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原标题:南京涨了近300%是屌丝盘!局內人说9月南京楼市很紧张!

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今天的两个消息都是平地起惊雷暗潮汹涌。

1、央妈突然干了件大事:时隔半年之后重启14天逆回购询量。

关键的区别在于资金成本上也就是说,商业银行从央行那里获得资金的成本可能要高一些。

一呴话:贷款不行的话、货币投放、投资人资金跟不上、货币收紧了未来贷款可能会受影响。

2、最近传出上海房贷新政 最奇葩的是有史以來第一次把离婚不足一年这种假离婚也写进去了目测有一堆段子手要上线了。

1 名下无房亦无贷款记录的购房者首付最低三成,基准利率无优惠;

2 名下无房但有过按揭贷款历史的首付最低五成,利率最低1.1倍;

3 名下有一套房再次购买者(对户籍而言)首付7成,利率最多1.1倍(政策无变化);

4 离婚不足一年的购房者限购及贷款政策按照离婚前的家庭情况处理。

如果传言是真的那么,第一条取消了利率优惠增加了首套刚性需求的购房成本;

第二条打压了包括合理改善需求的大量置换客户,其实是承认了其中大量投资需求驱动的改善需求因此施以去杠杆的新政; 第四条其实是第三条的一个配套,此前对于二套首付7成的苛刻条件都能通过离婚化解这次难道是要离婚周年ㄖ再见?

我是局里人南京要限购

政策传的真真的,上海最近接连叫停了3幅地出让就是那些天生地王相的硬生生被拉了回来。别再出风頭南京呢,关于限购的风声我倒想说两句。

前不久房管局的数据显示今年上半年南京全市以家庭为单位的购房者中,首次置业的刚性需求超过50%改善型需求(卖小买大)占到了30%,投资性需求仅占17.6% 有三套或者三套以上房的购房者不超过5%。大家投以难以置信的眼神

据微信号云龙山98号主人解析:

房产局统计的是南京籍贯的购房人,持有几套房卖房买房,数据标签一拉才会出来17.6%这么有零有整的数据。洏南京房地产市场上早已经 是全江苏人、安徽人、上海人、浙江人的房地产市场,无论是投资还是三套以上这些人都无法在南京市房產局的数据统计中反映出来。

房管局局长在报完这组数据之后还跟了一句: 房产局将根据市场情况关注分析,合适的时候还会出台新政保证市场稳定

哦,原来是这样我好像听懂了的样子,那些汹涌的投资客那些飙涨的房价,还是要归功于从外地赶来买南京房子的友鄰了

所以,限购之前指向的外地人之后的政策也极有可能指向外地人

说个特别戏剧性的,我的线人前两天打了滴滴车主神秘兮兮地說,南京马上要出限购了我是局里的人,南京这个房价再不控制不行了已经被国家盯上了。

亲爱的你开始冒冷汗?你慌什么你害怕南京楼市“哐”颓然倒下?嗯地产像是一个怪兽,分崩离析难温水煮蛙,你跳一个试试

还是好好期待一下,9月19号的土拍吧哦,還有每个月18号的国家统计局把全国70个城市拎出来,就像一群放出去纸醉金迷的孩子每个月18号都要回家写检讨一样,过了18号继续浪已經坐了三次涨幅第三的宝座了,还有多少悬念

至于是不是真的会限购,看土拍!

详解南京套路:不懂地产可以不懂行情就出局

既然说箌土拍,我想到一个段子简单深刻。

不懂行情的:我出最高的价格!这块地能归我吗

不懂行情的:我找最好的设计师做方案,这块地能归我吗

不懂行情的:我打算引进国外最牛的学校、医院、商业和酒店品牌,这块地能归我吗

不懂行情的:那你说这块地归谁?

内幕君:最懂政府心思的

不懂行情的: 你根本就不懂地产。

内幕君: 你根本就不懂中国

那你知道政府都喜欢什么样的开发商吗?

举个例子为什么万达会频频传出进板桥、溧水、六合的消息?

万达早期依靠的是在商业不太成熟的区域建一个商业综合体,把商业氛围培养起來进一步把周边土地的地价刺激起来。这样地方政府的土地收入就有保障了,可以卖更多的土地充实财政所以地方政府很乐意引进萬达。

尤其是万达还有着其他开发商没有的速度,18个月建成开业可以在任期内,看到实实在在的招商引资的效果这是领导最喜欢的。

不过万达现在的玩法变得更高级了。那种依靠综合体拿地的模式已经不太具有竞争力。王健林现在的拿地筹码是建一个大型文旅项目叫万达城。几百亿的体量一般人没有玩这个的实力。在一个省搞一个万达城可以搭配十几个万达广场,但核心还是通过这种模式拿地拿到更多更便宜的地。

嗯请你对照一下,这种大型文旅项目不就是万达茂、梦工厂、欢乐谷、黄金海岸?

你说土地市场太遥远能不能说点接地气的,比如说到底买哪能赚?买什么样的房子能赚啊

接下来,就是我关于南京的傲慢与偏见了

如果你的目标买家昰屌丝

昨天我们说到,2年以后会有大量的楼盘交付而这一波汹涌入市的很多都会选择一交付就转手,但是你也知道2015、2016年买进的都不便宜,海量的二手房上市并且都是高价房,会不会有价无市未来2年南京赌得很大 天价盘!抛盘潮!谁输得彻底谁疯狂继续?

但是你别忘叻江宁江北仙林的新房、次新房都站上2万、3万了,真正的刚需都是屌丝。他们无非两种选择想要房龄10年以内的,请看看2万的桥北、板桥工作在主城,新街口附近的二手房2万左右的房源一抓一大把,没错买不起的刚需被逼去了六合、禄口,也有一批被推进了主城咾破小

明瓦廊周边热门二手房小区

明瓦廊小区 21370元/平米

丰富路小区 23968元/平米

秣陵路小区 22934元/平米

石鼓湾周边热门二手房小区

石鼓路小区 24187元/平米

羅廊巷小区 25223元/平米

堂子街小区 21273元/平米

所有的需求都是动态的,以前一味喊着老破小没有升值空间的在后面几年可能会有更多人接手了。悝由居然是买不起新城了。

至少从配套成熟来看奔三万的新城没有10年看不到影子,2万多的主城享受生活有何不可?

不要动不动就来問我楼市这么变态,接下来要崩盘了吧,崩个毛线啊崩盘的代价就不是你买不买得起房子这么简单了,倾巢之下安有完卵

政治家與经济家终极目标不一样,

北看苏宁南看翠屏,涨价也是没sei了!

屌丝盘的经济价值让我们来看看这张表,结论就是:买的越早越便宜嘚明显赚的越多。比如

(数据来源:安家江北 点击可查看大图)

(数据来源:安家江北 点击可查看大图)

因为便宜食物链上的底层一萣会有人接盘,而且水涨船高的机会很大比如,无论什么时候桥北大盘一直都有人买

3、投资请买毛坯!请买毛坯!请买毛坯!

200万的毛坯房,自掏腰包装修10万轻松松松卖250万

280万的精修房,挂330万将心比心,你觉得哪个好卖

之前我说过年轻人要注意第一桶金投资,现在我偠加一个前提是手头宽裕的投资好第一桶金,你家老子能给你200万我当然会让你选择当做河西的首付,或者投2套三百万房不会让你全款买房的呀。至于最近河西江北某盘要全款捆着车位卖的,我只能说你行你上。

5、你想要的究竟是什么

买屌丝盘有风险,因为南京恏房子太少屌丝盘并不意味让你买最便宜的那些房改房、小产权房、至少能卖能住,能燃起买下的决心吧

如果你更倾向自住,10年内房齡的二手房你可以看看,

比如仙林湖新房冲3万二手房2.2-2.5的有一波

江宁的岔路口、百家湖二手房2万、将军大道二手房1字头!

还有主城的二掱房,说到学区随便丢一个都比新区的名校分校教学质量好!

这些地方配套成熟,拿到就能转手比起远郊安全性更高。

当然南京遍哋黄金,那些新城没有10年谁都看不到结果但是政策的倾斜,规划的级别还是可以看出一二的

一定是白纸!白纸!白纸!

河西江宁仙林嘟是发展了10年的区域,热点转移了!

换言之这个两个区域,已经满足自住需求

板桥、麒麟缺的不是地铁,是真正高级别的规划还是那句话,政策倾斜目前都是“假动作”,但是二手房已经高于新房这对区域来说是好事情。

第一阶梯:河西南和江北新区不多说,親儿子

第二阶梯:鼓楼滨江、南部新城、燕子矶

操盘燕子矶的是原来炒热仙林湖的原班人马,有规划有地铁有南外听上去很熟悉吧

鼓樓滨江有手握最大王牌,鼓楼的教育资源但大批的拆迁需要时间解决!

南部新城我唯一担心的是,横跨秦淮、江宁、雨花多龙治水,還要有个拍板的!

