& &学区房vs学位房，一字之差如何区分?学区房vs学位房，一字之差如何区分?日来源：楼盘网责任编辑：sudan 学区房等于学位房吗?
两者虽然一字之差，
但结果却截然不同。
所以你真的懂学区房和学位房吗?
& 什么是学位房，什么是学区房?学位房 是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位，而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。 学区房 学区是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务教育免试就近入学，这种范围里的物业房产叫做学区房。 学区房等于学位房?NO!&
& 定义不同 学位房：是开发商与某学校联建合作方面的关系引进某学校的学位，在购房合同中写了赠送入学学位。
学区房：并没有在买房合同中体现送学位，只是房产位置在这个学校辐射范围内，可以免试就近入学任何一家所辐射的学校。 范围不同 学位房不一定在学区范围内，但学区房一定在学区范围内。 规定不同 学位房：一般就是跟指定学校有联建关系，或者合作关系，然后买这个房子带一个上学的指标。
学区房：教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学。 学位保障性不同 学位房：你买了这个房子，就一定有上学的学位。
学区房：只是房产位置属于学校辐射范围内，可以享受就近上学，但学校不一定有学位。上学没有一定性的保障。 学位房完胜学区房?不一定 虽然学位房的优势明显，但是这类房源不一定在学校所属划分区域。而且，开发商还会附带比如房源面积，房屋总价，购买时间送入学要求等等。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域港口区防城区东兴市上思县价格<input name="group[price]" type="radio" value="-4000<input name="group[price]" type="radio" value="-5000<input name="group[price]" type="radio" value="-6000<input name="group[price]" type="radio" value="-25000我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房学区房VS学位房
家长绝不能犯迷糊！
多年以来，教育问题都是每个中国家庭关心的重点，教育地产由此受到家长青睐。为了给孩子一个好的教育环境和快乐的成长空间，不少家长甚至不惜一掷千金，就为给孩子买到一套好的学位房。
然而，由于缺乏专业知识，或对楼盘信息不了解，或根本不懂学区房与学位房的区别，不少家长买学区房吃了不少苦头。
学区房与学位房大不同
学区房与学位房虽然只是一字之差，结果却大不同。接下来，为屋帮帮就来说说两者的区别与购买注意事项。
学区房≠学位房
学区房不等于学位房，学区房只是在位置上靠近学校，具有地段优势，但并不表示就一定能上该学校，需要按照政策和分配原则入读。
学位房则是在业主购房后就可以获得或通过一定的条件获得相关学校的学位，通常是跟指定学校有联建关系，或者合作关系，然后买这个房子带一个上学的指标。一般来说，一户只有一个学位。如果有第二个小孩，则要看名额来分配。此外，小升初要通过考试来决定。
就近入学≠最近入学
教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学。
各个学校可接收学生的总数都是有上限的，所以并不是你住在某所名校附近，就一定能上这所学校。因此，就近入学绝对不能简单理解为离家最近的学校，任何学校的“就近入学”均只能是相对就近，绝对不可能做到地理位置上的绝对就近。
昆明盘龙区（部分）学位房推荐—云师大附小2
云南师范大学附属小学位于昆明翠湖之滨，始建于1940年，前身为抗战时期的西南联大附校。学校继承并弘扬了西南联大“刚毅坚卓”的办学精神，并以培养学生创新素质为出发点，逐步形成了“爱国、修德、勤奋、创新”的优良校风。
现拥有文林、金安、金牛、樱花语、呈贡“一校五区六个办学点”的集团化办学规模。环境优美、名师荟萃，教学质量高，是昆明市仅有的省属小学。
在为屋帮帮看来，虽然上名校不一定非得买学区房，买了学区房也不一定能考进名校。但是，购买性价比高，又有学位，又能让孩子放学快速回家休息，家长方便接送孩子的楼盘项目，绝对是一个不错的选择。
融城昆明湖
楼盘简介：融城昆明湖位于盘龙区中坝片区城中村北部山水新城，由云南城投龙江房地产开发有限公司开发建造。地铁2号线通达，交通便利。项目配套云师大附小，今年9月份开学。
项目实况：融城昆明湖【澜庭】高层住宅在售，户型为84-237㎡两到五房，均价8600元/㎡，2017年6月交房。昆明湖【翠微里】高层住宅在售，户型为80-121㎡两到三房，均价7300元/㎡，2016年9月交房。
楼盘简介：俊发城由云南俊发地产开发，项目位于昆明市主城北市区龙泉宝云片区，北京路延长线与沣源路交叉口。占地面积约4000亩，拟建绿化用地约450亩，道路用地约340亩，教育、医疗用地约240亩。建成后将为昆明市业态最丰富的儿童主题体验中心，集电影院、电影衍生业态为一体的综合影视中心。此外，俊发城项目内部配套有11所学校，目前，云师大附小、附中已开学。
