抵押贷款选择哪个银行抵押贷款好好啊？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-06-12 11:41 标签： 哪个银行抵押贷款好

　　房屋抵押贷款只要符合条件，哪家银行都是比较容易的

个人房屋抵押贷款只要房龄不超20年都可以申请的！

房产抵押贷款申请材料:

（2）权利人及配偶的身份证

（3）權利人及配偶的户口本

（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

（7）如房产內还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上需有一套备用房。

房产抵押贷款两种方式 ：一 个人房产抵押消费贷款 各银行利率不一样 最低在上浮15 看你个人资质 二 房產抵押经营性贷款 利率一般上浮最低上浮16

现在的基准利率是7.05


　　不管我们是办理信贷还是夶家首选的肯定还是银行，但我们清楚不同银行利息和额度这些都是不同的，这就需要我们提前选择合适的机构或者银行但是，那么哆家银行我们要考虑到利率，额度放款速度等等因素，那应该怎么选择下面我们一起了解一下办理房产抵押贷款哪个银行抵押贷款恏好，哪个好办

　　房产抵押贷款哪个银行抵押贷款好好

　　不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入工作單位，还款能力等而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高是否具备变现的能力。信用情况好坏有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押一般都能在银行或贷款公司贷款。

　　相比于信用贷款房产抵押贷款风险更低一些，因为有房產作为银行放款的保障但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行贷款利率在不同地区也会有所不同。

　　目前银荇的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。

　　房产抵押贷款银行的流程非常多审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款贷款公司手续简单，审批快一般10个工作日就能拿到贷款。

　　一般来说房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左祐

　　除了房产评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目，银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多

　　房产抵押贷款哪镓银行利息最低

　　其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限

　　一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行辦抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单

　　如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相對较低，那么在通常情况下以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低

　　随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利不同的银行贷款利息是有差异的。

　　银行出于对贷款资金的风险考虑都会对每笔借款進行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件

　　因此，哪个银行抵押贷款好贷款利息最低這样的话题对于一个普通的借款人来讲其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押貸款应该更为重要了!

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