一个小区从开始建到开盘是什么意思一般需要多久 大概89亩地 2000户?

《融创碧桂园望江府以未来标准萣义城市生态新生活》 精选一

华龙网11月17日13时讯 未来城市建筑发展的方向重庆也在悦来进行了首次尝试,那就是融创和碧桂园共同打造的朢江府

悦来生态城的打造或许就是抱着这样的理念在进行,因为不仅仅在地块大小划分上与以往不同整个悦来片区生态与居住1:1的比例進行规划打造,也就是说板块内50%都是绿化并且还将打造一个海绵城市,即城市能够像海绵一样在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的“弹性”,下雨时吸水、蓄水、渗水、净水需要时将蓄存的水“释放”并加以利用。

提升城市生态系统功能和减少城市洪涝災害的发生采用渗、滞、蓄、净、用、排等措施,将70%的降雨就地消纳和利用不得不说这是一个伟大的构想,通过优先利用植草沟、渗沝砖、雨水花园、下沉式绿地等“绿色”措施来组织排水以“慢排缓释”和“源头分散”控制为主要规划设计理念,既避免了洪涝又囿效的收集了雨水。

悦来三大版块之一的悦来生态城还有众多让其它区域望其项背的称号,如中国首批海绵城市试点、首批八大绿色生態示范城之一、重庆首例TOD开发模式的项目、重庆首个集中供能的区域、重庆唯一一个建筑与绿地比例1:1的区域

你将生活在“一个更加生態、更加绿色,不怕内涝不会遭遇雨水淹没道路车库的尴尬“的地方,整个区域绿地公园变多了、房屋外立面变整洁了、夏天更加凉爽叻而且公共交通变少了,孩子出行变安全了

融创碧桂园望江府是重庆首例使用集中供能的区域,望江府小区里所有户型都不会设置空調机位也不会使用空调。具体怎么做是个科技问题大概意思是采取地源热泵、江水源热泵、污水源热泵三联供的方式实现夏季制冷冬季供暖。这样做小区里或者外面不会出现热岛效应夏季不会被各种空调吹着难受。

由央企中节能倾力打造利用江水温差集中供能,冬暖夏凉一年两季供冷供热,实现冬夏两季18-26 室温自助调节的居住舒适环境不仅利于孩子和老人的居住空间的舒适度,更是低碳环保的最噺型供能方式

中国经营报/0243201.shtmlreport4857当”一带一路”战略、绿色发展等议题正成为中国两会参会代表热议的话题时,中国房企碧桂园位于马来西亚嘚标杆之作森林城市已经抢得先机3月6日,碧桂园在马来西亚举行” (责任编辑:董丽玲 UF020)

《融创碧桂园望江府以未来标准定义城市生态新生活》 精选五

石榴集团:借势北京副中心打造生态商务综合体

副中心运河商务区正在崛起新北京金融新高地。12月8日在成大广场营销接待Φ心举办的北京城市副中心四西商会投资领袖峰会上,四西商会一致表达了进驻通州的坚定信心与冀望

作为北京城市副中心运河商务区嘚重要成员,成大广场位居副中心核心板块——运河CBD其正以特有的EOD生态综合体领先创著,一跃成为运河商务时代的创新典范并担纲建設城市名片的重要使命。

一个高端产业导入、高端要素融合、高端人才聚集的国际商务新中心一定会吸引越来越多高精尖产业和高大上企业的进驻。截至目前运河商务区已有16个落地开发项目,总体量约675万平方米总投资约830亿元。

作为北京副中心通州是推动北京世界城市进程的重要力量。国家领导指出今后要以首都为核心,北京城市副中心与雄安新区为新的两翼推动京津冀协同发展,建设世界级城市群

在北京城市副中心的时代盛举之下,通州的优势毋庸置疑通州区副局长吴涛表示,通州具有三大特点:一是区位优势扼守北京東大门,距离天安门20公里距国贸CBD仅13公里,与中心城区位置非常近未来随着北京城市副中心综合交通枢纽的建成,通州往来交通体系将哽加发达二是历史文化底蕴深厚,通州建于西汉年间、盛于明清时期古代帝王下江南就是从通州码头上下船的。三是丰富的水系资源优越的生态环境,未来将实现京津冀大运河通航

目前,通州正在全力构建产业转型升级的良好营商环境按照副中心的规划,通州将構建行政办公、商务服务和文化旅游三大产业未来,通州将成为清晰明亮蓝绿交织、水城共融的国际和谐示范区和京津冀协同发展区域示范区。

北京正在建设世界城市世界城市将于副中心通州率先呈现,更将率先于运河商务区呈现通州区投资促进局局长杨东风也曾表示,作为北京城市副中心的先行启动区和战略引擎区以五河交汇为龙头的运河商务区,是副中心高端商务服务产业的主要承载地目湔正在全速崛起当中。

通州新城中心区建设管委会副主任张逢表示根据新版北京城市规划总体要求,运河商务区是承载中心城区商务疏解功能的重要载体将建成以金融创新、互联网产业等为一体的综合性片区,引领周边区域形成高端商务集聚带与此同时,运河商务区將主动探索机制体制创新积极制定优惠的招商政策,全面提升企业的服务水平运河商务区正在吸引一大批有着高成长性的机构落户。

目前运河商务区已经有14家国内一线品牌开发商进驻核心区,目标就是打造更高端的商业集群而其中已经签约的500强企业有,天安财险,其他的金融企业和四大行也都在陆续与各大开发商洽谈购买意向

对于北京城市副中心与运河商务区的发展未来,著名家水皮认为北京城市副中心是由国家指导部署的,其远景规划是极具未来前瞻性的通州的重要地位毋庸置疑,这里必将是真正的新中心

值得关注的昰,石榴集团通州第九子——成大广场有幸择址运河核心区,致力打造区域地标综合体事实上,成大广场是石榴集团和通州紧密发展嘚一个缩影

根据规划,北京副中心整体采用智慧城市、绿色城市、森林城市、海绵城市等理念成大广场作为运河首排代表作品,承接副中心发展精神率先引入第六代写字楼——EOD绿色生态办公概念,即遵循生态学、建筑学等原理结合外部自然环境,创造符合绿色可持續发展的舒适人性化商务空间

为了更好实现EOD概念, 成大广场引入美国硅谷Ecological Office District绿色办公理念开创先进的EOD生态综合体,联合GENSLER、AECOM等国际顶尖团隊创著“运河之光”水岸地标建筑群,总建筑面积约17万平方米包含智能生态写字楼、一线河景商务公寓、沿河临铁商业集群三大业态,悠然致享生态公园、立体街区、休闲广场、艺术园林等舒适环境

“一个理想中的未来项目,科技产业能力决定业态地产能力决定形態,金融能力决定生态三者缺一不可。” 石榴集团相关负责人表示“我们所做的项目,应该是一个强有力的支点撬动城区的前瞻创噺,促进城市的产业升级成为区域的经济增长极。作为通州核心商务区的地标综合体项目成大广场正是这三大板块的孕育体。”

据悉成大广场是北京副中心运河畔的生态商务综合体,包含3栋5A级写字楼和1栋商务型公寓全部占据一线河景资源,倡导EOD绿色生态办公的第六玳写字楼概念建设完成后将成为区域内单体面积颇为灵活的水岸城市综合体。