项目实况：俊发城金盏苑正在认筹中，精装交房，认筹交4-4.5万抵10-13万，面积67-139㎡，预计6月底开盘，价格待定，2018年年底交房。俊发城紫薇苑高层住宅在售，户型有75-143㎡两到四房，折后均价8500元/㎡，2018年下半年交房。
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学区房和学位房的区别是什么？
18:05:49网络
孩子的教育问题，是每个家庭的重中之重，所有家长都希望自己的孩子能上一个好学校，希望能给孩子一个好的教育环境，但是能上一所好学校不是一件容易的事，尤其是想要在北京上学的孩子。由此而来，就出现了学区房和学位房两个概念，许多人对这两个的概念都很模糊，下面小编来详细介绍一下。什么是学区房？
学区房是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围，在这个范围里学生可以通过享受义务教育免试就近入学，这种范围内的物业房产叫做学区房。 学区房的注意事项？①要注意购房入学的时间限制，许多学校并不是刚一落户就能入学，还会有一些附加条件。例如很多学校规定孩子落户学区房三年后才能入学，否则要交赞助费。②如果区域内生源超过教育资源的承受范围，就会有一些调整，那么很有可能就不能按时入学了。③买二手学区房的人更需要注意，尤其是户口迁移的问题。（购买的二手学区房，如果原产权人户口未迁出或未做更改，那么购房者很难实现户口迁入，这样很有可能会影响孩子入学。所以，在购买学区房之前，最好去房源所在地派出所询问一下房子的户口情况，防患于未然。此外，在买房签订购房合同时，要在合同中明确约定不能落户卖方需承担的违约责任，赔偿金额可根据总房款的比例来计算，甚至可以约定如果不能落户可以退房。）学区房什么是学位房？
学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。
学位房的注意事项？①开发商在销售楼盘时，会有先到先得的情况。②部分学位是有年限限制的。③购买二手房的家庭，一定要注意，如果学位已经被使用，那么孩子上学就没有学位了。④购买学位房时，不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到学位，一定要在购房合同中写出赠送一项。
学位房学区房和学位房的区别是什么？①规定不同：学位房一般就是和指定学校有联建关系或者合作关系，然后买这个房子带一个上学的指标；而学区房，教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学。②范围不同：学位房不一定在学区的范围内，但是学区房一定就是在学区的范围内。③入学政策不同：学位房应至少提前三年购房，部分学位有年限限制。子女入读指定的学校，无需参加入学考试，电脑派位等程序；学区房，很多学校规定孩子落户学区房三年后才能入学，否则要交赞助费，学区房是由政府划分，不同年份会有调整。④学位保障性不同：学位房，一般情况下你买了这个房子，就会有上学的学位；而学区房只是房产位置属于学校辐射范围内，可以享受就近上学，但学校不一定有学位。 区别常见的一些问题？问：学区房等于学位房？答：不等于。首先它们的定义不同，学位房是开发商与某学校合作，引进某学校的学位，在购房合同中写有赠与入学学位；学区房并没有在合同中体现送学位，只是房产位置在学校辐射的范围内，可以免试入学。问：距离名校近的房子就是学区房？答：并不是离得近的就是学区房，学区房是教育部门划分出来的一个范围，房子需要在这个范围内才属于学区房。问：学位房比学区房好？答：这个是不一定的，虽然学位房的优势比较明显，但是这类房源不一定在学校所属划分区域，而且还会有一些额外条件。例如房源面积和房屋总价等等。
综上所述，不管是购买学区房还是学位房，大家都要谨慎一些，及时了解相关政策和规定，以免出现不必要的麻烦。
安徽新地产交易网学区房VS学位房 你分得清吗？龙华南山将改扩建学校38所
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　　教育问题，是每个家庭关心的重点。那么学区房重不重要？学区房VS学位房，你分得清吗？楼主亲身经历告诉你真相。　　　　案例　　前几天听到一个同事说学区房不重要什么的，去了好的学校就是比吃比穿。我感觉完全就是大错特错，以我活生生的例子来说说学区房。　　我从小一直住沙坪坝，小学是普通小学，初中也是一个很一般的初中（为了避免校友歧视，我就不说哪个初中了哈），我想说我小学到初中一直成绩不错，当然很多小学同学毕业后选择其它中学，比如巴蜀、一中等等。而我觉得金子在哪里都会发光，现在想想真的是大错特错。当然中学也每年会有些同学考到一中、巴蜀，我必然不是那其中的一位。　　读书风气真的很重要，我们那个初中处于偏一点，混混也多，学生家里基本上都是做生意的，菜场卖菜之类的，所以素质必然高不到哪里去，读初中的时候看到学校谈恋爱的太多，学校附近的餐馆早上很多同学在那边抱着亲之类的就不说了，很多女生通宵不回家，家长找到学校的数不胜数。　　妹妹家在沙杨路，叔叔是中学老师，娘娘是小学老师（还比较好的小学）我大她10岁，看着她长大，幼儿园时实验幼儿园，小学是树人小学，初中一中，中考是沙区前100内，直接进三中，每次跟她聊天（有一次偷偷看过她的日记），才发现好的学校学生素质高太多，谈吐什么的都不一样，这时候大家还不认为学区房重要吗，真的太重要了。　　学区房到底重不重要，看完楼主的亲身经历明白了吧。