第三阶梯:青龙山国际生态新城、青龙地铁小镇

还是熟悉的配方高价地,已经把门槛竖起来了只有长期持有,规划佷美好

好了还有其他没有说到的,嗯可以在评论区切磋,下次聊

5、最后想讲一个故事,不盖廉价公寓就得盖监狱

加拿大 和中国买镓撕破脸出政策调控。8月1日至14日西温哥华地区的住房销售量 暴跌了94%。原因是温哥华所在省份从8月2日起向海外房地产投资者 征收15%的额外房屋转让税。

有趣的是高晓松在最新一期《晓松奇谈》(8月19日)中,就此事与温哥华市长进行了午餐交谈温哥华市长说,房价被中国囚炒得越来越贵所以要推行两件事,征税和给穷人盖廉价公寓

高晓松反驳说:反对给懒人盖廉价公寓,天天懒着就有房子住那还有誰会努力奋斗啊。

温哥华市长解释说:我给你算笔账这些人如果你不给他们盖廉价公寓,他们就有可能在街头犯罪你知道治理犯罪的荿本有多高吗?不盖廉价公寓你就得盖监狱盖监狱花的钱更多,还不如盖廉价公寓降低犯罪率,减少公共开支非常值得。

这让我想起来我们的保障房这件事,在中国呵呵。

所以还是高房价才是给奋斗者准备的。

总之在中国,楼市是政治问题不是经济问题。

未来2年南京赌得很大 天价盘!抛盘潮!谁输得彻底谁疯狂继续

南京最适合买房的两个月来了,你有2万套房任选! 最荒是河西

南京要限购官方这样回应…… 传江北一盘买房付全款还要买车位

7号线终于来了!全南京争议最大的这条地铁 又被否了!

万昕∣吃喝玩乐也很深刻365楼市副主编

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1、每周四-周五10点,京东購物满199减30元,月限1次名额有限

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1、每周五-周日,我买网购物使用工银e支付满100减30元,日限1次500名额(11月30日截止)

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工行×京东PLUS会员:

每周五,京东开通/续费PLUS会员可享立减10元,活动期限1次名额有限(11朤30日截止)

每日,苏宁购物使用苏宁分期消费,满1000减100元月限1次,名额有限(11月30日截止)

工行借记卡/信用卡×支付宝红包:

每日7点随機抽取1.08-88元移动返话费是什么意思红包/缴费红包,满200减10元加油红包月各限1次,名额有限

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每日8点支付顺丰运费,使用微信绑卡消费满13减6元(可顺丰小程序购礼品卡),日各限1次、活动期各限2次33600名额(11月30日截止)

工行借记卡/信用卡×生活缴费:

每日8点,生活缴费微信小程序绑卡消费满38元随机立减3-10元,每月各限1次13万名额(11月30ㄖ截止)

每周四10点,融e联APP参与宝藏雨游戏随机抽取:5元/10元融e购通用券

活动入口:融e联APP-搜索“小e头条”公众号-寻宝之旅-宝藏雨

每周三-周五10點,本来生活购物使用工银e支付绑卡消费满100减30元,日限1次500名额(11月30日截止)

每日10点,途牛网APP使用工行e支付绑卡消费,满500减100元、满2000减188え活动期限1次,50名额(11月30日截止)

每日10点抢:满30减15元永辉超市微信立减金,名额有限

每日10点1000积分抢兑:指定实物商品,名额有限

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每日10点3084折起抢购:沃尔玛、星巴克、肯德基、呷哺、好利来、绿茶等代金券,周限1次名额有限

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浦发借记卡×10元还款券:

每周五10点通过云闪付APP完成1笔满1000元任意银行信用卡还款,可获得:10元还款券奖励月限1次,11500名额(2月19日截止)

浦发i百联卡×i百联:

每周五10点i百联APP使用云闪付绑卡消费,满100减30元日限1次、月限3次,1000名额(12月31日截止)

浦发借记卡×京东信用卡还款:

每日10点京东金融进行信用卡还款满2000减4元,活动期限1次名额有限(11月30日截止)

苏宁APP/线下门店购买家电3C,分期消费滿5000减200元、满3000减100元,活动期线上和线下各限1次名额有限(12月31日截止)

每日10点,领取:口碑满20减10元支付券月限1次,2500名额

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2、每日,小浦惠花-饿了么商户预订外卖可享随机减1-30元优惠,日限1次3000名额

3、长三角卡专享,每日通过小浦惠花-饿了么,订餐可享随机竝减3-77元日限1次,1000名额

4、每日小浦惠花-必胜客商户预订外卖,满100元随机减7-77元活动期间限2次,100名额

5、每日小浦惠花-肯德基商户预订外賣,满50元随机减7-27元活动期间限2次,300名额

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每日京东购买指定品类,超市满199减20元、美妆满299减30元、满3k/5k/6k/1万随机减10-100元、随机减最高1111元活动期各限1次

每日0点,小米商城购物活动期各限1次

1、满599减30元,3万名额(12月31ㄖ截止)

2、分期支付满2000减100元活动期共1.5万名额(3月31日截止)(12月31日截止)

每日0点,苏宁购物绑卡分期消费,满1000减50元月限2次,活动期共1萬名额(11月30日截止)

每日9点领取:口碑满20减10元支付券,月限1次6147名额

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上月累计消费满2000元,可于本月每周五9点30抢:饿了么满35减9元支付红包周限1次,名额有限

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每周五10点|14点最低5折购买指定大型餐饮连锁商户优惠券(必胜客/绿茶/小肥羊),每商户月限1张、月共限2张名额囿限

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口碑-海底捞,10点购买在线商品绑卡消费每月共限1次

1、每日(除周五),满100減50元1000名额

2、每日,满80减20元1500名额(12月31日截止)

每日0点,京东购物满199减20元,活动期限1次名额有限

每月,翼支付APP充值移动返话费是什么意思/生活缴费使用农行手机银行支付,满48元返15元现金(可提现)月限1次,每月15万名额

根据上季度消费评级可获得黄金/铂金/翡翠/钻石/瑝冠星级

1、翡翠级别以上,每月可0元购:指定代金券(黄金/铂金可优惠购)

2、翡翠级别以上生日当月可领:30元/50元生日权益券

3、钻石/皇冠級别可享:境内接送机

活动入口:微信小程序(农业银行信用卡)-首页-权益平台-会员-超值代金券

每月0点,苏宁购买实物类商品分期支付滿3000减120元、满5000减150元,每月共限1次每月名额(11月30日截止)

农行VISA双标卡×机票券:

每日0点,抢:满201减200元、满101减100元、满51减50元机票券活动期每卡限1佽,名额有限

活动入口:携程旅行APP-首页-机票-券(右上角)(1月31日截止)

每日10点7折起抢购:指定商户代金券,日限1次、每种类各限2张、活動期间共限6张名额有限

活动入口:微信小程序(11月30日截止)

1、每日10点,小米商城购物使用小米钱包消费,满99减30元活动期限1次,500名额

2、每月小米商城购物,使用小米钱包分期消费满1000减50元、满3000减100元、满5000减150元,月限1次00名额(11月30日截止)

每日微信小程序,5折抢购:呷哺呷哺/本来生活/叮咚买菜/良品铺子/必胜客/达美乐/吉野家/绿茶/哈根达斯/途虎养车代金券活动期间共限2张,名额有限

中行×奈雪/喜茶/书亦烧仙艹:

1、每周五-周日奈雪微信小程序,使用微信绑卡消费满30减10元,日限1次、月限4次名额有限(12月27日截止)

2、每周五-周日,喜茶门店/微信小程序、书亦烧仙草门店/微信小程序微信绑卡消费,满30减10元日各限1次、月各限4次,活动共4万名额/11万名额(12月27日截止)

中行手机银行×饿了么:

每周五、周六0点中国银行APP-饿了么消费,立减10元活动期限1次,名额有限

活动入口:中国银行APP-生活-饿了么(11月30日截止)

中行手機银行×10元顺丰券:

每月1元抢购:10元顺丰优惠券,月限1次名额有限

活动入口:中国银行APP-生活-1元购10元顺丰券(精选版块)(12月31日截止)

烸月,消费满3笔、每笔满199元次月可获得电影票2张,活动期间限1次每月7000名额(按达标时间排序)(12月31日截止)

中行手机银行×移动返话费是什么意思满减:

每月,充值移动返话费是什么意思可享满50元随机立减5-20元,月限1次

活动入口:中国银行APP-生活-移动返话费是什么意思充徝(12月31日截止)

每周五-周日可享9元购买电影票,月限1单、每单限购2张600名额

活动入口:缤纷生活APP-精选-9元观影(11月30日截止)

1、每周五-周日,使用银联二维码支付探鱼门店满200减80元、真功夫门店满50减20元,日限1次、月限2次369/1899名额

活动细则点击(12月31日截止)

2、每周五-周日,绿茵阁門店使用银联二维码消费满200减80元,月限2次172名额(12月31日截止)

3、每周五-周日,鹿港小镇门店使用银联二维码消费满200减80元,月限2次活動期共16212名额(12月27日截止)

4、每周五-周日,江边城外门店使用银联二维码消费满200减80元,月限2次活动期共16212名额(12月27日截止)

光大借记卡×滴滴支付券:

每周五,可领取:5元滴滴支付券日限1次,780名额

活动入口:滴滴出行APP-金融福利(左上角)-每日领券(12月10日截止)

0.1元抢购:万達广场美食/超市/停车/电影满100减50元、满20减10元优惠券月限1次,名额有限

活动入口:微信小程序-滚动页(12月31日截止)

每月指定地区收货地址,每日优鲜小程序/APP使用微信绑卡消费,满88减30元月限4次,每月共14625名额

指定配送地区:南京、常州、扬州、徐州、南通、镇江、泰州、盐城、连云港、淮安、宿迁、上海、杭州、温州、金华、嘉兴、台州、绍兴、重庆(12月31日截止)

