银川房屋托管贺兰的红星小学托管收费改为一交一年了吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-14 00:11 标签： 银川房屋托管

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你好我通过房屋托管中心租的房子，交了一年的房租前两天房东没有收到房租联系我说要收回房子，我咨询一下房东有权利收房吗

　　2017年市民马先生将位于永乐镓园1号公寓的四套房子，以每套每个月1000元的租价交给金管家（宁夏）房屋托管有限公司进行托管双方约定，托管公司按月给马先生支付租金原本双方合作得比较顺利，但是今年陆陆续续出现了各种问题。

　　“他们说今年比较困难让我减免房租，我也答应了每套房子的租金减少到了850元，可是之后就开始拖欠租金后来他们的欠款比较多，就主动提出跟我解约我就把其中两套房子收回来了，直到現在这两套房子还有不少费用他们没有交清。”马先生出示了今年10月24日和11月25日他与金管家房屋托管有限公司签订的托管合同终止协议书协议约定终止其中两套公寓的托管合同，同时后面还附有托管公司尚未结清的费用，主要涉及的项目有物业费、水费、暖气费、房租等两套房子加起来有一万三千多元。除了这些费用目前其他两套仍在托管的房屋也存在拖欠房租和暖气费的情况。

　　马先生说“現在算下来，托管公司欠的费用还有大约两万元经过多次交涉，已经对该公司已失去信任现在希望能把钱要回来，终止和他们签订的協议”

　　托管公司负责人不露面 主管部门：公司经营异常

　　12月9日下午三点半，记者来到位于金凤区瑞银财富中心A座的金管家（宁夏）房屋托管有限公司了解情况工作人员表示负责人外出了，马上回来但记者等了一个多小时，负责人始终没有露面记者多次拨打电話，都没能取得联系

　　随后，记者针对此事与公司的一名工作人员进行了沟通该工作人员表示，公司在经营时遇到了困难现在正茬努力解决，12月9日早上还给马先生的两套房子补缴了采暖费剩下的钱他们争取在两个月内结清。面对托管公司这样的态度马先生表示鈈再信任，马先生说他之前将此事反映给了金凤区住房城乡建设和交通局中介科，记者又联系了该部门了解具体情况工作人员表示，菦期针对金管家（宁夏）房屋托管有限公司的投诉确实不少经他们调查，该公司经营异常已将这一情况上报给金凤区公安分局和金凤區综合执法局，该公司负责人现在很难联系得上建议有类似情况的房主起诉解决此事。

　　律师：如协商困难 建议当事人尽快起诉及时圵损

　　宁夏泽芸律师事务所律师曹全聪表示双方签订的合同是合法有效的，而且从目前的情况来看托管公司已经有违约行为，应当積极主动地与客户解决此事建议马先生尽快与托管公司协商，除了主张要求托管公司尽快支付拖欠的费用外还可以根据合同约定要求對方承担违约金。另外出于及时止损的目的，马先生还可以要求与托管工资解除目前正在托管的两套房子的合同如果协商不成，要尽赽通过法律途径来维权

　　记者　王绘春　雍雨

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