（2）“连续五年以上在本市缴纳个人所得税”具体指什么？

①公安机关或其他身份证照管理部门对个人身份信息（包括姓名、身份证号）进行变更的；

②任职（扣缴）单位将个人姓名或身份证照号码申报错误的；

③个体工商户业主或其他委托代征、自行申报纳税人申请复核的；

④有其他正当理由需要复核个人购车资格的。

（5）任职（扣缴）单位将个人姓名或身份证照号码申报错误的，购车购房的申请人复核时应提供哪些资料？

申请人复核时应同时提供以下资料：

①申请人通过北京市小客车指标调控管理信息系统网站打印的审核未通过的结果或申请人通过购房资格审核网站打印的审核未通过的结果；

②任职（扣缴）单位出具的申报错误的证明原件，需注明申请人正确的身份信息、报错的信息、报错的时间段、报错的原因，并加盖单位公章；

③申请人身份证原件及复印件；

④税务机关需要申请人提供的其他相关材料。

如果任职（扣缴）单位将申请人姓名、身份证号码同时申报错误时，须提供由任职（扣缴）单位主管税务机关出具的《中华人民共和国税收缴款书（代扣代收专用）》（需注明每年分别缴纳个人所得税情况）。

    申请人在办理购房网签前，需向北京市建委提交资格申请。北京市建委在10个工作日后公布审核结果，如北京市建委审核个人所得税条件未通过，申请人需在15日内到北京市地方税务局纳税服务中心申请个人所得税复核，复核通过后进行网签，否则复核失效。

为方便纳税人多渠道获取个税复核的办理流程，2014年纳税服务中心组织编印了个税复核宣传册，可到纳税服务中心对外综合服务厅领取；与首都之窗合作录制复核政策讲解视频在北京地税网站纳税人学堂、微信平台公布, 加大对复核政策和办理流程的宣传力度。

    根据《北京市地方税务局转发国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》（京地税个[号）规定：

（1）一个月内发放的全年一次性奖金、年终加薪等各项年度奖金，可合计作为一次收入，按12个月分解后确定适用税率和相应的速算扣除数并据此全额计算纳税。

（2）不同月份发放的全年一次性奖金、年终加薪等各项年度奖金，每一个纳税人在一个纳税年度内，只允许采用一次分解12个月确定税率的计税方法。

（3）纳税人自2005年1月1日起，取得的全年一次性奖金、年终加薪等，均可采用一次分解12个月确定税率的计税方法计税，已按原计税办法纳税的，多纳税款可相应抵减以后月份应纳税额。

根据《财政部国家税务总局关于企业促销展业赠送礼品有关个人所得税问题的通知》（财税〔2011〕50号）规定：

二、企业向个人赠送礼品，属于下列情形之一的，取得该项所得的个人应依法缴纳个人所得税，税款由赠送礼品的企业代扣代缴： 1.企业在业务宣传、广告等活动中，随机向本单位以外的个人赠送礼品，对个人取得的礼品所得，按照“其他所得”项目，全额适用20%的税率缴纳个人所得税。2.企业在年会、座谈会、庆典以及其他活动中向本单位以外的个人赠送礼品，对个人取得的礼品所得，按照“其他所得”项目，全额适用20%的税率缴纳个人所得税。 3.企业对累积消费达到一定额度的顾客，给予额外抽奖机会，个人的获奖所得，按照“偶然所得”项目，全额适用20%的税率缴纳个人所得税。

三、企业赠送的礼品是自产产品（服务）的，按该产品（服务）的市场销售价格确定个人的应税所得；是外购商品（服务）的，按该商品（服务）的实际购置价格确定个人的应税所得。

根据《国务院关于修改<中华人民共和国个人所得税法实施条例>的决定》（中华人民共和国国务院令第600号）第八条第一项的规定：“工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。”

根据《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》（国税发〔2005〕9号）第一条规定：“全年一次性奖金是指行政机关、企事业单位等扣缴义务人根据其全年经济效益和对雇员全年工作业绩的综合考核情况，向雇员发放的一次性奖金。

上述一次性奖金也包括年终加薪、实行年薪制和绩效工资办法的单位根据考核情况兑现的年薪和绩效工资。”

根据《北京市地方税务局转发国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》（京地税个[号）规定：“二、不同月份发放的全年一次性奖金、年终加薪等各项年度奖金，每一个纳税人在一个纳税年度内，只允许采用一次分解12个月确定税率的计税方法。”

具体适用何种计税方法请贵单位到主管税务机关进行判定。

根据《中华人民共和国个人所得税法》第八条规定：“个人所得税，以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。”

7、现在到税务所打印完税证明是所有税务所都联网么？如果都可以联网的话，还是挺方便的。

根据《国家税务总局关于试行税务机关向扣缴义务人实行明细申报后的纳税人开具个人所得税完税证明的通知》（国税发〔2005〕8号）：“为了优化纳税服务，增强社会公众纳税意识，进一步提升个人所得税征收管理质量，根据纳税人的普遍要求，经研究，决定从2005年1月1日起，试行由税务机关按年向扣缴义务人实行了明细申报后的个人所得税纳税人开具《中华人民共和国个人所得税完税证明》。

 《北京市住房和城乡建设委员会 北京市财政局北京市地方税务局关于调整本市享受税收优惠政策普通住房平均交易价格有关问题的通知》（京建发[号）规定，本市享受税收优惠政策的普通住房，原则按照住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140平方米（含）以下，并参考其实际成交价格确定。实际成交价格原则上应当低于按本通知确定的所在区域住房平均交易单价或套总价的1.2倍。

前条所称的所在区域住房平均交易单价或套总价，按照本通知公布的全市住房平均交易单价或者套总价，结合区域调整系数确定。全市住房平均交易价格按照2013年度的单价每建筑平方米2.2万元、套总价260万元确定。区域调整系数为五环内1.5，五至六环之间1.2，六环以外0.9。

自2014年10月8日起，住房交易纳税人申报缴纳税款，符合上述规定的，可享受相关税收优惠。

普通住房政策的调整，使购买单价高、面积小的住房和单价高的远郊区县住房的纳税人也可享受普通住房优惠政策。

答：根据《北京市地方税务局关于取消有奖发票的公告》（北京市地方税务局2013年第17号）：“自2014年起取消有奖发票，即2014年1月1日起北京市地方税务局新印制的《北京市地方税务局通用机打发票》（卷式）取消布奖。

取消布奖后，《北京市地方税务局通用机打发票》（卷式）原规格、联次不变。”

11、为什么中奖要缴税？

答：根据《国务院关于修改《中华人民共和国个人所得税法实施条例》的决定》（中华人民共和国国务院令第600号）第八条第十款规定：“偶然所得，是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。”

根据《中华人民共和国个人所得税法》（中华人民共和国主席令第48号）第二条规定：“下列各项个人所得，应纳个人所得税：十、偶然所得。”

根据《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税〔2005〕45号）规定：“一、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

二、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。”

根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字〔1997〕52号）第十五条第一款规定：“根据条例第六条的规定，下列项目减征、免征契税：

（一）土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减征或者免征契税，由省、自治区、直辖市人民政府确定。”

二、根据《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税〔2012〕82号）第三条规定：“市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。”

13、平价转让股权的话要交税么？

17、用拆迁款买商品房，契税能减半么？

国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税〔2012〕82号）第三条规定：“市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。”