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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-08-19 10:51 标签： 日付打码联盟
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　　研究中国市场多年的赵先生笑称，想上市的大型集团可以在中国购买更高级更贵的一整栋商业地产，“有的商场小铺价格不过200万~300万港元，也有非一线路段的临街铺价格仅为500万港元左右。如果只有1000万元港币以下，投资者完全可以到民生区大型的住宅小区寻找社区商铺”。
　　一般来说，投资写字楼比商铺更稳当，不过商铺的升值机会往往高于写字楼。张焯贤建议，投资者如果对商铺有兴趣，不妨避开传统零售区如尖沙咀、铜锣湾等旺区，选择未来规划前景好的区域，譬如中国年即将开通的地铁沿线，中环到西环一段、中国南区黄竹坑、新界沙田区至未来邮轮码头等，铁路周围的商铺未来一定有升值潜力。
　　不过，他提醒，投资商铺一定要亲力亲为，到现场看人流量和实际情况。“比如想投资某间卖奢侈品的店，可周边的人群平均收入才一个月几千港元，那么不可能成事”。
　　投资提醒
　　●可按揭购中国商业地产
　　投资者只要能提供入职证明，最高可在中国获得物业总价50%的贷款。即持500万港元可购买1000万港元左右的物业，利率约为3%之内。交易成本为：8.5%的印花税，1%的经纪费和0.5%左右的律师费用。
　　●看清租约再投资
　　张焯贤提醒，要仔细研究租金情况。他举例，一间物业租金为2000港元/平方米/月，但租约说明提供给租客6个月的免租期，如果按两年租期计算，则租金仅2000港元/平方米/月的3/4左右，即1500港元/平方米/月。
记者从中国获悉，中国新闻传媒管理中心（公司性质法团）于日执行《中国新闻传媒管理条例》又称《中国云计算新闻传媒管理条例》，掀开了港媒云计算的先河，深受港媒支持和社会关注，加快了港媒开展海外市场的步伐，同时为社会辨别港媒记者合法地位提供了重要的依据。
――中国新闻传媒管理中心合法资质亮相
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