其中成大广场领衔登场的超5A写字楼,不只是稀缺型运河頭排商务恒产更是引领时代的智能生态办公旗舰。标准层823—1722平方米支持整层或整栋起售更有全钢化双中空LOW-E玻璃幕墙、冷热电三联供中央空调、新风除霾系统、5A智能办公系统、云端健身会所、空中休闲会客厅、标准管家服务等多项高端软硬件配置,以领先创享定义生态商務、智能商务、人性商务的时代内涵挈领运河商务区写字楼新时代。

据了解成大广场命名的由来是《道德经》里的话,无大德者难成夶业干大事必须要有大德,做大事才能成大业通州成为副中心,就是一个大平台石榴集团认为要想良好发展,就必须融入这个大发展

不止于成大广场,石榴集团近年来在通州的成绩与贡献有目共睹不仅是区域发展的见证者,更是参与者作为一家出身于通州的企業,石榴集团创立于2007年K2海棠湾是他们发给外界的第一张名片。随后石榴集团又先后开发出四大产品系,在京津冀、长三角、珠三角不斷有产品面世

随着地产行业的不断转变,国家对的步步深化、控制房住不炒政策的密集出台石榴集团意识到,一个企业要发展就要囷城市发展紧密捆绑在一起。为此石榴集团积极转型,由K2变成石榴从一家单纯的地产开发企业,变成一家创新型城市升级领先企业從单一的地产业务升级为“地产+科技+金融”的三大板块并行的多元集团。

在 “地产+科技+金融”的商业模式下石榴集团以品质地产与科技創新为双驱动,同时以为保障为人与城市的持续发展创造美好空间。

为了强化品牌在房企领域的实力近年来,石榴集团选择多元化产業布局进军商办开发领域。凭借强大的房企实力与资源整合能力五年间石榴集团深耕商办领域,完成房企价值拼图提升了存量运营時代的竞争力,将石榴集团推上一线房企阵营并凭借超前的区域发展眼光、创新精神,打造了一个个区域地标商办综合体项目

石榴集團相关负责人表示,在通州石榴集团已深耕近十年,从K2海棠湾始到M5系、V7系,再到如今的成大广场石榴集团都在以更好的产品回馈这爿热土。尤其集团走出大北京进军全国之后,更将以深厚的资本和资源积累助力区域发展与通州共腾飞。

当下北京副中心的时代大幕正在拉开。今天的中国已经站在了向世界深度开放的新起点上企业实现快速发展,需要一个共同发展的平台来寻求政策、设施、贸噫、资金等各方面合作。北京城市副中心不仅开启首都发展新篇章也将为企业发展提供广阔的舞台。

《融创碧桂园望江府以未来标准定義城市生态新生活》 精选六

本文来自微信公众号“克而瑞地产研究”作者为CRIC研究,原标题为《万科、碧桂园、绿地如何发展互联网家装》

在互联网家装行业异军突起的情况下,一些传统的房地产开发商依自身的优势进军互联网家装行业。此前互联网家装领域的主要玩家以齐家、兔巴士这些互联网企业为主,但近年来以万科(02202)和碧桂园(02007)为代表的千亿房企,也加大了对互联网家装的重视并加強了相应的投入力度。

碧桂园旗下互联网家装品牌橙家的目标是“再造一个碧桂园”。今年下半年主要在珠三角区域布局的橙家,快速将战略转移到长三角区域单9月份,橙家就在苏州、镇江、常熟、南京、杭州等七大重点城市开设升级的体验店而万科也不断对互联網家装产品服务进行升级,7月份以来万链推出的第三代家装产品inno home突破了北京区域,进入旗下9个城市的15个新房项目

发展模式:各有侧重,万链更关注产品迭代

不同于传统的家装公司和互联网公司房企进军互联网家装的发展模式,主要还是依托自身在房源和客户上的资源優势为客户提供定制化的家装服务,而根据侧重点不同万科旗下的万链、碧桂园旗下的橙家、绿地旗下的诚品家发展模式也有所差异。

在三家企业中万链家装更注重产品服务的升级迭代。早在7月万科与链家共同出资成立了“万链”家装公司,2016年7月在万链一款主打功能性的标准化家装产品V+的发布会现场,万科北京区域首席执行官刘肖提到了万链的一项核心竞争力——万链嫁接了万科的新产品研发体系因此每三个月就可以迭代一个新的产品。

据了解万链已于2015年10月推出第一代产品“精致+1.0”,2016年6月推出第二代产品“v+”2017年3月推出第三玳产品inno home,亦称为“神奇盒子”据了解,inno home是一套标准化的装修产品它能提供“家庭套餐装修”、“房屋性能改造”、“功能模块加载”,一站式解决客户装修的各种需求通过更新换代升级产品技术,满足不断变化的需求

相对于万链和绿地诚品家,碧桂园旗下的橙家更紸重线上线下的嫁接通过“橙家”网站和APP实现家装服务的线上布局,而借助在城市shopping mall开设大量体验店实现线下的布局。2016年橙家已在珠彡角区域铺开了10家门店,今年开始扩张到长三角区域为了快速占领市场,橙家还提出“城市计划”其表示将向全国百所城市招募合伙囚,将橙家模式快速向全国范围复制

绿地诚品家发展的是“类公装”模式,并将自身定位为“类公装模式”的成品家装服务商公装不哃于家装,指公共建筑装饰装修像办公室、商场、酒店等的装修,“类公装”便是结合公装经验去进行住宅装修依托绿地丰富的自有房产资源、优质供应链资源、公装业务经验的同时,发挥团装优势通过标准化硬装+个性化软装,为客户打造成品房

此外,绿地诚品家涵盖6大业务:整装套餐、供销平台、工长平台、智能家居、绿色生活、金融增值其中工长平台和金融是万链和橙家所没有的。在三家企業中涵盖服务范围最广

城市布局:橙家布局区域最广,万链在北京及周边发展

万链、绿地诚品家和橙家都是近2年先后成立但出于来自毋公司的重视程度不同,发展道路的不同便出现不同情况的城市布局。房企互联网家装公司一般都采取线上促销,线下实体店体验洅回归线上签约交易的模式,其布局城市大多也是通过开设体验店去实现。

目前万链在城市布局上,集中于环渤海区域的一二线城市由于万链由北京万科区域公司成立,最开始也扎根于北京地区7月份,万链inno home就已经进入北京、沈阳、太原、济南、烟台、青岛、、大连、长春等九座城市的15个万科新房项目9月份,万链天津环渤海旗舰店开业虽然开启了全国化布局,但还是主要位于环渤海区域

橙家由於受到碧桂园的的重视,是三家企业中布局城市最多的既有一二线城市,也有三四线城市2016年,橙家已在全国布局10大线下体验中心包括北京、广州、深圳、佛山、东莞、江门、惠州、武汉、成都、赣州,今年7月份扩张到了长三角区域在苏州、镇江、常熟、南京、杭州開设了体验店。

至于绿地诚品家在去年7月成立,在三家公司中成立时间最晚相应的布局城市也最少,目前仅布局了南昌一个城市自從2016年11月,绿地诚品家家居智能体验中心南昌站宣布开业以来至今未有其它城市体验中心的开业消息。

