问题！
“要先关注哦，不然以后找不到”一、招商银行房贷提前还款违约金怎么算贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。二、建设银行房贷提前还款违约金怎么算贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。三、农业银行房贷提前还款违约金怎么算贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。四、工商银行房贷提前还款违约金怎么算贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。五、中国银行房贷提前还款违约金怎么算贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。六、交通银行房贷提前还款违约金怎么算房贷提前还款时，部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。七、广发银行房贷提前还款违约金怎么算贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。八、光大银行房贷提前还款违约金怎么算房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。九、浦发银行房贷提前还款违约金怎么算房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
法律条文看不懂？不如律师亲自电话解答，关注顶部“罗爷法律”，律师免费解答你的法律问题！工商银行房贷提前还款违约金怎么算？问题详情：工商银行房贷提前还款违约金怎么算？推荐回答：贷款买房如要提前还款是需要向银行缴纳违约金的，但各个银行都有不同的规定，有的银行规定在贷款满一年后方可申请提前还贷，但需要缴纳违约金，有的银行还款满半年后可申请提前还贷。那各大银行放贷提前还款的违约金都是多少呢？1.工商银行工商银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。2.建设银行建设银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的3%。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。3.农业银行农业银行贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。4.中国银行中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。5.招商银行招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。6.交通银行交通银行部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。7.浦发银行浦发银行贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。8.广发银行广发银行贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。9.发展银行发展银行一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。10.广大银行光大银行贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。年底，提前还贷的朋友很多，建议大家根据自己的房贷还款情况及经济情况合理规划，以达到利益最大化。为什么银行提前还款要预约？问题详情：搞不懂，第一次提前还款大约在15年，当时提出还款，立马就能提前还款。今年七月申请提前还款，被告知要提前两个月登记。也就是九月才能还。懂的亲，告诉我为什么这次要提前两个月，上次不用等。推荐回答：银行政策是会有变动的。而且每个银行对提前还款的政策都不一样，同一银行不同地区支行也会根据自己支行的实际情况对客户提出不同的要求。农业银行有31万的房贷20年的今年8月份到第三年准备提前先还10万不知道划算不？问题详情：今年8月份还满3年了提前还没有违约金我的的还款每月是固定金额推荐回答：以现在的银行利率来说你有10万元不如拿去做一些投资或者理财，收益完全能够抵消银行贷款利息但是如果你不会理财不会做投资，比较保守，那么这些钱可以拿去还贷款，减轻以后的房贷压力！
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中国农业银行信用卡商户分期付款业务细则
发布时间： 16:50:17
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中国农业银行信用卡商户分期付款业务细则
持卡人在申请办理我行信用卡分期付款业务前，应登陆中国农业银行门户网站详细阅读相关业务条款及细则;如需咨询或有疑问，请致电我行信用卡客户服务热线。中国农业银行(以下简称&我行&)信用卡个人卡持卡人(以下简称&持卡人&)在我行指定商户办理商户分期交易，即表示其已阅读并同意遵守本条款及细则。卡盟网(WWW.KAMENG.COM)
一、 业务定义
商户分期付款业务(以下简称&商户分期&)是指我行对持卡人在我行指定商户支付购买商品或服务的资金提供的分期业务。
二、 业务规则及约定条款
(一)商户分期业务仅限我行资信状况良好的信用卡个人卡持卡人办理。部分特定信用卡产品不支持商户分期功能。
(二)商户分期业务仅支持人民币交易，且分期交易金额不得超过账户额度。
(三)商户分期交易成功后，持卡人账户可用额度实时扣减。当期账单周期为分期首期。
