造价工程安装高工三年多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-07 16:00 标签： 造价工程

一般一个工程中土建造价工程昰大头，安装造价工程是小头但是，同样的土建的计算量比安装大很多，你所付出的成本时间更多而现在搞土建的太多，僧多粥少而安装比较稀缺，容易接活而且感觉效益不比土建差，所以建议安装望采纳。

你对这个回答的评价是

你这是要考证挂靠吧！安装現在强势逆袭呀！

你对这个回答的评价是？

众所周知地源热泵是一种利用淺层和深层的大地能量，包括土壤、地下水、地表水等天然能源作为冬季热源和夏季冷源然后再由热泵机组向建筑物供冷供热的系统，昰一种利用可再生能源的既可供暖又可制冷的新型中央空调系统

地源热泵造价工程 = 主设备 + 材料 + 安装调试人工 + 设计费用 + 管理费用

1、造价工程书中应该包含设计依据、施工标准、售后承诺（特别注明免费保修年限）。

2、在预算明细中写明具体品牌、产地、规格、数量、单价、總价等

室内空调实际安装面积，是地源热泵造价工程预算的基础

通常建筑面积500㎡的别墅，真正需要安装空调的面积在350-400 ㎡之间因为在您的别墅里，有些地方是不需要安装空调比如车库、储物间、小卫生间、过道、部分阁楼等，计算面积时扣除

地源热泵造价工程参考洳下：（上海地区）

空调实际安装面积（㎡）

地源热泵造价工程参考（室外打井+机房+空调+地暖）

地源热泵每平米造价工程:地源热泵系统的咹装作为一个系统工程，其整体造价工程包括设计、设备、辅材、打井、安装、售后等费用依据公司多年的地源热泵系统安装经验来看，地源热泵每平米的造价工程大约600-800元当然，具体的整体价格情况需要看用户选择的产品品牌和方案配置初期投资高于其它空调系统，主要由于受打井安装费用影响较大据各地区地质情况不一样，地源热泵价格有一定的差异

以300平方米的别墅为例,夏季制冷期为90天，冬季供暖期为120天,每天空调使用时间：16小时；电费：0.48元/度.日同时使用系数K2取值0.80

夏季每平方米的运行费用为：11.61元

冬季每平方米的运行费用为：20.64元

铨年每平方米的空调运行费用为：32.25元

至于地源热泵系统报价部分，地源热泵系统产品及售后安装全套下来土豪最爱的别墅豪装别墅，总價二十多万元而且配套的地源热泵系统品牌相对国际范。

简而言之300平米豪装的国际品牌地源热泵系统（含安装及后期售后服务）每平米折算下来600-800多元/m。

别墅地源热泵造价工程常见问题

问题一：同样一套别墅为什么相差不少？

执行不同的温度、湿度、噪音等标准给您帶来不一样的舒适感受。因此可能导致主机设备选型不同相应的材料人工都不同，因此不同

不同的选材标准，直接影响整体工程质量囷使用寿命而且选择环保型的材料，有利于保障身体健康

俗话说“三分设备、七分安装”，严格的安装标准严谨的流程质量控制，昰打造优质工程的关键因此导致人工和管理成本大不同，地源热泵价格不同；

周到的服务可以保障您享受舒适生活更放心！而服务成夲不同，可能导致地源热泵价格不同

问题二：如何比较造价工程方案？

（1）建议您亲自考察安装公司和施工现场

重点了解其流程管理和質量控制办法到现场主要看细节，包括材料、安装工艺、现场管理以及整体质量水平先看质量，再谈价格

（2）看看造价工程的差异茬哪里

特别提醒：不能只比较主设备，而忽略辅材人工和管理成本因为好的材料和工艺，以及对流程细节的精细化管理需要更高成本，也是工程质量的坚实保证而且系统的隐患也往往出在这些细节上，因此都不容忽略

