施工许可证办理流程方法、

建筑工程施工许可事项办理指南
建筑工程施工许可事项办理指南
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建筑工程施工许可证核发
黄石市城乡建设委员会
审批(登记)类别
1、《中华人民共和国建筑法》(主席令第46号)
  第七条:建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
2、《建筑工程施工许可管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号)
  第二条:在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门(以下简称发证机关)当场申请领取施工许可证。
  第三条:本办法规定应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的,一律不得开工。任何单位和个人不得将应当申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目,规避申请领取施工许可证。
  第五条:申请办理施工许可证,应当按照下列程序进行:
  (一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。
  (二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》,并附本办法第四条规定的证明文件,向发证机关提出申请。
  (三)发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后,对于符合条件的,应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证;对于证明文件不齐全或者失效的,应当当场或者五日内一次性告知建设单位需要补正的全部内容,审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延;对于不符合条件的,应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位,并说明理由。
  建筑工程在施工过程中,建设单位或者施工单位发生变更的,应当重新申请领取施工许可证。
  从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
  工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。
法定办理期限
15个工作日
承诺办理期限
5个工作日以内
特别程序及期限
收费依据和标准
  1、项目核准手续(发改委办理)、环评审批文件(环保局办理);
  2、建筑工程用地批准通知书或土地使用证(国土局办理);
  3、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证(规划局办理);
  4、施工、监理中标通知书(或直接发包核准手续)和施工、监理合同;
  5、施工图设计文件审查合格书(图审中介机构出具)和备案单(市政务服务中心建委窗口办理);
  6、《建设工程消防监督管理规定》第十三条、第十四条确定的人员密集场所和其他特殊建设工程消防设计文件审核意见(公安机关消防机构办理);
  7、建设资金落实情况证明材料(银行出具的到位资金证明或银行付款保函、第三方担保)和建设单位提交的无拖欠工程款情形的承诺书或其他证明材料,建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设工期超过一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。
  8、费用缴纳证明。城市基础设施配套费、墙改基金(市政务服务中心规划局窗口缴纳),档案服务费(市政务服务中心建委窗口缴纳),工资支付保证金(黄石市劳动保障监察支队缴纳)、建筑渣土处置费(市政务服务中心城管局窗口缴纳)。
  9、施工企业主要技术负责人签署现场具备施工条件的意见(市场站到施工现场进行现场踏勘)、现场临时排水许可证(市政务服务中心市政公用局窗口办理)。
  10、质量监督注册登记手续、安全监督手续,建设单位与施工单位签订的质量安全责任书;
  11、施工总承包企业与市建委签订的流动人口计划生育和防艾责任书、建设工程项目档案报送责任书。
审批(登记)标准
《建筑工程施工许可管理办法》(住建部令第18号)、《湖北省建设工程施工许可现场踏勘工作暂行办法》(鄂建文[号)
证照批复名称
建筑工程施工许可证
申请资料由市政务服务中心市建委窗口(审批科)受理,经具体承办人员审查符合条件的,报科室负责人审签后,发放施工许可证。
黄石市政务服务中心市建委审批科
黄石市政务服务中心三楼建委窗口(黄石大道新街口老市委办公楼)
咨询电话:6511203
网址:http://www./View//16147.html
鄂ICP备号 联系电话:2
黄 石 市 城 乡 建 设 委 员 会 主 办
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建筑工程施工许可证办理流程有哪些?