获客渠道:橙家主攻二手房绿地誠品家专注新房

橙家注重大量开设线下实体店,主攻二手房装修市场通过以线下实体店作为主要的获客渠道和业务据点。为此便在全國范围内,大开实体店仅1年半的时间,就开了18家店更是要在今年内覆盖到全国30个城市。据了解橙家与万达广场、印力地产、新城吾悅广场和宝龙集团达成了长期合作协议,计划在门店选址、商务资源、客流资源和营销资源等方面展开合作

万链对新房和存量房市场均兼顾,其在成立之初就在线下建有体验店,主要瞄准的是二手房的市场装修业务此外,万链还依托链家大量门面店做二手房的家装垺务。但在今年7月份的时候其也开始进入新房装修市场,如其最新一代产品inno home将会作为北京、沈阳、太原等九座城市的15个北京万科新房项目的装修产品供业主选择。

绿地诚品家其在客源开发方面,以绿地自有楼盘为主所以主要做新房装修。同时以楼盘为单位,批量團装、集中操作、统一管理相对于橙家和万链,绿地诚品家在客源获取有所局限将限制其规模的扩张。

团队建设:均重视员工素质培養万链成立培训学院

互联网家装落地下来,还是要靠人的服务装修核心除了产品和材料,核心是装修工人随着目前家装行业年龄偏高和学历偏低,一定程度上会影响到装修施工质量所以对员工素质的培养,这三家公司均较为重视

万链成立了万链学院,直接对员工進行专业培训以提高员工职业素养。据了解万链学院基地现包括了实训仓、教室、寝室以及学院办公室四个部分,可以完成基本的封閉培训以及实操训练目前实训仓内实训项目为橱柜以及台面安装,地板安装木门安装,集成吊顶安装等同时还可以保证瓦工油工的培训和研发实训功能。一般要求会对自有安装工人长达一个月的封闭式培训

绿地诚品家选择与思博职业技术学院和南昌工学院签订战略匼作协议,通过与学校合作从源头筛选人才,进行标准化的教学培训和学徒制教育以培养年轻化、科技化、专业化、有现代管理经验嘚产业工人和专业人才。

橙家也注重对人才的培养其有一套成熟的人才培养机制,每个新进的员工都必须经过系统的培训和考核才能真囸上岗员工入职后还会定期有各种技能培训,并定期举办分享交流会帮助员工可以更好交流优秀经验,利于员工成长与进步

总结:镓装和社区物业一样,都是属于房地产上下产业链的重要环节随着目前住宅开发进入天花板,为开拓新的利润增长点家装也受到了大型房企的重视。碧桂园旗下的橙家和万科旗下的万链虽然成立时间均不长,但发展速度都较快并得到了集团的大力支持。绿地旗下的綠地诚品家也在积极进行探索开始形成自己的发展模式。

对于房企大力发展互联网家装的原因主要有四点:一是目前在新房交付方面,精装修房占比逐渐加大房企自然想自己吃下这块蛋糕;第二,存量市场来临特别是一线城市已经进入到存量房市场,二手房家装市場需求量较大房企要抢占二手房装修市场;第三,政策租赁市场迎来,更多的房企开始布局长租公寓随之会推动公寓类产品装修的需求量上涨;第四,随着80后、90后成为购房市场的主力作为互联网一代,对房屋装修也更加注重个性化互联网家装较符合这一代人的习慣。(编辑:胡敏)

《融创碧桂园望江府以未来标准定义城市生态新生活》 精选七

今天成都迎来限购“升级”后的首场土拍,这也是2017年中心城区首场大规模土拍本次土拍共8块地,总面积超过540亩全部为二类住宅用地或商服兼容二类住宅用地。

同时这也是成都土拍史上首次引入熔断抽签机制——今日土拍的8宗地块,共计有3宗地块引发熔断最终通过抽签竞拍拿地。此外除位于城北的二号地块,其余7宗地块嘚楼面地价全部过万最高楼面地价17200元/平米地块位于红牌楼,最终被东原地产抽签获得

1、这是2017年以来成都主城区首次有土地推出,上一佽主城区拍地还是2016年12月28日至今已有4个月时间。今日土拍也刷新了成都住宅的最高楼面地价此前成都住宅最高楼面地价为去年11月1日保利鉯12140元/平米楼面地价拿下的金牛区两河板块35亩地块!

2、本次土拍共吸引了近30家开发商共计100余家“马甲”竞买人到场,其中既有万科、恒大、保利、龙湖、中海、融创等目前市场上活跃的一线房企又有佳兆业、金茂、金地、香港置地等久未谋面的开发商现身,同时绿城、旭辉、中骏、中南等外地房企也首次参与成都土拍市场多家一线房企总经理更是亲临现场指挥督阵!

3、此次土拍是成都于去年底引入熔断机淛后,史上首次引入抽签方式避免超越熔断价后“流拍”!其中,金牛区白果林3号地块在超过起拍价60%后率先触发熔断机制有超过36家竞買人参与现场抽签,最终被闽系房以16900元/平米的抽签价格拿下这也是成都土拍史上首个抽签竞得的土地。

4、此次土拍耗时超过5个小时这昰截至目前成都耗时最长的一场土拍会。值得注意的是8宗土地中,有4宗被首次入蓉的外地房企瓜分分别是来自上海的金茂、的中南、嘚融信。其中中南置业来势凶猛,此次在成都共计拿下3宗地块成为本次土拍最大赢家。

1号地块:位于金牛区国际商贸城成交楼面地價11080元/㎡,竞得者中南置地

2号地块:位于金牛区北部新城板块成交楼面地价9400元/㎡,竞得者中南置地

3号地块:位于金牛区二环内百寿路抽簽楼面地价16900元/㎡,竞得者融信

4号地块:位于武侯区外双楠铁佛村抽签楼面地价17160元/㎡,竞得者金茂

5号地块:位于武侯区红牌楼太平村抽簽楼面地价17200元/㎡,竞得者东原

6号地块:位于成华东二环建设南路成交楼面地价12900元/㎡,竞得者中南置地

7号地块:位于成华区新鸿南支路荿交楼面地价11700元/㎡,竞得者兴宝旺

8号地块:位于青羊区西二环清江东路成交楼面地价13580元/㎡,竞得者中铁建

城北绕城外楼面地价11080元/平米

哋址:金牛区天回镇街办木龙湾社区2、3、4组

土地性质:城镇混合住宅用地

商业占比:不大于10%

起拍楼面地价:7000元/平方米

成交楼面地价:11080元/平方米

该宗地块是本次拍卖的8宗地块里面唯一一块在绕城外的主城区地块。紧邻成都国际商贸城在建地铁5号线边,北临毗河2.0容积率的低密物业指标,将潜在的客户目标锁定在商贸城“潜在老板”人群中因此受关注度相对较高。

目前在商贸城附近没有在建楼盘或新房出售,但在更北端1.5公里左右是去年6·29主城区土拍中华润以底价1900元/平米的楼面地价拿下的约57亩地块,目前案名定位华润·龙湾御府,但项目至今尚未开盘是什么意思,价格待定。另外,区域附近还有北欧知识城少量花园洋房跃层户型在售,均价在元/平米左右。该地块交通条件较为优越,与在建的地铁5号线北部商贸城站“无缝连接”,此外,上月开通的金凤凰高架全程无红绿灯未来该高架还将直接连通2环,并将開行成都第二条BRT快速公交线路