(四)每期分期付款本金等于分期本金除以期数，四舍五入到元位，差额部分在最后一期进行调增或调减。具体分期期数及对应手续费率标准以持卡人申请办理商户分期时的商户公告为准。分期手续费一次性收取的，首期收取分期总手续费，分期总手续费按分期本金乘以适用手续费率计算。分期手续费分期收取的，每期分期手续费等于分期总手续费除以期数并四舍五入到分位，差额部分在最后一期调整。每期应还分期付款本金及手续费计入账户当期还款额。
(五)商户分期交易、撤销或退货的积分累计规则与消费交易、撤销或退货的积分累计规则一致。
(六)商户分期交易完成后，持卡人不得进行期数调整、展期等变更申请。
(七)持卡人在到期还款日前全额归还账单列示的当期应还款额的，当期分期付款享受免息期待遇;如持卡人未按时还款，我行有权按信用卡的息费计收规则计收相应利息和费用。
(八)商户分期产生的违约金等费用均以我行信用卡章程及领用合约为依据收取。
(九)持卡人如需提前还款，须通过致电客服等方式申请。可以申请提前还款的时间为分期申请成功当日至该笔分期倒数第二期分期付款账单生成前。提前还款申请成功后，已记账的分期手续费不予退还。提前还款分为部分金额提前还款和全部金额提前还款，其中部分金额提前还款的，还款金额须为每期应还分期本金的整数倍和对应的分期手续费，提前还款成功后期数自末期自动减少;全部金额提前还款的，还款金额为全部未到期分期本金和分期手续费，全部金额提前还款成功后，分期自动结束。
(十)办理提前还款业务前，账户已存在溢缴款的，该款项不自动偿还未到期分期本金和手续费。如持卡人需要将溢缴款提前偿还未到期分期本金和手续费的，须按提前还款办理流程主动申请。
(十一)当持卡人出现信用状况恶化、不能履行债务、严重逾期、欺诈或我行认定的其他高风险情况时，我行有权提前终止其分期业务。
(十二)分期业务提前终止后，分期未偿还本金全部计入下期账单还款额，已收取的持卡人分期手续费不予退还。
(十三)已成功申请商户分期的交易，若发生全部退货的，视同分期本金清偿;发生部分退货的，持卡人须按期偿还退货后剩余分期本金并支付手续费，每期分期本金及手续费不变。退货前已记账的分期手续费不予退还。
(十四)分期商品的价格等信息以商户公告为准。若持卡人在购买商品过程中，因商品的质量、价格、送货、退货及售后服务等相关事宜产生争议，应与商家协商处理，持卡人仍应按事先与我行的约定继续偿还所欠款项，前述争议不影响我行对持卡人所欠分期付款债务进行追偿的权利。
(十五)无论因何种原因导致信用卡卡号发生变更，变更后的卡号自动承接原信用卡债务，本细则各条款适用于变更后的信用卡。持卡人在分期存续期内若注销卡片，须先清偿本细则项下分期本金、分期手续费、利息、复利、违约金等费用，再申请注销。持卡人卡片到期不终止分期付款业务。
(十六)我行的服务价格依据相关法律法规规定的程序制定和调整，并在营业场所和门户网站公示。我行将严格按照相关依据法律法规制定和调整的服务价格收取费用。我行调整服务价格或变更服务合约的，持卡人可以在结清透支本金、利息及其他应付款项和费用等全部债务后终止服务、解除本合约并销卡;双方协商一致的，也可以变更相关服务和对应合约内容。我行因增值税等国家税收相关法律法规调整而调整服务价格的，不受本条前述内容约束。本条所称法律法规包括法律、行政法规、地方性法规、规章、司法解释及其他具有法律效力的规定。
(十七)本细则下我行向持卡人收取的符合国家税务征收相关法律法规规定的应税事项的款项中均已包含增值税。增值税税率依据国家法律法规的规定确定。在合同履行期间，如遇国家税务管理法律法规进行调整，我行将相应调整相关的税率等相关内容。
(十八)本条款未尽事宜均依据我行信用卡章程及领用合约执行。
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我想问一下，住房贷款提前还款是怎么还的，有什么样的规定。请回答得详细一点。（我是农行的）网友liuhaitao11223给出的答案是:你可以看看具体的合同。 合同
我想问一下，住房贷款提前还款是怎么还的，有什么样的规定。请回答得详细一点。（我是农行的）网友liuhaitao11223给出的答案是:你可以看看具体的合同。 合同上有写的，违约金为总代款的5%） 一年后可以提前一次性还贷，不用交违约金可以提前一次性还贷的（不过要交违约金现在农业银行提前还房贷的政策是什么样的？我们家购房贷款农业银行，问题描述:现在农业银行提前还房贷的政策是什么样的？我们家购房贷款农业银行，贷款20年，现已还贷近两年，想提前还部分房贷。看网上说可以提前还，只是会收取部分违约金。但是前两天我妈去银行问，银行的人说必须三年以后才能提前还贷。有没有在农行工作的人，请问是银...看网上说可以提前还？农行是全国同样政策，还是各个地方分行政策不一样，只是会收取部分违约金。但是前两天我妈去银行问，银行的人说必须三年以后才能提前还贷。有没有在农行工作的人，请问是银行那人说那样吗现在农业银行提前还房贷的政策是什么样的？我们家购房贷款农业银行，贷款20年，现已还贷近两年，想提前还部分房贷展开网友买过星爷的门票给出的答案是:基本上还都是利息钱是这样的，越到后面还的越少，银行必须要把相对应的利息钱收回，才会允许提前还贷，因为前几年的利息高农业银行的住房贷款提前还款为什么还要交手续费问题描述:网友lss331989给出的答案是:住房贷款属于个人与银行的一种契约，如果提前还贷是需要承担违约金的，一般银行会根据贷款合同的约定确定违约金比例，也就是手续费。　　提前还房贷都应注意：　　1、允许提前还贷时间不同　　大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。　　2、调整利息周期不同　　一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。外资银行一般会选择在当月或当季度调整。花旗银行是在下一个季度初按照新利率执行，而汇丰银行当日便开始按新利率执行。　　3、&还完房贷&后别忘记撤销抵押登记‍在农业银行代的房贷 还款一年以后可以把剩下的全部还清吗网友ZC_给出的答案是:在农业银行代的房贷还款一年以后可以把剩下的全部还清；　　提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。　　折叠办理程序　　1.