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我来帮他解答
申请前的准备工作及办理条件
(1)施工场地已基本具备施工条件;
(2)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(3)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;
(4)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
(5)已经确定建筑施工企业;按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位。
(6)有满足相关设计规范要求的施工图纸;
(7)已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续;
(8)建设资金已经落实,工期不足1年的,到位资金不得少于工程合同价款的50%;工期超过1年的,到位资金不得少于工程合同价款的30%。
(一)提交材料:
1、房屋建筑工程,申请人需提交如下申请材料:
(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;
(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件;
(3)用地批准手续(国有土地使用证或有关批准文件)复印件;
(4)施工图设计文件审查通知书原件;
(5)招投标管理部门出具的施工合同备案表;
(6)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交);
(7)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施工安全监督备案用);
(8)项目建设资金落实证明原件;
(9)人防部门出具的人防施工图备案回执;
(10)法人委托书;
(11)分类填报的《建筑节能设计审查备案登记表》(一式三份,建筑节能设计审查用)。
2、市政基础设施工程,申请人需提交如下申请材料:
(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;
(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件;
(3)施工图设计文件审查通知书原件;
(4)招投标管理部门出具的施工合同备案表;
(5)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交);
(6)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施工安全监督备案用);
(7)项目建设资金落实证明原件;
(8)掘路、占道许可手续(涉及掘路、占道的需提供);
(9)法人委托书。
3、装饰装修工程,申请人需提交如下申请材料:
(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;
(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件(仅外立面装修时提交);
(3)房屋产权证复印件(租赁房屋的还需出具租赁协议复印件、产权人出具的同意装修证明);
(4)招投标管理部门出具的施工合同备案表;
(5)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交);
(6)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)原件(施工安全监督备案用,核验后退回申请人);
(7)项目建设资金落实证明原件;
(8)法人委托书。
(二)注意事项:
上述材料提交复印件的,复印件需加盖申请人印章并同时提交原件,原件核验后退回申请人。
以上办理流程每个地方都不一样,可以到地方办证大厅咨询。
按相关规定1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件)
2、立项批文和投资许可证
3、土地使用权证和建设工程用地许可证
4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件)
5、建设工程规划许可证
;6、中标通知书或洽谈确认单
7、建设工程承包合同副本(原件)
8、资金证明(原件)
;9、质量监督委托书
10、建设工程开工安全生产条件备案表
11、监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况
12、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件
;13、施工组织设计(附项目现场管理人员名册)
14、项目经理证及项目经理手册、联系电话
15、图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料(原件)
16、建设工程竣工档案承诺书
17、安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(加盖建设、施工单位公章。原件)
18、外地施工(监理)企业提供进金登记备案表
19、提交定额测定费收据复印件
20、法律法规所要求提供的其他材料
三、到建筑工程管理科办理四、建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定;资料符合要求,颁发建筑工程施工许可证
您好,我咨询了相关的工作人员,主要的申请步骤有:一、办理建筑工程施工许可证须具备的文件或材料 1、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证。 2、施工企业名称及施工合同。 3、监理合同。 4、勘察、设计合同、施工图设计文件审查批准书及地质资料。 5、资金保函或银行证明及固定资历产投资项目批准文件。 6、商品混凝土销售合同书或肇庆市混凝土现场搅拌许可(含散装水泥专项资金凭证)及《白蚁预防合同》。 7、现场管理人员上岗证。 8、办理质量、安全监督手续凭证。二、办理建筑工程施工许可证的流程1、填写《建筑工程施工许可证申请表》;2、提交相关报建资料(详见办理建筑工程施工许可证须具备的文件或材料);3、计收应缴费用,财务开出缴款书及到银行缴款;4、到质监站、安监站办理质量、安全监督手续;5、领取建筑工程施工许可证。
您好,这是我从网上找到的一些关于申请建筑工程施工许可证资料一、建设工程规划许可证(建设局规划办办理)二、工程建设项目管理资格证书(监理合同)及工程管理人员名单(已备案的监理合同、工程现场监理人员名单及证书复印件);三、施工现场已具备施工条件证明(由施工单位出具的建设单位已提供施工现场“三通一平”的证明);四、中标通知书及工程承包合同(地区招标办办理设计、监理、施工中标通知书、已备案的工程承包合同);五、施工企业和项目经理资质证书(已确定的施工企业的资质证书、安全生产许可证、外地企业到地区建设局办理建设工程承包许可证、该项目施工现场管理人员名单及证书复印件);六、施工图纸、技术资料及施工组织设计(地区审图中心办理施工图设计文件审查合格证、施工企业编制的施工组织设计已经监理审批);七、固定资产投资许可证及质量、安全监督手续(分别到计委和质量安全监督站办理)八、建设资金保函或审核证明(建设资金已经落实,建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的70%,建设工期超过一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设单位应当提供银行出具的到位资金证明,有条件的可实行银行付款保函或其他第三方担保);九、其它资料(法律、行政法规规定的其它条件);