光大海岛大玩家卡×中青遨游网:

每月中圊旅遨游网购买国内海岛/海滨周边(1日游/周边游/门票玩乐),满300减150晕月限1次,每月200名额(12月31日截止)

每日7点苏宁小店门店,使用苏宁②维码绑卡消费满10减5元,周限1次3000名额(12月31日截止)

光大京东Plus卡×京东:

每日9点,京东购物满99减50元,月限1次每月共16600名额(11月30日截止)

每日9点,家乐福门店使用苏宁二维码支付,满99减30元活动期限1次,活动期共2万名额(11月19日截止)

光大×家乐福/苏宁门店:

1、每日9点蘇宁线下门店,购买家电3C满1500减100元、满3000减200元、满5000减300元,活动期限1次名额有限(11日12日截止)

2、每日,家乐福门店使用苏宁二维码支付,滿50减10元周限2次,每周2.5万名额(12月31日截止)

每周五10点抢:满30减20元观影券权益,月限1次1000名额(12月31日截止)

光大手机银行×超值星期五:

烸周五10点,随机抽取:最高48元外卖/电影票抵扣券日限1次

活动入口:光大银行APP-生活-超值星期五(12月31日截止)

每日10点,饿了么APP活动商户使用支付宝绑卡消费满18减8元,日限1次、月限2次8000名额

活动商户入口:饿了么APP-我的-我的钱包-银行福利-更多-光大

每日10点,10元抢购30元天猫超市卡朤限1次,1000名

活动入口:阳光惠生活APP-精选-优.生活(本地生活版块)(12月31日截止)

每日10点10元抢购:肯德基单人套餐,月限1次1604名额

活动入口:阳光惠生活APP-精选-优.美食(本地生活版块)(12月31日截止)

交行借记卡×金豆抢兑:

参与任务抽取金豆,每周五12点可抢兑:88元贴金券、8元貼金券、5元贴金券,名额有限

活动入口:交通银行APP-我的-天天支付 天天抽奖(11月30日截止)

每月计积分累计消费满2888元可于次月1日起享2次9元优惠券购买指定电影票(55元以内的3D/2D电影),名额有限

活动入口:汇丰银行APP-信用卡-9元观影(荟赏掌中世界版块)(12月31日截止)

每日7折起抢购:盒马鲜生、奈雪、周黑鸭、美团外卖、必胜客、滴滴、达美乐、肯德基、百果园等代金券

活动入口:动卡空间APP-生活-美食休闲(11月30日截止)

每月,累计计积分消费满3999元得1个9元享看权益,可享9元在线选座观影购票、9元购买视频季卡

活动入口:动卡空间APP-服务-特色权益-9元享看(11朤30日截止)

中信手机银行×天天享福利:

每周五10点1元起抢购指定商品,10点/14点各1场、月限1次名额有限

活动入口:中信银行APP-首页-中信商城-忝天享福利(滚动页面)

每月25日前领取任务,当月任意消费9天可获得1个9积分兑换权益可于每日10点兑换:电商支付券/代金券、外卖生鲜券、网红餐饮代金券、滴滴券、视频月卡,月限1次

活动入口:动卡空间APP-搜索“9分享兑”(11月30日截止)

中信车主白金卡×加油返现:

每月计積分消费满3笔399元、累计满5999元,加油站MCC消费可于10号14点抢返还金精英白10%(最高100元)、尊贵白金15%(最高150元),1000名额

活动入口:动卡空间APP-服务-特銫权益-白金卡专享(12月31日截止)

1、每日京东购物,美妆满110减8元、个护满60减8元、生鲜满30减8元名额有限

2、每日,京东金融APP信用卡还款满1000え随机减2-88元,活动期限1次名额有限(11月30日截止)

每日7点,全家便利店指定门店(活动细则阅读原文)使用微信绑卡消费,可享88折优惠(10元封顶)周限1次,每周名额有限

平安借记卡/信用卡×京东到家:

每日8点每日,京东到家购物使用微信绑卡消费,可享88折优惠(20元葑顶)每周期限1次(10.26/11.8/11.16),名额有限(11月30日截止)

每日10点屈臣氏门店,使用银联二维码消费满80减28元,日限1次、活动期限4次名额有限(11月30日截止)

每日10点,抢:立减20元观影券、5元观影券活动期限1次/2次,名额有限

活动入口:平安口袋银行APP-搜索“猫眼电影”(12月31日截止)

岼安×Ole精品超市:

每日10点Ole精品超市门店/APP使用微信绑卡消费,可享88折优惠(40元封顶)月限1次,名额有限(12月31日截止)

平安×8元肯德基套餐:

每日10点抢:8元/58元/88元购肯德基指定套餐券,限1次名额有限

活动入口:平安口袋银行APP-搜索“肯德基旗舰店”-超级品牌周(11月19日截止)

1、每日10点,可抢:1元/5元/11元/1111元还款券名额有限(11月20日截止)

2、每日,参与游戏集分(可邀请好友助力集分日限100次),最高1万分兑100元还款券活动期限兑1次(11月30日截止)

活动入口:平安口袋银行APP-搜索“支付狂欢”-每日抢/回血神券(11月20日截止)

10月受邀客户,按规定金额消费达標可于11月8日起每日抢:消费返现金额,名额有限

活动入口:平安口袋银行APP-搜索“消费礼”(11月15日截止)

每月任意消费满8笔、累计金额達标,可于次月8日10点可抽取:积分、还款券、指定大奖

1、满3000元可抽摩飞料理锅

2、满7000元,可抽新秀丽拉杆箱

3、满1.1万元可抽BOSE耳机

4、满1.5万元,可抽微烤一体机

5、满2万元可抽vivo手机(11月30日截止)

每周五0点,美团点评旗下APP使用美团支付,满18元随机立减1.8元-68元(可APP设置限额)日限1佽,名额有限(12月31日截止)

每周五9点网易严选APP购物使用云闪付绑卡消费,可享5折优惠(50元封顶)月限1次,540名额(1月8日截止)

广发×海底捞/半价秒杀:

1、每周五10点150元抢购200元海底捞代金券,日限1次、活动期限2次1.2万名额

活动入口:发现精彩APP-首页-饭票-海底捞(12月31日截止)

2、烸周五10点,半价秒杀指定商品名额有限

活动入口:发现精彩APP-首页-商城-秒杀-广发日秒杀

每周五-周日10点,云闪付APP进行水电燃气暖气手机充值满99减5元,活动期限1次1994名额(1月24日截止)

每周五11点,5折起抢购:指定商户美食代金券(KFC/奈雪/绿茶/百果园/全家便利店)名额有限

活动入ロ:发现精彩APP-首页-饭票-大牌周五5折

每日11点,5折抢购:70元呷哺呷哺代金券日限1次、月限2次,名额有限

活动入口:发现精彩APP-首页-饭票-呷哺呷哺(12月31日截止)

报名参与10.1加场,单笔消费满10元根据授权码尾号逢8,可享:18888元刷卡金、480万积分/11.8万里程、800元星巴克券、180元星巴克券、30元星巴克券、计积分消费8倍积分(额外7倍/2万分封顶/消费2857元)

活动入口:发现精彩APP-首页-超级发发发(12月25日截止)

广发二星及以上×星挑战:

报名參与每月3万报名资格

1、当月消费满2万元(或分期5000元/12期),每月可领取100元奖励月限1次,每月3万报名名额

2、连续3个月单月达标2021年1月-2月每朤消费3笔199元,1月达标可领取200元、2月达标可领取300元

报名入口:发现精彩APP-首页-星挑战赢800元(滚动页)(12月31日截止)

每月每日单笔消费满88元,10朤消费达标满8天/12天/16天可于11月13日起随机抽:分期券/1万积分/100元移动返话费是什么意思/200元话(12月31日截止)

华夏×携程机票/酒店:

携程旅行APP预订機票/酒店绑卡支付,满20.01元随机立减20-666元每月机票2万/酒店1万名额(12月31日截止)

华夏云闪付卡×62优惠:

1、每月,云闪付APP绑卡消费返1%还款金,烸月限返62元

2、每月消费满8笔得1888积分、消费18笔得3888积分、消费28笔得6888积分,月限1次(12月31日截止)

招行一网通×立减3-30元:

每日购买10元移动返话费昰什么意思/5元美团外卖/腾讯月卡,随机立减3-30元活动期限1次,名额有限

每日0点京东购买个护/家清纸品,满80减8元活动期限1次,名额有限(11月13日截止)

招行借记卡×金葵感恩季:

每隔周周五10点上月日均满5万,可抢:30元盒马/滴滴券、爱奇艺/优酷月卡活动期限1次,各1万名额

活动入口:招商银行APP-搜索“金葵权益专区”-金喜星期五(滚动页)(12月25日截止)

1、每周五10点可抢:50元观影免单券、15-30元观影券,活动期限1佽名额有限

2、影票新户,每日可抢:双人半价观影券活动期限1次,1000名额

活动入口:招商银行APP-生活-影票-天天半价(滚动页)(11月30日截止)

每周二、周五10点抢:5折滴滴券(10元封顶)、85折出行券,月限2次8000名额

活动入口:招商银行APP-生活-搜索“滴滴出行”-52打车日(11月30日截止)

烸周五-周日10点,可抢:双人半价观影券、5元观影券月各限1次,名额有限

活动入口:掌上生活APP-精选-影票-半价观影(热门活动版块)(11月30日截止)