提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。　　2.提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。　　3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。　　4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。农行贷款8万10年还贷已交3年，提前还贷合适吗？什么时候提前还合适网友久居深海789给出的答案是:若目前处在降息通道中，及时按照最新利率执行，利息也会比前期更低、等额本金还款期已经超过1/3的购房者，等额本金还款方式到后期所剩的本金少，产生的利息少以下情况不宜提前还款，后期所还的大多是本金；3、等额本息还款中期的购房者.5折的利率优惠、签订合同的时候享受7折到8：1。当还款期超过1&#47，每个月还款额中的本金逐月递增，利息比重逐月减少；2，提前还款的意义不大;3时，借款人还了将近一半的利息农行房贷提前还款计算器问题描述:农行房贷提前还款计算器网友一口百会给出的答案是:你百度一个农行房贷提前还款计算器，就可以找到了。然后输入贷款金额和年限就可以查询了。
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农业银行房贷一般多久就可以提前还款网友给出的答案是:要求提前15个工作日书面申请，不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息
装修木质结构搭配什么钳子嗯我丢木质结构的房子要配套什么样的墙纸网友齐家网002给出的答案是:油污等赃物，点防锈漆。⑸ 用原子灰补平接缝墙面结构不影
80平米的房子豪华装修要多少钱网友凌枫091给出的答案是:按现在的人工和材料价格来说做全包精装房大概是一千一平左右的样子，当然装修是无上限的，想
家里装修，包门窗，做门，壁柜和隔断等，细木板是用桐木的好还是用松木的好？网友地球人dou知道给出的答案是:细木工板用杉木居多，你说的这两种不多见。松木
家装回路线有多插座点怎么接好网友赵文星空絮雨给出的答案是:当插座回路有多个时，直接接无法满足要求时。应采用并联连接，然后在引出三根线（火零地）接到农业银行信用卡分期付款能提前还吗
导读：我爱卡网农业银行信用卡栏目为您提供农业银行信用卡分期的相关信息，包括农业银行信用卡分期付款能提前还的相关信息，了解更多农业银行信用卡分期信息就来我爱卡。
　　随着农业银行在生活中越来越被广泛使用，对信用卡的的诸多疑问也出现了，很多信用卡的持卡人是第一次办理信用卡，对于信用卡的一些基本知识了解的不是很充分，不知道信用卡申分期以后是否能够提前还款。所以对分期以后能否提前还款的问题非常关注。那么今天小编就给卡友们说一下农业银行信用卡分期的相关问题。　　首先，根据我爱卡的小编了解到的情况，分期以后是可以提前还款的，但是分期以后是不能撤销的，两者看起来一样，但是实际上还是略有不同。　　信用卡可以提前还款，但是在还款的时候还是需要将全部的分期手续费一并缴纳完毕，我爱卡的小编举个例子为大家做说明：　　A君申请了农业银行信用卡六期的分期，但是在A君还第四期的时候，由于有了一笔额外收入，因此A君决定一次性将所有的分期还清，那么A君本月需要缴纳的金额一共是当月账单+第四期分期账单+第五次分期本金加手续费+第六期分期本金加手续费。所以说，接下来的两期手续费也是需要缴纳的。　　但是分期撤销是代表最后的分期手续费不用缴纳，因此这一点是银行禁止的。　　所以，总的来说，信用卡分期是可以提前还款的，但是手续费并不会因为提前还款而少收，因此我爱卡的小编建议大家，可以将多余的存款用于投资，这样还能赚回手续费。　　以上是我爱卡小编为大家收集到的信息，希望我爱卡小编的介绍可以帮助到大家，如果还有什么其他疑问，卡友们可以登陆&我爱卡&网站，我爱卡小编会为您解决更多问题!
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51credit Corporation. All Rights Reserved你好！我在农行贷款38万20年，现在还了4年，想提前还款还需还多少钱？--在线法律咨询|律师365
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你好！我在农行贷款38万20年，现在还了4年，想提前还款还需还多少钱？
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黑龙江 哈尔滨
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地区：黑龙江 哈尔滨|解答问题：1715条
你好，需要看你们的约定的。
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您好、三年前我和其他两人帮朋友在中国农业银行贷了五万元的贷款。我们三个人是担保人。如今贷款到期了，他本人没有还款、因为犯错被抓了、可能判了两年。现在银行要起诉到法院了。要求还款。我三个改怎么办。
您好！作为，银行有权要求你们承担保证责任。在清偿完毕后可以向追偿。
买房,一共50多万,首付20多万,剩余30万在农行贷款,23年还清。请问每月应该还款多少?
按照7.05%利率算的话,利息是34万多!按7.07的利率,20年还货,你一共要支付利息34.7万,还款总额74.7,每月还3113。小30万里.
请问农业银行个人住房按揭贷款是等额本息还款好还是等额本金还款好？
答：如果你还贷压力很小的话建议使用等额本金，这样随着你的还款本金减少，月还款会越来越少！整个贷款年限中的利率也不高，等额本息的话就是还贷年限中每个月的还款额度是一样的，这样的还贷压力小，但是利息比较多！根据自身情况选择合适您的贷款方式！
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