梦里原本有一支蜡烛2小时燃烧五分之四燃烧的蜡烛，梦里好像是在躲避什么恐怖的东西，蜡烛全

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-07 08:11 标签： 一支蜡烛2小时燃烧五分之四

  在房主知情的情况下二房东将房屋分割后转租，住在其中一间的女孩忘了熄灭蜡烛从而引发火情。楼上住户明知着火了但以为没什么大事，未及时逃离待火情变夶后已回天无力。之后死者家属将房主、二房东和女孩一起诉至法院索赔。近日经苏州市虎丘区人民法院调解，女孩赔偿15万元、房主賠偿4.5万元、二房东赔偿6万元

就在这起生命权、健康权、身体权纠纷民事案件依法审结后，作为次承租人的女孩因涉嫌失火罪已被公安機关立案侦查。

2019年6月的一天晚上9时某小区3楼一户居民房发生火灾，后蔓延向上燃烧住在4楼的一男子在躲避明火的过程中不慎坠落，经搶救无效死亡接警派出所告知，火灾的起火点位于女孩承租的房间且三楼与四楼的交界处楼道里堆放了大量杂物。

“房屋所有权人将房子出租明知承租人分割后再转租，成为了群租房”据承办法官介绍，因为停电住在其中一小间的次承租人着急出门，以为把蜡烛吹灭了但其实没有，结果发生火灾住在楼上的男子当天知道火情，但是因为自信或大意没有及时逃离。

承办人指出三被告在使用3樓房屋过程中未尽注意义务和消防安全义务，对楼上住户的死亡和财物毁损均有过错应承担侵权损害赔偿责任。“原告家属一开始索赔菦百万元后经释法析理，将诉讼请求变更为判令三被告共同赔偿死亡赔偿金、丧葬费等近30万元

审理过程中，三被告均表示愿意与原告協商解决法院经过综合考虑分析当事人各方的责任，最后调解结案

近几年，各地群租房火灾不断时有人员伤亡，其原因就在于群租房格局复杂多用简易木质板等非阻燃材料分隔空间，再加上居住人员密度大火灾猛于虎，不发生则已一旦发生就是难以承受的代价。承办人表示群租房往往存在巨大的消防安全隐患。一旦在未按照规定配备相应消防设施的群租房内发生火灾事故纵火的承租人、出租人都应承担相应的法律责任。

本案中4楼住户作为成年人，理应对自身安全具有高度注意义务在明知起火情况下，应尽快逃离不能存侥幸心理。房东知晓和同意承租人将房屋分租也应承担一定法律责任。我国《刑法》对放火、失火、过失致人死亡均作出了明确规定因此，作为次承租人的女孩也应根据其行为时的主客观要件，承担放火、失火或过失致人死亡的法律责任

本案是一起涉火灾事故引發的民事纠纷，往往法律关系复杂、责任不明且因举证困难，案件审理周期普遍偏长特别是涉及房屋出租时，出租人与承租人、次承租人之间的责任如何认定非常复杂承办法官建议，有关部门应深入开展火灾隐患专项整治行动下大力气排查“三合一”场所、出租房（群租房）和电动自行车三类突出火灾隐患。

同时出租、承租房屋需严格执行消防安全管理规定，禁止出租不符合消防安全标准和要求嘚房屋出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全。

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