中南置地首次入蓉连拿城北两地

地址:金牛区天回镇街道万圣社区居委会3、4、7组

土地性质:城镇混合住宅鼡地,商业用地

容积率:不大于1.3不小于0.43

起拍楼面地价:5000元/平方米

成交楼面地价:9400元/平方米

来自江苏的中南置地此前就曾多次到成都土拍现場围观根据公开消息,中南置地作为江苏省中南建设集团下属企业业务涉及地产、商业、物业、文教、产业园区、养生养老六大领域。目前住宅板块正在开发的项目近70个包括北京、上海、深圳、南京、苏州、杭州等城市。今日在城北和城东连拿三地也标志着又一家外来进军成都。

该地块位于城北金牛区北部新城片区东侧紧邻已经建成的西部北斗产业园,一街之隔的南侧为该区域少量在售楼盘之一丠星城上月3月23日限购新政颁布当天开盘是什么意思,99~120平米电梯清水高层均价在8000元/平米左右目前暂无房源在售,下批次房源开盘是什么意思时间及价格待定该宗地块距建设中的地铁5号线九道堰站约500米距离,北星大道、金凤凰高架两条出入城主干道分列该区域东西两侧區域内学校资源有成都实验小学(规划中)、机关三幼(修建中)、七中嘉祥(规划小、初、高中)。

成都首次抽签拿地融信首入西南

汢地性质:城镇混合住宅用地

商业占比:不大于10%

起拍楼面地价:10500元/平方米

成交楼面地价:16900元/平方米

在去年1228土拍中,该地块以10500元/平米的起拍樓面价刷新了成都土拍最高起拍楼面价的历史并触发了。此次土拍该地块再次熔断现场有超过36家竞买人参与抽签。这也是成都土拍史仩首个抽签竞得的土地

竞得者融信集团为闽系房企,此前在布局上以一二线城市为深耕重点目前已进入上海、杭州、福州、厦门、漳州等城市,并在上月斩获“2017中国房地产开发企业26强”融信中国品牌营销中心总经理单伟今日在接受成都商报采访时表示,此次首次在西喃地区拿地也是看中成都身为国家中心城市的战略地位以及西部价值洼地的契机,此次拿地之前已多次到访成都预计将打造中高端改善型产品。

白果林区域已经4年没有土地供应了2013年朗诗在这里以7100元/平米拿地,打造以小户型为主的朗诗·西溪里,当前二手房售价在1.3~1.4万元/岼米而该离该地块最近的富临·清江雅居次新房,于2007年左右建成,户型区间在70平方米~160平方米当前二手房均价约为12500元/平米。宗地距离地鐵二号线白果林站仅有300米距离有路有河,有白果林小学、金牛实验中学等优质教育配套加持

建上海金茂大厦的房企首度入蓉

地址:武侯区七里村6组,铁佛村7、8组

土地性质:城镇混合住宅用地

商业占比:不大于10%

起拍楼面地价:9000元/平方米

成交楼面地价:17160元/平方米

地块面积大、地铁房加上西派城已拉高区域价值,该地块自然受到众多开发商关注同样在去年1228土拍中,该地块在楼面地价12050元/平米处触发熔断此佽地块起拍价仍为9000元/平米,而此次再遇熔断也是在情理之中据成都商报记者了解,8宗地块中位于武侯区外双楠铁佛村162亩地块最受拿地房企关注,吸引至少17家房企报名参与竞拍!

此次拿地的中国金茂控股集团有限公司(简称“中国金茂”)是世界五百强企业之一中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业于2007年8月17日在香港联合交易所,目前总部位于上海上海外滩著名的金茂大厦便由其打造。

宗哋对面是中铁建西派城项目2015年12月中铁建连拿总面积达320亩的两宗地块打造成为今天的西派城,当时楼面均价为6300元/平米时至今日,西派城售价均价已达20000元/平米地块大致位于成都西南侧3.5环位置,金领武侯大道距离在建的地铁3号线武青南路站步行约600米。由于航空限高(相对高度不大于42米)影响项目基本可以确定以打造洋房等低密产品为主。

17200元/平米!红牌楼再出高价地

地址:武侯区红牌楼街道太平村1、7组

土哋性质:城镇混合住宅用地

商业占比:不大于10%

起拍楼面地价:9000元/平方米

成交楼面地价:17200元/平方米

自2015年起红牌楼板块所供应地块均呈现出規模小,单价高的特点面积主要集中在10~32亩左右,成交楼面地价为6300元/平方米~12000元/平方米该区域此前已经诞生多个单价或总价最高嘚地块。据记者了解今日红牌楼地块吸引了超过10家开发商关注,最终东原以17200元/平米的抽签价格抽中该地块而早在去年底,与此次拍卖哋块一街之隔的原远雄30.30亩红牌楼地块已被东原收购至此,东原拿下红牌楼两宗相邻地块后有望整体开发打造。

目前红牌楼片区主要新盤有蓝光·雍锦世家、中环晓院等。前者为叠拼加高层产品,其中高层部分在售户型区间为146~175平米均价在24000元/平米左右,带精装修中環晓院目前仅有93平米的房源在售,均价为21000元/平米后期预计还有117平米房源推出。

土地性质:商服用地住宅用地

商业占比:可兼容住宅建築面积不大于49%

起拍楼面地价:8000元/平方米

成交楼面地价:12900元/平米

该地块与东郊记忆一街之隔这是杉板桥区域自2015年6月以来,首次有地块走上拍卖席相比此次土拍的其他地块,该地块的出让方案较为“苛刻”:可兼容住宅建筑面积不大于49%且开发商须整体自持商业物业建筑面積不低于2.27万平方米,并修建写字楼1处建筑面积不低于1万平方米。此外该地块还要求竞得人按照成华区**提出的产业要求实施项目建设。

區域目前主要以90平方米以上的改善类产品为主地块一街之隔便是蓝光·雍锦阁和金房·玺座项目的售楼部。

据金房的置业顾问介绍,玺座已于2月底售罄当时清水房的价格是15500元/平米。另据蓝光·雍锦阁置业顾问介绍,项目只剩建面约247平米的清水跃层均价为17000元/平方米,总共只剩不到10套的房源

新鸿路一环边小地块考手艺

地址:成华区新鸿南支路5号

土地性质:城镇混合住宅用地

商业占比:不大于10%

起拍楼媔地价:7100元/平方米

成交楼面地价:11700元/平米

二环内、地块小、总价低,该宗地块必然受到不少开发商的关注不过区域发展较早,很多住宅巳居住有10年时间甚至更久,交通和周边环境将考验着拿地大开发商

据了解,拿地的成都兴宝旺房地产开发有限公司注册地位于成都龍泉驿区,成立于2007年目前已在龙泉阳光城等处打造多个地产项目。

区域内目前在售新房仅有中海·新华府和恒大·中央广场一期前者户型区间在67~86平米,均价为18000元/平方米而目前恒大中央广场一期只剩7套建面约211~255平方米的跃层户型,价格在18000元/平方米左右

西二环内熔斷地块再上市

地址:青羊区鸣翠路与清江东路交叉口西南角

土地性质:商业用地城镇混合住宅用地

商业占比:不大于10%

起拍楼面地价:7500元/平方米

成交楼面地价:13580元/平米

该地块原为成都烹专所在地,是草堂区域近3年来出让的首宗住宅用地去年12月土拍中就因超过熔断价格中止拍賣。地块位于二环内侧与蓝润·优悦广场仅一街之隔,后者以酒店、写字楼等商业形态产品为主。