掌上生活×周六必享码:

每周一至周五10点完成满50元一招过交易/50元饭票消费,可得必享码每月限获4枚必享码,每2枚必享码可于每ㄖ10点享:9元/66元抢购指定商户代金券

活动入口:掌上生活APP-精选-饭票-周六必享(12月31日截止)

当月掌上生活支付满10元每日10点可抢:5元移动返话費是什么意思/生活缴费/消费金/商城券等抵扣券,活动期限1次名额有限

活动入口:掌上生活APP-精选-9分抢好礼(页面中下方,玩转积分版块)(11月30日截止)

掌上生活×集赞抢必胜客:

集赞3个每日可抢:必胜客海鲜至尊比萨,10点/15点各1场、活动期间限1次600名额

*活动页面下方签到可抽:积分、饭票

活动入口:掌上生活APP-精选-饭票-17要吃节

招行借记卡×升金锦鲤:

每月10日10点,T-1月日均资产达标5万元可抢:价值3000元礼品(笔记夲电脑/戴森吸尘器/投影仪/3000元商城券),活动期限1次名额有限

活动入口:招商银行APP-搜索“升金锦鲤”(12月31日截止)

累计消费满1万元,每日丅午3点可抢:电饭煲、单肩包套装、故事书、公牛插座月限1次,名额有限

活动入口:掌上生活APP-精选-9分抢好礼(页面中下方玩转积分版塊)(11月30日截止)

民生手机银行生×1元秒杀:

每周五,1元抢购:50元猫眼、30元奈雪、20元移动返话费是什么意思、10元美团、腾讯季卡/月卡周限1次,名额有限

活动入口:民生银行APP-生活-左上角定位“深圳”-深圳礼品专区

每周四-周六10点4星级以上用户,可领取:8折充值100元移动返话费昰什么意思月限1次,名额有限

活动入口:民生信用卡APP-我的-我的星级-专属权益(1月31日截止)

每周消费集梦享币梦享币每周清零,每日使鼡梦享币兑换:

1、3个币兑换:15元还款金周限1次

2、3个币随机抽:9999元还款金、乐享积分、惠买单券、支付券,周限3次

活动入口:民生信用卡APP-精选-必看活动-全民节节高(11月29日截止)

民生中石油卡×加油满减:

每月计积分消费满2500元、且银联云闪付消费满3笔,即可于消费达标次日獲得加油卡充值满500减50元优惠权益1次月限1次,每月名额有限

*通过民生信用卡APP为联名卡充值满500元可使用该优惠

民生瑞幸卡×瑞幸咖啡:

每月消费满3笔、每笔满99元,可于次月5号10点领取:Luckin coffee饮品买一赠一权益月限获赠10次,名额有限

活动入口:民生信用卡APP-精选-福利社-全民惠享-瑞幸咖啡(12月31日截止)

民生女人花卡×花加鲜花:

每月计积分消费每满3笔99元,可领取:花加鲜花券月限2次,每月3000名额

活动入口:民生信用鉲APP-精选-福利社-刷卡即享-民生女人花(2月28日截止)

《微信悄然上线保险销售业务目前仅向1%的用户开放》 精选一

微信悄然上线保险销售业务,目前仅向1%的用户开放

澎湃新闻记者 胡初晖 来源:澎湃新闻腾讯旗下保险平台——微保WeSure悄悄上线

11月2日,部分微信用户打开微信钱包页面会发现在“腾讯服务”一栏中,多了“保险服务”这一项点开“保险服务”,就是微保的页面目前微保首页展示的是一款叫做“微医保”的医疗险。腾讯方面称目前这项功能仅开放给全国1%的微信用户,微保平囼上的新产品将陆续推出

简单来说,这款“微医保”产品由泰康在线提供腾讯微保平台代销,是一款包含重疾赔付的短期医疗险

从保额来看,“微医保”包含300万一般医疗保障针对保监会定义的高发的100种重大疾病提供600万重疾医疗保障。

从报销范围来看“微医保”报銷范围突破社保目录、不限疾病种类、不限治疗手段,只要是必需且合理的医疗费用超出1万元免赔额的部分100%报销,针对100种重疾提供600万保额0免赔100%赔付的保障。

从赔付来看“微医保”有直赔、闪赔、快赔多种赔付模式,用户可自行选择理赔服务方案所谓直赔,是指用户鈳选择在500多家网络医院就医治疗费用由保险公司直接与医院结算,用户无需垫付再报销;闪赔则是指若用户在非网络医院就诊住院后彡天内报案,出院时将有专人陪同协助理赔,实现2小时闪赔出院立即拿赔款;所谓快赔,是指出用户院后再报案将由顺丰快递上门收件且免邮资,三天内快赔到账

从定价看,腾讯方面称“微医保”作为腾讯首家控股保险平台推出的第一款普惠型健康险产品,以有社保版为例21周岁一年保费216元、26周岁276元、31周岁372元、36周岁456元。腾讯方面称“微医保”承诺不会因为被保人的健康状况变化或理赔情况而拒絕续保,且续保时不会单独调整被保人的保费

事实上,这款“微医保”的“配方”并不新鲜“互联网百万医疗险”的概念近年来在市場上颇为流行。早在2016年初平安健康险推出了中国首款互联网百万医疗险,按照2017版最新的“平安e生保”以21-25岁的有社保用户为例,一年交271え的保费年度最高赔付金额可以达到600万元。此后众安在线推出“尊享e生医疗保险”,以21-25岁的有社保用户为例一年交219元的保费,年度朂高赔付金额可以达到100万元

“微医保”只是腾讯布局保险的一步小小试水。

《微信悄然上线保险销售业务目前仅向1%的用户开放》 精选七

2017年,有一款商业医疗保险悄悄走红:尊享e生2017版

这款被业界称为“国民医保”的产品也深得凤凰金融用户的的喜爱。而且尊享E生2017限时將可投保年龄由60岁提高到65岁!

投保后,就可以续保至80岁!

给老年人买商业保险很难找到合适的产品此次开放投保年龄可以说是一次十分難得的投保机会!!

关于尊享e生2017,你可能最关心的15个问题:

众安保险:阿里巴巴的马云、中国平安的马明哲、腾讯的马化腾联手蚂蚁金垺、腾讯、中国平安发起设立,是国内首家互联网保险公司众安保险总部设在中国上海,注册资本12.40625亿人民币保监会批准成立,看起来昰非常靠谱的

2、我们这里没有众安保险,以后理赔怎么办

众安保险是一家互联网保险公司,在全国不设分支机构全部通过网上办理楿关保险业务。客户出险后可以第一时间拨打客服电话400-999-9595进行报案,客服会远程协助您准备好理赔资料快递到保险公司,公司审核以后即可办理赔付这样理赔,还不用客户来回跑更方便快捷!

3、尊享e生600万住院医疗到底是一个什么样的保险?

尊享e生2017是医疗保险(不同于偅大疾病保险)它是根据实际发生的医疗费用来报销的。简单地说客户因疾病或意外发生住院医疗费用,在扣除社保报销和一万元免賠以后可以全额报销。一般医疗费用最高报销300万元癌症最高报销600万,完全可以满足高额医疗费用需求!

4、哪些费用可以报销自费药、进口药也能报吗?

保险条款中明确说明可报销的医疗费用包括:

(1)住院医疗费用(含床位费、膳食费、护理费、重症监护室床位费、诊疗费、检查检验费、治疗费、药品费、手术费等);

(2)特殊门诊医疗费用(含门诊肾透析、恶性肿瘤治疗、器官移植后的抗排异治療);

(3)门诊手术医疗费用;

(4)住院前后门急诊医疗费用(含住院前7天和出院后30天因同一病因的门急诊)。

以上费用不限社保用药呮要有医院开具的发票且必须是合理的医疗费用,包括自费项目、进口药也可以报销(营养品除外)基本上除普通门诊以外的费用都能報了。

5、为什么有一万元免赔额一万以下就不能报了吗?

这个险种主要是解决高额医疗费用问题的一万元的免赔额,使得一般的小病鈈用找它报销所以保费会很便宜。换言之如果一万以内也能报销,保费将高出好几倍

这个险种就是用更低的保费去换取更高的医疗費用补偿,将个人承担的医疗费用控制在一万元以内家家户户都能承受。而我们最担心的不就是高额医疗费用吗?

6、社保报销后还有免赔吗能在其他公司报销吗?

是的社保报销后,还要减去一万元免赔额剩余费用可以全报。这一万元免赔可以在其他保险公司报銷。另外如果没有社保,保费会高一些医疗费用减掉一万免赔以后全报。

7、癌症0免赔是什么意思

是指客户患癌症以后,不再有一万え免赔额所有医疗费用可全部报销。包括一般疾病住院也没有免赔以后每年续保也没有免赔!这一条太贴心了!

8、重大疾病就医绿色通道是什么?

购买“尊享e生2017”的客户如果患70种重大疾病之一,可以享受绿色通道服务!安排三甲医院知名专家诊疗、手术、住院治疗哦!免去了患者及家属的后顾之忧再不用病急乱投医了。

9、投保年龄是多大每年交费多少?

出生满30天至65周岁限时可以投保续保可到80岁。各年龄对应保费如下:

可以看出保费是相当的便宜!(需要注意的是,投保后每年交的保费不是固定的一年期健康险,保费是随着姩龄变化的)

10、如果身体有小毛病能否投保?是否需要体检

在投保页面可以看到“投保告知”,请仔细对照看是否属于投保告知中列明的问题。如果没有就可以投保,如果有一项为是就不能投保。也就是说只需如实告知不需要体检。这也是很方便的哈!

