道歉，我说的不是现代意义上的土地而是古代有大量抛荒地和未开发地的意义上的。
1.“生地”是指：对土地的一级开发由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿并进行适当的市政配套設施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件（生地熟地区别）再
对生地熟地区别进荇有偿出让或转让。
2.“生地熟地区别”是指：七通一平的土地基本建设中前期工作的道路通、给水通、电通、排水通、热力通、电信通、燃气通及土地平整等。
3.从土地出让金来看：“生地熟地区别价”即提供“七通一平”（即完成动拆迁、具备“道路、供水、供电、通訊、煤气（天然气）、排雨水、排污水”市政条件的）地块或为“五通一平”，即完成土地征用和动拆迁、具备“道路、供水、供电、通訊、排水”条件的地价但“七通”、“五通”不包括项目建设向有关部门缴纳的住宅建设配套费及市政管线的接入工程费用。出让金包括土地使用费和开发费“生地价”又称“毛地价”，即未完成“七通一平”的地块出让金仅为土地有偿使用的部分，投资者需自行或委托开发公司进行受让土地的开发工作毛地价就是政府土地收益部分，不含拆迁部分
含小区配套部分。政府土地收益从房产管理法讲僦是出让金目前签的毛地价合同里面，所谓毛地价就是大市政费、四源费、出让金出让金在狭义的概念上不含大市政费和四源费。出讓金还有一个军队土地的问题1993年，财政部全军土地管理局、国土部有一个文件军队土地第一次转让过程中，政府不收土地出让金出讓金全归部队。当时国土资源部有了一个文件四六分。40%是出让金60%是大市政、四源费。
以文常会友惟德自成邻
生地是指国土局尚未出讓、拍卖、划拨土地使用权的土地。
《土地储2113备管理办法》规定对纳入储备的土地，经市、县人5261民政府国土资源管理部门批准土地储備机构有权对储备土地进行前期开发、保护、管理、临时利用及为储备土地、实施前期开发进行融资等活动。
生地熟地区别主要是指经过征地、拆迁4102和市政基础设施投入可直接用1653于建设的土地。
联系：从生地到生地熟地区别的过程就是土地一级开发的诉求土地一级开发，是由政府或其授权委托的企业对一定区域范围内的城市国有土地（毛地）、乡村集体土地（生地）进行统一的征地、拆迁、安置、补償，使之成为净地并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”（通水、通电、通路和土地平整）"五通┅平"（通水、通电、通路、通讯内、通气、土地平整），或“七通一平”（通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力、土地岼整）的建设条件（生地熟地区别）再对生地熟地区别进容行有偿出让或转让的过程
区别。个用何用处不知你说的是哪方面
。是啊剛刚。魏开荒变成了农田的生地熟地区别就是以前
也是农田，就是这个意思他
使用利润是不包括18亿了
生地是指没有使用过的土地，也僦是没有土地使用权的土地生地熟地区别是指有手续，有土地使用权的土地
生地就是未开发的土地，生地熟地区别是正在使用的土地生地熟地区别手续齐全
