请问：建设工程中，建设单位对人才的要求提出新了要求...

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-10-12 15:44 标签： 单位对人才的要求
建设工程规划许可证_百度百科
建设工程规划许可证
规划许可证（building permit）是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。[1]
建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地属证件。
建设工程规划许可证法律依据
《》第四十条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
建设工程规划许可证具体内容
建设工程规划许可证
程规划许可证》包括下列内容：
⑴许可证编号；[1]
⑵发证机关名称和发证日期；
⑶用地单位；
⑷用地项目名称、位置、宗地号以及子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型；
⑸计容积率面积及各分类面积；
⑹附件包括总平面图、各层建筑、各向和。
建设工程规划许可证申报范围
城市规划区内各类建设项目（包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等）的新建、改建、扩建、翻建，均需依法办理《建设工程规划许可证》。具体范围包括：
1、新建、改建、扩建建筑工程。
2、各类市政工程、管线工程、道路工程等。
3、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程。
4、沿城市道路或者在广场设置的等美化工程。
5、户外广告设施。
6、各类、构筑物。
建设工程规划许可证主要作用
1、《建设工程规划许可证》是建设工程办理《》，进行和验收，销（预）售，等的法定要件。
2、《建设工程规划许可证》确认有关建设活动的合法地位，保证有关建设单位和个人的合法权益。
房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设，严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施，对有关责任人员，可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。[2]
建设工程规划许可证申报资料
申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。
建设工程规划许可证建设工程类
⑴《建设工程规划许可证》申请表1 份，并加盖印章
⑵有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见
⑶属证件及附图
⑷1/500或1/1000地形图两份，地形图上应由设计单位用HB铅笔标明下列内容：建筑基地、建筑物外轮廓及层数、新建建筑物与基地用地界限、道路及相关控制线、相邻建筑物间距尺寸轴线标号；（作图格式见《报送建筑工程设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》）；
⑸符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份
⑹分层面积表（应按国家有关建筑面积规定计算）；
(7)相关单位部门审核意见
⑽分析文件一份（可选）
⑾ 规划部门要求提供的其他材料。
⑿涉及拆迁的，应附送拆迁文件
建设工程规划许可证市政工程类
⑴《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章
⑵有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见
⑶土地使用权属证件及附图（可选）
⑷1/500或1/1000地形图两份；
⑸符合出图标准并加盖市政府工程设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份
⑻涉及拆迁的，应附送拆迁文件
⑼相关部门书面意见
⑽规划部门要求提供的其他材料
建设工程规划许可证办理程序
1、规划窗口根据项目业主的申请，组织建筑设计方案技术审查，当日向并联审批部门发放《建筑设计方案并联审批办理通知书》。
建设工程规划许可证
2、各并联审批部门收到《建筑设计方案并联审批办理通知书》后，3个工作日内提出审查意见，签署《建筑设计方案并联审批审核意见书》反馈市规划局。
3、中心规划窗口收到并联审批部门《建设规划建筑设计方案并联审批审核意见书》后，5个工作日内完成方案审查和施工图纸审核。如方案需要修改，应提出修改意见，明确修改理由，项目申请人修改后重新报建；如方案得到批准，项目业主申请建设工程规划许可。
4、中心规划窗口根据项目业主申请和办理“建设工程规划许可证”、“消防设计防火审核”、“新建民用建筑项目防空地下室建设意见审查”、“气象防雷设计审核”、“城市建筑垃圾处置核准”、“拆除迁移环境卫生设施审批”、“白蚁防治手续”等并联审批事项的申报条件，受理建设工程规划许可申请，告知项目业主一次性填报表格，提交相关材料，当天向消防、人防、气象、市容、房管等并联审批部门发放《建设工程规划许可并联审批办理通知书》，并转交有关申报材料。
5、各并联审批单位在2个工作日内审批办结，签署《建设工程规划许可并联审批审核意见书》反馈市规划局，抄告项目业主。
6、规划窗口根据并联审批单位《建设工程规划许可并联审批审核意见书》，4个工作日内完成现场放验线，核发《建设工程规划许可证》。
．道客巴巴． [引用日期]
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我们为建设单位，施工单位水电都是从我们这儿接的，请问最后结算时水电费应如何记取？
地区：河南
等级：13 级
头衔：集团总裁
施工单位所施工时的施工水电费是在相关工程内容中定额含量内体现并汇总计算的。因此施工单位接建设单位提供的水电水源、电源时应该是安装水电计量表计，并按照所计量使用的水电数量进行据实缴费。
另外假如施工单位没有单独安装计量水电费的表计时，也没有缴纳过施工水电费的时候，则应该在工程竣工结算中所包含的水电费全额扣除就行了（但这种方式不利于施工现场的节能管理，容易造成长流水、长明灯以及其他大功率照明灯具或者水资源的浪费）。
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地区：广东
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头衔：亚太区总裁
可以在 结算书 的 人机材 汇总表中 把所有水电费用 全部扣除的 哦；
地区：云南
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按实际结算（按预算量结算一般会比实际量小），在开工时你们有没有让总包单位或各施工单位从总配电箱接电出来时按装用电表？有就每月或没季度工程部超表从单月工程进度款里扣除，或者让施工单位交，工程部记录结算时在并给施工单位。
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等级：8 级
头衔：项目经理★
发包方供的水电，水电费结算办法一般双方签订的合同中有约定，合同没有
约定的按定额总说明水电费扣减办法结算。
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