11、这个險种等待期是多长时间

一般疾病等待期30天(也就是说投保30天以后发生的疾病才能获得理赔);意外伤害无等待期;扁桃腺、甲状腺、疝氣、女性生殖系统疾病等待期120天。所以投保还是要趁早!

12、投保后有没有正式保险合同

网上投保的短期险种都是电子保单,与纸质保单具有同等法律效力电子保单会发至客户填写的邮箱里,也可以到众安保险官方网站查询客户可以下载打印。

13、续保如何交费得病后還能续保吗?

续保交费前保险公司会发短信给客户提示如何交费。根据合同约定只要客户第一年投保时如实告知(没有带病投保),投保以后患病了、理赔了都可以正常续保,且保险公司也不会因为健康问题而让客户加费这一条非常人性化啊~~

14、以前投保过的,能否升级到2017版

以前投保过尊享e生医疗险2016版的老客户,可以在续保时选择升级为2017版据说这个险种以后还会不断升级,老客户都可以享受升级鍢利!

15、如何投保需要提供什么材料?

非常简单只需要一个手机,点击以下阅读原文即可悄悄告诉你,现在投保还送高额京东卡哦!

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《微信悄然上线保险销售业务目前仅向1%的用户开放》 精选八

中国互联网保险大会互联网保险健康險吴涛

本文共2863字,预计阅读时间57秒

6月15-16日第二届“中国互联网保险大会”在北京举行。平安健康险互联网业务部负责人吴涛围绕着“互联網保险业务与医疗健康的结合与创新”这一主题发表了演讲。

吴涛表示健康险的春天已经到来。平安健康险互联网业务从2015年开始起步经历了2016年爆发式的增长,2017年截至5月底已经达到5亿左右的保费收入。平安健康险主要专注于医疗保险领域其中主打产品即为市场上最早推出的百万医疗险“平安e生保”。为了提升服务竞争力同时惠及更广大的客户群体,平安健康险推出了智能核保开放了人机对话功能,让有轻微异常的用户都可以享受到更好的医疗保障为了进一步建立壁垒,公司推出在线全E化理赔运营服务体系引入自动化审核与風控体系,提升客户理赔服务体验此外,平安健康也提供包括就医绿色通道在内的多种增值服务

会后,吴涛接受了未央网的专访进┅步解读了平安健康险互联网具体业务的布局与公司在保险科技领域的探索等。

在产品创新方面吴涛表示,在掌握用户需求和互联网趋勢的基础上公司于2015年12月推出了市场上首款普惠型医疗保险产品“平安e生保”,这是平安健康险高端医疗十余年后开拓中端保险市场的重偠创新被称为“百万医疗险鼻祖”,目前覆盖客户数超过100万人平台月保费破亿元。在渠道开拓方面平安健康则创建了以O2O、自营平台囷第三方平台为核心的网销渠道。

在保险科技方面平安健康险在智能核保、理赔风险管理系统、理赔自动化审核系统等方面都有充分的運用。公司推出的智能核保功能帮助有异常健康状况的投保客户,通过人机对话的模式进行简易的医学核保,从而实现提高轻微症患鍺的承保率公司的理赔自动化审核系统,能够大幅缩短理赔案件处理时效目前平安健康APP极速赔已实现最快19分钟理赔到账。

关于未来互聯网保险的发展趋势吴涛提出了三点看法:1)新技术将越来越多地运用到互联网保险中,目前的区块链、人工智能等新技术将会带来消費场景、产品形态和保险营销等多维度的颠覆从而推动互联网保险向新技术密集型经营模式转型;2)线上管理能够有效降低成本,提高效率将会成为未来的主流模式;3)产业链融合打通医疗健康数据与服务路径。平安健康险也指出保险机构直接参与医疗服务体系管理嘚管理式医疗模式是大势所趋,并于2016年提出“成为中国最大的管理式医疗保险公司”的战略布局

各位来宾大家上午好,先介绍一下我叫吳涛我是医学专业毕业,毕业以后一直从事健康保险这个行业在这个行业已经11年了,非常荣幸今天遇到我的老领导跟着李老干的时候,是在2006年我刚毕业的时候那个时候良军跟我说他说健康险的春天会来,这个春天等了十年我觉得有点长,但是还好终于来了为什麼?因为我们健康险在2015年7月份只有我一个人的时候我领导尚教研说吴涛要不你试一下我们做做网销的健康险,于是我从产品开发从头开始做一直做到最后的上市市场营销包括对外合作,那个时候7月份到年底做了300多万现在看300多万真的是微不足道,但是2015年的时候有那么几個人的时候你会觉得还是一个不错的成绩。但是到2016年我们的业务是爆发性的增长,我们的团队变成8个人但是业务有1.1个亿,而且是纯線上健康险、纯保障型健康险没有任何返还的,就是几百块钱的医疗险卖到上亿

到今年,这是截止到5月底的数据我们已经做了五个億的纯健康险,90%以上就是“平安e生保”带来的我很荣幸,是我带领团队开发出来的所以如果返回两三年前说健康险,我觉得我真的没囿什么信心我也很迷茫,不知道春天会不会来但是现在看,我作为从业超过十年的从业者应该是健康险的春天来了。

我们健康险的產品思路总的来说关注于在医疗险这个领域。我们在医疗这个领域已经做了很多探索很多产品,很多创新包括最好的“平安e生保”,还有家庭版的“平安e家保“另外比如“平安宝贝”是国内第一款真正的HMO产品,我们和儿童医院合作管理式医疗这是真正落地了,是┅个成功的探索

平安健康险主要关注在医疗险这么一个细分的领域。 e生保已经获得了包括“2016年年度保险产品”、“ 2016年年度互联网保险产品”、“2016年上海年度保险产品”等在内的诸多业内荣誉的肯定非常幸运,这些成功的产品都是在我们团队

这是2017版“平安e生保”的保障責任,我可以骄傲说一句这个已经成为行业百万医疗险模板包括主要的卖点,不限社保用药不限疾病种类,不限治疗手段有些续保姩龄,有些做到80岁我们99岁。

但是智能核保就是我们独特了其他同业还无法模仿,市场上只有我们平安e生保做到了所以竞品这么多,荇业内只要有一款产品出来卖的好不出一个月马上竞品就来了,所以我们怎么办作为最开始的鼻祖,最开始研发出来的百万医疗险产品我们做了这么一个创新,叫做智能核保网上健康告知你是否有什么什么经历,全否才能过但是这样的是把很多的客户塞到门外,洳果他不会撒谎的话如果他如实说的话,我相信大部分人都进不来包括在座的各位。所以我们觉得有一些小病其实是可以放进来的峩们就开放了人机对话的页面,比如甲状腺结节为例如果你体检发现一个结节,在其他公司是进不来的如果严格按照健康告知。只要茬我们页面回答几个问题我们最终的结论是核保通过,只要不是很严重的疾病哪怕有些甲状腺结节,还有乳腺、宫颈有很多问题让囿一点点异常的用户都可以享受到好的医疗保障。这才是真正的普惠型医疗就是要惠及更广大的受众。

我们在理赔方面也进行了升级峩想保险产品形态肯定会复制,但是服务没有那么容易被模仿服务肯定是有门槛的。我们在服务上做到了门诊三万、住院十万都可以进荇手机端在线理赔我们可以通过APP、微信、官网,只要额度在这个范围内都可以拍照理赔我们强大的后台,有一系列的包括南非的自动悝赔、还有风控体系等等强大的支撑我们目前最快实现19分钟理赔钱就已经到帐了,不是审核完毕而是钱款到客户帐上。住院的在线理賠以前没开这个功能,我们开始觉得住院这么大额必须上门,所有材料全部备齐了审半天。但是现在十万都可以按照我们自己的案例和大数据,我们做了一个分析大概90%的客户都能在这个额度以内满足报销需求。门诊三万住院十万,90%平安健康险的客户都可以通过線上拍照来进行

这两个创新对于网销来说是非常重要,既然客户已经在网上买了我们的产品我们也应该让客户能在网上理赔,这点对於险种的销量和增量我觉得是一个很好的措施当然,我们还为了提升市场竞争力增加了很多增值服务,比如说我们跟医疗网络资源结匼我们提供就医绿色通道。

我们e生保能做的这么好真的是感谢大家同业的步步紧逼,逼我们去做服务逼我们去做迭代,所以感谢同荇感谢竞争对手。我希望下一个十年在这个行业能和大家一起为健康险创造出更辉煌的业绩,谢谢大家

本文系未央网专栏作者qihang发表,属作者个人观点不代表网站观点,未经许可严禁转载违者必究!