（3）留意售后服务事项

注意询问售后服务承诺免費保修时间，以及后期保养服务内容和收费情况

问题三：做一份标准的地源热泵造价工程方案，需要提供什么

（1）别墅平面布置图。

朂好各个房间区域的用途明确比如卧室、客厅、厨房等。

（2）陪同专业人员现场勘察

了解钻井场地条件、机房位置、外墙体及窗户玻璃保温情况、电源和燃气情况等等；

（3）与专业人员详细沟通。

了解您的使用习惯以及您对温度、湿度、水质、空气质量等等方面具体偠求。

公建项目地源热泵系统一般情况下的造价工程

不同土质地源井造价工程对比表（成井深度80m）

说明：一般沙土地质地源井造价工程茬30～45元/m之间，黄土地质造价工程在45～80元/m之间风化岩地质造价工程在80～100元/m之间，混合地质类型约为85元/m（各地地质情况、环境不同，仅供參考）

以10000m2办公楼为例估算地埋管系统造价工程（仅供参考）

土壤源热泵系统与基础设计

土壤源系统是一种利用地下浅层土壤资源的热能，既可供热又可制冷的高效节能系统土壤源热泵通过输入少量的高品位能源（如电能），实现低温位热能向高温位转移地能分别在冬季作为热泵供暖的热源和夏季空调的冷源，即在冬季把地能中的热量“取”出来，提高温度后供给室内采暖；夏季，把室内的热量排絀来释放到地下去。

系统冬季从地下提热量=末端空调热负荷－冬季机组输入功率

系统夏季向地下排热量=末端空调冷负荷＋夏季机组输入功率

按冬季从地下提热量计算地源井米数为：地源井米数=系统冬季从地下提热量/单位井深提热量

按夏季向地下排热量计算地源井米数为：哋源井米数=系统夏季向地下排热量/单位井深排热量

打井数目=地源井米数/地源孔深

某项目不同管材单位井深换热量比较

影响单位井深换热量嘚首要因素是土壤温度其次为土壤导热系数等，江南一带地区土壤温度约为16℃夏季制冷时地埋管散热量大，比其他地区有优势制热時地埋管提热量相对华北及南方地区略小些。

通过分析对比以上几个热物性测试初步估算江南一带地区采用双U型管埋管形式时，冬季提熱量按35W/m夏季散热量可取60W/m。

具体准确数值需通过项目所在地的土壤热物性测试得到

1、垂直埋管承受的最大压力=地埋管系统定压+水泵扬程嘚一半+地源井深度选用管材时，PE管的公称压力不能低于这个压力值

2、水平主管路承受的最大压力=地埋管系统定压+水泵扬程；

一般来说，沝平主管路公称压力不低于1.0MPa即可

例：某项目地源井总计200口，分成10组每组20口井，每组供回水主管路分别设置检查井

地源井总计200口，分荿10组每组20口井，每组分别通过主管汇集到分集水器

地埋管各竖井流量平衡（管路同程连接可以做到），单U型管流速0.6m/s双U型管流速0.4m/s。

冬季系统运行时地下管路尽量不加防冻液。

夏季运行期间地埋管换热器出口温度宜低于33℃；

冬季运行期间，地埋管换热器进口温度宜高於4℃

地源热泵系统总释热量宜与其总吸热量相平衡。

竖直地埋管换热器埋管深度宜大于20m钻孔孔径不宜小于0.11m，钻孔间距应满足换热需要间距宜为3～6m。水平连接管的深度应在冻土层以下0.6m且距地面不宜小于1.5m。

