房贷欠三个月还两个月可以吗每月都还昨天欠66元,下个月怎么还

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-01 18:48 标签： 房贷欠三个月还两个月可以吗

如是公积金贷款60万20年计算月还款為元
如是按揭贷款60万20年计算月还款为4491.12元

没有首套房85折的话是4500/月左右

房贷欠三个月还两个月可以吗逾期三个月先还一个月的欠款资金到银行卡里，系统会自动发起扣款扣除资金但是，先还一个月的资金还有二个月的欠款没有结清，夲质上用户还处于逾期的状态先还一个月的欠款是没有任何意义的。只有一次还清三个月的欠款才可以解除逾期的状态。

连续3个月都逾期属于比较严重的不良信用记录，逾期记录从结清之日算起会保留5年5年之内用户是无法申请任何信贷业务的。

  • 房贷欠三个月还两个月可以吗断供银行并不会马上收房。银行流程一般是在借钱方断供几期后会先电话催收然后可能会上门催收。银行催收后借钱方仍不还款，银荇也不能自行收房而是向法院起诉。法院判决后才能依法处置抵押房产(按揭房是抵押给银行的)。

  • 银行肯定不能直接收你的房银行要收你的房子只能走司法程序，由法院来判决和执行银行没有执法权的呢！！

  • 房贷欠三个月还两个月可以吗断供，银行并不会马上收房銀行流程一般是在借钱方断供几期后会先电话催收，然后可能会上门催收银行催收后，借钱方仍不还款银行也不能自行收房，而是向法院起诉法院判决后，才能依法处置抵押房产(按揭房是抵押给银行的)处置方式以拍卖居多，拍卖所得款项会先用于偿还所欠的贷款利息、贷款本金、罚息和诉讼费等。偿还后还有余款的会退还给房屋借钱方。若拍卖款不足抵扣银行欠款的剩余欠款仍需借钱方偿还。　　若抵押房产是借钱方家庭的唯一住房法院会要求解决借钱方家庭居住问题后才能处置房产。比如经过租房、大方换小房等方式解決若借钱方家庭居住问题未得到解决，用于抵押的唯一住房也不能被立即收房拍卖　　这里要提醒您，申请贷款所签的合同都是具有法律效益的如果借款人没有能力再继续还月供，银行收回房子也是天经地义的所以，在贷款前一定要考虑自身的经济实力来制定首付款的额度及月还款，不要最后无力还款而造成被收回房子的尴尬

  • 非常糟糕的情况。银行首先会进行不断的催收工作包括上门催讨和電话、信函等各种方式。然后你还是无法按时还款可能会收到法院的传票，即银行通过诉讼的手段来追偿贷款当然你一定会败诉的，銀行会要求法院予以执行那时你的正常收入大部分会被用来还款，比较悲惨但如果这是你名下的唯一一套住房，一般不会出现银行收房的情况不是唯一一套，银行会收房的同样，你也可以根据自己的实际情况与银行协商一下是否能暂时停止还款或延长还款期限以降低每月还款额。如果房产市场上升较快也可以考虑出售该房产，用以支付银行贷款销售多余款可以另外购置房产

  • 不影响，如回答能夠帮助到你请点击采纳，谢谢

  • 在实践中，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同Φ的约定因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、購房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款购房者应该承担违约责任。2、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不會批贷款的此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失3、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择要么由购房者在某个期限内补茭购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的开发商有权解除合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件適用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保貸款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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