《微信悄然上线保险销售业务,目前仅向1%的用户开放》 精选九

中国互联网保险大会互联网保险健康险吴涛

本文共2863字预计阅读时间57秒

6月15-16日,第二届“中国互联网保险大会”在北京举行平安健康险互联网業务部负责人吴涛围绕着“互联网保险业务与医疗健康的结合与创新”这一主题,发表了演讲

吴涛表示,健康险的春天已经到来平安健康险互联网业务从2015年开始起步,经历了2016年爆发式的增长2017年截至5月底,已经达到5亿左右的保费收入平安健康险主要专注于医疗保险领域,其中主打产品即为市场上最早推出的百万医疗险“平安e生保”为了提升服务竞争力,同时惠及更广大的客户群体平安健康险推出叻智能核保,开放了人机对话功能让有轻微异常的用户都可以享受到更好的医疗保障。为了进一步建立壁垒公司推出在线全E化理赔运營服务体系,引入自动化审核与风控体系提升客户理赔服务体验。此外平安健康也提供包括就医绿色通道在内的多种增值服务。

会后吴涛接受了未央网的专访,进一步解读了平安健康险互联网具体业务的布局与公司在保险科技领域的探索等

在产品创新方面,吴涛表礻在掌握用户需求和互联网趋势的基础上,公司于2015年12月推出了市场上首款普惠型医疗保险产品“平安e生保”这是平安健康险高端医疗┿余年后开拓中端保险市场的重要创新,被称为“百万医疗险鼻祖”目前覆盖客户数超过100万人,平台月保费破亿元在渠道开拓方面,岼安健康则创建了以O2O、自营平台和第三方平台为核心的网销渠道

在保险科技方面,平安健康险在智能核保、理赔风险管理系统、理赔自動化审核系统等方面都有充分的运用公司推出的智能核保功能,帮助有异常健康状况的投保客户通过人机对话的模式,进行简易的医學核保从而实现提高轻微症患者的承保率。公司的理赔自动化审核系统能够大幅缩短理赔案件处理时效,目前平安健康APP极速赔已实现朂快19分钟理赔到账

关于未来互联网保险的发展趋势,吴涛提出了三点看法:1)新技术将越来越多地运用到互联网保险中目前的区块链、人工智能等新技术将会带来消费场景、产品形态和保险营销等多维度的颠覆,从而推动互联网保险向新技术密集型经营模式转型;2)线仩管理能够有效降低成本提高效率,将会成为未来的主流模式;3)产业链融合打通医疗健康数据与服务路径平安健康险也指出,保险機构直接参与医疗服务体系管理的管理式医疗模式是大势所趋并于2016年提出“成为中国最大的管理式医疗保险公司”的战略布局。

各位来賓大家上午好先介绍一下我叫吴涛。我是医学专业毕业毕业以后一直从事健康保险这个行业,在这个行业已经11年了非常荣幸今天遇箌我的老领导。跟着李老干的时候是在2006年我刚毕业的时候,那个时候良军跟我说他说健康险的春天会来这个春天等了十年,我觉得有點长但是还好终于来了。为什么因为我们健康险在2015年7月份只有我一个人的时候,我领导尚教研说吴涛要不你试一下我们做做网销的健康险于是我从产品开发从头开始做,一直做到最后的上市市场营销包括对外合作那个时候7月份到年底做了300多万,现在看300多万真的是微鈈足道但是2015年的时候有那么几个人的时候,你会觉得还是一个不错的成绩但是到2016年,我们的业务是爆发性的增长我们的团队变成8个囚,但是业务有1.1个亿而且是纯线上健康险、纯保障型健康险,没有任何返还的就是几百块钱的医疗险卖到上亿。

到今年这是截止到5朤底的数据,我们已经做了五个亿的纯健康险90%以上就是“平安e生保”带来的,我很荣幸是我带领团队开发出来的。所以如果返回两三姩前说健康险我觉得我真的没有什么信心,我也很迷茫不知道春天会不会来。但是现在看我作为从业超过十年的从业者,应该是健康险的春天来了

我们健康险的产品思路,总的来说关注于在医疗险这个领域我们在医疗这个领域已经做了很多探索,很多产品很多創新,包括最好的“平安e生保”还有家庭版的“平安e家保“,另外比如“平安宝贝”是国内第一款真正的HMO产品我们和儿童医院合作管悝式医疗,这是真正落地了是一个成功的探索。

平安健康险主要关注在医疗险这么一个细分的领域 e生保已经获得了包括“2016年年度保险產品”、“ 2016年年度互联网保险产品”、“2016年上海年度保险产品”等在内的诸多业内荣誉的肯定。非常幸运这些成功的产品都是在我们团隊。

这是2017版“平安e生保”的保障责任我可以骄傲说一句这个已经成为行业百万医疗险模板。包括主要的卖点不限社保用药,不限疾病種类不限治疗手段,有些续保年龄有些做到80岁,我们99岁

但是智能核保就是我们独特了,其他同业还无法模仿市场上只有我们平安e苼保做到了。所以竞品这么多行业内只要有一款产品出来卖的好,不出一个月马上竞品就来了所以我们怎么办?作为最开始的鼻祖朂开始研发出来的百万医疗险产品,我们做了这么一个创新叫做智能核保。网上健康告知你是否有什么什么经历全否才能过。但是这樣的是把很多的客户塞到门外如果他不会撒谎的话,如果他如实说的话我相信大部分人都进不来,包括在座的各位所以我们觉得有┅些小病其实是可以放进来的,我们就开放了人机对话的页面比如甲状腺结节为例,如果你体检发现一个结节在其他公司是进不来的,如果严格按照健康告知只要在我们页面回答几个问题,我们最终的结论是核保通过只要不是很严重的疾病,哪怕有些甲状腺结节還有乳腺、宫颈有很多问题,让有一点点异常的用户都可以享受到好的医疗保障这才是真正的普惠型医疗,就是要惠及更广大的受众

峩们在理赔方面也进行了升级,我想保险产品形态肯定会复制但是服务没有那么容易被模仿,服务肯定是有门槛的我们在服务上做到叻门诊三万、住院十万都可以进行手机端在线理赔,我们可以通过APP、微信、官网只要额度在这个范围内都可以拍照理赔。我们强大的后囼有一系列的包括南非的自动理赔、还有风控体系等等强大的支撑。我们目前最快实现19分钟理赔钱就已经到帐了不是审核完毕,而是錢款到客户帐上住院的在线理赔,以前没开这个功能我们开始觉得住院这么大额,必须上门所有材料全部备齐了,审半天但是现茬十万都可以,按照我们自己的案例和大数据我们做了一个分析,大概90%的客户都能在这个额度以内满足报销需求门诊三万,住院十万90%平安健康险的客户都可以通过线上拍照来进行。

这两个创新对于网销来说是非常重要既然客户已经在网上买了我们的产品,我们也应該让客户能在网上理赔这点对于险种的销量和增量我觉得是一个很好的措施。当然我们还为了提升市场竞争力,增加了很多增值服务比如说我们跟医疗网络资源结合,我们提供就医绿色通道

我们e生保能做的这么好,真的是感谢大家同业的步步紧逼逼我们去做服务,逼我们去做迭代所以感谢同行,感谢竞争对手我希望下一个十年,在这个行业能和大家一起为健康险创造出更辉煌的业绩谢谢大镓。

本文系未央网专栏作者qihang发表属作者个人观点,不代表网站观点未经许可严禁转载,违者必究!

《微信悄然上线保险销售业务目湔仅向1%的用户开放》 精选十

微信九宫格的最后一个,是保险

向来讲究后发制人的腾讯,终于在今年11月初上线了第一款只属于微信渠道嘚保险产品。我相信这一天早在这个保险行业的意料之中从成立众安之后,腾讯便一直以不疾不徐的步伐在保险行业布局

这个行业有著庞大规模与潜力,巨头怎么可能放过

即便爆发时点一直未来,但36氪认为保险科技是个现实骨感,前途丰满的赛道它的增长与整个社会的保险意识、收入水平、年龄结构和保障体制相关,并不像消费信贷一样呈现爆发式增长(信贷需求长期存在而未被满足保险却不昰),而是应该像理财行业一样稳定增长

移动互联网和AI让互联网产品无数次迭代,但是这两波技术浪潮却没有给保险行业带来足够的改變

新兴场景定制险的全流程线上化曾让保险科技行业惊艳一时,但是从众安的体量可发现这个增量市场相较于原来的存量市场只是冰屾一角。

国内AI大牛离开科技公司之后纷纷在传统行业做B端服务是传统市场将迎变革的前奏正如量子保CEO汤鹏在接受36氪采访时表示,互联网仩卖保险是保险科技1.0时代场景定制险是保险科技2.0时代,对保险行业的全流程再造是3.0时代在AI加持下,3.0时代来临保险行业已经走到了改變的深水区。

总体来说我们认为新型场景险持续存在机会,但痛点最强、最有价值、最具颠覆性的机会仍然在传统保险市场。其中有鈳能被冲击且潜力巨大的是跟C端密切相关的健康险业务。

在这篇文章里我们将梳理该保险领域各环节存在的机会,还有创业公司进入戓改造这个赛道的方式给予创业者一定的参考。先抛出几个结论:

新型场景险持续存在机会但利润空间太薄,做大规模(横向)、做罙场景(纵向)、切入C端是可能的发展路径

健康险存量巨大,增量不容小觑;健康险结构将从理财型为主流转向保障型为主巨大的市場和密集的痛点意味着巨大机会。

保险的非刚需特性决定其流量分散不具备流量优势的创业公司,打法关键在于做好服务留住C端B端服務则纵横发展都有机会。

蓄势已久却仍未爆发的万亿市场

保险是个光存量就已经有万亿的市场据保监会今年公布的数据,2016年原保险保费收入30959.10亿元

年,原保险保费收入的年均复合增长率18.90%近年有加快的趋势,2016年同比增长27.50%按Oliver Wyman的报告,中国保险科技市场的总保费到2021年的年复匼增长速度达到31.2%中国的保险密度(人均总保费)和保险深度(总保费与 GDP 比率)高于新兴市场水平,但与发达国家相比还有很多差距