申请施工许可证手续比较麻烦,具体我也说不大清楚,建议你可以打电话咨询下相关的工作人员。
poming&回答:申请办理施工许可证,应当按照下列程序进行:
(一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。
(二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》,并附本办法第四条规定的证明文件,向发证机关提出申请。
(三)发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后,对于符合条件的,应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证;对于证明文件不齐全或者失效的,应当限期要求建设单位补正,审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延;对于不符合条件的,应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位,并说明理由。
建筑工程在施工过程中,建设单位或者施工单位发生变更的,应当重新申请领取施工许可证。
wxq941&回答:施工许可证申办采用计算机网上填报、窗口受理的方式。
  (一)计算机网上填报
  点击进入网上申请
  建设工程报建限额以上项目,建设单位具备建筑施工许可证申办条件后,凭《上海市建设工程项目卡》上的报建编号和卡号,通过“上海建筑建材业”网站进行建筑施工许可证填报。网上填报软件系统将进行数据比对,比对通过后,建设单位可以打印带有条形码的《施工许可申请表》,完成施工许可证网上填报。
  保密项目直接到上海市城乡建设和交通委员会业务受理服务中心窗口进行施工许可证申办,无需网上填报。
  (二)书面材料提交
  施工许可证申领需提交以下材料:
  (1)《施工许可申请表》;
  (2)建设工程规划许可证复印件(提供原件复核);
  (3)建设用地批准书或房地产权证复印件(提供原件复核);
  (4)通过工程项目专用帐户支付给施工总包企业的工程款银行入帐凭证复印件(提供原件复核);建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设工期超过一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明,或者提供银行付款保函或者其他第三方担保。(上海市建设领域不拖欠工程款企业承诺书)
  (5)建设工程施工承发包合同副本;
  (6)施工中标通知书复印件;
  (7)施工总包企业设立的外来从业者工资发放账户银行开户回执复印件(提供原件复核);
  (8)上海市建设工程安全质量报监办结单(有民防工程需民防报监办结单)原件;
  (9)《上海市建设工程质量安全措施现场审核情况表》;
  (10)提供项目场地内完成动迁的证明材料。
  注:保密工程除携带以上资料外,还应提供(勘察、设计、施工、监理)中标通知书、合同备案登记表,施工图审查合格证书复印件(提供原件复核)。
  (三)施工许可证申请受理
  建设单位材料准备完毕后,向原报建受理部门申领施工许可证。
  受理人员核对材料是否齐全及相关表格数据是否正确,核对无误后,打印受理凭证。
q&回答:办理建筑工程施工许可证程序十分复杂。开发商要交齐一切费用,费用很多,这个你应该知道。施工方也要交齐一切费用,涉及项目同样很多,涉及部门也很多,一言难尽。
根据规定建筑工程施工前必须办理建设工程施工许可证,否则不得擅自开工。当项目各种施工条件完备时,建设单位就开工项目向工程所在地县级以上单位申请施工许可证。项目施工许可证办理可以让项目拥有合法的开工凭证,建设单位可以如期进行工程施工。另外,施工许可证也是房屋权属登记的主要依据之一。
根据《建筑法》规定,申请施工许可证应当具备以下条件:
(1)施工场地已基本具备施工条件;
(2)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(3)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;
(4)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
(5)已经确定建筑施工企业;按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位。
(6)有满足相关设计规范要求的施工图纸;
(7)已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续;
(8)建设资金已经落实,工期不足1年的,到位资金不得少于工程合同价款的50%;工期超过1年的,到位资金不得少于工程合同价款的30%。
HH0807&回答:施工许可证办理流程
1、立项批准文件;
2、建设工程规划许可证(特殊专业工程除外);
3、提供施工图纸;
4、资金已落实证明;
5、施工企业《交易证》;
6、施工企业拟任项目负责人注册建造师证书、安全生产考核合格证书、身份证原件及复印件。
三、填写表格:
1、《工程建设项目发包登记表》(一式三份);
2、《工程建设项目施工直接发包交易成交登记表》(一式三份)。 四、承诺时限:
资料齐全即办。 五、联系方式:
窗口电话:
1. 合同备案
1 招投标项目《招标文件》、中标通知书(提交复印件核验原件)
2 直接发包工程项目:交易成交单、工程直接发包备案表(提交复印件核验原件) 3 建设用地规划许可证(提交复印件核验原件)
4 建设工程规划许可证(提交复印件核验原件)、规划总平面图1份 5
房屋建筑和市政基础设施工程合同备案表2份
6 项目基本信息表(书面2份、需提交电子表格Word文档)
7 外地进城勘察、设计、施工、监理、招标代理、工程项目管理单位需提交进城备案证明 8 监理合同(全部合同四份)、签订监理合同的法定代表人证明书,法定代表人授权签订监
du&回答:一、申请领取施工许可证的相关依据:
(一)、在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修和与其配套的线路、管道、设备和的安装以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当按照《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条和《建筑工程施工许可管理办法》(建设部令91号)的规定,向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;
(二)、工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程;