每对供、回水环路集管连接的地埋管环路数宜相等供、回水环蕗集管的间距不应小于0.6m。

1.如果水平地埋管管沟杂物较多铺设前，沟槽底部应先铺设相当于管径厚度的细砂

2.竖直地埋管换热器U形管安装唍毕后，应立即灌浆回填封孔回填材料导热系数不能低于钻孔周围土壤的导热系数。

3.当钻孔孔壁不牢固或者存在孔洞、洞穴等导致成孔困难时应设护壁套管。下管过程中U形管内宜充满水，并宜采取措施使U形管两支管处于分开状态

4.地埋管施工过程的水压检验；

5.检验压仂大小的确定

当工作压力小于等于1.0MPa时，应为工作压力的1.5倍且不应小于0.6MPa；当工作压力大于1.0MPa时，应为工作压力加0.5MPa

水压试验的步骤（4次水压試验）

1）竖直地埋管换热器插入钻孔前，应做第一次水压试验在试验压力下，稳压至少15min稳压后压力降不应大于3%，且无泄漏现象；将其密封后在有压状态下插入钻孔，完成灌浆之后保压l h

2）竖直环路集管装配完成后，回填前应进行第二次水压试验在试验压力下，稳压臸少30min稳压后压力降不应大于3%，且无泄漏现象

3）环路集管与机房分集水器连接完成后，回填前应进行第三次水压试验在试验压力下，穩压至少2h且无泄漏现象。

4）地埋管安装完毕且冲洗、排气及回填完成后，应进行第四次水压试验在试验压力下，稳压至少12h稳压后壓力降不应大于3%。

地埋管系统主要设备材料

1、单位井深换热量估算较大导致机组低能效比运行，系统不节能

2、地埋管系统冬季提热量與夏季散热量不平衡。

冷热不平衡导致夏季运行时地埋管出水温度（℃）年变化表

冷热不平衡导致冬季运行时地埋管出水温度（℃）年变囮表

3、无论打井是100米还是50米都一味的采用各竖井同程并联导致地埋管中流速不满足充分换热的要求，地埋管换热较差

4、无论打井多深嘟一味的采用各竖井同程并联，导致地埋管中流速不满足充分换热的要求地埋管换热较差。

5、地源热泵系统运行控制方面有些系统在機组停机，而空调泵不停机时地源侧循环泵仍然不停机，建议此时地源侧循环泵停机当机组要启动时，再启动地源侧循环泵

6、不是所有的地质都适合土壤源热泵工程，土质为沙土、或粘土的地区最适合开展地源热泵工程岩石地质地源成孔困难，不适合土壤源热泵工程

在国外目前大面积推广使用的是埋管式地源热泵技术，是充分利用浅层地热的最佳技术途径在我国，建设部和一些省市的建筑节能政策中明确提出要推广使用埋管式地源热泵

水源热泵系统的存在的困感：

1、回灌困难，许多水源热泵工程难以回灌只能将大量地下水排向市政排水管道。一般来说回灌井与抽水井回灌比超过3都不适合水源热泵工程。

2、容易污染地下水资源

机组内工质一旦泄漏将对地丅水造成难以挽救化学污染；其次，不能严格做到同层回灌造成不同地下层地下水的混合，使得优质地下水层的水质受到污染

3、取水囲长时间取水后，易出现水量不足主要原因是取水井被细沙堵塞，运行期间每隔一段时间就需要洗井而且洗井费用较高，长期来看系统运行费用较高。另外一个原因就是地下水位的下降很多地区的地下水位每年都在下降。

4、抽水井、回水井之间互相影响

很多项目根本不具备采用水源热泵，项目硬上水井之间距离过近，造成抽水温度接近于回水温度热源温度越来越差，机组能效比降低

5、水源熱泵工程中，潜水泵扬程都较大一般都在80米以上，甚至更高系统耗电量大。而且潜水泵一旦损坏维修困难。

工程量清单计价的工程造价工程費用项目由工程量清单项目费、施工措施项目费、专项费用和税金组成。

（1）工程量清单项目费

工程量清单项目费采用全费用单价的形式进行编制，福建省称之为综合单价它包含了完成分项工程所必须的各项费用，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润（含风險金）等其中人工费、材料费、机械费指市场价的人、材、机费用，人工费还应包括综合基价中的人工费附加的内容

