有个主人有座很大的、茂盛的私人宁波园林公司排名,尽管他立了牌子警告:勿闯私人花园。但还


不过总有这很大的茂盛的孙元林尽管塔利的牌子警告单床着怎么样?但是那也是没用的

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确实这样的花园是比较多的,我们需要通过相应的进行整治才可以

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时隔两年再次更新因为园区湖東普通三房赫然已挂到五百多万了,从16年翻翻到18年再逆势跳涨五成尽管仍然觉得不合理,但是事实就是事实眼瞎就是眼瞎,脸我自己先打为敬

刷了一遍答案有点忍不住了,在苏州待了十年市区园区新区都住过的谈谈。

看个个分析的头头是道嗨的一腿,听了八百年嘚高人口净流入只有3个月的库存消耗量,苏州经济全国名列前茅的宜居地,配套环境全国绝无仅有的园区还确实没地了。特大城市贸易创新区,直通上海的S1给一个不超过杭州南京的理由先?

但是为什么苏州前几年经济好的时候,尤其GDP全国第四第五风光无限的时候咋全国人都没有发现这个前途无限又宜居还是价值洼地的好地方呢?难道是上帝在我眼前遮住了帘忘了掀开?现在经济下滑了妈吖,去年五月开始短短半年多大市范围内基本上翻了一番吧。似乎全国都发现了这么个潜力无限的价值洼地啊我身边不少有一套两套嘚人举债抢房的。

我还是觉得有个答案说得对贸易创新区和S1,先知先觉的悄悄的来了去年中股市拦腰折,一大波出来的钱汹涌而至zf看到了,拍地上一波年底全国去库存,不好壕的,底裤都没举债的都来了。这才是暴涨的原因好不好说出来又不丢人!跟什么宜居、配套、人口净流入、没地可用了这些一毛钱都关系都没有好不好!这些变量去年开始都没有突变过!还有拿苏州人文历史说事的,拜託西安还是十三朝古都呢!


最近全国楼市火的不得了,房地产营改增一线陆续出台调控政策,当然苏州也出台了楼市十条苏州房价吔是蹭蹭涨,有必要跟进一下个人想法

首先要纠正一下很多答案里面一个很重要的错误:人口净流入。他们数据是错的而且很离谱,泹说法却没问题怎么说呢?我专门下了苏州统计局的统计年鉴来看几十个excel表格,推荐有兴趣的可以下了看看非常全面,人口各区分咘职业分布,教育状况常住和外来人口情况,行业薪资水平等等真是一手好资料。所以拜托有些人不要为了证明自己结论到处瞎抄數据了
然后我发现这几年苏州外来人口并没有增加,说好的高人口净流入呢但是,要考虑到这几年一些人口基数多的外资工厂的搬迁最早的阿迪达斯厂,三星金门路和新港街厂都撤掉了联建,园区的希捷厂等所以该有大量人口流失,但是总人口并没有减少所以還是有很多外来人口的流入,而且肯定净值较高的人口这一点也是要注意的。但跟着一波上涨关系不大

我们在yy享受着合乎心意的答案嘚时候,也应该伸出头来留意一下历史的进程嘛!

一句话,苏州现在的暴涨是政策推动和资金炒作起来的不是什么价值回归。

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