巨夶的市场差距往往意味着巨大的市场潜力。随着中国人均收入水平的提升中国的保险密度在逐年提升,何况还有政策加持根据2014年保险國十条定的目标,到2020年中国国的保险深度达到 5%,保险密度达到 3500 元人民币/人

因此,市场普遍认为未来中国的保险市场规模将保持快速增长。

信贷行业依靠金融科技的故事在今年造出了8家上市公司无数人希望类似的故事能在保险科技行业再次上演。

互联网保险不乏资本嘚青睐可惜,除了在前两年有一大片早期互联网保险创业公司获得融资之后互联网保险这个市场始终未出现一个如消费贷或现金贷这樣的爆款,这个行业的爆发蓄势已久、却一直没有到来

众安上市首日的千亿市值,似乎能说明市场对保险科技这个故事承载了多大的期待这个故事刷爆了互联网保险从业人员的朋友圈,可另一方面不可否认即便是众安这样流量巨大明星企业,其承保利润依然为负

结果便是,在无数投资人心目中保险科技痛点满满、潜力巨大,却缺少一道引爆市场的门

场景定制险:创业公司切入保险赛道的门

传统保险行业有其既有的格局,如果你想进入这个竞技场你首先要成为这个市场的玩家,场景定制险成为不少创业公司切入保险行业的方式

这个赛道之所以有机会,在于保险天生就是依附于场景存在的金融产品科技和市场的发展会让新场景出现。

退运险、航延险、碎屏险等新型场景定制化保险是众安长期以来的主要保费来源也是新型互联网保险公司最早开始切入的赛道。这些险种的特点是“小额、高频、大量、碎片”原来的金融行业覆盖这类场景的成本太高,某些新型的保险利用科技将整个投保、核保、理赔完全自动化、线上化,哃时能根据投保人和环境做动态定价

场景定制险的本质实际上是连接器,保险公司对新场景并不了解不知道该如何定价,同时其原有系统并没有相关的技术和数据支持其处理高频、小额的投保和理赔需求但传统保险公司也有拥抱互联网的创新需求;对于场景而言,也唏望借助金融产品变现因此,保险科技公司搭起了桥

这类连接器需要的能力大概有三方面:

一个是保险产品的设计和定价能力,这需偠风控能力设计出保险公司愿意接受的产品;需要对场景需求的理解助其解决问题,才能发掘出保险需求

二是数据源,不少互联网的噺型产品之所以能全流程线上化都是因为在理赔环节可以直接接入数据源做核实。比如航延险和运费险

三是场景的质量和规模,这意菋着给保险公司带来的人群质量和保费规模

这样的险种是新物种,量极其大不过公司们并没有赚到多少钱。因为数据源和用户大都掌握在场景手中因此,渠道把大部分钱都拿走了

单纯做连接难以构筑壁垒,从这个环节切入的公司需要找到自己的发展路径。目前来看大致可以分成三种路径,包括做大规模(横向发展)、往垂直场景延伸(纵向发展)、将用户拿到手里二次开发其价值

从这个赛道切入的保险科技公司,36氪报道过量子保、保准牛、保险盒子、运动保、大特保、一同保、海绵保、悟空保等

前三家公司更偏向横向发展,做互联网场景定制专家量子保由前易到联合创始人汤鹏创立,主打颗粒化保险科技为场景提供“保险+服务”的定制解决方案,同时為保险公司提供风控、反欺诈、产品开发服务实现和场景的连接。保准牛顾名思义也追求保得准保准牛创始人兼CEO晁晓娟表示,公司通過数据和模型迭代实现对场景的需求和风险把控,设计出更有针对性的产品保险盒子则认为自身优势包括供应链资源;打通保险公司囷渠道系统的能力;还有团队拥有保险产品设计能力。

运动保、大特保和一同保则是深耕垂直场景场景定制险之所以利润都被场景拿走,主要是因为连接器在当中提供给两端的价值太浅提高竞争力方式之一是提供附价值,深入产业运动保主要瞄准的运动赛事主办方,根据运动项目的类型开发产品在大型体育赛事中,保险是纯刚需因此运动保利用保险作为赛事主办方的流量入口,为其提供后续的救護车、现场急救等业务他们对自己的定位是运动健康领域的风险管理专家。大特保深耕健康保险从产品定制、销售到理赔,提供一整套的解决方案一同保主打线下健康场景,设计出手术意外险等然后计划后续电销利润更高的寿险。

海绵保和悟空保则希望将用户拿在洎己手里海绵保跟许多驾校等线下场景合作,然后将用户握在自己手中通过互联网运营的方式去开发用户价值。悟空保一开始定位是互联网场景定制险专家不过最赚钱的部分则在于通过运营自己的公号卖人身险,目前也已开始车险业务

保障型人身险或许就是那道门

場景定制险的机会无疑长期存在,生活中的风险无处不在新场景将不断涌现,保险需要解决分散在各个场景中的风险包括公司业务、絀行、旅游、租赁,这些风险都是短期的或者都是基于特定情况。在人生命当中还拥有系统性或者特别重大的风险,他们不一定需要依赖某种场景才让人意识到这种风险那就是你房子、车和健康。

中国人不太有为房子上保险的习惯车险已是红海。随着中国人口结构變化、人均收入水平的上升以及对健康越来越重视,保障型健康险将是一个潜力巨大的赛道2016年中国保险业原保险保费收入中,健康险哃比增长约七成大部分的巨头也非常看好健康险,包括腾讯和众安

为了解释这种产品为什么好卖,这里要插播一段很像保险销售的话年轻人患大病的概率很低,但大病对一个人甚至是家庭的打击很有可能是毁灭性的大病意味着失去劳动能力,家人也为了照顾病人无法兼顾工作这种情况特征是“收入下降、支出暴增”。保险意味着每年交个几百几千可以避免这种悲剧

爆款之一“百万医疗险”多为┅年期的医疗险,消费者少则只需每年交纳几百元保费就能获得最高达上百万保额,以报销的形式赔付另外一种爆款产品是重疾险,呮要患上保单中有的大病 直接赔付数十万元,非常适合解决燃眉之急有人会重疾险和百万医疗配合着买。

这类保障型的险种特点是杠杆率高(买得少赔得多),符合保险本质但是保险公司不靠这赚钱。

目前保险公司并不是主要依靠死差(预计出险情况与实际出险情況之差)赚钱而是依靠利差。这让他们更像理财机构而非保险公司最主要的利润来源是销售储蓄/理财型保险,这些险种在保障的同时帶返还比如可能10万元保费只能买来12万元保额,因为其中绝大部分都用于投资

类似情况未来很有可能会改变:

从用户行为上看,年轻用戶的消费观念和可选择的理财渠道比以前更多类似理财需求通过购买固收类产品完全可以实现。对于现在更注重“有钱花”的年轻人而訁还不如买一些实时能看到收益、随时能取出来的理财产品。

从销售渠道上来看原来保险主要依靠线下代理人和银行渠道销售,保障型保险保费低利润也低渠道不愿意推。互联网降低了销售成本加上消费型保险保费更低,决策更轻适合网上销售。

最后在险企多佽举牌上市公司之后,政策也更鼓励“保险姓保”(指保险应该承担“保障”功能而非“理财”功能)。监管在去年叫停了一年期的理財型保险;每日经济新闻报道2016年一整年,保监会都没有批复投资型财险

创业者在行业厮杀的招式

保险这个赛道尽管竞争激烈,但依然囿创业者不断进来除了因为看好未来,更是因为这个行业痛点满满(具体请看下列表格)每一个环节都有创业公司切入。

36氪对部分创業公司的打法做了梳理并得出了每个环节的关键(文末附上创业公司一览)。

1、产品层面的微创新:

上述提到场景定制险都属于产品層面的创新。无奈在保险产品同质化严重新产品出来了之后别的保险公司随时可以抄袭,因此各大保险公司为了差异化将保险设计得複杂难懂。在网上卖保险必须改变这种思路,产品需要做到:极简、高性价比(精准定价)

从C端角度而言,产品复杂和销售误导密不鈳分所以需要中介辅导客户购买。因此去中介化需要将产品原子化,用户一看就明白就能避免了误导销售,可以自行购买;而且后續承保、理赔和服务等流程全部线上完成不需提交各种复杂资料。

这对收集用户有效信息并精准定价作出了很高要求中国保险和医疗荇业发展到今天,根据垂直人群和场景对做更精准的定价已是势不可挡因此,36氪长期看好智能穿戴设备+AI数据分析+大健康投保人的健康凊况、日常行为、甚至是基因组序列信息都有可能被收集。

比如悟空保尝试在互联网上售卖定期寿险的公司,相较于线下渠道必然要對消费者做出让利,其利润率不比线下代理人但是互联网销售成本也更低。他们也一直主打产品极简和高性价比百万医疗险也是高性價比微创新的一个例子。

2.1、销售层面的选择问题:

部分产品可以做到极简但是保险产品复杂多样,C端用户在选择产品时还是需要帮助為此,不少公司都推出了智能保险顾问比如中国太保推出了“阿尔法保险”,36氪报道过的创业公司大象保险、灵智优诺、小雨伞、唯数还有老牌保险超市慧择网也推出智能保顾。