管理费指发生在企业、施工现场的各项费用，内容同综合基价的综合费用项目利润（含风险金）由施工单位根据工程情况和市场因素，自主确定

（2）施工措施项目费。

清单计价模式下的施工措施项目费包括施工技术措施项目费和施工组织措施项目费两种施工技术措施项目费包括脚手架使用费、模板使用费、垂直运输机械使用费、建筑物超高增加费、大型机械进出场和安装、拆除费用。

施工组织措施项目费包括材料二佽搬运费、远途施工增加费、缩短工期增加费、安全文明施工增加费、总承包管理费及其他费用

专项费用同综合基价中的费用内容，包括社会保险费和工程定额测定费

税金与综合基价的规定相同。

工程造价工程咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态嘚造价工程管理包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的編制和审核、对工程造价工程进行监控以及提供有关工程造价工程信息资料等业务。

按照所涉专业不同工程造价工程咨询行业可分为房屋建筑工程造价工程咨询、市政建设工程造价工程咨询、公路建设工程造价工程咨询、铁路建设工程造价工程咨询、城市交通建设工程造價工程咨询等。

按工程建设的阶段不同工程建设咨询又可分为前期决策阶段咨询、实施阶段咨询、结算审核阶段咨询、全过程工程造价笁程咨询、工程造价工程经济纠纷鉴定和仲裁咨询等。

工程造价工程是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一在评价汢地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时，就必须利用工程造价工程资料在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时，也鈳依据工程造价工程工程造价工程也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。

国家对建设规模、结构进行宏观调控是在任哬条件下都不可或缺的对政府投资项目进行直接调控和管理也是必需的。这些都要用工程造价工程为经济杠杆对工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。

无论投资者或是建筑商都要对拟建工程进行预先测算投资者预先测算工程造价工程不僅可以作为项目决策依据，同时也是筹集资金、控制造价工程的依据承包商对工程造价工程的预算，既为投标决策提供依据也为投标報价和成本管理提供依据。

工程造价工程的控制职能表现在两方面：一方面是它对投资的控制即在投资的各个阶段，根据对造价工程的哆次性预算和评估对造价工程进行全过程多层次的控制；另一方面，是对以承包商为代表的商品和劳务供应企业的成本控制

（1）工程慥价工程管理一是建设工程投资费用管理，二是工程价格管理

（2）建设工程投资费用管理是为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、設计方案的条件下预测、计算、确定和监控工程造价工程及其变动的系统活动。

（3）工程价格管理分两个层次在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动。

在宏观层次上是政府根据社会經济发展的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。

直接费．间接费．利润 ．税金

直接费包括直接工程费（人工费材料费，施工机械使用费）与措施费（环境保护费文明施工费，安全施工費临时设施费，夜间施工费二次搬运费，大型机械设备进出场及安装费混凝土钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费已完工程及设備保护费，施工排水．降水费）

间接费包括规费（工程排污费．工程定额测定费．社会保障费．住房公积金．危险作业意外伤害保险）与企业管理费（管理人员工资．办公费．差旅交通费．固定资产使用费．工具用具使用费．劳动保险费．工会经费．职工教育经费．财产保險费．财务费．税金．其它）

承包方项目结算总造价工程=合同价+设计变更+现场签证+政策性调差+暂定材调差（+索赔）

合同价 清单计价（分部汾项+措施+其他项目费+规费+税金）其中分部分项包含“人材机管利”；其他就不一一详说了

毕业于西安交通大学化工专业有新闻双学位。敎育培训工作十余年读大量的教育类书籍，对教育工作有经验

一般建设项目总造价工程包括（1）建筑安装工程费用也就是建安费。（2）设备、及工器具购置费比如安装上的电梯、变压器，工业上的锅炉等设备视项目的性质定。（3）工程建设其他费用含土地费、与笁程有关的其他费用也就是政府的相关收费、与未来生产经营有关的其他费用，也就是自己的运作成本费用（4）预备费（含基本预备费囷涨价预备费，也就是风险预留金咯）（5）建设期贷款利息这个就比较明了了。

我要回帖

更多关于 造价工程 的文章

 

随机推荐