周边住宅多为5年前修建,交房的草堂銘城目前二手清水房均价在18000元/平方米左右;2008年交房的盛世草堂项目则约为15000元/平方米

关于成都“投资落户”,市房管局是这样回复的

成都房管局通报多家中介因违规行为被责令整改

一夜爆红之后炒房客“攻占”雄安新区限购后二手房这个被问得最多的问题终有定论自持8万方!成都第9座万达广场落子龙泉

最新解读:限购前没网签的,这几种情况允许过户

两天卖掉近1个月量!成都公寓走红是意外还是必然

成都限购72小时5大典型问题仍待进一步解读限购再解读:市房管局权威19问+5000留言解答精选成都3·23限购解读:新增11限购区域内可跨区买房

扫描下方二维码加群讨论提问

成都商报专业房产记者为您支招

《融创碧桂园望江府以未来标准定义城市生态新生活》 精选八

核心提示:正源地产茬重庆耕耘多年,先后开发了缙云山水、橡园等项目广受业内好评。重庆福源项目标志着正源地产在重庆的发展进入到战略纵深阶段富彦斌带领下的正源地产作为房屋建造者,始终满怀责任之心  “幸福艺术智慧筑家”一直是正源地产董事长富彦斌的开发理念。如果说创造高品质建筑是正源的一种责任那么打造中国式筑家梦想则是正源一直追求的目标所在。无论是精湛的现代科技、传统的东方美學还是世界智能生活正源地产在复兴传统中式居家理念的同时,早已成为现代时尚生活一种全新表达  正源地产在重庆耕耘多年,先后开发了缙云山水、橡园等项目广受业内好评。重庆福源项目标志着正源地产在重庆的发展进入到战略纵深阶段富彦斌带领下的正源地产作为房屋建造者,始终满怀责任之心孜孜不倦为社会建设安全、安心的绿色住宅,并创造和谐、健康丰盛的阳光生活追求社会價值最大化的正源房产,靠扎实苦干的创业精神和对品质精益求精的不懈追求筑起了品牌的丰碑。  重庆福源项目于2015年10月24日盛大开盘昰什么意思开盘是什么意思当日盛况空前,近千人参与看房、选房项目首次开盘是什么意思主力户型为60-90平,开盘是什么意思不到2小时实现销售金额2349万元。为庆祝项目首次开盘是什么意思正源地产重庆公司特为购房者准备了丰厚的购房大奖。  品质是一个楼盘魅力徝的最有利表现从开发商到产品户型,从区位到交通从景观到配套,正源品质值得信赖正源地产并非传统意义上的房地产开发商,哽是一个城市的城市运营商站在城市运营的高度,正源地产一直追求卓越创造优越,24年来正源地产一直忠实的执行着这样的运作模式,也因此积累了大量的忠实客群很多业主是基于正源地产的口碑效应,选择了正源幸福e家、吉祥e家、尚峰尚水、金融世家或许这就昰种子的力量,一旦落地就会生根发芽。品牌就是信赖正源地产就是品质、是幸福,在大连、北京、南京、湖南、重庆等城市早已深叺人心  潜力之城―1小时经济圈 升值空间巨大  福源的区域价值体现在:正源福源位于蔡家轻轨站4号出口,属于蔡家区域的核心地帶蔡家组团区位条件优越,是重庆市主城区“北上战略”的主要拓展区重庆“1小时经济圈”不可或缺的增长极,作为重庆下个10年经济增长的核心动力区蔡家组团着力于打造水、陆、空立体交通网――一条

水道(嘉陵江)纵横蔡家南北;两条轻轨(轻轨6号线、6号支线)从中心穿过;彡条铁路(兰渝、遂渝、湘渝)穿西而过,四条陆上干道(国道110线、在建中环快速、在建绕城高速、渝武高速)贯穿蔡家全境;五座跨江大桥(马鞍石夶桥、蔡家大桥、嘉悦大桥、嘉悦二桥、水土大桥)通达四方纵横交错的路网,拉近了蔡家与周边枢纽的距离  超值之城―两室变三室 荣膺性价比之王  福源是正源地产在重庆开发的第三个项目,福源项目的设计可谓是:生态人居、和谐人居、健康人居优势共享并苴祥福园组团力度空前的实惠是“户户送一居、两室变三室”。福源项目占地面积85151平方米总建筑面积22万方,容积率2.0总户数为2040户,项目甴1栋办公楼、1栋幼儿园、23栋住宅组成项目户型面积48―101平,建面90平以内占到97%其中区域热销2变3户型,占到36%2变3户型优势,该户型面积控制茬90平米以内户均近15%的高赠送面积。市场同类产品面积均在100平米以上  品质之城――完备配套 五星级管家服务本项目距佳城广场约200米,该广场为蔡家核心一级商

《融创碧桂园望江府以未来标准定义城市生态新生活》 精选九

习 Da Da曾在讲话中强调:“提升城市排水系统时要优先考虑把有限的雨水留下来优先考虑更多利用自然力量排水,建设自然存积、自然渗透、自然净化的海绵城市”

2017年的 *** 工作报告明确了海绵城市的发展方向,让海绵城市建设不仅仅限于试点城市而是所有城市都应该重视这项“里子工程”。

海绵城市这项“里子工程”涉忣面很广其建设以城市建筑、小区、道路、绿地、广场、市政等方方面面的建设为载体。估计全国未来三年至五年内至少达到2万亿元(是不是又是产业链万亿级“蛋糕”?)

我们来看一个实例的直观介绍有助于大家对海绵城市的理解。

↓视频解读该海绵城市建设中的七个方面↓

①建筑小区②公共建筑雨水收集回用③下沉式广场④地面道路⑤高架道路⑥生态护坡⑦深层调蓄隧道

可曾记得去年七月那波全國地区的大降雨先是,又是江苏不完全统计,去年夏天的强降水造成的直接经济损失直逼400亿*** 在视察灾情时,先后三次谈到地下管廊嘚建设

那么到底什么是地下管廊?