(三)、新建、扩建、改建的建筑工程开工前,建设单位向建设行政主管部门或者其授权的部门申请领取施工许可证;
(四)、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。
二、必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的,一律不得开工。
三、申请领取施工许可证,应当提交以下材料:
(一)、施工许可证申请表;
(二)、建筑工程规划许可证复印件(验原件);
(三)、建筑施工企业资质证书、项目经理证书复印件;
(四)、施工图设计文件审查合格书、消防设计审核意见书;
(五)、招标(定标)备案书(附中标/定标通知书);
(六)、建设单位开户银行依法出具的资金证明(工期一年内为投资额的50%,工期一年以上为投资额的30%);
(七)、已备案的施工(监理)合同;
(八)、工程质量监督申请表、安全报监表;
(九)、施工组织设计;
(十)、有拆迁的,提供拆迁许可证复印件(验原件)。
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与根据《建设工程施工许可管理办法》,下列工程项目无需申请施工许可证类似的试题有
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施工许可证办理需要哪些条件流程
快动工了,但是没有施工许可证,施工许可证办理需要哪些条件流程,需要带什么证件证明,谁才有资格去办理
提问者:梅君洁|
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提问时间: 12:06:18
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回答数:11561|被采纳数:17
上海绩多装饰工程有限公司
所有回答:&11561
<p class="ask_one_p edit_、图纸审核,包括消防、人防、施工图、防雷
2、招投标,包括设计、监理、勘察、施工
3、施工条件确认、现场踏勘
4、合同备案,包括监理合同、施工合同
5、安全监督、安全生产许可证备案
6、质量监督
7、缴纳安全措施费、保险
8、缴纳社会劳动保障费
9、农民工保证金
我想到的大约就这些,详细到各市建委行政审批大厅建委窗口咨询。
回答数:17357|被采纳数:39
所有回答:&17357
<p class="ask_one_p edit_、该建筑工程用地批准手续办结;
2、在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证;
3、施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
4、建设资金已经落实;
5、建设工程项目报建办结;
6、勘察、设计、监理、施工承发包(招投标)办结;
7、施工图设计文件审查通过;
8、勘察、设计、监理、施工合同登记备案办结;
9、按规定需要进行设备监理的项目,已办理设备监理承发包手续;
10、有保证工程质量和安全的具体措施并已办结安全质量报监手续;
11、法律、行政法规规定的其他条件。
回答数:22384|被采纳数:24
所有回答:&22384
申请前的准备工作及办理条件(1)施工场地已基本具备施工条件;(2)已经办理该建筑工程用地批准手续;(3)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;(4)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;(5)已经确定建筑施工企业;按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位。(6)有满足相关设计规范要求的施工图纸;(7)已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续;(8)建设资金已经落实,工期不足1年的,到位资金不得少于工程合同价款的50%;工期超过1年的,到位资金不得少于工程合同价款的30%。
回答数:47527|被采纳数:35
用心做好每道题
所有回答:&47527
建筑工程施工许可证办理基本流程来源:推荐工程建筑律师:\x0d办 &&理流程:一、申请人提出申请 &&二、需提交的资料 &&1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件) &&2、立项批文和投资许可证 &&3、土地使用权证和建设工程用地许可证 &&4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件) &&5、建设工程规划许可证 &&;6、中标通知书或洽办理流程:一、申请人提出申请\x0d二、需提交的资料\x0d1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件)\x0d2、立项批文和投资许可证\x0d3、土地使用权证和建设工程用地许可证\x0d4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件)\x0d5、建设工程规划许可证\x0d;6、中标通知书或洽谈确认单\x0d7、建设工程承包合同副本(原件)\x0d8、资金证明(原件)\x0d;9、质量监督委托书\x0d10、建设工程开工安全生产条件备案表\x0d11、监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况\x0d12、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件\x0d;13、施工组织设计(附项目现场管理人员名册)\x0d14、项目经理证及项目经理手册、联系电话\x0d15、图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料(原件)\x0d16、建设工程竣工档案承诺书\x0d17、安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(加盖建设、施工单位公章.原件)\x0d18、外地施工(监理)企业提供进金登记备案表\x0d19、提交定额测定费收据复印件\x0d20、法律法规所要求提供的其他材料\x0d三、到建筑工程管理科办理四、建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定;资料符合要求,颁发建筑工程施工许可证
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周向平爱吉他
所有回答:&17829
手续很多:
1、图纸审核,包括消防、人防、施工图、防雷
2、招投标,包括设计、监理、勘察、施工
3、施工条件确认、现场踏勘
4、合同备案,包括监理合同、施工合同
5、安全监督、安全生产许可证备案
6、质量监督
7、缴纳安全措施费、保险
8、缴纳社会劳动保障费
9、农民工保证金
我想到的大约就这些,详细到各市建委行政审批大厅建委窗口咨询。 &&
在此之前还要有土地证、用地规划许可证、立项批复、计划、建设工程规划许可证、消防审批意见书等
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