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有不少刚加入首付帮的同学经常咨询尚大老师想申请抵押经营贷，但是银行说需要有公司主体才能申请而且对公司成立时间有要求，感觉一头雾水今天尚大老师就給大家详细讲解一下抵押经营贷是怎么回事，为什么一定需要公司如何顺利申请到抵押经营贷。
一、什么是房屋抵押经营贷
顾名思义房屋抵押经营贷是指借款人以房产作为抵押物，向银行申请贷款用于公司日常经营的贷款产品
从定义里可以看出，抵押经营贷和其他贷款产品不同是以企业日常经营为目的的贷款，所以在申请企业经营贷时银行会要求有公司主体。除了这个银行还有以下考虑。
1、响應国家“住房不炒”的政策
无疑房地产市场是现在比较稳健的投资方式但是这却让国内经济背上了巨大的泡沫风险，一旦泡沫破裂整個经济会深受影响，甚至像过去的日本一样很长时间都恢复不过来。因此银行希望抵押经营贷的资金是用来公司经营，而不是拿去投資房产
银行希望借款人将贷款资金用于实体经营，因为只有企业良性的经营才能创造更多的就业机会，才能稳定经济起到助力经济發展的目的。
因此大家在申请抵押经营贷时，一定要提前准备好公司满足银行的基本要求。那如何才能顺利申请到抵押经营贷又有哪些技巧呢，大家可以关注或搜索《首付帮》来学习相关的课程或者私信我沟通了解，谢谢！
原标题：农业银行房产抵押贷款條件
对于很多急需大额资金的用户,贷款是很不错的选择,但是信用贷的额度一般不是特别高,有时候会不能满足用户的需求,这个时候,房产抵押貸款就成为了优选房产抵押贷款简称为房抵贷,今天小编就介绍下中国农业银行的房抵贷怎么样。
一.房产抵押贷款一般有以下几个优点:
1、鈈管是本人还是他人的房产均可用于抵押
2、一次申请确定贷款额度后可循环使用
3、用途广泛,使用灵活。
4、贷款最长期限可达10年
这里小編要说明一下,房抵贷的优点一般银行都是适用的,各大银行的差别主要就是体现在贷款时长上。
二. 在中国农业银行贷款需要满足以下几点条件:
1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人持有合法有效身份证明;
3、能够提供符合条件的住房、商住两用房作抵押物;
4、农业银行规定的其他条件。
其实基本条件范围是很广的,可以说只要房子符合贷款要求都可以,但是贷款额度、期限、利率等都和贷款人的資质有关
所以,第四点中说的其他条件就很值得注意了,这也是为什么很多客户通过房金云贷款服务平台申请贷款的原因。
三.满足农业银行嘚房抵贷条件后,那么,要走怎样的申请流程呢?农业银行房抵贷大致可以概括为以下几点:
2、银行调查、审查、审批
5、单笔用信申请 单笔用信审批
除了申请条件和申请流程,小编特别说明一下本一金融/农业银行房抵贷的还款方式这里采用贷款期限在一年以内(含)的,用一次还本付息、萣期结息到期还本等方式;贷款期限在一年以上的,用分期还款方式,选择等额本息、等额本金还款。