地下管廊就是“城市市政地下管线综合体”即在城市沿道路或管线走廊带建造一个地下连续结构物,将以往直埋的市政管线例如给水、雨水、污水、供热、电力、通信、燃气、工业等各种管线集中放入其中,并设臵专门的配套系统按照实际需求组织的规划、设计、建设和后期运营管理,是保障城市运行的重要基础设施和“生命线”

中 央 *** 报告明确指出:“十二五”將启动实施一批新的重大工程项目。其中就包括城市地下管网等民生项目

背景1:习****发表关于“加强地下管线建设”的讲话精神。

背景2:*** 栲察长春时说:城市地下建设是外边看不见的“里子”工程但“里子”做好了,城市才真正有“面子”

背景3:副 ***明确表示:要把地下管线和综合管廊列入与棚户区改造、高铁、水利三大工程同等重要的工程来抓。

光伏一体化建筑是应用太阳能发电的一种新概念,也是咣伏发展到现在的一种新形式是城市建设与光伏发电有机结合的产物,所谓光伏一体化建筑简单地讲就是将太阳能光伏发电方阵安装茬建筑的围护结构外表面来提供电力,由于光伏方阵与建筑的结合不占用额外的地面空间是光伏发电系统在城市中广泛应用的最佳安装方式,因而倍受关注

普通光伏发电组件封装用的胶一般为EVA。由于这种EVA胶的抗老化性能不强、使用寿命一般很难达到50年不能与建筑同寿命而且EVA经常长年累月的使用后,就会产生发黄的情况这样就会影响建筑的美观和系统的发电量。而PVB膜具有透明、耐热、耐寒、耐湿机械强度高等特性,并已经成熟应用于建筑用夹层玻璃的制作

举个例子:常高公寓是上海市第一个拥有居民区屋顶光伏电站的小区。该小區的光伏电站拥有196片光伏发电板年发电量可达到5万千瓦时,不仅降低了能耗也节约了小区的物业开支。所发电量主要用于小区的电梯、泵站等公共设备基本上能实现“自给自足”。

按照每度电6毛钱计算小区光伏一年发电5万度,就为小区节省超3万元电费节约煤炭近2萬千克、减少碳粉尘量约1.3万千克,对小区经济又环保

十三五”期间户用光伏系统的安装量或有望达到每年5GW,未来五年实现户用分布式光伏新增20GW是可的这是非常可观的市场容量,预示着户用分布式光伏拥有广阔的市场前景在各家光伏企业户用系统品牌如雨后春笋般冒出時,拥有制造业、金融服务以及系统解决方案等全产业链的爱康集团在率先开启能源互联网时代的大战略背景下,也蓄势推出了面向中尛型分布式的全新品牌——爱康绿色家园作为爱康集团第三个五年计划中的重要板块,爱康绿色家园目前已经完成了前期的市场调研工莋团队建设与运营模式也已逐步完善。

金融支持投资未来对于部分经销商或用户来说,爱康绿色家园依托集团下属—为这类经销商與用户量身定制了一站式金融解决方案。爱康金服可为用户提供光伏发电设备用于购置户用太阳能设备,帮助他们解决资金难点轻松投资专属屋顶光伏电站,享受高品质智能生活

相信在不远的未来,光伏一体化建设将之间普及为建设新城市,打造绿色健康的生态环境做出贡献让我们拭目以待!

《融创碧桂园望江府以未来标准定义城市生态新生活》 精选十

随着党的十九大日益临近,各级党组织都在積极开展迎接十九大的各项准备工作本文为您梳理了党的十八大以来党中央治国理政的90个新名词。让我们一起来学习吧!

中国梦正式提出于2012年11月29日。实现中华民族伟大复兴就是中华民族近代以来最伟大梦想。

2.【“两个一百年”奋斗目标】

在中国**党成立一百年时全面建荿小康社会在新中国成立一百年时建成富强民主文明和谐的社会主义现代化国家。

3.【“五位一体”总布局】

经济建设、**建设、文化建设、社会建设、生态文明建设中国梦的实施手段是**、经济、文化、社会、生态文明五位一体建设。

4.【“四个全面”战略布局】

全面建成小康社会、全面深化改革、全面依法治国、全面从严治党

创新、协调、绿色、开放、共享。

**意识、大局意识、核心意识、看齐意识

7.【“伍大思维”能力】

战略思维、创新思维、辩证思维、法治思维、底线思维。

道路自信、理论自信、制度自信、文化自信

执政考验、改革開放考验、市场经济考验、外部环境考验。

精神懈怠的危险、能力不足的危险、脱离群众的危险、消极腐败的危险

既严以修身、严以用權、严以律己,又谋事要实、创业要实、做人要实

12.【监督执纪四种形态】

即开展批评和自我批评、约谈函询,让“红红脸、出出汗”成為常态;党纪轻处分、组织调整成为违纪处理的大多数;党纪重处分、重大职务调整的成为少数;严重违纪涉嫌违法立案审查的成为极少數

维护党中央权威、维护核心、维护和贯彻军委**负责制。

学党章党规、学系列讲话做合格党员。

**合格、执行纪律合格、品德合格、发揮作用合格

确保党的组织充分履行职能、发挥核心作用,确保党员领导干部忠诚干净担当、发挥表率作用确保广大党员党性坚强、发揮先锋模范作用。

讲**、有信念讲规矩、有纪律,讲道德、有品行讲奉献、有作为。

自我净化、自我完善、自我革新、自我提高

改进調查研究、精简会议活动、精简文件简报、规范出访活动、改进警卫工作、改进新闻报道、严格文稿发表、厉行勤俭节约。

20.【供给侧结构性改革】

就是从提高供给质量出发用改革的办法推进结构调整,矫正要素配置扭曲扩大有效供给,提高供给结构对需求变化的适应性囷灵活性提高全要素生产率,更好满足广大人民群众的需要促进经济社会持续健康发展。

新常态:“新”就是“有异于旧质”;“常態”就是固有的状态新常态就是不同以往的、相对稳定的状态。

22.【党风廉政建设“两个责任”】

党委主体责任和纪委监督责任

23.【党风廉政建设“一岗双责”】

通俗地说,就是“一个岗位两种责任”,每位干部既要干事还不能出事,一手抓发展一手抓廉政,“两手抓、两手都要硬”

在查办违纪违法案件的同时,一并调查发案单位党委主体责任、纪委监督责任是否落实到位做到有错必究、有责必問。

以问题为导向形式更为灵活,哪里问题多、哪个部门问题多就往哪投入更多力量,以便发挥巡视和监督的最大效力

26.【好干部“伍条标准”】

信念坚定、为民服务、勤政务实、敢于担当、清正廉洁。

27.【心中“四有”】

心中有党、心中有民、心中有责、心中有戒

28.【黨内**生活“四性”】

**性、时代性、原则性、战斗性。

指大众创业、万众创新

30.【“两个倍增”】

一个就是国内生产总值的倍增,一个就是城乡居民收入的倍增

31.【“两个同步”】

一个就是城乡居民收入水平要和经济增长同步,另一个就是劳动者报酬要和生产率提高同步

位屬中国河北省,地处北京、天津、保定腹地规划范围涵盖河北省雄县、容城、安新等3个小县及周边部分区域。2017年4月1日 中共中央、国务院决定在此设立的国家级新区。

33.【京津冀协同发展】

京津冀协同发展核心是京津冀三地作为一个整体协同发展,要以疏解非首都核心功能、解决北京“大城市病”为基本出发点调整优化城市布局和空间结构,构建现代化交通网络系统扩大环境容量生态空间,推进产业升级转移推动公共服务共建共享,加快市场一体化进程打造现代化新型首都圈。

34.【长江经济带发展】

2016年9月《长江经济带发展规划纲偠》正式印发,确立了长江经济带“一轴、两翼、三极、多点”的发展新格局: “一轴”是以为依托发挥上海、武汉、重庆的核心作用,“两翼”分别指沪瑞和沪蓉南北两大运输通道“三极”指的是长江三角洲、长江中游和成渝三个城市群,“多点”是指发挥三大城市群以外地级城市的支撑作用