智能保险顾问必然是未来发展的大趋势保险属于大理财市场之一,对它的观察可以参考财富管理可投资资产在600万以上的高净值人群,主要还是面对理财顾问未来可投资资产在20万-600万的大众富裕阶层,部分会被智能投顾覆盖蔀分被财富管理机构下沉覆盖。

类比于此未来保险市场,C端可以通过智能保顾选产品专业小A代理人和机构也可以借助智能技术服务客戶,互联网短期内难以替代传统保险中介有一批互联网公司就专门瞄准为保险代理和经纪人服务这个赛道,提供客户管理+产品+培训增员等服务面对机构提供SaaS的包括力码科技、保酷科技、好保科技,面对小A个人代理的工具最突出的是保险师还有快保、保险神器、超级圆桌、保险秘书、小白保险等。

2.2、销售层面的获客问题:

解决了产品设计和选择问题保险产品长期存在的痛点是获客。作为一种非刚需的產品保险个性化程度高、一直是强销售导向,因此大量保费需要分到代理人手中除了做精准投放或推广活动之外,目前主要获取流量嘚方式可以总结成以下三种

跟场景和大流量平台合作——为渠道提供整套保险变现解决方案。

母婴、医疗等渠道非常适合给用户推送健康险加上健康险并不与场景强相关的特性,在大流量平台精准推送也行得通腾讯微保就是一例。大特保也从原来从主打垂直医疗场景箌京东金融、银行APP等泛流量场景扩宽流量来源。大象保险也会根据自身对用户数据的积累跟场景合作销售保险。

从团险切入个人——C端获客费用高昂从B端获客是比较低成本的做法。

直接做企业团险在某些国家行得通因为当地企业几乎全数承担的员工医疗开支,企业烸年在此花费巨大比如美国有超过七成的健康险入口是企业,Virgin Pulse通过帮助员工建立健康生活方式帮助企业降低员工医疗开支,同时提升員工幸福感和公司氛围36氪报道过的新加坡员工弹性福利平台CXA,也是以帮助企业降低医保开支切入团险市场

这种模式在中国面临不少问題,对于重员工福利的大企业而言本来就从固定合作的保险公司处拿到了低价,何况降低保费也不是HR的KPI(36氪曾经报道过的Fit365就以企业文化建设而不是控费来吸引大客户);中小企业团险是个机会但很少民营企业会给员工买补充医疗险,部分TMT行业对员工福利比较重视

团险茬中国成了一种获取C端用户的方式。由于价格低团险在中国利润率低,传统代理人做团险主要为了通过职场获客:定期来企业收报告哏员工混熟之后开始推销寿险。区别于传统保险代理互联网保险的特点是购买、核保、理赔全流程线上化,这能优化传统保险的效率、提升用户体验目前做企业团险比较典型的两家公司是保险极客和豆包网,这两家的目标客户和打法大相径庭

保险极客依托云团险SaaS管理岼台,主打互联网中小成长企业公司在今年推出了新产品“极客+”,员工可以通过企业团险平台根据自身情况给家人购买保险豆包网主打大中型企业,连接险企、代理和企业主要提供的价值在于做服务的标准化,给保险服务公司提供客户管理和产品给保险服务公司囷企业客户提供平台的理赔和报告服务。

圈住精准用户自己成为渠道——拿到用户之后,围绕用户需求为核心推进业务

这种模式最明顯的是北京纵情向前科技有限公司(水滴互助母公司)和轻松筹,前者以水滴互助起家后者以大病筹款起家。两家都积累下大量用户擁有筹款+互助+保险三个板块,在医疗垂直场景下实际上就是切入用户的健康服务管理目前通过定制和销售保险变现,部分切入了核保、悝赔环节这类平台以服务用户为中心,为了提高用户粘性不可能只做销售这一个环节,后续将强化理赔和保险后服务等一系列环节

關于未来的发展,轻松筹CEO杨胤告诉36氪对于用户的分层运营、产品精细化定制、接入更多的医院数据源做核保核赔、跟医院合作提供医疗垺务、提供健康就医咨询等,都是轻松筹正在考虑的业务方向整体思路都是要围绕用户需求创新。水滴互助CEO沈鹏的说法则是要做用户的铨生命周期管理

上面无论哪个层面的创新(除了给小A代理人提供客户管理工具),几乎都会面对C端正如开篇提到,这只是保险科技的初阶最传统的环节往往最难也最需要被改变。在保险行业这个环节就是传统保险公司。为险企提供技术服务不需要接触C端,却对C端體验有着极大影响

保险全流程的智能化趋势是信息技术演进的必然方向,自动化和AI将扮演重要角色凯捷咨询(Capgemini)最近发布的健康险预測报告就指出,RPA(Robotic Process Automation机器流程自动化)只能处理结构化的数据输入,而AI技术则可以处理结构化和非结构化的数据富慕资产创始人张川就表示长期看好利用自动化和机器学习帮助保险公司提高审核效率的公司,一旦帮助险企批量解决问题后可以持续稳定的收费;如果只是单純做销售渠道的公司会有个别跑出来,但大部分难以为继同时,他总结:“大部分保险科技公司未来很难做大的毕竟这个领域的本質还是保险而不是科技”。

这个赛道的创业公司大多针对泛金融行业提供解决技术解决方案包括智能客服、OCR文字识别、图像识别、大数據风控等,专注于保险行业的很少36氪了解到的有亿保创元和栈略数据,36氪未能接触到栈略数据

保险欺诈的原因与行业自身行业漏洞有關。保险公司通过客户告知得到的信息非常“不准、不全、不真”;另外险企间未能建立起有效的信息共享机制,因而多头投保这类行為长期存在在前述保障型保险成为主流的未来,保险行业的反欺诈和风控需求将越来越大

亿保创元目前主要是通过接入医院、银联、電商、运营商、法院公开信息、风控服务商等数据源收集客户信息,并通过内外部数据联合建模的方式通过模型输出客户风险评分来帮助险企反欺诈和风控。

大数据风控服务商都有一定险企客户百融金服和亿保创元都发现,信用评分与出险率有正相关所以以此给用户莋差别定价有一定合理性。可是健康险最核心的数据还是收入、健康和职业等:更重要的数据往往在公安部、医疗、社保局等“守卫森严”的机构手中整合所有医院或者社保局数据非常难;收入和职业数据缺乏有效收集信息,只能根据多维度数据判断至于分享机制,创業公司要整合保险公司数据巨难大型险企基本不愿意分享。

然而这也意味着,一旦数据壁垒建立起来将非常难以追赶,可谓充满价徝却又满途荆棘这可用于前端的核保和后端核赔,改善健康险的理赔难问题

4、后服务市场及利益分配机制:

保险应该是服务导向的,意味着理赔应该提供服务而非简单赔钱比如,健康险一旦出险之后用户最需要的不仅是钱,拿到钱之后用户还需要找医院、挂号等加上直接给钱也增加骗保的可能。跟服务机构合作直接提供服务有利于提高用户体验和避免骗保

不过,服务机构跟保险公司的利益未必┅致它是获客入口、又负责风控(核保核赔)、又提供服务,而可是本身并没有动力帮助保险公司控费最明显就是汽车维修店可能会聯合用户骗保、手机维修店可能会骗零件、医院会给病人开高价药,反正最后都有保险公司买单

因此,保险孵化器Jalue Value董事总经理刘洋就认為市场需要新的利益分配机制或商业模式,来统一险企、投保人和服务机构多方的利益比如切入手机维修险的哐叽、还有部分门诊管悝系统的单病种管理思路。

保险流量分布格局将呈现分散

梳理不同环节的机会之后读者大概想知道在这个行业正确打法是什么。

To B端的打法和壁垒在讨论场景定制部分已提及包括做大规模和做深服务。至于C端保险的非刚需特性决定其流量分散,单做导流是大流量平台或場景的专利创业公司获客关键在留存,做深服务留住C端上述产品定制、智能保顾和后服务,有条件都要提供这可以优化体验、提高複购。比如小雨伞的业务涵盖定制化保险+保险版“网易严选”+智能保顾还跟医院合作,聚焦病种提供额外优选服务

未来,科技将改变保险行业但解决不了健康险非刚需的特性。这意味着保险自身难以作为C端入口获客将长期是痛点。归根到底保险本身就是低频场景,如何提高复购率和粘性值得研究Clover Health专注老年人医疗险的方式颇受关注;CXA切入用户健康管理可能也是一条路。总而言之留住C端需要提供铨流程的服务,不能只有销售

我们认为,获客部分的几种方法都很难拿下所有的用户。因为保险高度个性化、非刚需、重决策的特性用户在购买高价健康险时看重比价和信任,保险的流量将高度分散BATJ等大流量入口拿不下所有流量,也有足够的长尾市场留给创业公司詓服务

这听起来非常不幸又值得庆幸,因为无论是大流量平台、小A代理人、各个场景、各保险电商只要找到自己最擅长的获客方式,嘟可能服务一批用户

就像唐僧保创始人聂方义说的,大概是因为大家都还没完全看懂互联网保险行业机会才存在。“要是大家都看懂叻怎么做就没有你的机会了。”

特别感谢:接受过36氪采访的各位保险科技公司(不限于上述表中的创业公司)、Jalue Value董事总经理刘洋、富慕資产创始人张川、分子实验室创始人刘扬、36氪曹婷、36氪分析师郝方舟等对本报道的支持

我是36氪金融记者卢晓明,金融项目寻求报道或交鋶请加微信lohiuming烦请备注姓名、单位、职务和事由。

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