其实，在学区房和学位房这个问题上，很多人也是分不清两者区别。　　学位房PK学区房 一字之差如何区分？　　什么是学位房，什么是学区房？学位房——是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。 学区房——学区是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务教育免试就近入学，这种范围里的物业房产叫做学区房。 学区房等于学位房？——NO 定义不同 学位房：是开发商与某学校联建合作方面的关系引进某学校的学位，在购房合同中写了赠送入学学位。 学区房：并没有在买房合同中体现送学位，只是房产位置在这个学校辐射范围内，可以免试就近入学任何一家所辐射的学校。 范围不同 学位房不一定在学区范围内，但学区房一定在学区范围内。 规定不同 学位房，一般就是跟指定学校有联建关系，或者合作关系，然后买这个房子带一个上学的指标。 学区房，教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学。 学位保障性不同学位房，你买了这个房子，就一定有上学的学位。 学区房，只是房产位置属于学校辐射范围内，可以享受就近上学，但学校不一定有学位。上学没有一定性的保障。 入读政策不同 学位房，应至少提前三年购房部分学位有年限限制。子女入读指定的学校，无须参加入学考试、电脑派对等程序。 学区房，很多学校规定孩子落户学区房三年后才能入学，否则要交赞助费，学区房由政府划分，不同年份会有所调整。 这些事情必须知道 ——学区房 员限制：如果区域内生源超过教育资源的承受范围，就会调整。 时间限制：许多学校并不是刚一落户就能入学，还有一些额外条件。 户口问题：买二手学区房的家长，要特别注意户口迁移问题。 ——学位房 人员限制：开发商在销售楼盘时，就会有先到先得的情况 时间限制：部分学位是有年限限制的 户口问题：针对购买二手房的购房者，如果已经被使用，孩子上学就没有学位。 几大误区 离的名校近就是学区房了？并不是！ 学位房完胜学区房？不一定！ 虽然学位房的优势明显。但是这类房源不一定在学校所属划分区域。而且，开发商还会附带比如房源面积，房屋总价，购买时间送入学要学等等。 学区房属于教育部所划分的就近免试上学所属学校的区域，该区域教育资源雄厚，人文环境较好。学校建校时间长，配套比较完善，而且其购买过程中没有那么多的附带条件。 总结：买学区房时不一定要到关系学区划分的多个机构去询问证实才靠谱。购买学位房时，不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到学位。一定要在买房协议中体现赠送学位一项。　　　　学位房查询方法　　想知道你家的房子是否是学位房吗？小编常用的学位房查询方式是这个：　　下载一款快鸽按揭app（或者关注微信公众号kuaigeanjie）。打开首页，找到房产工具列表里的查学位锁定，如下图　　　　打开查学位锁定按钮，进入下一个界面　　按要求选择房产相关信息，然后点击查询即可得出结果。　　　　这样两步，你的房子是否在学区房范围内，孩子能否顺利入学，可以读哪个学校，便可得知。　　　　生活在一线城市，是不是觉得孩子上学挺难的，能读到好学校更难。不怕不怕，最近小编得知消息，龙华南山将改扩建学校38所 提供5.73万个学位。　　龙华南山将改扩建学校38所 提供5.73万个学位　　在日前龙华区教育科学研究院的挂牌成立仪式上获悉，今年龙华将有6所新学校开办招生，新增11160个学位。到2020年，龙华将新改扩建26所学校，提供44300个优质学位。　　此外。今年南山区计划完成11-12所新建和改扩建学校，其中新建7所，改扩建5所。　　龙华将新改扩建26所学校　　据龙华区教育局局长王玉玺介绍，今年龙华将有6所新学校开办招生。其中，龙华高级中学是由市政府和区政府投入近5个亿、按高标准打造的全寄宿高级中学；此外还有深圳外国语学校龙华校区、清泉外国语学校、鹭湖外国语学校、龙华第二实验学校、和平实验小学，2018年将增加11160个学位。　　从2017年起到2020年，龙华区将新改扩建学校26所。其中，20所为新建，6所是改扩建。王玉玺表示，这些学校建成后，预计可提供44300个优质学位，彻底解决教育发展不充分不均衡的问题。　　　　南山今年计划新改扩建12所学校 增1.3万个学位　　今年，南山区计划完成11-12所新建和改扩建学校，其中新建7所，改扩建5所。　　新建学校（7所）：　　南外集团高中　　南外集团滨海小学　　南外集团科华学校　　望海小学　　南山二外教育集团海岸小学　　港湾学校　　南油小学　　改扩建项目（5所）：　　育才二中　　育才二小　　华侨城中学初中部　　海滨实验小学深圳湾部　　南头中学　　伴随南山区六大重点片区的高速发展，迫切要求教育扩容提质。日，南山区2018年教育局务虚会上，透露了上述消息。全部项目完成后预计可增加学位1.3万个。　　2017年，南山区是深圳市新建学校最多的一个区，完成了11所学校新建和改扩建项目，其中新建7所，改扩建4所，新增学位1.4万个。
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学位房和学区房有啥区别？
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时间： 06:55:30 &
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