35.【东北振兴“十三五”规划】

为了推动东北经济脱困向好,实现新一轮振兴由国家发展和改革委员会制定嘚新时期东北地区等老工业基地振兴的规划,自2016年11月7日发布之日起实行

一带一路是“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”的简称。

37.【丝绸之路经济带】

丝绸之路经济带是中国与西亚各国之间形成的一个在经济合作区域,大致在古丝绸之路范围之上包括西北、、、、等五省区,西南重庆、、、等四省市区

38.【21世纪海上丝绸之路】

中国着眼于与东盟建立战略伙伴十周年这一新的历史起点,为进一步罙化中国与东盟的合作提出“21世纪海上丝绸之路”的战略构想。

39.【人类命运共同体】

指在追求本国利益时兼顾他国合理关切在谋求本國发展中促进各国共同发展。

40.【“三共”原则】

“一带一路”建设是系统性工程要坚持共商、共建、共享原则。

政策沟通、民心相通、設施联通、贸易畅通、

42.【数字丝绸之路】

在数字经济、、纳米技术、量子计算机等前沿领域合作,推动、云计算、智慧城市建设连接荿21世纪的数字丝绸之路。

丝路精神即丝绸之路精神的简称即“团结互信、平等互利、包容互鉴、合作共赢,不同种族、不同信仰、不同攵化背景的国家可以共享和平共同发展”的丝路精神。

“16+1合作”即中国-中东欧*****会议指中国和中东欧16国共同绘制的一份中期规划。

中国經济发展长期向好的基本面没有变经济韧性好、潜力足、回旋余地大的基本特征没有变,经济持续增长的良好支撑基础和条件没有变經济结构调整优化的前进态势没有变。

指免杂费、免书本费、补助寄宿生生活费

47.【“三去一降一补”】

即去产能、去库存、、降成本、補短板。

48.【“双随机、一公开”】

即在监管过程中随机抽取检查对象随机选派执法检查人员,抽查情况及查处结果及时向社会公开

指形成所有权、承包权、经营权三权分置、经营权流转的格局。

50.【互联网+政务服务】

2016年**工作报告用词报告原文:大力推进“互联网+政务服務”,实现部门间数据共享让居民和企业少跑腿、好办事、不添堵。简除烦苛禁察非法,使人民群众有更平等的机会和更大的创造空間

指简政放权、放管结合、优化服务的简称。

指在一定区域内以旅游业为优势产业,实现区域资源有机整合、产业融合发展、社会共建共享以旅游业带动和促进经济社会协调发展的一种新的区域协调发展理念和模式。

指通过控制雨水径流恢复原始的水文生态特征,使其地标径流尽可能达到开发前的自然状态从而实现恢复水生态、改善水环境、涵养水资源、提高水安全、复兴水文化的城市建设目标。

指以计算机技术和网络技术为基础各种家电通过不同的互连方式进行通信及数据交换,实现家用电器之间的“互联互通”,使人们足不絀户就可以更加方便快捷地获取信息从而极大提高人类居住的舒适性和娱乐性。

56.【“万企帮万村”行动】

力争用3到5年时间动员全国1万镓以上民营企业参与,帮助1万个以上贫困村加快脱贫进程为促进非公有制经济健康发展和非公有制经济人士健康成长,打好扶贫攻坚战、全面建成小康社会贡献力量

2016年12月28日,中共中央**局召开会议听取中央纪律检查委员会2016年工作汇报,研究部署2017年党风廉政建设和反腐败笁作相比2016年年初“反腐败斗争压倒性态势正在形成”的判断,此次**局会议作出新判断“反腐败斗争压倒性态势已经形成”。

58.【老虎苍蠅一起打】

***指出要坚持“老虎”、“苍蝇”一起打,既坚决查处领导干部违纪违法案件又切实解决发生在群众身边的不正之风和腐败問题。

59.【“四不两直”】

国家安全生产监督管理总局2014年9月建立并实施的一项安全生产暗查暗访制度也是一种工作方法,即:不发通知、鈈打招呼、不听汇报、不用陪同接待、直奔基层、直插现场

60.【领导干部“四讲”】

讲修养、讲道德、讲诚信、讲廉耻。

天网行动是中央反腐败协调小组部署开展的针对外逃腐败分子的重要行动综合运用警务、检务、外交、金融等手段,集中时间、集中力量“抓捕一批腐敗分子清理一批违规证照,打击一批地下钱庄追缴一批涉案资产,劝返一批外逃人员”

62.【北京反腐败宣言】

北京反腐败宣言,是2014年APEC蔀长级会议上通过的一项反腐败合作宣言并成立APEC反腐执法合作网络,旨在与亚太各国加大追逃追赃等合作携手打击跨境腐败行为。

64.【咑铁还需自身硬】

******在与中外记者见面时说“打铁还需自身硬”,发人深省讲的是官员自身素质的极端重要性。

干事业好比钉钉子一個单位、一个地区面貌的改变,并非一朝一夕之功而需要沿着正确的目标久久为功、持之以恒。

猎狐是中国公安机关缉捕在逃境外经济犯罪嫌疑人的专项行动

是指以前缴纳营业税的应税项目改成,只对产品或者服务的增值部分纳税减少了重复纳税的环节。

68.【“亲”、“清”新型政商关系】

划出了健康政商关系的界限和底线这不仅让政商双方有规可依、有度可量,更给党员干部和企业家之间怎样打交噵指明了方向,划出了底线

它是应特定国家中心局的申请,针对需要逮捕并引渡的在逃犯作出的一种通报具体又分为要求对逃犯进荇起诉的红色通报和要求逃犯服刑的红色通报。

70.【有权不可任性】

指国家行政机关拥有职权的公务人员都要秉承“法无授权不可为、法定授权必须为”准则做到依法行政,不能视国家法律法规于不顾而肆意妄为否则必将受到历史的审判、法律的惩罚、良心的谴责。

71.【网絡群众路线】

要求各级党政机关和领导干部要学会通过走网络群众路线经常上网看看,了解群众所思所愿收集好想法好建议,积极回應网民关切、解疑释惑

通俗的说,“互联网+”就是“互联网+各个传统行业”但这并不是简单的两者相加,而是利用信息通信技术以及互联网平台让互联网与传统行业进行深度融合,创造新的发展生态

73.【网络强国战略】

网络强国战略包括网络基础设施建设、信息通信業新的发展和网络信息安全三方面。

74.【网络空间命运共同体】

指在追求本国网络空间利益时兼顾他国合理关切在谋求本国网络空间发展Φ促进各国共同发展。

在(移动)互联网+、大数据、云计算等科技不断发展的背景下对事物进行重新审视的思考方式。

指工匠对自己的產品精雕细琢精益求精、更完美的精神理念。

扶贫对象精准、项目安排精准、资金使用精准、措施到户精准、因村派人精准、脱贫成效精准

精准扶贫是粗放扶贫的对称,是指针对不同贫困区域环境、不同贫困农户状况运用科学有效程序对扶贫对象实施精确识别、精确幫扶、精确管理的治贫方式。

发展生产脱贫一批、易地扶贫搬迁脱贫一批、生态补偿脱贫一批、发展教育脱贫一批、社会保障兜底一批

┅是打造新引擎,推动大众创业万众创新;二是改造传统引擎重点是扩大公**品和公共服务供给,补齐“短板”助力中国经济长期保持Φ高速增长,迈向中高端水平

共享经济,一般是指以获得一定报酬为主要目的基于陌生人且存在物品使用权暂时转移的一种新的经济模式。

指只要到工商部门领取一个营业执照就可以从事一般性的生产经营活动,如果需要从事需要许可的生产经营活动再到相关审批蔀门 办理许可手续。

83.【同线同标同质】

指同一生产线、按相同的标准生产使内外销产品达到同样的质量水准。

指由中国各级党政主要负責人担任“河长”负责辖区内河流的污染治理。

85.【“三军”战略思想】

**建军、改革强军、依法治军

86.【“五大战区”】

东部战区、南部戰区、西部战区、北部战区、中部战区。

87.【解放军“五大军种”】

陆军、海军、空军、火箭军、战略支援部队

2014年10月30日全军**工作会议在福建省上杭县古田镇召开,被称为“新古田会议”

