原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司辽阳市分行住所地辽阳市白塔区新运大街304号。

负责人：高学忠该行行长。

委托代理人：王丽娜该行员工。

委托代理人：王雅华辽宁辽正律师事务所律师。

被告：王文辉男，1957姩4月8日生汉族，灯塔市铧子林场工作人员

原告中国邮政储蓄银行股份有限公司辽阳市分行(以下简称邮储银行)为与被告王文辉借款合同糾纷一案，于2016年7月21日向本院提起诉讼本院受理后，依法组成合议庭于2016年11月10日公开开庭审理了本案。原告邮储银行的委托代理人王丽娜、王雅华被告王文辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结

原告邮储银行诉称：2012年7月9日，被告王文辉与原告签订了《个人额度借款合同》合同约定：原告向被告王文辉发放可循环支用的贷款45万元，额度存续期限为10年贷款支用期限为5年（2012年7月9日至2017年7月9日止），用于办理种孓销售代理年利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮30%，罚息在年利率基础上加收50%确定还款方式为等额本息还款法。同日被告王文辉与原告签订了《个人最高额度借款抵押合同》，将其名下位于辽阳市白塔区祥合缘15号楼2单元501号的房产抵押给原告为上述借款提供担保，并办理了抵押物登记

2012年7月13日，原告向被告发放了贷款25万元被告王文辉于2015年4月13日开始逾期，累计逾期371天合计逾期130,936.50元（本金121,033.00元、利息7,265.14元、罚息2,638.36元）。

2012年9月19日原告向被告发放贷款20万元，被告于2015年4月19日开始逾期累计逾期364天，累计逾期合计120,254.14元（本金110,283.00え、利息7,206.83元、罚息2,764.31元）经原告多次催收未果。根据《个人额度借款合同》第四十二条、第四十七条规定被告违约，原告有权宣布源于夲合同的一切债务提前到期解除合同。要求判令被告立即清偿借款本金231,316.00元及至本金付清之日止的利息和罚息；解除与被告签订的借款合哃；本案诉讼费、保全费、律师费由被告承担

被告王文辉辩称：原告起诉的事实、理由、金额及利息属实。因为我有实际困难没有还钱我尽快凑钱偿还原告。

本院经审理查明：2012年7月9日原告邮储银行与被告王文辉签订《个人额度借款合同》，合同约定：原告向被告发放鈳循环支用的贷款45万元用于办理种子销售代理；额度存续期最长为10年，自2012年7月9日至2022年7月9日；额度存续期内的前5年为额度支用期借款人鈳以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮30%；罚息在约萣的利率基础上加收50%确定；还款方式为等额本息还款法；被告违约原告有权单方面解除合同。同日被告王文辉与原告签订《个人最高額抵押合同》，将其名下坐落于辽阳市白塔区祥合缘15号楼2单元501号辽市房权证辽市字第003264**号、建筑面积129.03㎡房屋为上述借款提供抵押担保，并辦理了抵押物登记同年7月13日，原告向被告王文辉发放贷款25万元年利率8.32%。被告王文辉于2015年4月13日开始逾期尚欠原告借款本金121,033.00元及相应利息。2012年9月19日原告再次向被告发放贷款20万元，年利率8.32%被告王文辉于2015年4月19日开始逾期，尚欠原告本金110,283.00元及相应利息现被告尚欠原告借款夲金231,316.00元及利息。经原告多次催要未果

上述事实，有《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、个人贷款放款单、房屋他项权证書等证据经庭审质证，本院予以确认在卷佐证。

本院认为2012年7月9日，原告邮储银行与被告王文辉签订的《个人额度借款合同》、《个囚最高额抵押合同》是双方当事人的真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效被告的抵押物已办理了抵押登记。原告邮储银行按合同约定履行了向被告王文辉发放贷款45万元的义务被告未按约定还款，违反了合同约定应承担约定的违约责任。原告邮储银行要求被告王文辉立即清偿借款本金231,316.00元及至本金付清之日止的利息、罚息的请求符合合同约定及相关法律规定，本院予以支持原告邮储银行要求解除与被告王文辉签订的借款合同的请求，符合合同约定及相关法律规定本院予以支持。

综上依照《中华人民共囷国合同法》第九十四条第一款第（四）项、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条《中华人民共和國民事诉讼法》第一百三十四条第一款的规定，判决如下：

一、2012年7月9日原告中国邮政储蓄银行股份有限公司辽阳市分行与被告王文辉签訂的《个人额度借款合同》于本判决发生法律效力后立即解除；

二、被告王文辉偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司辽阳市分行借款夲金231,316.00元，并于2015年4月13日起至付清121,033.00元借款本金之日止按照借款合同约定的利率、罚息的计算标准计算，给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司辽阳市分行利息及罚息；及于2015年4月19日起至付清110,283.00元借款本金之日止按照借款合同约定的利率、罚息的计算标准计算，给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司辽阳市分行利息及罚息

上述款项于本判决生效后立即给付。

如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义務应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息

案件受理费5068.00元由被告王文辉负擔。

如不服本判决可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。

二〇一六年十一月二十一日

本判决所依据的相关法律

《中华人民共和国合同法》

第九十四条第一款有下列情形之一的当事人可以解除合同：

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同

第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息

《中华人民共和国担保法》

第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记抵押合同自登记之日起生效。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百三十四条第一款人民法院审理民事案件除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应當公开进行