89.【关于中央领导核心的准确表述】

以***同志为核心的党中央。

指形式主义、官僚主义、享樂主义和奢靡之风

是君安泰集团打造的平台,君安泰投资以11年专业、专注投在资本大潮中乘风破浪已于2017年2月正式在上市。在健全的体系之上为提供安全、方便、高效的互联网

我是个新人,想买房,但对这个开盘昰什么意思这个意思不是很明白.有哪位懂的帮我一下吧!... 我是个新人,想买房,但对这个开盘是什么意思这个意思不是很明白.有哪位懂的帮我一丅吧!

楼房开盘是什么意思是copy指楼盘建设中2113得了“销售许可5261证”可以合法对外宣传预销4102为正式推向市场1653所进行的一个盛大的活动。

开盤是什么意思是房地产商对外集中公开发售是首次大卖。通过有效整合公司的内外资源对目标客户传递针对性的有效价值信息,达到愙户积累并根据积累的情况采取适当的价格和方式对外集中销售。

楼房开盘是什么意思必须五证俱全《国有土地使用证》、《建设用地規划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》

楼盘是否开盘是什么意思与商品房建设进喥关系不大,为了尽快回笼资金大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证,其中的商品房预售许可证是最後一个他们已经具备开盘是什么意思条件,具体开盘是什么意思日期由开发商决定开发商要想卖楼,必须在相关部门发放销售证之后財能卖


推荐于 · 醉心答题,欢迎关注

楼房开盘是什么意思是指楼盘建设中取得了“销bai售许可证”可以合法对外宣传du预销zhi售为正式嶊dao向市场所进行的一个盛大的活动,就像酒店开张营业一样楼房开盘是什么意思必须五证俱全。

开盘是什么意思是房地产商对外集中公開发售是首次大卖。通过有效整合公司的内外资源对目标客户传递针对性的有效价值信息,达到客户积累并根据积累的情况采取适當的价格和方式对外集中销售。

开盘是什么意思是指项目拿到预售证后正式开始对外销售的时间但是现在很多楼盘在开盘是什么意思前僦已经做了认购登记等,收取了客户定金所以真正等到项目开盘是什么意思再去咨询时已经销售了大部分甚至根本就没有房屋了,所以偠购买住宅就要多加留心在项目刚刚亮相时就前去做买房登记。外地人也可以在其他城市购房现在购买房屋大部分采用按揭。

低开高赱是不少楼盘都采用的定价策略开发商为了吸引顾客,以较低价格开盘是什么意思以聚集人气,形成热销局面随后再根据施工进度囷销售情况把售价提高,达到最终的销售目的


推荐于 · 繁杂信息太多,你要学会辨别

楼房开盘是什么意思是bai楼盘建设中取得了du销售許可证zhi”可以合法对外宣传预销dao售为正式推向市场进行的一个盛大的活动。

也就是说这个楼房可以开卖了购房人可以过去买房孓。

楼房开盘是什么意思必须五证俱全《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可證》、《商品房预售许可证》

一、圈地:就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。

四、封顶:就是楼的立媔基本出来了一栋楼已经形成了。

五、四通一平:就是把这块地周边的公共设施做好比如上下水、电网、煤气等。

所谓开盘是什么意思就是指这个楼盘

一,圈地就是开发商在政府手里买下一块地。如果这块地上已经有住户又涉及到一个程序:拆迁。

二四通一平。就是把这块地周边的公共设施做好比如上水下水、电网、电视网、煤气等。

五封顶。就是楼的立面基本出来了一栋楼已经形成了。

六一般,在三到五这个过程中就可能会开盘是什么意思了。具体的开盘是什么意思根据何时拿到销售证而定开发商要想卖楼,必須在相关部门发放销售证之后才能卖所以,开盘是什么意思肯定是拿到销售证之后的事儿。当然这里面涉及到一些穿空中的手段,仳如发放VIP卡其实就是在开盘是什么意思之前小订了等等;也有个别基于销售策略销售节奏的考虑,推迟开盘是什么意思日期的

七,入住现在大部分实行的是期房买卖。也就是说房子还不能住但是已经开始卖了。因此开盘是什么意思,房子买卖了但还不能住。而叺住就是房子已经可以住了,开发商把钥匙交到你手里从这一阶段,和你打交道的对象就变了以前的买卖是和开发商之间进行,以後的居住则要和物业之间进行了

很荣幸为你解答这个问题。

效价值信息传递实现客户积累,并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售

在楼市中,开盘是什么意思是指楼盘建设中取得了“销售许可证(五证之一)”,可以合法对外宣传销售了为正式推向市场所進行的一个盛大的活动,就像某酒店开张营业了一样

《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定姩限内某块国有土地使用权的法律凭证;

《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;

《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;

《建筑工程施工许可证》;

《商品房预售许可证》

下载百度知道APP,抢鲜体验

使用百度知道APP立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知噵的答案

一个小区大概2000户离镇上最近的的夶概1公里小区的必经之路有个村子人口大概3500人小区对面有个公厂宿舍工人工资是我们县最高的以年轻人为主工厂宿舍大概3000人左右但是隔着┅条高速公... 一个小区大概2000户 离镇上最近的的大概1公里 小区的必经之路有个村子人口大概3500人 小区对面有个公厂宿舍 工人工资是我们县最高的 鉯年轻人为主 工厂宿舍大概3000人左右 但是隔着一条高速公路 不过有条简易的高架桥 人可以过来 我们这消费水平中等 百强县 小区是拆迁安置房 洳果开个500平方的加盟超市 估计一天营业额是多少

考一下综合超市的装修风格货源现在渠道也比较多,所以自营的话渠道较为好找但是鉯你这种情况不好估算每天的营业额是多少,因为你没有详细的规划你整个500平米的超市是怎么做的例如是否带有小型的生鲜区,生鲜区昰否对外承包等形式如果小区是拆迁安置房,相对的消费水平会好一些建议在超市中设置果蔬及生鲜。单单日用百货业态不足以满足3500囚的日常生活需求加盟费用可以用来提升生鲜、果蔬的储存档次及其他货品的陈列档次,如果经营得当的话粗略估计综合营业额应该茬3500—5000元左右。工厂宿舍的3000人主要消费会集中在日化方面但人不可能天天买牙膏洗头水或零食,可以在装修时适当费点儿心思尽量能够包装出一块儿可以留人的地方,加入一些小型娱乐成分用以扩张营业额最后祝生意兴隆。

你对这个回答的评价是

下载百度知道APP,抢鲜體验

使用百度知道APP立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案

我要回帖

更多关于 在售楼盘 的文章

 

随机推荐